핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다서귀포시 미지급용지 보상금 7천억…지가 상승에 1년 새 967억↑
공공용도로 쓰이는 사유지의 미지급 보상금이 커져 토지 소유자 보상 문제가 제기됐다. 서귀포시가 개인 소유 토지를 도로 등 공공용도로 사용하면서 보상금을 지급하지 않은 미지급용지가 있다. 지가 상승으로 필지 수와 면적은 그대로인데도 전체 보상금 추산액이 1년 사이 967…
제2공항 반대단체 "양홍식, 위원장 넘어 도의원 자격도 없다…사퇴하라...
제2공항 반대단체가 양홍식 위원장의 발언을 비판하며 사퇴와 징계를 요구했다. 제주 제2공항의 환경영향평가 의견수렴 범위와 사업 중단 가능성, 조류충돌 위험성에 대한 양홍식 위원장의 발언이 논란이 됐다. 비상도민회의는 해당 발언이 객관적 사실을 왜곡하고 환경영향평가 절차…
"미지급용지 소송해야 보상금 지급...행정, 직무유기"
도로로 사용 중인 사유지의 보상 지연으로 토지주와 제주 행정 간 소송이 이어지고 있다. 1970년대 새마을운동 당시 기부받아 도로나 마을안길로 사용해온 토지가 소유권 이전등기 없이 사유지로 남아 있다. 예산 부족으로 보상이 늦어지고, 토지주가 행정소송에서 이겨야 보상금…
고석준 "소송하고 가압류하면 돈 주는 행정"…서귀포 미지급용지 보상...
미지급용지 보상 지연으로 토지주 재산권 침해와 보상 순서 문제가 제기됐다. 도로로 사용되는 미지급용지에 대한 보상이 장기간 지연되고 있다. 서귀포시에는 보상 필요 토지가 1만2462필지, 7093억 원 규모로 남아 있으며, 패소 토지 보상도 늦어지고 있다. 서귀포시는…
법정 '미지급용지' 보상 액만 2조원 육박…"제주도 직무유기"
도로에 편입된 토지의 미지급 보상과 지급 지연을 두고 제주도와 토지주 간 갈등이 이어지고 있다. 도로로 편입돼 공사가 이뤄진 토지 가운데 보상 대상자를 찾지 못하거나 소유자를 알 수 없다는 이유 등으로 보상이 이뤄지지 않았다. 법정도로 기준 미지급용지는 3만4087필지…
"수십조 투자보다 주민의 삶"…현장에서 찾는 제주의 미래
예래휴양형주거단지는 주민 토지 수용과 공공성 논란으로 장기간 중단된 뒤 정상화가 추진되고 있다. 예래휴양형주거단지는 법적으로 유원지인 사업을 고급 분양형 숙박시설과 콘도 중심으로 추진하면서 사업의 공익적 목적과 실제 내용 사이에 간극이 생겼다. 주민 토지가 수용된 뒤…
중국자본 침공에 질식하는 제주? 진실은 무엇일까?
제주 중국자본 부동산 개발을 둘러싸고 난개발과 지역사회 영향을 우려하는 목소리가 이어졌다. 제주도의 투자유치 정책과 부동산 투자이민제도 등을 계기로 중국자본의 부동산 투자와 관광개발이 늘었다. 일부 사업은 중단되거나 미완공 상태로 남았고, 개발로 인한 부작용과 지역사회…
제주 서부중 예정부지 토지수용 착수
제주시 서부중학교 설립 예정지 토지 매입 난항으로 교육당국이 토지수용 절차에 착수함. 서부중학교 설립을 위한 예정 부지 매입 과정에서 토지 소유주들이 감정평가액보다 높은 보상금을 요구하며 매각을 거부해 사업이 지연되고 있음. 교육당국은 협의가 어렵다고 판단하여 중앙토지…
JDC, “예래 휴양단지, 도시개발사업으로 재추진할 것”
10년간 중단됐던 제주 예래휴양형 주거단지 사업을 JDC가 도시개발사업 방식으로 전환해 재추진함. 과거 해당 사업의 토지수용 과정에서 토지주들의 반발이 심화되었고, 이후 법원이 토지수용 및 실시계획 인가를 무효로 판결하면서 사업이 전면 중단됨. JDC는 사업 방식을 도…
[판결](단독) 지자체가 도로 건설 위해 협의취득한 땅 5년간 방치
도로사업에 쓰이지 않은 토지의 환매권 통지 누락을 둘러싸고 토지소유자와 제주도가 다퉜다. 제주도는 도로 개설을 위해 토지소유자들로부터 토지를 협의취득했지만, 취득 후 5년간 해당 토지를 공익사업에 이용하지 않았다. 토지소유자들은 환매권이 발생했는데도 제주도가 이를 통지…
도로 편입 등 미지급 용지 보상 '소걸음'
미불용지 보상 지연과 금액 이견으로 토지주가 도로에 장애물을 설치했다. 도로로 편입된 미불용지에 대한 보상 협의와 매입이 장기간 지연되고 있다. 지가 상승으로 보상 부담이 커진 가운데, 토지주들은 책정된 보상금액에도 만족하지 못해 협의에 응하지 않고 있다. 제주도는 2…
예래단지 땅 돌려받으려면 지가 상승분 지불해야
예래단지 원토지주와 JDC가 환매대금 증액을 놓고 소송을 벌였다. 예래휴양형주거단지 사업의 토지 수용과 인허가가 대법원에서 원인무효로 판결되면서 원토지주가 환매권을 행사했다. JDC가 환매대금에 지가 상승분과 이자를 더해 달라고 요구하면서 환매대금 액수를 둘러싼 소송이…
“제주 최대 투자유치”라던 예래휴양단지 결국 1200억 배상
