핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다NH투자증권, '압구정 재건축' 보고서 발간
압구정 재건축 일부 구역에서 통합 추진 이견과 대지지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 제기됐다. 압구정 재건축 1·6구역은 통합 재건축 추진에 이견이 있어 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제와 한강 덮개공원 설치를 둘러싼 서울시와 한강유…
"사업지연 없다"⋯잠실5단지-구청 갈등 봉합
조합장 연임 선출 방식을 두고 대립한 조합과 송파구청의 갈등이 인가로 봉합됐다. 조합은 총회에서 찬반 투표로 조합장 연임을 결정했다. 송파구청은 직접 선출 방식이 필요하다고 보고 변경 인가를 반려할 수 있다고 밝혀 재건축 사업 지연 우려가 커졌다. 송파구청은 조합원 다…
경찰, 3차 명도집행 방해 혐의 사랑제일교회 압수수색 시도
보상금 문제로 장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회가 명도집행 과정에서 충돌했다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 재개발조합이 교회에 대한 명도집행을 시도하자 신도들이 반발했고, 세 번째 집행 과정에서 양측이 충돌했다. 재개발조합…
마포·금천구서 '모아주택' 1965가구 공급…주택공급 속도
모아주택 사업에서 계획 이주와 세입자 보상 협의가 예정돼 있다. 모아주택 사업 추진과 계획 이주·세입자 보상안 협의가 예정돼 있어 이주·보상 갈등 가능성이 남아 있다. 마포구 성산동 일대 모아주택 사업이 심의를 통과해 추진되고 있다. 세입자 보호대책에 따른 구체적인 보…
중구, 세운 5구역 '주민 갈등 회의' 개최
계획 변경에 따른 세입자 영업보상·이주 대책을 두고 갈등이 예상된다. 사업계획 변경으로 세입자 영업보상과 이주 대책을 다시 검토해야 해 사업시행자와 세입자 간 갈등 가능성이 있다. 서울시의 녹지생태도심 재창조전략에 따라 세운5구역 계획이 변경되고 있다. 구역 내 156…
[주간 부동산 이슈-8월 4주] 기준금리 인상에서 사전청약 확대까지…집...
서울시의 공공기획 재건축 추진 방식에 대해 오금현대아파트 주민들이 밀실행정이라며 반발함. 서울시가 재건축 속도를 높이기 위해 도입한 '공공기획' 방식이 주민들의 충분한 의견 수렴 없이 추진되면서 갈등이 발생함. 주민들은 정비계획 수립 과정이 투명하지 않은 밀실 합의라고…
현대건설 GTX-C노선 난공사 되나, '은마아파트 통과' 고수에 주민 반발
은마아파트 지하 통과 노선을 두고 주민들이 안전 우려와 노선 수정을 요구하며 시위하고 있다. GTX-C노선이 은마아파트 지하 60m 이하를 통과하도록 계획되자 주민들이 공사와 열차 운행에 따른 안전 문제를 제기했다. 주민들은 소음·진동 우려와 재건축 사업성 저하 가능성…
영등포1-2구역 도시환경 감정평가ㆍ명도소송 및 수용재결 선정
영등포1-2구역 정비사업에서 감정평가와 명도·수용 절차가 추진되고 있다. 재정비사업에서 감정평가와 명도소송·수용재결 절차가 추진돼 보상 및 토지·건물 인도를 둘러싼 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 영등포1-2재정비촉진구역 도시환경정비사업 조합이 감정평가와 명도소송 및…
이시훈 종로구의회 부의장, 창신9·10구역 재개발사업 지연 사유 및 향후...
창신9·10구역 재개발 사업시행자 지정 지연을 두고 절차 정상화 요구가 제기됐다. 창신9·10구역은 사업시행자 지정에 필요한 법정 동의요건을 충족해 지난 6월 지정 신청서를 제출했다. 그러나 관련 절차가 석 달 가까이 멈춰 구체적인 지연 사유와 처리 일정이 공개되지 않…
[단독] 서대문구 "북아현2, 관리처분 타당성 보완하라"...1조원대 재개발...
관리처분계획 보완과 1+1 분양 소송 등으로 북아현2구역 재개발이 지연되고 있다. 관리처분계획 타당성 검증에서 서류 누락과 미비가 확인돼 보완 요청이 내려졌다. 1+1 분양 조건을 둘러싼 조합원 간 이견과 관련 소송도 남아 있으며, 교회 필지 소유 법인이 제기한 관리처…
8.13 부동산 공급대책...대통령 "부동산 거품 방치 못해" [정치ON]
정부의 수도권 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 방침에 서울시장이 반대 입장을 밝혔다. 정부는 수도권에 주택 23만 가구 이상을 공급하는 대책을 발표하고 그린벨트 해제도 추진하기로 했다. 서울시장은 그린벨트 해제에 집착하기보다 재개발·재건축을 활성화해야 한다고 주장했다.…
'오세훈표 모아타운' 첫 공모…오는 4월 25곳 내외 선정
모아타운 대상지 공모·선정 추진으로 정비사업과 현금청산 관련 갈등이 예상된다. 모아타운 공모와 대상지 선정 추진으로 정비사업 및 현금청산을 둘러싼 주민 갈등 가능성이 있다. 서울시가 모아타운 대상지를 공모해 4월께 25곳 안팎을 선정할 계획이다. 소규모주택 정비사업이…
깜깜이 표준지 공시지가 보상..시세기준으로 바꿔야 [LH 공공 개발사업...
