갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다당진시대가 뽑은 10대 뉴스
당진전통시장 재건축을 둘러싸고 상인들이 보상·임시시장·점포 배분과 사업 추진을 문제 삼고 있다. 재건축 방식의 정비사업이 확정된 뒤 기부채납 조건과 소통 부족, 정비사업주식회사에 대한 불신을 둘러싸고 상인들의 불만이 커졌다. 임시시장 위치와 규모, 영업손실 보상, 향후…
[단독]사랑제일교회 철거 급물살…재개발조합과 보상 금 합의
장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회가 보상금 갈등을 해소하고 합의에 도달했다. 재개발 과정에서 사랑제일교회가 감정가 대비 과도한 보상금을 요구하며 조합 측과 장기간 법적 분쟁 및 강제집행 마찰을 빚어왔다. 교회 측은 종교 부지의 특수성을 고려한 보상을 주장했으나 사업…
“다시 文정부 때처럼 규제의 시대” 김제경 소장, 정비사업 속도 못낼...
정비사업 규제로 조합원 현금청산과 조합 내 소송이 우려된다. 정부가 서울 전역과 경기 일부 지역에 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 규제를 적용했다. 조합원 지위 양도 제한과 재당첨 제한 등이 현금청산 위험 및 정비사업 지연으로 이어질 수 있다는 지적이 나왔다.…
"한 단지 두 모습"…삼익맨숀, 5동 남기고 재건축
분담금 산정에 반발한 5동 주민과 재건축 추진위가 대립해 5동을 제외하고 사업을 추진한다. 5동 주민들은 종전자산 평가 방식이 불리하다며 조합 설립에 동의하지 않았다. 추진위는 5동을 제외한 나머지 동의 재건축을 추진하기 위해 공유 토지 분할 소송을 제기했다. 추진위는…
2030년까지 수도권에 135만가구 '착공' 계획 밝혔지만 보상계획 등 두고...
흑석2구역 공공재개발에서 일부 주민이 사업시행계획과 보상계획에 반발해 소송을 제기했다. 흑석2구역은 SH가 시행을 맡아 재개발을 추진하고 있다. 일부 토지등소유자는 주민 협의가 무시됐고 보상계획이 현저히 낮다며 재산권 침해를 우려하고 있다. SH는 흑석2구역의 공공재개…
"신탁 믿어도 될까"… 재건축 추진 단지 '조합 선회' 러시
목동 재건축 단지에서 신탁 방식과 조합 방식 간 추진 주체·방식을 둘러싼 갈등이 나타났다. 목동 7단지는 재건축 추진 방식을 신탁 방식에서 조합 방식으로 전환했다. 신탁사의 재무 건전성에 대한 우려가 신탁 방식에 대한 불신으로 이어진 것으로 보도됐다. 신탁 방식으로 재…
문재인 정부 공공개발, '좌초 위기' 어떻게 막을 수 있나?
동자동 쪽방촌 공공재개발을 두고 토지주와 세입자가 대립하고 있다. 정부는 동자동 일대에 공공임대·분양주택을 공급하는 공공재개발 계획을 발표했다. 토지주들은 공공개발의 수익성이 낮고 토지를 헐값에 처분하게 될 수 있다며 반대하고, 세입자들은 열악한 주거환경 개선과 주거권…
강남권 이어 대규모 서울 재건축 여의도·성수·목동서 본격화
공사비와 추가 분담금, 기부채납 등을 둘러싸고 서울 재건축 사업에서 갈등이 발생했다. 공사비 급등으로 시공사 선정이 유찰되고 조합원 추가 분담금 협상이 난항을 겪고 있다. 여의도에서는 데이케어센터 기부채납 문제로 갈등이 발생해 인허가가 지연된 사례가 있다. 성수동에서는…
[사설]교동 일대(B-04) 재개발, 중구 혁신 도화선 되길
조합원 갈등과 소송 등으로 지연된 B-04 재개발이 관리처분계획 인가로 본격 추진된다. B-04 재개발은 2006년 시작됐지만 조합원 간 갈등과 전 조합장 해임을 둘러싼 법적 다툼으로 지연됐다. 경기 침체와 보상 문제, 시공사 선정 과정의 잡음도 사업 추진을 어렵게 했…
[종교in] 사랑제일교회의 10여년 '버티기' 도박… '85억원 토하기' vs '보...
