갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다평택시 도일동 주민들, ‘합당한 토지보상가 요구’...집단 반발
평택 동부고속화도로 사업 대상지에 포함된 주민들이 주변 지가 상승을 반영한 현실적인 토지 보상을 요구하며 반발하고 있다. 브레인시티 개발 등으로 주변 지가가 크게 상승했으나, 고속화도로 사업 수용 시 공시지가 기준 보상이 이루어질 경우 주민들이 인근으로 이주하거나 대토…
김검시대와 주민대책위 등, 세종 기재부 앞에서 공동 집회
김포한강2콤팩트시티 수용주민들이 보상 기준 공개와 사업 추진을 요구하며 집회했다. 김포한강2콤팩트시티 사업의 수용은 예정돼 있으나 지장물 조사가 시작되지 않았고 보상 일정과 기준도 제시되지 않았다고 주민들은 주장한다. 서울지하철 5호선 김포 연장 신속예비타당성조사 재조…
하남 감일지구 공공임대, 분양가 8억 산정에 입주민 반발
입주민들이 8억원으로 산정된 공공임대 분양전환가에 반발하고 있다. 감일지구 10단지 공공임대아파트의 1차 감정평가에서 분양전환가가 8억원으로 산정됐다. 입주민들은 거래사례비교법이 인근 민영아파트 시세와 개발 호재를 과도하게 반영하고 소음·분진 등 감가 요인은 제대로 반…
토지보상 반도 못 끝낸 '3기 신도시'…개발일정 차질 빚나
토지주 반발과 지장물 조사 거부로 3기 신도시 보상 작업이 난항을 겪고 있다. 하남 교산·인천 계양 등 3기 신도시의 토지보상 완료율이 낮고 대토보상 신청도 미달했다. 일부 토지주는 대토보상 토지의 사업성에 의문을 제기하고 있으며, LH 사태와 맞물려 반발 정서가 커졌…
'3기 신도시' 고양 창릉, 대책위만 10개... 원주민 -투기꾼 요구 제각각
창릉지구 토지주와 영세기업들이 보상액·재정착·영업대책을 놓고 서로 다른 요구를 하고 있다. 창릉 공공주택지구의 강제수용과 토지보상 과정에서 공시지가 기반 보상이 시세에 미치지 못한다는 불만이 제기됐다. 원주민들은 양도소득세 부담과 재정착 어려움을 호소하고, 지구 내 영…
'세금낼 땐 대지, 보상받을 땐 임야?' 플랫폼시티 보상가 논란
A사가 플랫폼시티 편입 토지의 낮은 보상 감정가에 반발하고 있다. 플랫폼시티 개발계획에 포함되면서 A사가 조성하던 부지 일부가 개발행위허가 제한지역으로 묶여 건축이 중단됐다. 해당 토지는 지목상 임야이고 미준공 상태라는 이유로 인접 대지의 3분의 1 수준으로 감정평가됐…
[기획] 검단아파트 보상 갈등에 주민 불만 고조
인천 검단 아파트 붕괴 사고 이후 LH와 GS건설 간의 보상금 및 재시공 비용 부담 갈등 지하주차장 붕괴 사고로 인한 아파트 전면 재시공 결정 과정에서 책임 소재와 비용 분담, 입주예정자들에 대한 구체적인 보상안을 두고 사업 주체와 시공사, 입주예정자 간 의견 차이가…
대형 증권사, 고객 '부동산 PF대출' 정보 유출...'알박기' 땅값 2배 올랐...
울산 학산 주상복합 개발사업 중 시행사 정보 유출로 인한 토지보상비 갈등 시행사가 주상복합 부지를 매입하는 과정에서 A증권의 내부 대출 정보가 토지주에게 유출되었습니다. 유출된 정보를 바탕으로 토지주가 법정 소송에서 유리한 위치를 점하며 보상금을 2배 가까이 요구했습니…
'변창흠 경질론'에 'LH 해체론'까지… 2ㆍ4 공급대책 어쩌나
LH 직원 투기 의혹으로 인해 3기 신도시 등 공공주택지구 토지주들이 보상 협의 거부를 선언하며 갈등이 발생함. LH 직원들의 신도시 투기 의혹이 불거지면서 공공사업 전반에 대한 신뢰가 붕괴함. 토지주들은 투기 조사가 완료될 때까지 수용 및 보상 절차를 중단할 것을 요…
김돈곤 청양군수 "가족문화센터 토지 매입·건축물 보상 아무 문제 없다...
가족문화센터 토지·건축물 보상액과 절차의 적법성을 두고 군수와 의원이 대립했다. 청양군이 가족문화센터 건립을 위해 토지와 건축물을 매입·보상했다. 군의원은 토지 권리가 없는 벽돌공장 대표에게 영업·지장물 보상 명목으로 5억7900만 원을 지급한 것이 문제라고 의혹을 제…
깜깜이 표준지 공시지가 보상..시세기준으로 바꿔야 [LH 공공 개발사업...
