갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다내집 밑으로 GTX 뚫려도 한푼 못받는다…집주인 '패싱법' 논란
은마아파트 주민들이 GTX-C 노선의 단지 지하 관통과 보상 배제 법안에 반발하고 있다. 대심도 지하에 철도·도로를 건설할 때 토지소유자의 동의와 보상 절차를 생략하는 특별법안이 국회에 상정됐다. GTX-C 노선이 은마아파트 단지 아래를 지나도록 계획돼 주민들은 안전과…
서울 신규 택지 1000가구뿐… 7만3000가구 추가 공급도 경기권에 무게
염창공원 택지 개발을 두고 주민들이 임대주택·교통 부담을 우려하며 반대하고 있다. 염창공원에 1000가구 규모의 주택 공급이 추진되고 있다. 일부 지역 주민들은 임대주택 유입과 교통·생활 인프라 부담을 우려하고 있다. 강서구청은 20년 숙원이 해결됐다며 사업을 환영하고…
주민 반발 암초 만난 서리풀 그린벨트 개발
서리풀 공공주택지구 개발에 따른 집단취락지구 주민들의 강제 수용 반대 갈등 정부가 신규 주택 공급을 위해 서리풀지구를 공공주택지구로 지정했으나, 해당 지역에 400년 역사를 가진 집성촌 등 집단취락지구가 포함되면서 주민들이 생존권과 재산권 침해를 이유로 반발하고 있습니…
서리풀 2지구, 유존지역 공식 확인... 대책위 "존치형 개발해야"
주민들이 문화유산과 마을·성당 보존을 위해 서리풀 2지구 존치형 개발을 요구하고 있다. 서리풀 2지구 사업 예정지에서 조선시대 분묘군 추정지가 매장유산 유존지역으로 확인됐다. 주민들은 성당과 마을 부지를 보존하고 사업 경계를 조정하는 존치형 개발을 요구하며, 문화유산과…
"수도권 주택공급 급한데"…건설사, 도시정비사업 '빨간불'
정비사업 규제로 조합원 매도가 제한돼 서울 재개발·재건축 사업 지연 우려가 제기됐다. 서울 정비사업 구역에 조합원 지위 양도 제한 등 규제가 적용돼 사업 지연과 조합원 반대·분쟁으로 이어질 가능성이 제기됐다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로…
모아타운 1호 강북구 번동, 규모는 '재개발급'인데 실효성 없는 세입자...
번동 모아타운 사업에서 세입자 이주·보상 대책이 빠져 반발이 커지고 있다. 사업시행계획안에 빌라·주택·LH 매입임대주택 세입자에 대한 보상안이 포함되지 않았다. 세입자 지원 조례는 의무 규정이 아니며, 번동은 적용 시기도 지나 보상 없이 이주와 착공이 진행될 우려가 있…
강남 최대 판자촌의 절규 "SH, 차라리 우리보고 죽으라고 해라"
구룡마을 재개발 사업 관련 지장물 보상금 산정 및 이주 대책을 둘러싼 주민과 SH공사의 갈등 SH공사가 구룡마을 재개발 사업 과정에서 지장물(건축물 등) 보상금을 공공주택 특별법에 따라 산정하자, 주민들이 생존권 위협을 주장하며 반발하고 있음. 특히 이주 대책으로 제시…
분상제·재초환 등 장애물 산적한 서울 재개발
사업 방식과 제도적 부담 등을 둘러싸고 서울 정비사업 주민 갈등이 빚어지고 있다. 서울의 재개발·재건축 사업별로 진행 방식과 현금청산 여부가 달라 주민 혼란과 갈등이 생겼다. 재건축 초과이익 환수제와 분양가상한제 등 제도적 부담도 사업 추진의 장애물로 거론된다. 서울시…
"같은 단지내 토지 용도 달라"...여의도 삼부아파트 재건축 추진 '삐걱'
토지 용도와 개발이익 배분을 둘러싸고 삼부아파트 재건축 추진위와 일부 주민이 대립하고 있다. 삼부아파트는 같은 단지 안에서도 30-3번지는 일반상업지역, 30-2번지는 제3종 일반주거지역으로 지정돼 있다. 이로 인해 상업지역 권리와 재건축 후 개발이익 배분을 놓고 이해…
목동 재건축 '49층 사수전'…14개 단지 2030년 시간표
공항 주변 고도제한 적용 방식에 따라 목동 재건축의 층수와 사업성이 달라질 전망이다. ICAO 공항 주변 고도제한의 적용 방식에 따라 목동 재건축 설계와 사업성이 달라져 사업주체와 규제기관 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. ICAO가 공항 주변 고도제한 새 기준을 2…
대형 주택 소유주와 갈등…목동3, 재건축협의 중단
대형 주택 소유주와 추진위가 의결·대의원 배분 문제로 협상을 중단했다. 재건축 조합 설립을 앞두고 대의원 배분과 의결 구조를 둘러싸고 대형 주택형 소유주와 추진위가 대립하고 있다. 대형 소유주 측은 지분을 넘는 대의원 50% 배정과 별도 선출을 요구했으나 추진위는 수용…
화마 후 47일, 폐허에 남은 사람들… 해법 없는 이주 문제는 여전히 '도...
