갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다분당 선도지구, '제자리 재건축·독립정산' 추진 가닥
분당 선도지구 재건축의 제자리 배정·정산 방식과 공공기여 부담을 둘러싼 갈등 시범단지와 양지마을에서 통합재건축을 추진하면서 기존 거주 위치를 유지하는 제자리 재건축과 독립정산 방식을 둘러싼 이견이 불거졌다. 공공기여 규모와 공사비 상승에 따른 분담금, 이주비 대출 한도…
[아유경제_부동산] 강남구, '5개 단지 재건축 추진위' 조기 구성 지원…...
강남구가 5개 단지의 재건축 추진위원회 조기 구성을 지원한다. 강남구 5개 단지에서 재건축 추진위원회 구성이 진행돼 주민 간 사업 추진 갈등이 생길 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 갖춘 단지는 정비구역 지정 전에 재건축 추진위원회를 구성할 수 있게 됐다. 강남…
정비사업 분쟁·민원, 경기도가 "직접 찾아가 해결합니다"
경기도 정비사업 조합의 내부 갈등과 민원을 해결하기 위해 현장 자문을 추진한다. 일부 정비사업 조합에서 임원 선출과 조합 운영을 둘러싼 갈등 및 민원이 발생해 사업 추진이 어려워지거나 지연됐다. 경기도는 분쟁·민원이 많은 사업장 등을 대상으로 맞춤형 자문을 추진한다.…
안양시, 재개발· 재건축 정비사업 간담회 개최
정비예정구역 지정과 추진위원회 구성에 따라 사업 추진 과정의 갈등 가능성이 제기된다. 안양시 정비예정구역 24곳 지정과 추진위원회 승인으로 재개발·재건축 추진 과정의 이해관계 충돌 가능성이 있다. 안양시는 올해 5월 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 이 가운데 14…
커지는 '현금청산' 논란... 2·4 대책에 부동산 시장 '뒤숭숭'
공공 직접시행 정비사업의 현금청산·완화된 동의율을 두고 주민 반발과 논란이 커지고 있다. 정부는 2·4 대책에 따라 사업구역에서 기준일 이후 부동산을 매수한 사람에게 우선공급권을 주지 않고 현금청산하기로 했다. 또 민간 재개발보다 낮은 동의율로 사업을 추진할 수 있어…
‘격렬 저항’ 사랑제일교회 명도집행 또 무산…10여 명 부상
재개발 보상 갈등으로 사랑제일교회 명도집행이 여섯 번째 무산됐다. 사랑제일교회는 재개발 보상금을 놓고 조합과 갈등을 빚어 왔다. 법원의 명도집행이 반복적으로 시도됐지만 교인들의 저항으로 충돌이 이어졌다. 법원은 사랑제일교회에 대한 명도집행을 시도했다. 집행의 구체적인…
오세길 대전 서구의원, '도시재정비사업 관련 종교시설 처리방안 마련...
재개발 과정의 종교시설 처리·보상 기준 미비로 조합과 종교시설 간 분쟁이 우려된다. 대전의 재개발구역에서 종교시설 보상·분양 처리 기준이 불명확해 조합과의 분쟁 및 사업 지연이 발생할 가능성이 제기됐다. 도시정비법에 재개발·재건축 과정에서 종교시설을 처리하는 구체적인…
재개발 구역 30%는 '종교부지' 엮여..서울은 보상 금만 2000억
재개발 구역 내 종교시설 이전·보상 기준을 두고 조합과 종교시설 간 갈등이 이어지고 있다. 재개발 구역 안 종교시설의 이전과 보상 문제가 사업 추진의 쟁점이 되고 있다. 별도의 법적 보상 기준이 없어 사업장별 협의와 소송으로 갈등이 이어지는 경우가 많다. 재개발 사업장…
[현장점검] 서울시·SH, '서울형 공공참여 주택 사업' 추진… 정비사업 사...
공유지분 문제로 현금청산 위기에 놓인 주민의 재정착을 두고 아현1구역 정비사업이 지연됐다. 아현1구역은 복잡한 공유지분 문제로 다수의 원주민이 현금청산 대상이 될 위기에 놓이며 사업이 지연돼 왔다. 정비사업의 권리관계와 조합원 자격을 둘러싼 문제가 갈등의 배경이다. 서…
서울시, SH와 '공공참여 주택 사업' 추진…공공재개발·도심공공복합 사업...
공공재개발 추진 과정에서 주민 갈등과 재정착·분담금 문제가 우려된다. 공공재개발 대상지에서 주민 갈등과 사업 지연이 언급되고, 아현1구역의 정비계획 추진으로 재정착·분담금 관련 갈등 가능성이 있습니다. 서울시는 사업성이 낮거나 주민 갈등, 복잡한 권리관계로 민간 추진이…
“재개발도 해제 안 됐는데 왜 철거부터”… 파주 연풍리주민들, 용주...
주민·종사자들이 파주시의 용주골 행정대집행과 철거 방식에 반발하고 있다. 파주시는 성매매 근절과 도시환경 개선을 위해 용주골 내 불법건축물에 행정대집행을 추진했다. 주민들은 민간 재개발을 준비해왔는데 충분한 협의 없이 철거가 진행됐고, 재개발 정비구역 해제와 행정개입이…
대장동 나비효과… 공공 주도 주택공급 반발 격화
대장동 개발 의혹 여파로 공공 주도 주택 공급 사업지 주민들의 보상 및 분양가 불만과 반대 시위가 격화되고 있다. 대장동 개발사업의 토지보상 문제와 높은 분양가 논란이 불거지면서, 정부가 추진하는 공공 주도 주택 공급 사업에서도 유사한 피해가 발생할 것이라는 주민들의…
종로구의회 이시훈 부의장 "창신9·10구역 재개발 지연, 행정이 답해야...