예래휴양단지 토지수용 무효 판결에 따른 사업 중단으로 JDC가 투자자에 1200억원을 배상하며 분쟁을 종결함. JDC가 예래휴양단지 사업 추진 과정에서 주민 동의 없는 무리한 토지수용을 강행하였고, 이에 반발한 토지주들이 소송을 제기하여 대법원으로부터 토지수용 및 인허…
JDC ‘애물단지’ 제주 예래휴양형주거단지 사업 재개 의지
예래휴양형주거단지 토지수용재결 취소 소송과 사업 중단에 따른 갈등 및 정상화 방안 논의 JDC가 예래휴양형주거단지 사업을 추진하는 과정에서 토지 수용을 강행했으나, 대법원이 사업 인가 무효 판결을 내리면서 소유권 분쟁과 사업 중단 사태가 발생했다. 현재 다수의 토지주가…
예례휴양형단지 주거단지 토지 분쟁 끝 보여...결과 주목
서귀포시 예래휴양형주거단지 조성사업의 토지보상 관련 법원 조정이 합의 단계에 진입함. 법원이 예래단지 사업부지에 대한 토지수용 및 인허가를 무효로 판결하면서 토지주들의 토지반환 소송이 제기되어 10년 가까이 사업이 중단되었습니다. 이후 사업 재개를 위해 JDC와 토지주…
이중섭미술관 부지 내 옛 서귀포관광극장 수용 되나
이중섭미술관 확충을 위한 옛 서귀포관광극장 매입·수용 가능성이 제기됐다. 보상계획 열람공고 후 협의가 불성립되면 극장과 토지를 수용할 방침이어서 소유주와의 취득·보상 갈등 가능성이 높습니다. 서귀포시는 이중섭미술관 시설확충사업을 추진하며 사업지구 안의 구 서귀포관광극장…
'사업 좌초' 예래단지 토지 보상 절반 넘어…연말까지 70% 목표
사업 무효 판결 뒤 토지주와 추가 보상 및 소유권 분쟁을 조정 중이다. 예래단지 조성 당시 토지를 강제수용한 처분이 취소되고 사업 인허가도 무효가 됐다. 원토지주들은 토지 반환과 소유권 이전 소송을 제기했고, 법원 조정으로 땅값 상승분에 해당하는 추가 보상을 통해 분쟁…
곶자왈 사유지 매수 말바꾸기 논란
곶자왈 보전 사유지 매수청구권을 신청권으로 바꾸며 토지주 재산권 논란이 불거졌다. 곶자왈 보호지역 내 사유지 매입을 추진하면서 보전과 토지주의 사유재산권 보호가 충돌하고 있다. 제주도는 상위법상 곶자왈 매수청구가 불가능하다는 이유로 조례 개정안의 청구권을 신청권으로 변…
제주 예래휴양형주거단지 토지주 "JDC 협상 응하지 않겠다"
예래휴양형주거단지 사업 인가 무효 판결 이후 토지주들이 JDC와의 협상 거부 및 토지 반환을 촉구함. 2015년 대법원이 예래휴양형주거단지 사업의 실시계획인가와 토지수용 재결이 무효라고 판결함에 따라 사업이 중단되었으나, 이후 토지주와 JDC 간의 소송과 보상 문제,…
"제주 도로 미지급 용지 보상, 2조8000억 넘을 수도…재정 큰 걸림돌 우려...
제주 도로 미지급용지 보상 규모와 재정 부담이 쟁점으로 제기됐다. 제주 도로 미지급용지 보상 규모가 커 재정 부담과 보상 관련 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 도로에 편입돼 공공용으로 쓰이는 미지급용지의 보상 문제가 다뤄졌다. 보상 규모가 2조8000억원을 넘을 수…
시민복지타운 원토지주 "환매권 누락 배상하라" 또 승소
사업 무산 뒤 환매권을 알리지 않은 당국에 원토지주들이 손해배상을 청구해 승소했다. 제주시는 2002년 시민복지타운 도시개발사업계획에 따라 원토지주들의 토지를 매입했다. 해당 토지는 농업기술센터 이전 부지로 예정됐으나, 제주특별자치도 출범에 따른 농업기술센터 통합으로…
[시론담론] 미지급 용지에 대한 법적분쟁에 대해
제주도 도로 편입 미지급용지를 둘러싸고 토지 소유자와 제주도 간 부당이득 반환 소송이 이어지고 있다. 과거 도로 개설 과정에서 편입된 토지 가운데 보상 여부나 소유자의 제공 여부를 입증하기 어려운 필지가 다수 남아 있다. 토지 소유자들은 제주도가 토지를 점유·사용해 얻…
“7년 방치 ‘제주헬스케어타운’ 연내 정상화 시동”
장기 중단된 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위한 토지 추가 보상 및 소유권 확보 절차 진행 중. 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위해 토지 소유권 이전 및 추가 보상 절차를 진행 중이나, 과거 수용 갈등 이력이 있어 향후 보상 및 사업 추진 과정에서 갈등이 재점화될 가능…
[제주의 꿈을 함께]예래단지 법리는 법리대로, 협의는 협의대로
예래휴양형주거단지 토지주들이 환매권과 토지 반환을 둘러싸고 JDC와 소송 중이다. 대법원이 예래휴양형주거단지 사업의 인허가를 무효로 판단하면서 사업이 장기간 중단됐다. 토지주들은 토지 반환을 요구하는 소송을 진행하고 있으며, 일부는 환매권 관련 판결에 항소할 예정이다.…
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