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심화 환매권 단지개발 제주 서귀포시 2020년

JDC 환매대금 증액 청구 반격...제주 예례단지 토지주 발끈

예래단지 토지주가 환매대금 증액 판결에 반발하며 항소를 예고했다. 예래휴양형주거단지 사업 인가처분과 토지수용재결이 무효라는 대법원 판단 이후 토지주들이 토지 반환 소송을 제기했다. 환매권을 행사한 토지주 A씨의 소송에서 JDC가 토지가격 상승분을 추가로 청구했고, 법원…

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조정 사업 추진 찬반 단지개발 제주 서귀포시 2024년

[르포] JDC "공사 중단 상처 딛고 일어나겠다"… 표류하던 '제주헬스케어...

제주헬스케어타운과 예래휴양형주거단지의 사업 중단 및 토지 분쟁에 대한 JDC의 정상화 추진 제주헬스케어타운은 중국 녹지그룹의 공사 중단으로, 예래 휴양형 주거단지는 강제 수용에 반발한 토지 소유주들의 인허가 무효 소송 등으로 사업이 장기간 표류하고 있음. JDC는 중단…

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조정 수용재결·이의재결 불복 단지개발 제주 서귀포시 2024년

“사업 장기표류 끝내고 헬스케어·휴양단지로 변신 중"

토지주들의 수용재결 취소 소송으로 중단된 예래단지 사업을 두고 추가 보상이 진행 중이다. 토지주들이 토지보상에 불복해 소송을 제기했고, 2015년 대법원이 수용재결 취소 판결을 내리면서 사업이 중단됐다. 2019년에는 사업 인허가 취소 판결까지 나와 개발이 원점으로 돌…

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심화 소유권·등기·경계 단지개발소유권 제주 서귀포시 2022년

흉물 된 예래단지 "JDC에 상당히 유감, 내가 대책위원장될 것"

사업 인가와 토지수용 무효 이후 토지주와 JDC 간 토지 반환 소송이 이어지고 있다. JDC의 예래휴양형주거단지 개발 추진에 반발한 토지주 22명이 2007년 토지수용재결처분 취소 소송을 제기했다. 대법원은 2015년 사업 인가처분과 이에 기초한 토지수용재결이 무효라고…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 제주 서귀포시 2024년

[르포] 4兆 규모 제주 개발사업 재개…'유령도시'에서 헬스케어 중심 첨...

예래 휴양형 주거단지 재개를 위한 추가 보상을 두고 토지주와의 갈등 가능성이 남아 있다. 예래 휴양형 주거단지 사업 재개를 위해 토지주와 추가 보상을 진행 중이어서 보상 갈등이 다시 불거질 가능성이 있습니다. 토지주들의 토지보상 불복 소송으로 사업이 중단됐고, 대법원은…

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심화 환매권 단지개발소유권 제주 서귀포시 2020년

제주 예래단지 땅값 상승분 내야 반환…법원 첫 판단

예래단지 토지 환매와 지가 상승분 지급을 두고 토지주와 JDC가 소송으로 대립했다. 대법원의 무효 판결로 예래단지 개발사업이 중단되고 관련 행정처분이 무효화됐다. 협의매매한 토지의 환매를 청구한 토지주에게 JDC가 지가 상승분을 포함한 환매대금을 요구하면서 분쟁이 발생…

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조정 사업 추진 찬반 단지개발 제주 서귀포시 2026년

JDC, 도민의 삶을 세우는 혁신 주체로 거듭나려면

JDC 주도의 예래단지 및 헬스케어타운 개발사업 과정에서 발생한 주민 갈등과 사업 표류 문제 JDC가 추진한 외부 자본 중심의 대규모 개발 사업이 도민의 의견을 무시하고 환경 파괴와 공동체 분열을 초래했다. 특히 법원의 토지 수용 무효 판결과 사업 중단으로 인해 장기간…

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심화 사업 추진 찬반 단지개발 제주 서귀포시 2026년

흉물로 남은 '의료 신도시'의 경고

영리병원 추진 실패와 방치로 장기 표류 중인 제주헬스케어타운의 정상화 방안을 둘러싼 공공성과 개발 이익 간의 갈등. 과거 수익성 중심의 외자 유치와 영리병원 추진 과정에서 의료 공공성 훼손 논란이 발생했습니다. 이후 10년 넘게 공사가 중단된 채 방치되어 지역사회와 괴…