재개발 토지수용 보상액이 시세보다 낮다며 토지 소유자가 정부를 상대로 소송을 제기했다. 마포구가 서모씨 소유 토지를 재개발구역으로 지정한 뒤, 토지수용위원회는 2016년 해당 토지를 9억5000만원에 수용하도록 결정했다. 서씨는 공시지가 기준 보상액이 시장가격에 미치지…
[르포] 취임 전 철거 외쳤는데…류삼영號 동작구, 사람만 바뀌고 행정은...
신노량진시장 철거와 상인 이주·생계 대책을 둘러싸고 동작구와 잔류 상인 간 갈등이 이어지고 있다. 신노량진시장은 안전등급 E등급을 받은 재난위험시설로, 동작구는 시민 안전을 위해 철거를 추진하고 있다. 반면 일부 상인과 점포주가 남아 있어 이주와 생계 대책, 설득·협의…
[르포]"반대 동 빼고 재건축?"…명일동 삼익맨숀 가보니
재건축 분담금 등을 둘러싼 갈등으로 삼익맨숀 5동이 사업에서 제외됐다. 대형 평수인 5동 소유주와 다른 동 소유주 사이에 자산 평가와 추정 분담금 등을 두고 이견이 생겼다. 갈등이 이어지자 나머지 소유주들은 2021년 5동을 제외하고 조합을 설립해 재건축을 추진했다.…
정비사업 수주전, ‘특화설계’와 ‘인허가안’ 간극…조합원 반발·사...
재건축 사업의 수주 설계와 인허가안 차이로 조합원 반발과 사업 지연이 발생했다. 시공자 선정 당시 제시된 대안설계가 인허가 기준과 심의 과정에서 수정되면서 동 배치, 조망, 주택형, 커뮤니티 등 핵심 계획이 달라졌다. 조합원들은 수주 당시 제안이 충분히 반영되지 않았다…
장위10구역, 사랑제일교회 제외하고 재개발 본궤도 진입
교회 이주가 이행되지 않아 장위10구역 재개발에서 교회를 제외하는 변경안이 인가됐다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합과 교회 측이 보상 합의를 체결했지만 교회 이주가 이행되지 않았다. 성북구는 종교시설을 제외하…
[이코노픽] 압구정 59억 신고가...尹 당선 후 재건축 시장 눈치싸움 치열
둔촌주공 재건축조합과 시공사업단이 공사비 증액을 두고 대립하고 있다. 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사업단 간 갈등이 발생했다. 재건축 사업은 추진 과정에서 이해관계가 엇갈리고 장기간 지연될 수 있다. 시공사업단은 공사비 증액을 요구하고 있다. 조합은 공사비 증액을…
도시 정비 속도 내고픈 서울시, 주민 갈등 발목잡혀 신통기획 '신통찮네'
서울시 정비사업 곳곳에서 재개발 추진과 재산권·사업 조건을 둘러싼 주민 갈등이 발생했다. 신속통합기획과 모아타운 대상지에서 재개발 추진 여부를 놓고 주민 의견이 엇갈려 사업이 지연되거나 취소되고 있다. 권리산정 기준일에 따른 입주권·현금청산 문제, 투기 의혹, 공공기여…
시세보다 낮은 수용 가격에 공공재개발 반대 목소리 커졌다
공공재개발 사업의 낮은 토지 수용 가격과 사유재산권 침해를 이유로 주민들이 집단 반발함. 정부의 2·4 주택 공급대책에 따른 공공재개발 추진 과정에서 시세보다 현저히 낮은 감정평가 금액으로 인한 토지 강제 수용 논란이 발생함. 또한 소수 토지 소유자의 동의만으로 사업이…
재건축 발목 잡는 상가 갈등…"빼고 가자" 단지도 속속
재건축 아파트 입주권과 상가 제외를 둘러싸고 조합·상가 소유주·조합원 간 갈등이 이어지고 있다. 재건축 과정에서 상가 소유주에게 아파트 입주권을 주는 기준과 분양비율을 두고 조합원과 상가 소유주 간 이해가 충돌하고 있다. 상가 지분 쪼개기로 조합원이 늘면 일반분양 물량…
“2종 7층 규제 완화땐 기부채납 없어...장위9 사업 성 좋아져”
장위9구역 공공재개발 추진을 두고 민간 재개발 주장 측과 갈등이 이어지고 있다. 장위9구역은 공공재개발 후보지로 선정돼 정비계획 수립과 사업 추진을 준비하고 있다. 권리 산정 기준일 고시에 따라 70여 가구가 현금청산 대상으로 파악돼 관련 우려가 제기될 수 있다. 추진…
재개발에 쫓겨나는 미아리 성노동자들 “전입신고 안 했다고 나가라니...
신월곡1구역 재개발로 퇴거 위기에 놓인 성노동자들이 이주대책을 요구하고 있다. 하월곡동 성매매 집결지에서 재개발 철거가 진행되며 성노동자들이 거주지를 잃을 처지에 놓였다. 주소지를 옮겨 두고 건물주에게 별도로 월세를 내며 살아온 이들은 전입신고가 성북구에 없다는 이유로…
'PD수첩' 전광훈 목사 사랑제일교회 수상한 부동산 행적?
장위 10구역 재개발사업에서 보상금 문제로 사랑제일교회와 조합 간의 극심한 갈등이 지속되고 있다. 장위 뉴타운 10구역 재개발 구역 내 위치한 사랑제일교회가 당초 책정된 보상금 84억 원 대비 과도한 금액인 560억 원을 요구하면서 사업이 수년째 지연되고 있다. 법원…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다