핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[이슈in] 또다시 화마에 무너진 '구룡마을'… 재개발 갈등의 현주소
구룡마을 재개발 사업을 두고 행정 당국의 철거·보상 방침과 주민들의 실질적 주거권 보장 요구가 정면 충돌하고 있다. 1980년대 형성된 무허가 판자촌인 구룡마을의 구조적 안전 문제와 재개발 과정에서의 보상 기준, 이주 대책을 둘러싼 행정과 주민 간의 해묵은 갈등이다.…
‘500억 합의’ 전광훈, 교회 이전 뒤집기…‘사랑제일’ 빼고 재개발?
사랑제일교회 이주 합의 번복과 대토 부지 면적 문제로 재개발 갈등이 재점화됐다. 사랑제일교회는 이주 대가로 받기로 한 대토 부지의 면적이 측량 오류로 기존 교회 부지보다 줄었다며 재산상 손해를 주장했다. 조합과 교회는 보상 방안을 논의해 왔지만, 교회 측이 이주 결정을…
전광훈 사랑제일교회, 또 알박기 시도… '장위8구역' 토지거래허가신청
사랑제일교회의 장위8구역 건물 매입 신청에 주민들이 반발하고 있다. 사랑제일교회가 공공재개발 예정지인 장위8구역의 사우나 건물과 주차장 매입을 위해 토지거래허가를 신청했다. 주민들은 향후 보상 요구와 재개발 지연으로 이어질 수 있다고 우려하고 있다. 사랑제일교회 측은…
서울 면목·화곡·목·번동 등 8곳 모아타운·모아주택 심의 통과...총 1...
서울 모아주택·모아타운 사업 확정으로 이주와 세입자 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 여러 모아주택·모아타운 사업계획이 확정돼 향후 철거·이주 및 세입자 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 서울 여러 지역의 모아주택·모아타운 사업계획이 심의를 통과해 주택 정비와…
명동재개발2지구 상인들이 24시간 농성하는 이유는?
명동재개발2지구 상인들이 강제집행과 이주대책 부재에 반발해 농성 중이다. KCHAMC와 건물주가 세입자들에게 명도소송과 퇴거 통보를 했고, 일부 상가는 강제집행으로 철거됐다. 세입자들은 임시 이주와 재정착 대책을 요구하지만, 사업 추진 과정에서 공식적인 대화와 대책 마…
인천 부개4구역 재개발 '두산·한양컨소vs이수건설' 경쟁
부개4구역 재개발은 공사비와 교회 보상 문제 등으로 사업이 지연됐다. 조합은 공사비 갈등으로 기존 시공사인 DL이앤씨와 결별하고 새 시공사 선정에 나섰다. 앞서 구역 내 방주교회와의 보상 문제와 조합장 해임 등 조합 내홍으로 사업이 지연됐다. 조합은 새로운 시공사를 선…
장위동 재개발, 사랑제일교회 빼고 진행…교회 측 "사실관계 왜곡돼"
사랑제일교회 이주·합의 이행 갈등 끝에 교회 부지를 제외한 재개발 변경안이 인가됐다. 장위10구역 재개발 대상지에 포함된 사랑제일교회의 이주를 둘러싸고 갈등이 이어져 사업시행이 지연됐다. 성북구청은 보상과 합의가 받아들여지지 않아 교회 이주가 불가하다고 판단했지만, 교…
'퇴거 불가 vs 무단 점유'…안산시민시장 갈등 고조
안산시민시장 재개발에 따른 퇴거와 이주 대책을 놓고 시와 상인들이 대립하고 있다. 안산시는 시장 부지 재개발을 추진하며 상인들에게 점포 임대차 계약 해지와 퇴거를 요구했다. 상인들은 장사를 계속할 대토부지를 요구하며 퇴거에 반발하고 있다. 안산시는 주변 아파트단지 조성…
광진구 재개발· 재건축사업 추진현황과 전망
워커힐아파트 1·2단지 주민이 분리재건축과 통합재건축을 두고 대립하고 있다. 워커힐아파트 1·2단지는 필지가 나뉘어 있으나 출입로와 도로, 관리사무소 및 각종 부대시설을 공동으로 사용한다. 반면 1단지는 2종일반주거지역, 2단지는 자연녹지지역으로 용도지역이 달라 재건축…
주택 공급 활성화 vs 재산권 침해…'공공재개발' 갈등 장기화
서울시 공공재개발 후보지 주민들이 사유재산권 침해를 주장하며 사업 철회와 강제 수용 반대 소송을 제기했습니다. 정부의 주택 공급 정책인 공공재개발에 대해 일부 토지주들이 사유재산권 침해와 자산가치 하락을 우려하여 반대하고 있습니다. 주민들은 강제 수용 방식에 반발하며…
쪽방촌 반발·위헌 논란에도 “공급대책 수정 없다”
쪽방촌 공공주택 정비사업을 두고 토지·건물소유주가 강제 개발과 현금보상에 반발하고 있다. 정부가 공공 주도로 쪽방촌을 정비해 임대주택 등을 포함한 고층 아파트 단지를 조성하겠다고 발표했다. 소유주들은 사전 동의 없는 수용 방식과 입주권 대신 현금으로 보상하는 방안이 재…
성남시, 국토부 1기 신도시 정비사업 후속방안 강력 반발
성남시가 국토부의 분당 정비사업 물량 제한에 반발하고 대체 이주부지 재검토를 요구했다. 국토교통부는 생활권 내 이주대책 시나리오를 근거로 성남시의 연차별 정비사업 물량을 제한하고 이월을 허용하지 않았다. 성남시는 다른 1기 신도시와 달리 성남시에만 제한을 적용한 것은…
1기 신도시 이주 대책 '이주 단지' 철회
1기 신도시 주민 반발에 정부가 이주단지 조성 계획을 철회했다. 1기 신도시 재건축이 추진되면 2027년부터 10년간 매년 2만~3만 가구의 이주 수요가 발생할 것으로 예상됐다. 정부는 이주 수요를 흡수하고 전세시장 불안을 줄이기 위해 이주단지 조성을 대안으로 제시했다…
문턱 낮추고 속도전 나서는 정부 주택공급, 조합원 간 갈등 골 커질 수...
