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신규 발생 보상금 산정·감정평가 택지개발부동산거래신고제 경기 김포시 2026년

김포한강2 감정평가 앞두고 토지주 반발…“급매가격 보상에 반영될라”

양촌지역 농민·토지주가 급매 거래가격의 보상평가 반영을 우려하며 대책을 요구하고 있다. 김포한강2 공공주택지구 지정 이후 농지 거래가 위축되고 일부 급매 위주로 거래가 이뤄졌다는 것이 토지주들의 주장이다. 이 낮아진 실거래가격이 향후 감정평가에 반영되면 보상액이 불리하…

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갈등 징후 사업 추진 찬반 택지개발부동산거래신고제 경기 시흥시 2021년

LH 투기 일파만파...공공개발 벼랑 끝 섰다

LH 직원 땅 투기 의혹으로 공공 주도 개발 사업 및 3기 신도시 추진에 대한 주민 반발과 차질이 우려됨. LH 직원 투기 사태로 인해 3기 신도시 및 공공 주도 개발 사업에 대한 주민들의 불신과 반발이 커져 토지 보상과 사업 추진이 지연될 가능성이 높음. LH 임직원…

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심화 재개발·재건축 정비사업토지거래허가제 경기 2024년

1기 신도시 재건축 걸림돌 '상가쪼개기'…토지거래허가구역 지정도 검토

상가 지분 쪼개기와 입주권·보상 요구가 1기 신도시 재건축 갈등을 키우고 있다. 상가 지분을 여러 명이 나눠 갖고 재건축 후 아파트 입주권을 얻으려는 상가 쪼개기가 나타나고 있다. 상가 조합원이 늘면 일반분양 물량과 사업성이 줄고, 상가와 아파트가 필지를 공유하는 곳에…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발부동산거래신고제 경기 성남시 2021년

LH, 공공택지로 경기사옥 이전 추진… 토지 주들 "오지 마라"

LH의 성남 서현지구 사옥 이전 계획에 대해 원주민들이 헐값 보상 문제를 제기하며 반발하고 있다. LH 경기본부가 성남 서현지구 내 자족용지로 사옥 이전을 추진하자, 해당 지역 원주민들이 토지 보상금 산정 방식과 보상액 수준에 불만을 표하며 갈등이 발생함. 그린벨트로…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발토지거래허가제개발행위허가제 경기 용인시 2023년

‘메모리 매몰’ K반도체, 시스템반도체 생태계를 키워라

용인 반도체 클러스터 조성과 토지거래 제한·강제수용 가능성을 둘러싸고 일부 주민이 반발하고 있다. 정부의 시스템반도체 클러스터 조성 계획에 따라 용인시 남사읍·이동읍 일대에 대규모 산업단지가 들어설 예정이다. 용인시는 투기와 난개발 방지를 이유로 해당 지역을 토지거래허…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제 경기 평택시 2025년

평택 지제역세권 원주민들, LH 본사 앞서 집회

평택 지제역세권 공공주택지구 사업 지연과 보상 문제를 두고 원주민들이 LH 본사 앞에서 집회를 열어 반발하고 있다. 지구 지정 이후 인력 및 자금 부족을 이유로 사업 계획이 2년 이상 지연될 가능성이 제기되자, 토지거래허가구역 지정으로 재산권을 제한받는 주민들이 생활권…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발부동산거래신고제 경기 2021년

3차 사전청약인데…3기 신도시 토지보상 진행 2곳뿐

3기 신도시 토지보상 지연과 감정평가액 기준 보상에 원주민 반발이 제기됐다. 하남교산과 인천계양을 제외한 3기 신도시 지구들은 보상이 시작되지 않았고, 하남교산도 보상 진행률이 2개월째 정체됐다. 보상금이 실거래가가 아닌 감정평가액을 기준으로 책정되는 점도 원주민 반발…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발부동산거래신고제 경기 안산시 2021년

안산시 장상공공주택지구 “LH 주민과의 보상 약속 지켜라!”

