갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다‘용산참사 백서’ 만들었다던 오세훈, 비공개하는 서울시
용산 재개발 세입자 보상 갈등의 백서 비공개를 둘러싼 논란이다. 용산 재개발 과정에서 지역 세입자들이 보상에 반발하며 갈등이 시작된 것으로 백서에 기록돼 있다. 기사는 오세훈 시장이 백서를 만들었다고 했지만 서울시가 이를 공개하지 않고 있다고 전한다. 서울시는 백서를…
문 정부 도심 공공주택 복합사업 “찬성표 받고 반대표 안받아”
도심 공공주택 복합사업의 동의·철회 절차를 둘러싸고 주민 반발이 제기됐다. 도심 공공주택 복합사업 후보지에서 찬성 동의서는 예정지구 지정 전 작성분도 인정되지만, 철회 요청은 예정지구 지정 6개월 뒤부터 효력이 인정되는 것으로 알려졌다. 주민들은 찬성·반대 의견의 접수…
NH투자증권 "압구정 재건축, 새로운 고급주거시장 형성할 것"
압구정 재건축에서 대지지분 정리와 한강 덮개공원 설치 문제로 사업 지연 우려가 제기됐다. 압구정 재건축은 6개 구역에서 추진 중이며, 일부 구역의 대지지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 거론됐다. 서울시와 한강유역환경청 간 한강 덮개공원 설치 관련 갈등도 주요 이슈로…
[SR건설부동산] 밀어부치기 정부, 쪽방촌 토지 소유주 '뿔났다'
서울역 동자동 쪽방촌 공공주택사업 추진을 두고 토지 소유주들이 사유재산권 침해를 주장하며 강력히 반발하고 있다. 정부가 동자동 일대를 공공주택사업 지구로 지정하고 토지를 강제 수용하겠다고 발표함에 따라, 토지 소유주들이 적절한 보상을 받지 못하고 사유재산을 침해당할 것…
[집잇슈]문화재에 주민 반발까지…사전청약 이대로 괜찮을까
태릉골프장 주택 개발을 두고 주민·환경단체가 문화유산과 생태 보전을 요구하고 있다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 태릉골프장 부지에 주택을 공급하는 계획을 추진하고 있다. 그러나 부지가 태릉·강릉 세계유산 인근이고 그린벨트와 법정보호종 서식지라는 점에서 개발에 따른 경…
전광훈 목사, ‘알박기’ 논란에 “84억으로 이 만한 건물 지어 보라”...
사랑제일교회와 재개발조합의 보상·대체시설 갈등이 합의로 봉합됐다. 장위10구역 재개발 과정에서 교회 측은 기존 시설과 대지를 떠나는 대가로 제시된 84억 원이 부당하며 교회 운영을 유지하기 어렵다고 주장했다. 교회 측은 대체 부지와 건물 및 예배시설 마련도 요구했다.…
박기재 서울시의원 “세운상가군 공중보행로 조성공사, 영업손실 보상 해...
공중보행로 공사로 영업피해를 호소하는 상인들이 보상을 요구하고 있다. 세운상가군 공중보행로 2단계 공사가 수년간 이어지면서 상가 출입로가 통제되고 소음·분진이 발생했다. 상인들은 손님 감소 등 영업손실과 정신적·육체적 피해를 호소하며, 사전 설명과 보상 논의가 없었다고…
[정비록] '원조 부촌' 부활 꿈꾸는 방배13구역, 이주 지연에 몸살
방배13구역 재건축에서 미이주 건물 명도와 방사성 폐기물 이전 문제로 이주가 지연되고 있다. 재건축 사업 구역 내 이주가 약 98% 진행됐지만, A기업이 이주 보상금 협의에 응하지 않고 건물을 비우지 않아 명도 문제가 발생했다. 건물 지하에는 방사성 동위원소 폐기물이…
천하람 "철거민 위장 아파트 부정취득"…강신철 "사실과 달라"[종합]
철거민 특별분양 자격을 둘러싸고 부정 취득 의혹과 반박이 맞섰다. 구로구 천왕동 주택이 서울남부구치소 이전을 위해 보상 매입된 뒤, 강 후보자가 철거민 자격으로 서초구 아파트를 특별분양받았다. 천하람 의원은 실제 거주하지 않으면서 주민등록만 옮겨 자격을 얻었다고 의혹을…
"이주 시작하자마자 세입자 전원 고소"…은마 조합, 세입자 4000 가구 상...
은마 재건축조합의 일괄 명도소송 방침과 세입자 보상 부재로 갈등이 우려된다. 은마아파트 재건축 이주를 앞두고 조합이 세입자 전원에 대한 명도소송을 예고해 세입자와의 갈등이 발생할 가능성이 높다. 은마 재건축조합은 이주 지연을 막기 위해 이주 개시와 함께 세입자 전원을…
서울시·SH, 구룡마을 수용 절차 마무리…내년 아파트 착공
보상 견해차로 지연된 구룡마을 토지·물건 수용 절차가 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업 과정에서 토지와 물건의 보상을 둘러싸고 거주민·소유자와 사업 시행 측의 견해차가 발생했다. 보상 협의가 성립되지 않은 토지와 물건은 수용재결 절차를 거쳤다. 서울시와 SH는 토지와…
[단독] 삼표, 풍납공장 알박기 현재진행형..."구와 협의 중" 거짓해명
삼표산업이 풍납공장 부지 수용 보상에 이의를 제기하고 공장을 계속 가동하고 있다. 풍납공장 부지에서 백제 왕궁 터로 추정되는 유적이 발견돼 송파구가 풍납동 토성 복원을 위해 공장 이전을 추진했다. 잔여 부지 매각 협의가 결렬된 뒤 수용 절차가 진행됐고, 삼표산업은 보상…
재건축·재개발에 불거지는 보상금 문제, 조선시대 철거 이주민도 받았...