재개발 토지수용 보상액이 시세보다 낮다며 토지 소유자가 정부를 상대로 소송을 제기했다. 마포구가 서모씨 소유 토지를 재개발구역으로 지정한 뒤, 토지수용위원회는 2016년 해당 토지를 9억5000만원에 수용하도록 결정했다. 서씨는 공시지가 기준 보상액이 시장가격에 미치지…
청약 코앞인데 보상 률 0%… 토지 주 반발에 창릉지구 비상
고양 창릉지구 토지 보상 절차 지연과 보상금 산정 기준을 둘러싼 토지주들의 반발 창릉지구 보상 절차 지연과 2019년 공시지가를 기준으로 한 보상금 산정 방식에 대해 토지주들이 현실성 없는 보상이라며 반발하고 있음. 부동산 시세 급등분과 보상액 간의 차이가 커 주민들의…
대통령 질타에도… 정희민 포스코이앤씨, 피해 주민 보상 '미적'
신안산선 공사현장 붕괴로 대피한 주민 3가구의 보상 협의가 장기화되고 있다. 공사현장 붕괴사고로 인근 주민 3가구가 대피했으며 지하 안전성 문제로 아직 귀가하지 못하고 있다. 회사의 기존 거주비 지원 이후 보상안과 이주 대책을 둘러싼 협의가 이어지고 있다. 포스코이앤씨…
과천지구 토지주들간 감정평가사 추천 갈등
과천지구 토지보상 감정평가사 추천권을 둘러싼 토지주 단체 간 갈등 과천지구 공공주택사업과 관련해 토지주 몫의 감정평가사 추천권을 행사하기 위한 요건인 '토지 면적 50% 이상 및 소유자 50% 이상 동의' 확보 여부를 두고 각 대책위가 서로 대표성을 주장하며 대립하고…
전주소각장 신축 앞두고 주민 갈등에 몸살 (전주)
전주 광역소각장 신축과 관련해 보상금 지급 범위를 두고 신·구 주민 간 갈등이 심화되고 있다. 소각장 주변 마을에 신규 전입자가 늘어나면서 주민지원금 분배를 둘러싼 갈등이 발생했습니다. 전주시의회가 보상 범위를 법령에 맞춰 300m 이내로 제한하는 조례를 개정하자 이에…
"토지 보상 금 더 달라"…광주 송암공원 조성 사업 '휘청'
광주 송암공원 민간공원 특례사업에서 토지 보상금 증액 요구 및 소송으로 사업 추진에 차질이 발생함. 민간공원 특례사업 추진 과정에서 토지 소유주 및 임차인이 당초 합의된 보상금보다 과도한 보상금 증액과 정미소 이전 신설 비용을 요구하며 갈등이 발생함. 소유주가 손실보상…
'시끌시끌' 청주TP 조성사업
청주TP 토지주들이 낮은 보상액과 사업 절차상 하자를 주장하며 소송을 진행 중이다. 청주테크노폴리스 3차 사업에서 토지주들은 보상가가 낮고 토지수용 및 사업승인 절차에 하자가 있다고 주장한다. 수용·재결 절차가 진행되는 동안 일부 부지를 선분양하려는 움직임도 논란이 됐…
GS건설-검단 입주예정자 '신경전'… 보상 협의 난항
검단 AA13 아파트 지하주차장 붕괴 후 보상 규모와 재시공 범위를 두고 입주예정자와 GS건설이 대립하고 있다. 지난 4월 지하주차장 붕괴사고로 입주예정자에 대한 보상과 재시공이 필요해졌다. GS건설이 제시한 지원 규모와 재시공 대상 범위를 두고 입주예정자 측과 이견이…
"보상 액 적다" 반발…용인 국가산단 지연 위기
용인 국가산단 보상액이 시세에 미치지 못한다며 주민들이 합동 설명회를 점거하는 등 강하게 반발하고 있다. 정부의 반도체 국가산단 조성 과정에서 적용되는 토지보상법상 개발이익 배제 원칙으로 인해 실거래가 대비 낮은 보상액이 책정될 것을 우려하는 주민들의 반발이 주된 원인…
경북 산불피해 5개 시군 대책위, 시행령 주민 참여 보장 요구
산불 피해 주민들이 재건위원회 참여 확대와 피해 재조사·보상 기준 마련을 요구했다. 특별법 시행령 마련 과정에서 피해 주민의 의견이 충분히 반영되지 않고 있다는 문제가 제기됐다. 주민대책위는 재건위원회 내 주민 대표 참여가 제한적이고 피해 산정과 현장 조사가 소극적이라…
아산시 둔포면 군소음 피해보상 '집단 반발'
둔포면 주민들이 군 소음 보상 대상과 산정 기준에 집단 반발하고 있다. 국방부가 고시한 소음대책지역에는 둔포리 일부만 포함돼 둔포면 주민 2만9000여 명 중 707명만 보상 대상으로 정해졌다. 주민들은 짧은 소음영향도 조사 기간과 보상 범위가 현실의 피해를 반영하지…
울산 제3공립특수학교 걸림돌, 토지 주들 "보상 액 낮다"
울산 제3공립특수학교 부지 편입 토지주들이 보상가액 저평가와 절차적 문제를 제기하며 반발하고 있다. 울산시교육청의 제3공립특수학교 설립 추진 과정에서 토지 보상금이 주변 시세에 비해 현저히 낮게 책정되었으며, 도시관리계획 결정 시 주민 의견 수렴 등 절차적 정당성이 결…
전남 지자체 ‘사유지 매입 기준가’ 천차만별
전남 지자체의 사유지 매입 보상가 산정 기준이 들쭉날쭉하여 토지 소유주 반발 및 혈세 낭비 논란이 발생함. 지자체 사업 추진 시 사유지 보상 기준이 감정평가 결과에 따라 크게 차이가 나거나, 지자체별로 보상 산정 방식이 일관되지 않아 주민들의 불신과 반발이 발생함. 함…
'보상 갈등' 서대구역 23일 강제 감정평가 강행
서대구역 광장 조성사업 보상금 산정을 둘러싼 대구시와 주민 간의 감정평가 마찰. 서대구역 광장 조성사업 추진 과정에서 토지소유주와 세입자가 영업권 및 지장물 보상을 요구하고 있으나, 대구시는 가설건축물이라는 이유로 보상이 어렵다는 입장이다. 40년간 개발이 보류되어 온…
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