창신9·10구역 재개발 사업시행자 지정 지연을 두고 주민과 행정의 입장이 맞서고 있다. 창신9·10구역은 법정 동의 요건을 충족해 2026년 6월 사업시행자 지정을 신청했지만, 이후 행정절차가 지연되고 있다. 재개발에 반대하는 주민들의 우려와 추가 주민 합의 요구의 근…
1기 신도시 30층 아파트 독 될까…지자체장 "기반시설 대책부터"
1기 신도시 고밀 정비를 앞두고 기반시설·이주대책 우려가 제기됐다. 1기 신도시 정비 추진에 따라 고밀개발의 기반시설 부족과 대규모 이주, 정비 방식 선택을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 정부가 노후계획도시 정비 특별법을 추진하며 용적률을 높이고 정비사업을 활성화하려…
"수도권 주택공급 급한데"…건설사, 도시정비사업 '빨간불'
정비사업 규제로 조합원 매도가 제한돼 서울 재개발·재건축 사업 지연 우려가 제기됐다. 서울 정비사업 구역에 조합원 지위 양도 제한 등 규제가 적용돼 사업 지연과 조합원 반대·분쟁으로 이어질 가능성이 제기됐다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로…
분상제·재초환 등 장애물 산적한 서울 재개발
사업 방식과 제도적 부담 등을 둘러싸고 서울 정비사업 주민 갈등이 빚어지고 있다. 서울의 재개발·재건축 사업별로 진행 방식과 현금청산 여부가 달라 주민 혼란과 갈등이 생겼다. 재건축 초과이익 환수제와 분양가상한제 등 제도적 부담도 사업 추진의 장애물로 거론된다. 서울시…
"같은 단지내 토지 용도 달라"...여의도 삼부아파트 재건축 추진 '삐걱'
토지 용도와 개발이익 배분을 둘러싸고 삼부아파트 재건축 추진위와 일부 주민이 대립하고 있다. 삼부아파트는 같은 단지 안에서도 30-3번지는 일반상업지역, 30-2번지는 제3종 일반주거지역으로 지정돼 있다. 이로 인해 상업지역 권리와 재건축 후 개발이익 배분을 놓고 이해…
인천시 "주안2·4동 재정비계획, 절차 거쳤다…247억 매몰비용 아냐"
미추5구역 재정비계획 변경에 따른 건설사 손실 주장을 두고 인천시와 이견이 있다. 주안2·4동 재정비촉진계획 변경으로 미추5구역의 용도지역이 조정되면서 건설사는 재산상 손실과 선투자금 247억 원의 회수 어려움을 주장했다. 인천시는 계획 변경이 주민 의견수렴 등 법적…
분당 재건축 ‘이주대책’ 사실상 무산…전셋값 불안 현실화 우려
분당 재건축 이주지원 주택 부지 계획이 주민 반발과 공급 지연으로 차질을 빚고 있다. 분당 재건축으로 2026~2029년 수천 세대의 이주 수요가 예상돼 이주지원 주택 공급이 필요하다. 야탑동 공공분양주택 계획은 인근 주민 반발로 백지화됐고, 성남시가 제안한 대체 후보…
목동 재건축 '49층 사수전'…14개 단지 2030년 시간표
공항 주변 고도제한 적용 방식에 따라 목동 재건축의 층수와 사업성이 달라질 전망이다. ICAO 공항 주변 고도제한의 적용 방식에 따라 목동 재건축 설계와 사업성이 달라져 사업주체와 규제기관 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. ICAO가 공항 주변 고도제한 새 기준을 2…
내달 민간 도심복합 사업 본격화…'지지부진’ 노후 도심지 개발 기대
민간 도심복합 사업 전환에 따른 토지 수용 및 보상 갈등 우려 및 개발 기대 공존 민간 도심복합 사업 전환 과정에서 기존 공공 주도 방식의 토지 수용 및 보상 문제로 인한 주민 반발 가능성이 상존함. 기존 공공 주도 도심복합 사업이 토지 수용 과정에서 주민과의 보상 마…
대형 주택 소유주와 갈등…목동3, 재건축협의 중단
대형 주택 소유주와 추진위가 의결·대의원 배분 문제로 협상을 중단했다. 재건축 조합 설립을 앞두고 대의원 배분과 의결 구조를 둘러싸고 대형 주택형 소유주와 추진위가 대립하고 있다. 대형 소유주 측은 지분을 넘는 대의원 50% 배정과 별도 선출을 요구했으나 추진위는 수용…
1기 신도시 53만가구 들어선다… 이주대책·공공기여는 변수
공공기여 부담과 이주대책 미흡이 1기 신도시 재건축 갈등 변수로 꼽힌다. 1기 신도시 재건축 계획에서 공공기여 부담과 세입자 이주대책 미흡이 소유자·주민과의 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시의 용적률을 높여 주택 공급을 확대하는 정비 기본계획이 추진되고…
16일 강제철거 앞둔 '인천 남동구 다복마을'...일부 주민 막막
다복마을 재개발 강제철거를 앞두고 주민들이 보상과 이주 문제로 맞서고 있다. 다복마을 재개발로 이주와 철거가 진행되는 가운데, 일부 주민과 세입자는 보상금으로는 대출을 갚고도 새 주거지를 마련하기 어렵다고 호소한다. 세입자 B씨는 주거이전비 등 손실보상을 받지 못한 채…
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