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심화 부당이득·미불용지·사용료 단지개발소유권 제주 서귀포시 2021년

예래휴양주거단지 토지주 "사업 무효 판결 후 JDC 갈등 키워"

예래휴양형 주거단지 사업 무효 판결 이후 JDC와 원토지주 간의 토지 반환 및 보상 갈등 장기화 2015년 대법원이 예래휴양형 주거단지 사업 인가 및 토지수용 재결이 무효라고 판결했음에도, 이후 JDC가 사태를 해결하지 않고 토지주들과 장기간 법적 소송을 이어가면서 갈…

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조정 보상금 산정·감정평가 단지개발소유권 제주 서귀포시 2023년

JDC, 예래휴양형주거단지 토지 추가보상 개시

JDC가 예래휴양형주거단지 사업 재추진을 위해 토지주들과 합의하여 추가 보상을 시작했다. 2015년 대법원의 인허가 처분 무효 판결로 인해 사업이 중단되었으며, 이후 소유권 분쟁 및 토지 보상금 차액에 대한 갈등이 지속되어 왔다. JDC는 원만한 합의를 통해 소유권 분…

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조정 보상금 산정·감정평가 단지개발 제주 서귀포시 2024년

JDC, 예래휴양단지 토지 보상 '속도'…올해까지 70% 목표

예래휴양단지 사업 무효화 이후 JDC가 기존 토지주들에게 추가 보상금을 지급하며 분쟁 해결 절차를 진행 중임. 과거 예래휴양단지 사업 추진 과정에서 토지 수용 방식에 반발한 토지주들이 소송을 제기하여 대법원에서 사업 승인이 무효화되었음. 이후 사업 정상화를 위해 JDC…

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갈등 징후 협의·보상절차 단지개발 제주 서귀포시 2026년

제주에 '교육·산업' 성장축 세운 JDC, 멈춘 대형사업 깨워 새 도약 준비

예래휴양형주거단지 재추진을 위한 추가 토지 보상과 부지계획 수립이 진행 중이다. 예래휴양형주거단지 재추진을 위한 추가 토지 보상이 진행 중이고, 부지 활용 기본계획도 다시 수립되고 있어 토지 보상·이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 2014년 유원지 실시계획 인가와…

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발생 사업 추진 찬반 단지개발 제주 제주시 2026년

"숙박 과잉공급 대책 없는 제주... 애월포레스트, 허가 절대 안돼"

민박업계가 숙박 과잉과 환경 훼손을 이유로 애월포레스트 사업에 반발하고 있다. 한화그룹은 제주시 애월읍 상가리 일대에 숙박시설과 테마파크 등을 조성하는 관광단지 사업을 추진하고 있다. 농어촌민박업계는 1000실이 넘는 대규모 숙박시설이 숙박 과잉을 심화해 지역 소상공인…

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조정 수용재결·이의재결 불복 단지개발 제주 서귀포시 2020년

3200억 예래단지 소송...JDC-버자야 극적 합의하나

토지수용 무효로 중단된 예래단지 사업을 둘러싸고 버자야와 JDC가 손해배상 소송 중이다. 예래단지 사업부지 수용에 대해 토지주들이 제기한 소송에서 대법원이 2015년 토지수용재결을 무효로 판단했다. 버자야는 JDC가 토지주 소송 등의 정보를 제대로 알리지 않았다며 사업…

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조정 보상금 산정·감정평가 단지개발 제주 서귀포시 2024년

제주 ‘대형 골칫덩이’ 예래단지·헬스케어타운 재추진

중단되었던 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위해 JDC가 토지주들에게 추가 보상금을 지급하며 협의를 진행하고 있다. 2015년 대법원의 토지수용 무효 판결로 사업이 전면 중단되었으며, 이후 사업 정상화를 위해 기존 보상액과 현 감정평가액의 차액을 지급하는 추가 보상 절차…

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조정 사업 추진 찬반 소유권단지개발 제주 서귀포시 2023년

제주 골칫거리 ‘헬스케어타운’ ‘예래휴양단지’ 언제쯤 정상화되나

제주 헬스케어타운과 예래휴양단지 조성사업이 법적 분쟁과 공사 중단 끝에 재개 및 토지보상 절차를 밟고 있다. 헬스케어타운은 영리병원 논란과 자금난으로 공사가 중단되었고, 예래휴양단지는 토지 강제 수용에 반발한 토지주의 소송 승소로 사업이 좌초되어 장기간 방치되었다. J…

