핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다제2공항 반대단체 "양홍식, 위원장 넘어 도의원 자격도 없다…사퇴하라...
제2공항 반대단체가 양홍식 위원장의 발언을 비판하며 사퇴와 징계를 요구했다. 제주 제2공항의 환경영향평가 의견수렴 범위와 사업 중단 가능성, 조류충돌 위험성에 대한 양홍식 위원장의 발언이 논란이 됐다. 비상도민회의는 해당 발언이 객관적 사실을 왜곡하고 환경영향평가 절차…
"미지급용지 소송해야 보상금 지급...행정, 직무유기"
도로로 사용 중인 사유지의 보상 지연으로 토지주와 제주 행정 간 소송이 이어지고 있다. 1970년대 새마을운동 당시 기부받아 도로나 마을안길로 사용해온 토지가 소유권 이전등기 없이 사유지로 남아 있다. 예산 부족으로 보상이 늦어지고, 토지주가 행정소송에서 이겨야 보상금…
"수십조 투자보다 주민의 삶"…현장에서 찾는 제주의 미래
예래휴양형주거단지는 주민 토지 수용과 공공성 논란으로 장기간 중단된 뒤 정상화가 추진되고 있다. 예래휴양형주거단지는 법적으로 유원지인 사업을 고급 분양형 숙박시설과 콘도 중심으로 추진하면서 사업의 공익적 목적과 실제 내용 사이에 간극이 생겼다. 주민 토지가 수용된 뒤…
JDC, “예래 휴양단지, 도시개발사업으로 재추진할 것”
10년간 중단됐던 제주 예래휴양형 주거단지 사업을 JDC가 도시개발사업 방식으로 전환해 재추진함. 과거 해당 사업의 토지수용 과정에서 토지주들의 반발이 심화되었고, 이후 법원이 토지수용 및 실시계획 인가를 무효로 판결하면서 사업이 전면 중단됨. JDC는 사업 방식을 도…
[판결](단독) 지자체가 도로 건설 위해 협의취득한 땅 5년간 방치
도로사업에 쓰이지 않은 토지의 환매권 통지 누락을 둘러싸고 토지소유자와 제주도가 다퉜다. 제주도는 도로 개설을 위해 토지소유자들로부터 토지를 협의취득했지만, 취득 후 5년간 해당 토지를 공익사업에 이용하지 않았다. 토지소유자들은 환매권이 발생했는데도 제주도가 이를 통지…
예래단지 땅 돌려받으려면 지가 상승분 지불해야
예래단지 원토지주와 JDC가 환매대금 증액을 놓고 소송을 벌였다. 예래휴양형주거단지 사업의 토지 수용과 인허가가 대법원에서 원인무효로 판결되면서 원토지주가 환매권을 행사했다. JDC가 환매대금에 지가 상승분과 이자를 더해 달라고 요구하면서 환매대금 액수를 둘러싼 소송이…
JDC ‘애물단지’ 제주 예래휴양형주거단지 사업 재개 의지
예래휴양형주거단지 토지수용재결 취소 소송과 사업 중단에 따른 갈등 및 정상화 방안 논의 JDC가 예래휴양형주거단지 사업을 추진하는 과정에서 토지 수용을 강행했으나, 대법원이 사업 인가 무효 판결을 내리면서 소유권 분쟁과 사업 중단 사태가 발생했다. 현재 다수의 토지주가…
예례휴양형단지 주거단지 토지 분쟁 끝 보여...결과 주목
서귀포시 예래휴양형주거단지 조성사업의 토지보상 관련 법원 조정이 합의 단계에 진입함. 법원이 예래단지 사업부지에 대한 토지수용 및 인허가를 무효로 판결하면서 토지주들의 토지반환 소송이 제기되어 10년 가까이 사업이 중단되었습니다. 이후 사업 재개를 위해 JDC와 토지주…
'사업 좌초' 예래단지 토지 보상 절반 넘어…연말까지 70% 목표
사업 무효 판결 뒤 토지주와 추가 보상 및 소유권 분쟁을 조정 중이다. 예래단지 조성 당시 토지를 강제수용한 처분이 취소되고 사업 인허가도 무효가 됐다. 원토지주들은 토지 반환과 소유권 이전 소송을 제기했고, 법원 조정으로 땅값 상승분에 해당하는 추가 보상을 통해 분쟁…
제주 예래휴양형주거단지 토지주 "JDC 협상 응하지 않겠다"
예래휴양형주거단지 사업 인가 무효 판결 이후 토지주들이 JDC와의 협상 거부 및 토지 반환을 촉구함. 2015년 대법원이 예래휴양형주거단지 사업의 실시계획인가와 토지수용 재결이 무효라고 판결함에 따라 사업이 중단되었으나, 이후 토지주와 JDC 간의 소송과 보상 문제,…
시민복지타운 원토지주 "환매권 누락 배상하라" 또 승소
사업 무산 뒤 환매권을 알리지 않은 당국에 원토지주들이 손해배상을 청구해 승소했다. 제주시는 2002년 시민복지타운 도시개발사업계획에 따라 원토지주들의 토지를 매입했다. 해당 토지는 농업기술센터 이전 부지로 예정됐으나, 제주특별자치도 출범에 따른 농업기술센터 통합으로…
[시론담론] 미지급 용지에 대한 법적분쟁에 대해
제주도 도로 편입 미지급용지를 둘러싸고 토지 소유자와 제주도 간 부당이득 반환 소송이 이어지고 있다. 과거 도로 개설 과정에서 편입된 토지 가운데 보상 여부나 소유자의 제공 여부를 입증하기 어려운 필지가 다수 남아 있다. 토지 소유자들은 제주도가 토지를 점유·사용해 얻…
“7년 방치 ‘제주헬스케어타운’ 연내 정상화 시동”