장위10구역 재개발을 둘러싸고 조합과 사랑제일교회가 보상·명도 문제로 대립하고 있다. 장위10구역 재개발 과정에서 교회 측이 제시된 보상액을 거부하고 더 많은 보상을 요구하면서 협상이 결렬됐다. 교회 점유로 사업이 10년 넘게 지연됐고, 조합은 교회를 제외한 채 사업을…
분당 '이재명 아파트', 尹 공약 덕에 1년 새 7억 폭등… 재건축은 '진흙탕...
느티마을 1단지 재건축 추진 방식을 둘러싸고 주민 간 이견이 드러났다. 분당 1기 신도시 재건축이 추진되는 가운데 느티마을 1단지 주민들 사이에서 통합재건축 추진을 둘러싼 논의가 진행되고 있다. 재건축 방식과 추진 주체를 두고 주민들의 이해가 엇갈릴 여지가 있다. 통합…
성남시 ‘취소’ 요구에 국토부 ‘안 된다’··· 야탑동 분당재건축...
국토부의 야탑동 재건축 이주단지 추진에 성남시와 지역민이 반대하고 있다. 국토교통부가 야탑동 621번지 일원에 1,500세대 규모의 분당재건축 이주단지를 조성하려 한다. 성남시는 주택공급 규모 등 제반 여건에 대한 사전 협의가 없었고 주민 피해가 우려된다며 취소를 요구…
송동마을과 식유촌 주민들의 재개발 반대로 설치된 망루
서리풀2지구 택지 개발로 인한 그린벨트 해제 및 마을 강제 수용에 주민들이 반발하고 있다. 정부가 서리풀2지구를 신규 택지로 지정하면서 1971년부터 그린벨트로 묶여있던 송동마을의 개발 제한이 풀리게 되었다. 이 과정에서 400년 역사를 지닌 집성촌이 강제 수용될 위기…
[이번주 재개발ㆍ재건축] 상대원2구역 재입찰 ‘분수령’
아파트 브랜드 적용 갈등으로 상대원2구역 재개발 시공 계약 해지와 재입찰이 진행되고 있다. 상대원2구역은 DL이앤씨를 시공사로 선정해 철거까지 마쳤지만, 아파트 브랜드 적용을 둘러싼 갈등이 격화됐다. 조합은 계약 해지 절차에 들어갔고 새 시공사를 선정하기 위해 재입찰을…
[한국아파트 60년]① 7층에서 2층으로 ‘싹둑’ 잘린 삼일시민아파트 사...