장상지구 주민들이 LH에 실거래가 기준 보상과 이주·생계 대책을 요구하며 반발했다. 장상공공주택지구 주민들은 토지수용에 따른 정당한 보상과 폐업·이주·세입자 대책을 약속받았다고 주장한다. 그러나 주민대책위는 LH가 보상 문제를 논의하는 민·관·공 협의체 회의에 참석하지…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발부동산거래신고제 경기 용인시 처인구 2024년

"보상 액 적다" 반발…용인 국가산단 지연 위기

용인 국가산단 보상액이 시세에 미치지 못한다며 주민들이 합동 설명회를 점거하는 등 강하게 반발하고 있다. 정부의 반도체 국가산단 조성 과정에서 적용되는 토지보상법상 개발이익 배제 원칙으로 인해 실거래가 대비 낮은 보상액이 책정될 것을 우려하는 주민들의 반발이 주된 원인…

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발생 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제부동산거래신고제 경기 광명시 2026년

광명시흥 보상 착수…실거래가 상회 속 일각서 '필지별 단가 격차' 반발

광명시흥 신도시 보상 착수와 관련해 필지별 단가 격차 문제로 일부 토지주들이 반발하고 있음. 한국토지주택공사가 협의보상을 통보한 가운데, 도로 접면 여부 등 입지 조건에 따라 필지별 보상 단가 차이가 크게 발생함. 또한 토지거래허가구역 장기 지정으로 인해 정상적인 시세…

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발생 보상금 산정·감정평가 부동산거래신고제 경기 안성시 2021년

안성 삼흥~미장간 도로 확포장 토지주들 "보상가 현실화" 집단민원

안성시 삼흥~미장 도로 확포장공사 편입 토지주들이 보상가 현실화와 적법한 행정 절차를 요구하며 집단 민원을 제기했다. 도로 확포장공사 구간에 편입되는 토지주들이 제시된 보상가가 실거래가의 3분의 1 수준으로 지나치게 낮다고 주장하고 있습니다. 또한 사업 시행 과정에서…

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갈등 징후 구역 지정·규제 토지거래허가제택지개발 경기 화성시 2023년

개발 미뤄지는 화성 진안 지구 '장기 미집행 신도시'되나…LH "연내 지구...

진안지구 사업 지연과 토지거래허가구역 연장 우려로 주민 재산권 침해와 반발이 예상된다. 진안지구 사업 지연과 토지거래허가구역 연장 가능성으로 주민 재산권 제한 및 반발이 예상됩니다. 화성 진안지구의 지구지정이 관계부처 협의 지연으로 늦어지고 있습니다. 사업이 장기화되고…

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발생 보상금 산정·감정평가 토지거래허가제 경기 용인시 처인구 2022년

반도체 클러스터 들어서는 용인 원삼면 전역 토지거래허가구역 재지정

용인 반도체 클러스터 토지보상가를 두고 주민과 시행사가 대립하고 있다. 반도체 클러스터 조성에 필요한 토지 보상 협의와 지장물 조사가 지연되고 있다. 보상가 등을 둘러싸고 지역 주민과 시행사 간 대립이 이어져 사업 착공도 늦어졌다. 용인시와 경기도는 상반기 안에 관련…

언론 보도 · joongboo.com 상세보기

발생 사업 추진 찬반 토지거래허가제개발행위허가제 경기 용인시 2023년

반도체 위기? 시스템반도체 생태계를 키워라

용인 반도체 클러스터 추진에 따른 토지거래 제한과 강제수용 우려로 주민 반발이 나타났다. 정부의 시스템반도체 클러스터 조성 계획에 따라 용인시 남사읍·이동읍 일대 약 710만㎡가 개발 대상이 됐다. 용인시는 투기와 난개발을 막기 위해 두 읍 전역을 토지거래허가구역으로…

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심화 벌칙·조세 등 토지거래허가제재판매 가격 규제 경기 성남시 수정구 2023년

[단독] “전매 권리 보장하라”… 성남 금 토지 구 ‘토지 거래허가구역’...

공공주택지구 내 토지거래허가구역 지정으로 인한 이주자택지 전매 제한 문제로 원주민과 국토부가 갈등 중임. 성남금토 공공주택지구 원주민들이 보상으로 받은 이주자택지를 전매하고자 하나, 국토부가 해당 지구를 토지거래허가구역으로 지정하여 5년간 실거주 등 의무 이용을 강제함…

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심화 협의·보상절차 택지개발토지거래허가제 경기 2023년

토지보상계획 2년째 지지부진... 등골 휘는 광명시흥지구 주민들

광명시흥지구 주민들이 지연된 토지보상과 누적되는 이자 부담에 반발하고 있다. 광명시흥지구 발표 후 2년 반이 지나도록 주민들에게 명확한 토지보상계획과 일정이 제시되지 않았다는 것이 대책위의 주장이다. 지구 지정에 따른 토지거래허가 등 규제로 토지 매각이 어려운 가운데…

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심화 보상금 산정·감정평가 도시계획부동산거래신고제 경기 광주시 2022년

광주 고산3지구 빌라 주민들 "실거래가 보상하라"

도로 개설로 빌라가 수용되는 주민들이 감정평가액에 반발하며 재평가를 요구하고 있다. 고산2지구 진입로 개설을 위해 오포읍 고산리 빌라 3개 동이 수용 대상이 됐다. 시행사가 감정평가 결과를 주민들에게 통보했지만, 주민들은 인근 빌라 실거래가보다 낮은 보상액이라고 주장한…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발부동산거래신고제 경기 과천시 2021년

과천, 강남 대체지 아닌 바이오 허브도시로···김종천 과천시장의 밑...

