핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다청주 넥스트폴리스 산단 토지보상 개정법 적용… 주민 "말도 안 돼"
청주 넥스트폴리스 산단 조성 시 개정된 토지보상법 소급 적용에 따른 이주자 택지 보상 기준 갈등 산업단지 조성 과정에서 LH 투기 사태 이후 개정된 토지보상법이 적용되면서, 이주자 택지 지급 대상 기준 시점이 주민들의 예상보다 앞당겨져 많은 원주민이 보상 대상에서 제외…
멈춰있던 분당 재건축, 진짜 시작된다…신탁사·LH가 총대
분당 선도지구 재건축 시행자 지정으로 정비사업이 본격화됐다. 분당 재건축 선도지구의 사업시행자 지정으로 정비사업이 본격화돼 주민·토지소유자 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 성남시가 분당 노후계획도시 선도지구 3개 결합개발구역의 사업시행자를 지정 고시했다. 주민 조합…
'역세권 시프트'도 지분쪼개기 막힌다
역세권 시프트의 지분쪼개기 방지책이 소유자와 원주민 간 갈등을 낳을 가능성이 제기됐다. 정비계획 공람공고일 이후 신축 빌라의 현금청산 기준이 적용돼 토지등소유자와 원주민 간 갈등이 생길 가능성이 제기됐다. 정비계획 공람공고일 이후 신축된 빌라를 매수하면 현금청산 대상이…
세종도시교통공사, 세종시를 넘어 대한민국 대표 지방공기업으로 성장...
세종 스마트 국가산업단지 보상조사에 앞서 주민 갈등 가능성이 제기됐다. 세종 스마트 국가산업단지의 토지·지장물 보상 기본조사와 주민 생계지원 대책 추진으로 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 세종 스마트 국가산업단지 조성이 본격화되면서 토지와 지장물 보상을 위한…
서울시, 마포구 망원동, 도봉구 방학동·쌍문동 모아타운 심의통과… 총...
서울 망원동·방학동·쌍문동 모아주택·모아타운 사업이 심의를 통과해 추진 단계에 들어섰다. 모아타운 관리계획과 사업시행계획이 심의를 통과해 정비사업이 구체화되고, 세입자 보상 협의와 이주가 향후 갈등 요인이 될 수 있습니다. 노후 저층 주거지의 열악한 주거환경을 개선하기…
개발 미뤄지는 화성 진안 지구 '장기 미집행 신도시'되나…LH "연내 지구...
진안지구 사업 지연과 토지거래허가구역 연장 우려로 주민 재산권 침해와 반발이 예상된다. 진안지구 사업 지연과 토지거래허가구역 연장 가능성으로 주민 재산권 제한 및 반발이 예상됩니다. 화성 진안지구의 지구지정이 관계부처 협의 지연으로 늦어지고 있습니다. 사업이 장기화되고…
지자체 간판 개발사업 무색… 주민 반발에 번번이 ‘좌초’ [심층기획]
구덕운동장 재개발에 아파트 건립이 포함되자 주민 반발로 사업이 무산됐다. 부산시는 구덕운동장 일대에 축구전용 경기장과 체육·문화시설, 업무·상업시설 및 주상복합시설을 조성하려 했다. 계획에 800세대 규모 아파트 건립이 포함된 사실이 알려지면서 주민과 시민단체가 반대에…
아파트 일조권은 찔끔 인정, 조망권은 아예 불인정
남천동 재건축으로 인한 일조·조망권 침해를 둘러싼 손해배상 소송에서 법원이 일부 배상을 인정했다. 재건축 조합의 신축 아파트로 인접 단지의 일조 시간이 감소하고 조망이 차단되면서 주민들이 손해배상을 청구했다. 원고 측은 987세대에 대해 약 70억 원의 배상을 요구했다…
아산탕정2 도시개발사업 토지 주·LH 보상 액 갈등 격화
아산탕정2 도시개발사업 보상액 산정을 둘러싸고 토지주들과 LH 간 갈등이 격화됨 사업 시행자인 LH와 토지주가 각각 추천한 감정평가사들의 보상액 산정 방식 차이로 인해 총 보상 금액에서 1조 원 이상의 격차가 발생함. 토지주들은 주변 시세가 제대로 반영되지 않은 낮은…
[단독] 소송까지 간 서리풀2 지구…국토부, 주민들과 만난다
서리풀2지구 주민들이 마을·성당 존치를 요구하며 지구 지정 취소 소송을 제기했다. 정부가 서울 서초구 일대 개발제한구역을 해제해 공공주택을 공급하는 서리풀 공공주택지구 계획을 추진하고 지구 지정을 했다. 주민들은 마을과 성당을 존치하는 상생형 개발을 요구하며 지구 지정…
'시사직격' 대선 후보들이 외치는 부동산 공급 확대, 불법거래 규제 가...
3기신도시 원주민들이 낮은 토지보상과 감정평가사 선정 과정에 반발하고 있다. 공공택지 수용에 따른 토지보상에서 공시지가 수준의 보상은 주변 집값 상승을 반영하지 못한다는 원주민들의 우려가 있다. 일부 대책위는 감정평가사 선정 과정에서 위조된 동의서가 사용됐고 LH가 편…
진주 혁신도시 옆 대규모 아파트건설 논란
속사마을 주민들이 민간 아파트 개발로 인한 이주와 생활환경 변화를 우려해 반대하고 있다. 민간업체가 금산면 속사리 일대에 1068세대 규모 아파트 단지를 조성하기 위해 도시개발구역 지정을 제안했다. 사업 대상지 토지 소유자 동의 면적은 법적 기준을 충족하지만, 주민들은…
과천 현실적인 토지보상가 지급하라
과천 3기 신도시 토지주들이 낮은 보상가에 반발하며 증액 및 재정착 대책을 요구함 정부가 3기 신도시를 지정하며 토지 수용 절차를 진행 중이나, 주민들은 보상금이 시세보다 낮게 책정되었다고 판단하여 반발하고 있음. 주민들은 실질적인 재정착이 가능한 보상액 증액과 감정평…
전주 혁신창업허브 성장동 입주기업 모집...삼천동 재건축 정비사업 관...