보상 갈등으로 창신동·숭인동 삼일시민아파트 재개발이 지연되고 있다. 창신동과 숭인동의 삼일시민아파트 12개 동은 재개발 대상이지만 보상 갈등 등으로 사업이 진행되지 않았다. 그 결과 건물들이 1~2층 상태로 남아 있다. 보상 갈등이 이어지고 있으나, 주민들의 구체적인…
서울시, '공공참여' 확대로 민간 정비사업 푼다(종합)
아현1구역 재개발에서 공유 지분과 현금청산 대상 문제를 두고 주민 갈등이 이어졌다. 공유 지분 문제로 사업 추진이 장기간 지연됐고, 토지 등 소유자 2692명 중 740명이 현금청산 위기에 놓였다. 재개발 과정에서 원주민이 정착하지 못하고 밀려날 수 있다는 우려도 사업…
서울시, 투기로 얼룩진 '모아타운' 주민 제안 방식으로 전환
모아타운 추진 과정에서 주민갈등과 투기 논란이 발생해 서울시가 제도를 손질한다. 모아타운 공모 신청의 낮은 동의율이 주민 갈등의 주요 요인으로 작용했다. 일부 지역에는 기획부동산의 사도 지분 쪼개기 등 투기세력이 유입돼 갈등을 초래한 사례도 발생했다. 서울시는 주민 갈…
이지스운용, 중구청·세입자와 세운5구역 상생협약 체결
세운5구역 재개발 과정의 세입자 영업보상·이주·강제퇴거 방지를 위해 3자가 협약했다. 세운5구역 재개발로 이주와 건축물 철거가 진행되면 세입자와 소상공인의 영업 및 거주 기반에 영향이 생길 수 있다. 영업손실·권리금 보상과 이주 대책, 강제 명도·퇴거 방지가 주요 쟁점…
대전 동구 쪽방촌 공공주택사업 다시‘속도’... 지장물 조사 착수
토지 소유자 반발로 중단됐던 동구 쪽방촌 공공주택사업의 지장물 조사가 재개됐다. 동구 쪽방촌 공공주택사업 추진 과정에서 일부 토지 소유자가 반발해 지장물 조사가 중단되며 사업이 장기간 표류했다. 현물보상 대상과 기준, 쪽방촌 주민 생계 지원 등이 주요 대응책으로 마련됐…
전농9구역, 공공재개발 닻 올랐다… 35층 1,159가구 건립
신축빌라 토지등소유자와 기존 주민 간 공공재개발 갈등이 LH 중재로 조정됐다. 전농9구역은 민간재개발 추진이 부동산시장 침체 등으로 난항을 겪었다. 이후 신축 건물 증가와 지분쪼개기로 현금청산 우려가 생겼고, 신축빌라 토지등소유자 등을 중심으로 비상대책위원회가 결성되면…
조합 대의원도 지분 쪼개기, 시공사 선정도 잡음
지분 쪼개기와 시공사 선정 문제로 전주 기자촌 재개발조합과 주민 간 갈등이 커지고 있다. 조합 관계자 등을 포함한 일부 주민이 주택 지분을 쪼개 여러 분양권을 받은 의혹이 제기됐다. 주민들은 분양권 배분과 조합 의사결정의 공정성에 의문을 제기하고, 시공사 선정 과정에도…
누문동 재개발 현금청산자, 북구청서 한달째 점거 농성
문흥구역 재개발 현금청산자들이 이주·보상 문제를 제기하며 북구청에서 점거 농성 중이다. 문흥구역 재개발 현금청산자들은 보상과 이주 문제를 놓고 조합과 갈등을 빚고 있다. 이들은 조합의 이주 및 보상 대책이 충분하지 않다고 주장하며 북구청 점거 농성을 이어가고 있다. 문…
"재건축 멈출 뻔했다"…양지마을, 한토신과 결별 선언 이유는
양지마을 주민대표단이 사업 지연과 업무상 문제를 이유로 한국토지신탁과 결별했다. 양지마을 주민대표단은 한국토지신탁이 신탁 수수료 제안 요청에 응답하지 않아 사업 일정에 차질이 생겼다고 주장했다. 공식 계약 주체가 아닌 단체와 별도 설명회를 열어 소유주에게 혼선을 초래했…
국민의힘 최춘식, “성남시, 성남도공사장의 대장동 사업방식 향후 결정...
대장동 개발사업 과정에서 주민들이 반대하는 강제수용 방식이 강행되었다는 의혹으로 갈등이 발생함. 대장동 개발 당시 주민들은 낮은 보상비 문제로 강제수용 방식을 강력히 반대했으나, 성남시가 주민 의견을 무시하고 SPC 방식을 통한 강제수용을 강행했다는 의혹이 제기되었습니…
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