과천 과천지구 토지주들이 실거래가 대비 낮은 보상금에 반발하며 항의하고 있다. 과천 과천공공주택지구 조성 사업 과정에서 토지주들이 한국토지주택공사가 제시한 토지 보상금액이 실거래가에 비해 너무 낮다고 주장하며 갈등이 발생했다. 한국토지주택공사 등 사업시행자는 법적인 감…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발토지거래허가제 경기 고양시 덕양구 2022년

‘보상 착수’ 고양 창릉새도시 토지 이용 불법행위 잇따라

고양 창릉 신도시 토지 보상 가격을 둘러싼 토지주들의 반발로 사업 협의가 난항을 겪고 있음. 고양 창릉 3기 신도시 조성 사업에 따른 토지 보상 절차가 진행 중이나, 보상 가격이 실제 시세에 미치지 못한다고 판단한 토지주들의 반발이 이어지고 있습니다. 또한 보상을 노린…

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심화 보상금 산정·감정평가 택지개발부동산거래신고제 경기 시흥시 2023년

[클릭 핫이슈] 시흥 정왕역세권 개발

정왕역세권 공공주택지구 사업 관련 보상 방식과 보상금을 둘러싼 토지주와 LH 간 갈등 도시재생뉴딜사업에서 공공주택지구로 사업 성격이 변경되면서 대토환지 방식이 배제되고 강제 수용 방식이 적용됨에 따라 토지주들이 반발하고 있다. 토지주들은 보상금이 실거래가의 절반 수준에…

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발생 보상금 산정·감정평가 토지거래허가제택지개발소유권 경기 김포시 2026년

김포한강2 지장물 조사 착수⋯3년 묶인 재산권, 보상 갈등 '분수령

김포한강2 공공주택지구 지장물 조사 착수와 관련해 3년간 재산권 제한을 겪은 주민들이 정당한 보상과 시간 손실 보전을 요구하며 반발하고 있다. 2022년 11월 지구 지정 이후 3년간 토지거래허가구역 등으로 묶여 재산권 행사가 제한되면서 주민들의 불만이 누적됨. 사업…

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심화 보상금 산정·감정평가 부동산거래신고제 경기 부천시 2021년

광명~서울 고속도로 민간 투자사업… 춘의동 토지 주들 "독재적 보상 협...

광명~서울 고속도로 보상협의 과정에서 주민 요구사항이 무시되자 부천 춘의동 토지주들이 반발하며 강경 대응을 예고함. 고속도로 노선상 변전소 이전, 전면 지하화, 잔여지 처리, 현실거래가 반영 보상 등 주민들의 주요 요구사항에 대해 사업시행사가 명확한 답변 없이 보상 절…

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심화 재개발·재건축 정비사업택지개발소유권 경기 성남시 2026년

공공재개발, 누구를 위한 공공성인가 [더 머니이스트-조선규의 부동산...

금광2동 도심공공주택복합사업의 지구 지정과 수용·보상 문제를 둘러싸고 주민 간 갈등과 소송이 이어지고 있다. 사업구역 편입과 지구 지정 과정에서 절차 및 동의서 진정성 논란이 제기됐다. 반대 주민들은 토지 수용 보상금이 주변 실거래가보다 낮고, 사업으로 재산권과 생활…

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심화 보상금 산정·감정평가 단지개발부동산실명등기제부동산거래신고제 경기 평택시 2024년

평택 수촌지구 도시개발사업 '특혜(?)'

평택 수촌지구 도시개발사업의 낮은 보상가 책정과 특혜 의혹으로 주민과 시행사 간 갈등이 심화되고 있다. 시행사가 제시한 토지 보상액이 실거래가에 비해 현저히 낮고 감정평가 정보 공개를 거부하면서 토지주들이 반발하고 있다. 또한 시행사의 동의율 확보 과정에서 명의신탁 등…

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