오성대우 재건축 관리처분계획 인가 후 이주·철거를 앞두고 있다. 삼천동 오성대우 재건축 관리처분계획 인가로 이주·철거와 착공이 예정돼 있어 토지·건축물 권리 및 이주를 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 삼천동1가 705번지 일원에서 총 418세대 규모의 재건축 사업이 추…
“목동 30조 재건축 잡아라” 건설사 수주戰 시동
목동신시가지아파트 재건축 추진에 따라 조합·상가·이주 갈등 가능성이 제기된다. 목동 재건축 사업이 시공사 선정과 이주대책 마련 단계에 들어서 향후 조합·상가 갈등과 이주 관련 갈등이 발생할 가능성이 있다. 목동신시가지아파트 14개 단지의 대규모 재건축이 본격적인 시공사…
5년째 '첫 삽' 못 뜬 공공 재개발…LH 차기 사장 '성패 분수령'
기부채납·임대주택 부담과 낮은 사업성 우려로 공공 재개발 추진이 지연되고 있다. 공공 재개발은 기부채납과 임대주택 의무 비율이 높아 주민의 사업 수익성이 낮아질 수 있다는 우려가 있다. 원자재 가격 상승, 주민 간 갈등, 인허가·보상 절차 지연도 사업 일정에 영향을 주…
신축 아파트 입주하자마자 땅값 물 판
인천 계양1구역 재개발조합이 사업부지 내 국공유지 매입 범위를 두고 정부·지자체와 갈등을 겪고 있다. 재개발사업 준공 후 도로 포장 과정에서 점유한 기재부 소유 국공유지에 대해, 정부 측이 전체 필지 매입을 요구하면서 조합과 의견이 대립함. 조합은 이미 분양가 정산이…
서대구역세권 개발 속도…하·페수처리장 지하로 옮기고 공원·아파트...
서대구역세권 토지 소유주와 세입자들이 보상 및 일방적 수용 방식에 반발하고 있다. 서대구역세권 개발 예정 부지에는 사유지가 포함돼 있어 사업 추진에 토지 수용이 필요하다. 토지 소유주들은 보상가와 개발 방식에 이의를 제기하며, 공공개발을 이유로 재산권과 생계가 침해된다…
[속보]文, LH發 ‘공급차질’ 우려에 “주택공급 대책 신뢰 흔들려선 안...
LH 투기 의혹 여파로 3기 신도시 토지 보상 갈등이 고조될 우려가 제기됐다. LH 직원들의 신도시 투기 의혹이 불거졌다. 기사에서는 이 사태로 3기 신도시의 토지 보상 등을 둘러싼 갈등이 고조되고 주택공급 대책이 지연될 수 있다는 우려를 언급했다. 문재인 대통령은 투…
용두1-6구역 변수된 청량리수산시장…'영업권 보장' 두고 '동상이몽'
청량리수산시장 상인들과 SH가 재개발에 따른 영업장 이전·보상 방안을 두고 대립하고 있다. 용두1-6구역 공공재개발사업이 추진되면서 청량리수산시장 상인들은 기존 영업장을 이전해야 한다. 상인들은 전통시장법에 따른 입점상인 보호대책과 대체사업장을 요구하지만, SH는 토지…
'재건축 갈등 여전' 삼익맨숀...5동 일부 급매도 [권준호의 요·아·정]
삼익맨숀 재건축에서 5동과 나머지 동 주민이 사업 조건과 참여 여부를 두고 갈등하고 있다. 5동은 대지지분이 넓어 다른 동과 동일한 조건으로 재건축을 진행할 수 없다고 주장했다. 감정평가와 추정 분담금 산정 과정에서 동별 이해가 엇갈렸고, 협상이 결렬돼 토지분할 소송으…
[단독] 공공 접고 '민간 재건축' 택한 신반포7차
신반포7차 조합이 공공재건축을 중단하고 민간 재건축으로 전환을 추진한다. 신반포7차 조합은 공공재건축의 추가 인센티브가 기대에 못 미치고 사업 추진도 더디다고 판단했다. 이미 정비계획이 심의를 통과해 민간 방식으로 전환해도 사업을 진행할 수 있다고 보고 있다. 조합은…
상인 동의 얻은 양키시장 부지 매각, 보상 절차 속도낸다
양키시장 부지 매각 동의로 개발 보상이 진행되지만 상인 영업 보상 협상이 남아 있다. 감정평가와 손실보상이 예정돼 있고 사업자등록을 말소한 상인들의 영업 보상 입증·협상이 남아 있어 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 양키시장 부지의 동인천역 일원 도시개발사업을 위해 iH…
'악! 입주권 못받고 쫒겨날라'…신통기획도 '현금청산' 논란
재개발 권리산정기준일 적용으로 현금청산 우려와 주민 반발이 커지고 있다. 서울시는 투기성 지분 쪼개기를 막기 위해 민간재개발 후보지 미선정구역에도 권리산정기준일을 일괄 적용했다. 기준일 이후 등기된 주택은 재개발 입주권 대신 현금청산 대상이 될 수 있어 실수요자의 재산…
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