갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다태풍 때마다 '범람위기' 산지천 남수각…복개구조물 철거 다시 시동
산지천 복개구조물 철거를 앞두고 상가 보상과 상권 이전 문제가 과제로 제기됐다. 산지천 복개구조물 철거 추진에 따라 상가 보상과 상권 이전을 둘러싼 갈등 가능성이 있어 협의체 운영이 추진되고 있다. 태풍 때마다 산지천 남수각 일대가 범람 위기에 놓여 복개구조물 철거가…
예래휴양형주거단지 토지 보상 컨설팅안 마련...협상 결과 주목
예래휴양형주거단지 정상화를 위한 JDC와 토지주 간의 보상 협상 본격화. 대법원 판결로 좌초된 사업을 정상화하기 위해 JDC가 토지주들과 보상 협상을 시작할 예정임. 2015년 대법원이 토지수용재결처분 취소 소송에서 토지주들의 손을 들어주며 사업 인허가가 무효화됨에 따…
제주 예래형주거단지 사업 8년만에 재추진 본격화
8년간 표류하던 제주 예래휴양형주거단지 사업이 토지 추가보상을 시작으로 재추진된다. 2005년 시작된 예래휴양형주거단지 사업은 토지 강제 수용에 반발한 토지주들이 제기한 소송에서 2015년 대법원이 토지수용처분 무효 판결을 내리면서 전면 중단되었다. 이후 사업 주체인…
8년만에 재개되는 제주 예래단지 사업...좌절됐던 제주드림 기지개
과거 토지 수용 분쟁으로 중단됐던 제주 예래단지 사업이 추가 보상을 통해 정상화를 추진 중이다. 2015년 대법원 판결로 강제 수용이 무효화되면서 사업이 전면 중단되었으며, 기존 수용가와 시가 차액에 대한 갈등이 발생했다. 현재 JDC는 토지주들과 협의를 통해 추가 보…
[현장] 국제학교·첨단산단 키운 JDC…멈춰 선 핵심사업 정상화도 ‘속...
휴양형 주거단지 재추진 과정에서 원토지주 대상 재보상이 진행되고 있다. 사업 재추진을 위해 원토지주 대상 보상을 다시 진행하고 있어 보상 협의 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 예래동 휴양형 주거단지는 토지수용 재결 무효와 유원지 실시계획 인가 무효 판결로 2015년…
휴양형주거단지 8년 만에 토지보상
서귀포시 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위한 토지 보상이 시작되었으나 토지주들이 감정평가 부실 등을 이유로 반발하고 있다. 2015년 대법원의 토지수용 무효 판결로 공사가 중단되었던 사업에 대해 JDC가 다시 토지 보상을 진행하면서 감정평가 결과와 사업의 공공성을 두고…
토지주 찬성해도 돈에 발목…장기미집행 도시공원 예산 확보 '관건'
제주도 장기미집행 도시공원 일몰제를 앞두고 토지 보상 예산 부족으로 인한 갈등 발생 도시공원 일몰제로 인한 지정 해제를 막기 위해 제주도는 토지 매입을 추진하고 있으나, 예산 부족으로 보상 절차가 지연되면서 토지주와의 마찰과 사업 차질이 발생하고 있습니다. 서귀포시는…
예래휴양형주거단지 토지분쟁 정상화 기대감 커져
대법원 판결로 중단된 예래휴양형주거단지 사업 정상화를 위해 JDC와 토지주 간 토지 감정평가 및 합의 절차가 진행 중이다. 과거 토지 수용 및 인허가가 무효라는 대법원 판결로 인해 사업이 중단되었으며, 이에 따라 사업 부지 내 토지 반환 소송 및 보상가 책정을 둘러싼…
민간특례 토지보상 벌써 논란…"감정가 낮다면 법적 대응"
중부도시공원 민간특례사업 토지보상 감정가가 시세보다 낮다는 이유로 토지주들이 반발하며 법적 대응을 예고함. 제주시가 중부도시공원 사업을 위해 제시한 토지 감정평가액이 주변 실거래가와 비교해 현저히 낮아 토지주들의 불만이 큼. 감정평가 결과가 사업 계획 초기 예상치를 상…
엎어졌던 제주 ‘예래 휴양 단지’ 사업 정상화 추진
제주 예래 휴양형 주거단지 사업 정상화를 위해 토지주 대상 추가 보상 절차 착수 과거 예래 휴양형 주거단지 사업 추진 당시 토지 수용의 적법성 논란으로 토지주들이 소송을 제기했고, 대법원 판결로 사업이 중단된 바 있음. 이후 사업 재추진을 위해 수용 당시와 현재의 지가…
JDC ‘애물단지’ 제주 예래휴양형주거단지 사업 재개 의지
예래휴양형주거단지 토지수용재결 취소 소송과 사업 중단에 따른 갈등 및 정상화 방안 논의 JDC가 예래휴양형주거단지 사업을 추진하는 과정에서 토지 수용을 강행했으나, 대법원이 사업 인가 무효 판결을 내리면서 소유권 분쟁과 사업 중단 사태가 발생했다. 현재 다수의 토지주가…
제주시, 중부공원 토지수용재결 착수
토지주들이 낮은 보상가에 반발해 협의를 거부하고 수용재결이 추진되고 있다. 중부공원 민간특례사업 부지의 토지 보상 협의에서 보상가를 둘러싼 이견이 발생했다. 사업부지 소유자의 45%가 보상가가 낮다며 협의를 거부했다. 제주시는 토지주와 보상 협의가 이뤄지지 않자 민간사…
