핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다산불 때문에 임시주택 사는데... 이젠 어디로 가라는 건가요?
산불 이재민들이 임시주택 매각과 퇴거 압박에 반발하고 있다. 안동시는 임시조립주택 매각을 추진하고, 의성군은 주민들에게 퇴거 시기와 매입 의사를 조사하고 있다. 이재민들은 거주 기간 연장이나 퇴거 후 주거 대안이 불확실하고, 임시주택을 매입·이전하는 데 추가 비용이 든…
은마아파트에 쏠린 눈...재건축 ‘일괄명도’가 필수인 이유
은마아파트 재건축조합이 이주 개시와 함께 세입자 전원에게 명도소송을 제기했다. 재건축사업의 이주가 지연되면 철거와 착공이 늦어지고 금융비용이 늘어날 수 있다. 조합은 미이주자 발생에 대비해 이주 개시와 동시에 점유자 전원을 상대로 명도 절차를 시작했다. 조합은 실제 이…
법원, 광주 동구 학동 4구역 재개발 구역 내 건물 2곳 명도 집행
보상금 감정평가액을 둘러싼 갈등 끝에 재개발 구역 건물 2곳에 명도 집행이 이뤄졌다. 학동4구역 재개발 구역 내 상가와 교회 건물의 소유주들이 조합과 감정평가액을 두고 법정 공방을 벌여왔다. 보상금 문제로 건물에서 이주하지 않으면서 명도 집행으로 이어졌다. 재개발조합은…
인천 계양구 효성구역 도시개발 사업 시행사 비리 의혹 제기
효성구역 도시개발사업의 강제철거와 보상 문제로 원주민과 시행사가 갈등을 빚고 있다. 효성구역 도시개발사업 시행사가 원주민을 사찰하고 집행관에게 금품·향응을 제공했다는 의혹이 제기됐다. 원주민들은 통보를 제대로 받지 못한 채 강제 철거를 당했고, 적정한 보상 없이 강제수…
인천 미추홀 용현·학익1블록 개발 '235㎡'에 제동…명도 확정에도 점유...
수용·보상과 명도 판결이 끝난 부지의 점유가 계속돼 사업 시행자와 업체 간 갈등이 이어지고 있다. 용현·학익1블록 도시개발사업의 도로 확장 구간에 포함된 235㎡ 부지를 두고 갈등이 발생했다. 한일종합가스는 보상금과 영업손실 보상이 충분하지 않고 대체 부지와 이전 허가…
사랑제일교회 3번째 명도집행, 충돌 우려로 취소
보상 문제로 사랑제일교회 명도집행이 반복 무산되며 충돌이 격화됐다. 사랑제일교회는 재개발조합과 보상 문제로 갈등을 빚고 있다. 교회 신도들이 명도집행에 저항하면서 법원 집행이 거듭 무산됐다. 재개발조합 측은 교회에 대한 명도집행을 추진하고 있다. 법원은 교회에 대한 명…
대법 "보상된 재개발구역 건물은 시행자 소유"
대법원은 재개발사업 시행자가 보상을 완료했다면 주민은 시설을 인도해야 한다고 판결했다. 도시개발사업 시행사가 토지보상법에 따라 지장물 보상금을 공탁했으나, 보상을 받은 주민이 시설물 인도 및 퇴거를 거부하며 소송이 발생했다. 시행사는 사업 인가를 받고 지장물 보상금을…
[현장in] 청사부지 3년 무단점유 청주병원, 강제집행 사태 맞나
청주시청사 부지의 청주병원 퇴거와 강제집행을 두고 시와 병원이 대립하고 있다. 새 청주시청사 건립을 위해 청주시가 청주병원 부지와 건물을 수용했고, 2019년 소유권도 시로 넘어갔다. 병원은 이전 부지 지원을 요구하며 계속 점유·영업하고 있어 토지·건물 인도와 퇴거 문…
이범석 청주시장 취임 1년도 되기 전, 3대 현안 척척해결!
청주 신청사·원도심·우암산 둘레길 사업을 둘러싼 갈등이 조정·해결 국면에 접어들었다. 신청사 건립 과정에서 구청사 보존과 청주병원 보상·이전 문제를 두고 청주시와 병원 측의 갈등이 장기간 이어졌다. 원도심 고도제한과 우암산 둘레길 일방통행·주차난 및 수목 훼손 문제도…
계양 효성도시개발 사업, 강제 철거에 주민vs시행사 갈등
효성도시개발 강제 철거와 보상 절차를 두고 주민과 시행사가 대립하고 있다. 사업 시행자가 강제 철거에 나서면서 주민들이 반발하고 있다. 주민들은 보상 절차와 인천시의 실시계획 인가에 문제가 있으며, 이전 사업자가 약속한 주거이전비 등이 지켜지지 않았다고 주장한다. 제이…
법원 집행관 향해 '화염병 투척'…사랑제일교회 신도 3명 구속 송치
교회 이전 보상금 갈등으로 명도집행이 폭력 충돌 끝에 무산됐다. 사랑제일교회 이전 보상금을 두고 교회와 재개발조합이 갈등을 빚어 왔다. 교회 철거를 위한 명도집행 과정에서 신도들이 집행관의 집행을 막았다. 재개발조합 측은 교회 이전 및 철거를 추진했다. 법원 집행관들은…
[부동산 라운지] 재건축· 재개발 단지에 퍼지는 ‘소송 유행’
재건축·재개발 조합의 일괄명도 소송 추진에 상가 세입자들이 보상과 생계 대책을 요구하며 반발하고 있다. 서울 주요 재건축·재개발 조합들이 이주 지연에 따른 금융비용과 공사비 손실을 줄이려 이주 개시와 함께 거주자·점유자를 상대로 명도 소송을 추진하고 있다. 소송 대상에…
한국노총 레미콘 운송노조, 선일콘크리트 공장 강제 철거 집행 유예 촉...