장위10구역 재개발 보상금 갈등으로 교회 부지가 사업계획에서 제외됐다. 사랑제일교회는 감정가 82억 원을 거부하고 563억 원의 보상금을 요구했다. 조합이 제기한 명도소송에서 교회가 3심까지 패소했지만 부지를 비우지 않아 재개발 사업이 지연됐다. 재개발 조합은 명도소송…
박기재 서울시의원 “세운상가군 공중보행로 조성공사에 따른 영업손실...
공중보행로 공사로 영업 피해를 입은 상인들이 서울시에 보상을 요구하고 있다. 세운상가군 공중보행로 2단계 공사가 장기간 이어지며 상가 출입로 통제와 소음·분진이 발생했다. 상인들은 손님 감소 등 영업 손실과 정신적·육체적 피해를 호소하지만, 서울시는 인접 상가의 손실보…
변창흠 "공공주도 개발 호응 좋다” 했지만 아직 시장 반응은 미지근
정부의 공공 직접시행 정비사업 방식에 재건축 단지 주민들의 반발과 거부감이 확산되고 있다. 정부가 2·4 대책을 통해 공공기관 주도의 정비사업을 추진하며 소유권과 사업권을 넘기는 방식과 현금청산에 따른 재산권 침해 우려로 주민들의 반발이 발생함. 정부와 공공기관은 재건…
강남 한복판 반값 아파트 나온다…성뒤마을 토지보상 마무리 수순 [부...
서초구 성뒤마을 개발사업 토지 보상금 문제로 토지주와 SH공사 간 갈등이 지속되고 있다. 성뒤마을 공공주택지구 개발 과정에서 SH공사가 제시한 보상금 수준에 대해 일부 토지주들이 불만을 제기하며 수용재결 절차를 거치는 등 갈등이 발생했다. 2017년 지구 지정 이후 이…
이성배 서울시의원 발의, 정비조례 개정안 상임위 통과,재개발 이주 갈...
보상 대상에서 제외된 세입자의 이주비 지원을 둘러싼 정비사업 갈등을 조례로 완화하려는 사안이다. 정비사업에서 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 제외돼 이주가 지연되는 사례가 있었다. 그에 따른 사업 지연과 금융비용 부담이 조합원과 세입자 모두에게…
"짓겠다"는 정부…주민 반발·입주 시차 변수로
서리풀 공공주택지구 조성 사업에 따른 마을 존치 및 지구지정 취소 요구 갈등 정부가 서초구 원지·신원·염곡·내곡·우면동 일대를 공공택지로 지정하고 개발을 추진하자, 기존 마을 주민들이 재산권과 주거권 침해를 주장하며 강력히 반발하고 있다. 주민들은 지구 지정 과정에서의…
“임대수입 끊겨 거리 나 앉을 판”… ‘모아타운’ 반발 속출
서울시 모아타운 사업 추진에 따른 원주민의 재산권 침해 및 분담금 과다 우려로 반대 갈등 심화 서울시의 모아타운 사업은 노후 저층 주거지를 소규모로 통합 개발하는 방식이나, 동의율 30%만으로 신청이 가능해 외부 투기 세력을 유입시키고 원주민에게 과도한 분담금을 부담시…
설명회부터 ‘감정 가’ 갈등…도심공공 복합사업 복병 만나나
연신내역·방학역 복합사업 주민들이 추정 감정가와 분담금 산정에 우려를 제기했다. 도심공공주택복합사업 설명회에서 공개된 분담금과 분양가는 추정 감정가와 택지비 등을 바탕으로 산정됐다. 주민들은 구역별 입지와 주택 유형이 감정가에 제대로 반영됐는지 문제를 제기하고 있다.…
공공임대 재건축도 분양·임대동 차별 고민…'선택적 만남' 설계 검토
영구임대 재건축 후 분양·임대 주민 간 경제적 격차와 생활 갈등이 우려된다. 영구임대 재건축과 분양·임대주택 혼합 계획에 따라 주민 간 경제적 격차와 생활 갈등이 우려됩니다. LH는 서울가양7·서울번동2·서울수서 영구임대주택 재건축을 추진하며, 정비 후 분양주택과 통합…
리모델링 조합, 재건축으로 선회하는 이유
리모델링 조합과 시공사 간 사업비 상환 갈등이 심화되고 있다. 원자재 가격과 금융비용 상승으로 리모델링 공사비가 오르고, 조합이 시공사에서 빌린 사업비를 상환하는 데 어려움을 겪고 있다. 일부 조합은 파산 신청까지 검토하고 있으며, 사업성 악화와 재건축 규제 완화로 재…
사랑제일교회, 보상금 갈등 재개발조합장 집앞서 한달간 집회
사랑제일교회와 재개발조합이 보상금과 교회 명도를 두고 대립하고 있다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 교회 보상금을 두고 분쟁 중이다. 서울시 토지수용위원회가 감정한 보상금은 82억원이지만 교회 측은 563억원을 요구했다. 재개발조합은 교회를 상대로 명도소송을…
[2·4대책 1년]도심복합사업 반대 확산… “재산권 무기한 침해”
도심공공주택복합사업 후보지 내 재산권 침해와 현금청산 문제로 주민들의 사업 철회 요구가 확산되고 있다. 정부의 도심복합사업 후보지 선정으로 인한 재산권 행사 제한과 현금청산 기준에 따른 거래 단절 및 주민 피해가 발생했다. 후보지로 선정되면 사업이 본궤도에 오르기 전까…
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