장기 중단된 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위한 토지 추가 보상 및 소유권 확보 절차 진행 중. 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위해 토지 소유권 이전 및 추가 보상 절차를 진행 중이나, 과거 수용 갈등 이력이 있어 향후 보상 및 사업 추진 과정에서 갈등이 재점화될 가능…
[제주의 꿈을 함께]예래단지 법리는 법리대로, 협의는 협의대로
예래휴양형주거단지 토지주들이 환매권과 토지 반환을 둘러싸고 JDC와 소송 중이다. 대법원이 예래휴양형주거단지 사업의 인허가를 무효로 판단하면서 사업이 장기간 중단됐다. 토지주들은 토지 반환을 요구하는 소송을 진행하고 있으며, 일부는 환매권 관련 판결에 항소할 예정이다.…
흉물 된 예래단지 "JDC에 상당히 유감, 내가 대책위원장될 것"
사업 인가와 토지수용 무효 이후 토지주와 JDC 간 토지 반환 소송이 이어지고 있다. JDC의 예래휴양형주거단지 개발 추진에 반발한 토지주 22명이 2007년 토지수용재결처분 취소 소송을 제기했다. 대법원은 2015년 사업 인가처분과 이에 기초한 토지수용재결이 무효라고…
예래단지 토지 환매 시 “땅값 상승분도 지급해야”
예래단지 토지 환매대금에 지가 상승분을 포함할지를 두고 토지주와 JDC가 다투고 있다. 원토지주가 JDC에 매각했던 예래단지 토지의 환매를 요구하면서 환매대금 산정이 쟁점이 됐다. 토지주는 사업 차질이 행정기관과 JDC의 잘못으로 발생했으므로 지가 상승분까지 부담하는…
예래동 토지주 "불법 건축물 철거하라\"
대법원 판결로 무효화된 예래휴양형주거단지 부지의 불법 건축물 철거와 토지 반환을 둘러싼 갈등 2015년 대법원 판결로 사업이 무효화되었음에도 JDC가 사업 재추진을 이유로 토지를 반환하지 않고 있고, 부지 위에 방치된 미완공 건축물과 기반시설의 철거 여부를 두고 토지주…
"땅 그냥은 못 돌려줘" JDC 유익비 상환청구 정조준
예래단지 토지 반환과 유익비·환매대금 청구를 둘러싸고 토지주와 JDC가 소송 중이다. 예래휴양형주거단지 사업이 진행되지 않아 토지주들이 소유권 이전 등기 말소와 토지 반환을 요구하고 있다. JDC는 토지 반환 시 사업부지 조성·기반시설 비용과 토지가격 상승분을 돌려받아…
예래단지 어떻게 되나?'유익비'가 최대 변수
예래단지 옛 토지주 반환 소송에서 기반시설 유익비 인정 여부를 두고 JDC와 토지주가 대립한다. 대법원 판결로 예래휴양형 주거단지 사업이 무효가 된 뒤, 옛 토지주들이 부지 반환을 요구하고 있다. JDC는 토지를 돌려주더라도 기반시설 공사로 높아진 토지 가치인 유익비를…
[뉴스브리핑] 부하여직원 상습 추행 제주시 서기관 송치 외
사유지에 매설된 상수도관로와 미불용지의 이설·보상을 두고 토지주와 제주도의 갈등이 이어지고 있다. 과거 상수도관로와 도로 등이 사유지에 설치·편입됐지만 보상이나 정확한 기록이 없는 사례가 남아 있다. 관로 이설 요구와 미불용지에 대한 토지주의 반환 소송·사용료 요구가…
"예래휴양형주거단지 전 토지주 땅 되사려면 시세차액 부담해야"
예래휴양형주거단지 전 토지주의 환매와 환매대금 증액을 둘러싸고 소송이 진행 중이다. 예래휴양형주거단지 사업의 인허가와 토지 수용이 무효라는 대법원 판결로 사업 부지 토지주에게 환매권이 발생했다. 토지주 A씨는 토지를 되찾기 위해 환매권에 근거한 소송을 제기했고, JDC…
제주 예래단지 땅값 상승분 내야 반환…법원 첫 판단
예래단지 토지 환매와 지가 상승분 지급을 두고 토지주와 JDC가 소송으로 대립했다. 대법원의 무효 판결로 예래단지 개발사업이 중단되고 관련 행정처분이 무효화됐다. 협의매매한 토지의 환매를 청구한 토지주에게 JDC가 지가 상승분을 포함한 환매대금을 요구하면서 분쟁이 발생…
송석언 JDC 이사장 "예래·헬스케어는 두 질병…정상화 최우선"
예래휴양형주거단지 사업 중단으로 인한 토지 재매입 및 정상화 추진 갈등 예래휴양형주거단지 조성 사업이 법적 문제와 장기간의 사업 표류로 인해 정상화되지 못하고 중단된 상태입니다. 이로 인해 사업 부지에 대한 소유권 및 토지 매입 문제가 오랜 기간 이해관계자 간의 갈등…
예래휴양주거단지 토지주 "사업 무효 판결 후 JDC 갈등 키워"
예래휴양형 주거단지 사업 무효 판결 이후 JDC와 원토지주 간의 토지 반환 및 보상 갈등 장기화 2015년 대법원이 예래휴양형 주거단지 사업 인가 및 토지수용 재결이 무효라고 판결했음에도, 이후 JDC가 사태를 해결하지 않고 토지주들과 장기간 법적 소송을 이어가면서 갈…
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