평택 브레인시티 사업으로 인한 선일콘크리트 강제 철거 및 운송기사 생존권 갈등 평택 브레인시티 사업 지구 내에 선일콘크리트 공장이 포함되어 수용 및 이전이 결정되었습니다. 그러나 대체 부지 마련이 주민 반대로 무산되면서 공장 철거와 운송기사들의 일자리 상실 문제가 발생…
남구 대공원로 확장공사, 토지 보상 갈등 '제동'
도로 확장 공사를 위한 토지 보상 협의 결렬로 울산시가 지주를 상대로 토지 인도소송을 제기함. 울산시가 추진하는 대공원로 도로확장공사 과정에서 토지 매입 보상 가격에 대한 지주 A씨의 불만으로 협의가 결렬되었습니다. 지주는 감정평가 결과에 반발하여 중앙토지수용위원회의…
17일 법원 강제집행 앞두고 전운 감도는 스카이72 골프장
스카이72와 시설 임차업체가 골프장 부지 강제집행에 반발하고 있다. 인천지법은 인천국제공항공사가 제기한 부동산 인도 소송에서 최종 승소했다. 스카이72가 골프장 부지를 반환하지 않자 법원이 강제집행을 예고했고, 시설 임차업체들도 집행이 부당하다며 이의를 제기했다. 인천…
'민선8기' 청주시 3대 현안사업 순조롭게 진행
신청사 건립을 위한 청주병원 이전과 보상·퇴거 문제로 갈등이 이어져 왔다. 청주병원 부지는 수용재결과 보상금 공탁을 거쳐 소유권이 이전됐지만, 병원 측은 임시병원 마련과 보상금 증액, 시유지 수의계약 등을 요구하며 이전을 미뤄왔다. 신청사 건립을 위해 병원 이전과 부지…
부당이득금[주택재개발정비사업조합이 정비사업구역 내 부동산의 소유자가 수용재결 및 손실보상금 등 공탁 후에도 부동산의 인도를 지체하자, 위 소유자를 상대로 부동산 불법점유를 이유로 한 차임 상당의 손해배상과 정비사업 지연을 이유로 한 추가 금융비용 상당의 손해배상을 구한 사건] (2025다217883)
[1] 불법점유를 당한 부동산의 소유자가 불법점유자에 대하여 그로 인한 차임 상당 손해의 배상이나 부당이득의 반환을 구할 수 있는지 여부(원칙적 적극) / 불법점유가 없었더라도 부동산소유자에게 차임 상당 이익이나 기타 소득이 발생할 여지가 없는 특별한 사정이 있는 경우…
부당이득금[토지보상법에 따른 지장물 보상을 한 사업시행자가 현금청산대상자에 대하여 이전대상 건물 및 토지의 점유로 인한 부당이득반환을 구하는 사건] (2021다249810)
[1] 타인 소유의 토지 위에 권원 없이 건물을 소유하는 자는 그 자체로 법률상 원인 없이 타인에게 토지 차임 상당의 손해를 주고 있는 것인지 여부(원칙적 적극) [2] 간접점유에서 점유매개관계를 이루는 임대차계약 등이 종료된 이후에도 직접점유자가 목적물을 점유한 채…
퇴거청구 (2022다242342)
도시개발사업의 시행자가 사업시행에 방해가 되는 지장물에 관하여 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제75조 제1항 단서 제2호에 따라 지장물의 가격으로 보상한 경우, 지장물의 소유자는 같은 법 제43조에 따라 사업시행자에게 지장물을 인도할 의무가 있는…
건물명도·기타(금전) (2021다310088, 310095)
주택재개발사업의 사업시행자가 현금청산대상자나 세입자로부터 정비구역 내 토지 또는 건축물을 인도받기 위해서는 협의나 재결절차 등에 의하여 결정되는 주거이전비 등도 지급하여야 하는지 여부(적극) 및 사업시행자가 협의나 재결절차를 거치지 않더라도 주거이전비 등을 지급하였거나…
건물명도(인도) (2020다217083)
구 도시 및 주거환경정비법에서 정한 사업시행자가 재결신청에 포함되어 심리·판단된 영업보상 항목에 관하여 수용재결에서 정한 손실보상금을 수용개시일까지 모두 지급하거나 공탁한 경우, 사업시행자의 부동산 인도청구에 대하여 세입자 등이 영업손실보상금 일부 미지급을 이유로 이를…
부동산인도청구의소 (2019다235153)
[1] 주택재개발사업의 사업시행자가 현금청산대상자나 세입자로부터 정비구역 내 토지 또는 건축물을 인도받기 위해서는 협의나 재결절차 등에 의하여 결정되는 주거이전비 등도 지급하여야 하는지 여부(적극) [2] 주택재개발사업의 사업시행자가 현금청산대상자를 상대로 종전의 토지…
부동산인도 (2019다227695)
주택재개발사업의 사업시행자가 현금청산대상자나 세입자로부터 정비구역 내 토지 또는 건축물을 인도받기 위해서는 협의나 재결절차 등에 의하여 결정되는 주거이전비 등도 지급하여야 하는지 여부(적극) 및 이는 사업시행자가 수용재결에서 정한 토지나 건축물에 대한 손실보상금을 지급…
부동산인도청구의소 (2019다207813)
주택재개발사업의 사업시행자가 현금청산대상자나 세입자로부터 정비구역 내 토지 또는 건축물을 인도받기 위해서는 협의나 재결절차 등에 의하여 결정되는 주거이전비 등도 지급하여야 하는지 여부(적극) 구 도시 및 주거환경정비법(2017. 2. 8. 법률 제14567호로 전부 개…
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