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조정 사업 추진 찬반 단지개발소유권 제주 서귀포시 2022년

'2900억원 떠안은 JDC' 제주예래단지 최종 협상안 나오나

토지수용 무효 판결 이후 예래단지 재추진을 두고 JDC와 토지주 간 협상이 진행 중이다. 대법원은 사업 인가처분과 이에 기초한 토지수용재결을 무효로 판단했다. 이에 토지주 200여 명이 땅을 되찾기 위한 소송에 나섰고, 사업부지는 장기간 방치됐다. JDC의 사업 재추진…

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갈등 징후 기피시설 입지 단지개발 제주 제주시 2026년

송석언 JDC 이사장 "제주 AI 데이터센터 추진…헬스케어·예래단지 정상...

제주 제2첨단과학기술단지 내 AI 데이터센터 조성 추진에 따른 주민 민원 발생 가능성. AI 데이터센터 신규 조성 계획에 따른 인근 지역 주민의 환경 피해 및 민원 발생 가능성이 존재함. JDC가 제주에 40MW 규모의 AI 데이터센터 조성을 추진 중이나 데이터센터 운…

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심화 개발 대 보전 단지개발산지 전용제한이용규제 제주 2021년

환경파괴 논란 영어교육도시 2단계 사업, '갈등영향분석' 그대로 강행

제주영어교육도시 2단계 사업 추진을 둘러싸고 환경단체와 JDC 간 개발 및 보전 갈등이 심화되고 있다. 제주영어교육도시 2단계 사업 예정지가 생태자연도 1등급 권역인 곶자왈 지대로 확인되면서 환경 파괴 논란이 발생했습니다. JDC는 사업 추진을 위한 갈등영향분석을 실시…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 제주 서귀포시 2026년

송석언의 JDC 정상화 승부수…예래단지·헬스케어 살린다

JDC의 예래단지 재개를 위한 토지 재매입 과정에서 보상 갈등 가능성이 있다. 예래휴양형주거단지 재개를 위해 토지를 재매입 중이며, 남은 토지주와의 보상 협의에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 예래 휴양형 주거단지는 토지 수용재결과 실시계획 인가가 무효 판결을 받아 사…

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조정 환매권 단지개발 제주 서귀포시 2026년

“예래주거단지·헬스케어타운 정상화가 최우선 과제”

예래휴양형주거단지 사업이 토지주들의 환매권 행사와 소송 패소로 중단되어 정상화 방안을 협의 중임. 과거 유원지 및 관광단지로 개발사업을 추진했으나, 관련 행정소송에서 패소함에 따라 토지주들이 환매권을 행사하며 사업이 전면 중단됨. JDC는 토지 약 80%를 재매입하는…

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조정 보상금 산정·감정평가 단지개발 제주 서귀포시 2026년

JDC, 예래단지 정상화 최우선 과제로…면세점 한도 상향 추진

예래휴양형 주거단지 사업 재개를 위해 JDC가 원토지주들과 추가 보상 및 사업 정상화 협의를 진행 중임. 2015년 대법원의 수용재결 무효 판결로 인해 유원지 실시계획 인가가 취소되면서 사업이 전면 중단됨. 과거 토지 수용 과정에서 발생한 갈등으로 인해 JDC는 원토지…

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조정 재개발·재건축 단지개발 제주 서귀포시 2026년

송석언 JDC 이사장 "예래동·헬스케어 정상화, 임기 내 역점 추진"

JDC가 예래동 휴양형 주거단지 사업 정상화를 위해 원토지주들과 보상 협의 및 소송 종료 절차를 진행 중이다. 2015년 대법원의 토지수용 무효 판결로 사업이 중단되면서 토지주들과 대규모 반환 소송 및 보상금 갈등이 발생함. 과거 유원지 조성 방식의 사법 리스크로 인해…

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갈등 징후 보상금 산정·감정평가 단지개발 제주 제주시 2022년

제주판 대장동 의혹 오등봉공원 보상 비 예치 기한 '째깍째깍'

오등봉공원 민간특례사업 토지보상비 예치 기한 도래에 따른 보상금 갈등 및 사업 지연 가능성 토지보상비 예치 지연과 향후 개별 통지될 보상액에 대한 토지주들의 반발 및 강제수용 가능성이 존재함. 민간사업자가 예상보다 높게 책정된 토지보상비 잔액을 약정 기한 내에 예치해야…

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