구룡마을 주민들이 분양전환형 주택을 요구하고 SH는 임대주택 공급 방침을 고수하고 있다. 화재로 주거지를 잃은 주민들이 임시 거처 지원 종료 후에도 갈 곳이 없어 대피소와 차량 등에서 생활하고 있다. 구룡마을 도시개발사업의 이주대책에서 대부분 무허가 건축물인 주민들이…
"공공도 민간도 개발 안돼"…'도심복합사업' 후보지 곳곳 잡음
효창공원앞역 등 도심복합사업 후보지에서 재산권 침해와 사업성 우려로 주민 반대 집회가 열렸다. 도심복합사업은 주민 동의 요건을 충족하면 공공이 부지를 확보해 주택사업을 추진하는 방식이다. 주민들은 사유재산과 거주지가 강제수용될 수 있고 보상 기준이 불투명하다고 주장한다…
서울시 엄포에 여의도 시범아파트 데이케어센터 수용…'한강 보행교' 압...
서울시의 신통기획 단계별 처리 기한제 도입으로 여의도 시범아파트 등 재건축 단지와 기부채납 갈등이 조정 국면을 맞음. 서울시의 신속통합기획 사업에서 공공기여 시설물(데이케어센터, 보행교 등) 설치를 두고 주민들과 서울시 간의 의견 차이가 발생하여 재건축 절차가 지연됨.…
한국투자증권, ELW 318종목 상장…NH투자증권, 압구정 재건축 심층분석...
압구정 1·6구역의 통합 재건축 추진 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 재건축 구역 가운데 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인이 될 수 있다. 2~5구역은 조합설립…
삐걱대는 서울 공공재개발…′흑석2·용두1-6′ 보상금 협상 난항
서울 내 공공재개발 사업지에서 상가 소유주들의 반대와 보상금 협의 난항으로 갈등이 심화되고 있음. 공공재개발 사업 추진에 따라 상가 소유주 및 거주민들이 삶의 터전을 잃고 재산권 침해를 겪을 것을 우려하며 반발하고 있음. 특히 임대수익에 의존하는 고령층 소유주들은 현행…
서울시·SH, 이주비 대출 불가 세대에 최대 3억 융자지원
소규모 지분 공유자의 입주권 문제로 현금청산 갈등이 불거졌으나 분양 기준 완화로 완화됐다. 아현1구역은 과거 지하층 지분을 여러 가구의 등기부에 나눠 등록해 소규모 지분 공유자가 발생했다. 이들은 조합원 자격을 인정받지 못해 전체 토지등소유자 중 740명이 입주권을 받…
발목 잡힌 28번지, 속도 내는 38-1…엇갈린 여의도광장 재건축
여의도광장 28번지는 주민 반발로 재건축이 지연되고 38-1번지는 별도 추진 중이다. 여의도광장 재건축은 당초 통합 추진을 검토했지만 28번지와 38-1번지의 사업 방식과 추진 속도가 갈라졌다. 28번지 주민들은 주차 공간 부족 등 계획상 문제를 제기하며 재건축 추진에…
정비사업 발목 잡는 상가·종교시설…"제도 개선해야"
정비사업에서 상가·종교시설의 분양 자격과 가치 산정을 둘러싼 갈등이 사업을 지연시킨다. 정비사업에서 상가 소유자의 주택 분양 자격과 분양 조건, 차등비례율 적용을 둘러싸고 주택 소유자와 상가 소유자 간 갈등이 발생한다. 종교시설은 기존 시설의 가치 산정, 이전 위치·면…
[단독] 한남3구역 감정평가 대박난 SH, 조합원들 '눈총'
한남3구역 종전자산 감정평가액을 둘러싸고 주민 불만이 제기됐다. 한남3구역 종전자산 감정평가액 총액은 5조2065억원으로 보도됐다. 일부 아파트 주민이 감정평가 결과에 불만을 품었다. 기사에는 SH 측의 입장이 구체적으로 제시되지 않았다. 일부 아파트 주민은 감정평가…
영등포구, 환매권 손해배상 승소…세금 16억원 사수
신길11구역 사업 변경에 따른 환매권 손해배상 소송에서 영등포구가 최종 승소했다. 영등포구는 2002~2003년 도로개설사업 부지를 협의 취득했으나, 해당 부지가 이후 신길11구역 재정비촉진구역으로 지정되면서 사업 계획이 변경됐다. 원소유자들은 환매권이 발생했는데도 구…
시작부터 삐걱대는 서울역 쪽방촌 개발계획, 정부 vs 토지주 갈등 쟁점...
동자동 토지주들이 공공주택지구사업 추진과 현금청산 방침에 반발하고 있다. 정부가 용산구 동자동 쪽방촌 일대 4만7000㎡를 공공주택지구로 추진하겠다고 발표했다. 토지주들은 사전 협의 없이 계획이 발표됐고, 실거주하지 않는 소유주에게 현금청산을 적용하면 입주 기회와 재산…
'16년 허송세월' 불광5구역 재개발의 민낯
불광5구역 재개발 지연과 조합 운영·은광교회 협상을 둘러싸고 조합원과 집행부가 대립하고 있다. 불광5구역 재개발 사업이 조합 설립 이후 장기간 지연되고 사업시행인가도 늦어졌다. 조합원들은 집행부의 불투명한 운영과 연임 절차, 시공사 선정 과정에 문제를 제기하고 있다.…
"건물보상한 철거는 시행자 책임"
보상된 학원 시설물 철거와 행정대집행 비용을 두고 두양과 서울시가 소송 중이다. 동북선도시철도 사업에 편입된 두양의 토지와 학원 시설물에 대한 손실보상 협의가 난항을 겪었다. 이의재결에서 시설물 보상이 인정된 뒤 서울시는 시설물 철거를 대집행하고 비용 납부를 명령했으며…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다