예례휴양형단지 주거단지 토지 분쟁 끝 보여...결과 주목
서귀포시 예래휴양형주거단지 조성사업의 토지보상 관련 법원 조정이 합의 단계에 진입함. 법원이 예래단지 사업부지에 대한 토지수용 및 인허가를 무효로 판결하면서 토지주들의 토지반환 소송이 제기되어 10년 가까이 사업이 중단되었습니다. 이후 사업 재개를 위해 JDC와 토지주…
'사업 좌초' 예래단지 토지 보상 절반 넘어…연말까지 70% 목표
사업 무효 판결 뒤 토지주와 추가 보상 및 소유권 분쟁을 조정 중이다. 예래단지 조성 당시 토지를 강제수용한 처분이 취소되고 사업 인허가도 무효가 됐다. 원토지주들은 토지 반환과 소유권 이전 소송을 제기했고, 법원 조정으로 땅값 상승분에 해당하는 추가 보상을 통해 분쟁…
“10년째 흉물…” 제주 예래 휴양형 주거단지 정상화 속도내나
예래 휴양형 주거단지 사업 중단 이후 토지주 대상 추가 보상 합의를 통한 사업 정상화 추진 과거 대규모 외자유치 사업인 예래 휴양형 주거단지가 토지 강제 수용에 대한 토지주들의 반발과 공공성 결여에 따른 법원의 사업 인허가 무효 판결로 인해 10년 넘게 방치됨. 제주국…
JDC, 예래휴양형주거단지...올해까지 토지 보상 63.7%
예래휴양형주거단지 조성사업 관련 토지주들의 반발에 따른 추가 보상 및 소통 진행 2013년 시작된 예래휴양형주거단지 조성사업에서 토지 수용 목적과 다른 시설이 들어선다는 이유로 일부 토지주가 소송을 제기하여 승소함에 따라 사업이 중단되었음. 이후 JDC는 토지주들과 추…
6년여 멈춘 제주 헬스케어타운…JDC “공사 재개” 사업 재시동
제주 예래휴양단지 사업 재개를 위해 JDC가 토지 보상 협의를 추진 중임. 예래휴양단지 사업 정상화를 위한 토지 보상 협의가 진행 중이나, 과거 강제 수용에 반발했던 토지주들과의 합의 과정에서 갈등이 재점화될 가능성이 있음. 2015년 대법원의 토지 강제 수용 무효 판…
고용호 "제2공항 건설 추진… 갈등 봉합 전력"
제주 제2공항 건설에 따른 주민 피해 보상 현실화와 갈등 해소 요구 제주 제2공항 건설 계획에 따라 7년간 토지거래 제한과 5년간 개발행위 제한을 겪은 성산읍 주민들의 경제적 피해가 발생했습니다. 이에 따른 사유지 보상가격의 현실화와 합당한 피해 보상을 요구하는 갈등이…
“7년 방치 ‘제주헬스케어타운’ 연내 정상화 시동”
장기 중단된 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위한 토지 추가 보상 및 소유권 확보 절차 진행 중. 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위해 토지 소유권 이전 및 추가 보상 절차를 진행 중이나, 과거 수용 갈등 이력이 있어 향후 보상 및 사업 추진 과정에서 갈등이 재점화될 가능…
수년간 멈췄던 화순항 2단계 개발 착공...어업보상 절차 본격
화순항 개발에 따른 환경 우려와 어업손실 보상을 두고 주민과 사업 측의 갈등이 이어지고 있다. 화순항 2단계 사업은 방파제·부두 신설과 대규모 준설·매립을 포함한다. 사업 규모가 커지면서 환경영향평가 재협의 과정에서 인근 주민들이 반발했고, 진입도로 개발과 보상 문제도…
[르포] 4兆 규모 제주 개발사업 재개…'유령도시'에서 헬스케어 중심 첨...
예래 휴양형 주거단지 재개를 위한 추가 보상을 두고 토지주와의 갈등 가능성이 남아 있다. 예래 휴양형 주거단지 사업 재개를 위해 토지주와 추가 보상을 진행 중이어서 보상 갈등이 다시 불거질 가능성이 있습니다. 토지주들의 토지보상 불복 소송으로 사업이 중단됐고, 대법원은…
감정평가액 놓고 중부‧오등봉공원 토지 주들 '으름장'
제주시 공원 민간특례개발사업의 토지 보상 감정평가액을 두고 토지주들이 반발하며 법적 대응을 예고함. 제주시가 추진하는 공원 민간특례개발사업 부지 내 토지주들에게 감정평가 결과에 따른 보상금액을 통지했으나, 일부 토지주들이 주변 실거래가 대비 낮다며 반발하고 있음. 제주…
예래단지 어떻게 되나?'유익비'가 최대 변수
예래단지 옛 토지주 반환 소송에서 기반시설 유익비 인정 여부를 두고 JDC와 토지주가 대립한다. 대법원 판결로 예래휴양형 주거단지 사업이 무효가 된 뒤, 옛 토지주들이 부지 반환을 요구하고 있다. JDC는 토지를 돌려주더라도 기반시설 공사로 높아진 토지 가치인 유익비를…
"6평 3300만원 날벼락"…시, 지적재조사 강행
지적재조사 조정금 산정·부담과 동의 절차를 둘러싸고 토지소유자 우려와 분쟁이 이어지고 있다. 지적재조사 후 면적 증감에 따라 정산하는 조정금이 공시지가가 아니라 감정평가액을 기준으로 산정돼 토지소유자의 부담이 커질 수 있다. 동의 단계에서 경계 변화와 조정금 규모를 구…
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