공공주도 정비사업의 동의 요건 완화로 주민 간 찬반·재산권 갈등이 우려된다. 재개발·재건축 동의 요건 완화와 공공 직접시행 추진으로 사업 찬반 및 재산권 갈등이 예상된다. 정부는 주택 공급 속도를 높이기 위해 도심 공공주택 복합사업과 공공 직접시행 정비사업의 동의 요건…
광명·시흥지구 밖도 '기획부동산' 몸살… 발표 후 매입 문의 급증
광명·시흥 3기 신도시 지정에 따른 강제 수용 반발 및 인근 지역 투기 세력 유입 문제 발생 3기 신도시 지정으로 인해 광명·시흥지구 내 토지가 강제 수용될 처지에 놓인 원주민들의 반발이 심화되었습니다. 또한, 사업지 인근 지역으로 투기 수요가 몰리며 기획부동산 관련…
보상 논의 본격화·사업 참여 배제 요구…코너 몰리는 HDC현산
붕괴사고 여파로 재개발 조합들이 HDC현산의 시공 참여 배제를 요구하고 피해보상 논의도 진행 중이다. 광주 화정아이파크 외벽 붕괴사고 이후 HDC현산의 안전과 시공에 대한 우려가 커졌다. 이에 광명11구역 조합은 공동 시공 방식 변경과 아이파크 브랜드 배제를 요구했고,…
1기 신도시 재건축 잘될까… 이주 대책 미흡, 분담금 급증 우려
1기 신도시 재건축의 분담금과 이주·정비계획을 둘러싼 주민 갈등이 우려됩니다. 1기 신도시 재건축의 분담금·이주 대책·용적률·정비 순서를 둘러싼 주민 간 갈등이 예상됩니다. 선도지구 재건축 과정에서 공공기여와 공사비 상승으로 조합원 분담금이 크게 늘어날 수 있습니다.…
공공 정비·개발지역 집 사면 '현금청산'…"사고 팔고 못해?"
2·4 대책의 현금청산 기준이 재산권과 정비사업 거래를 위축시킨다는 우려가 제기됐다. 정부는 2·4 공급대책에 따라 대책 발표일 이후 공공 정비·개발사업 지역의 부동산을 취득하면 우선공급권을 주지 않고 현금청산 대상으로 삼기로 했다. 사업 추진이나 구역 지정 여부가 불…
'화염병 투척' 사랑제일교회 신도 3명 구속
사랑제일교회 이전 보상금을 둘러싼 재개발조합과의 갈등이 명도집행 과정에서 폭력 사태로 번졌다. 사랑제일교회는 교회 이전 보상금을 두고 재개발조합 측과 갈등을 빚어 왔다. 명도집행을 둘러싼 대립이 폭력 사태로 이어졌다. 재개발조합 측은 교회 부지의 명도집행을 추진했다.…
신상진 성남시장, 분당 재건축 ‘물량제한 해제’ 승부수...부동산 5중고...
분당 재건축 물량 제한을 둘러싼 주민 요구를 성남시가 수용하고 제도 개선에 나섰다. 분당 주민 비대위는 기존 정비 방식이 주민 간 과열 경쟁과 갈등을 유발하고, 물량 제한이 사업 지연과 형평성 훼손을 초래한다고 주장했다. 분당의 정비 물량이 동결된 상황을 두고 다른 지…
부산진구 공공재개발 쟁점, '보상가는 얼마?'
전포3·당감4구역 공공재개발 추진과 보상가를 두고 주민 반발이 표면화됐다. 부산진구 전포3구역과 당감4구역이 도심공공주택복합사업 후보지로 선정되면서 공공재개발 추진 여부와 보상가가 쟁점이 됐다. 일부 토지소유자들은 민간 재개발을 추진해왔으며, 공시지가 기준 보상은 현…
[기획] 백사마을·구룡마을 이을 다음 달동네 재개발 타자는?
서울시 노후 판자촌 재개발이 본격화되는 가운데, 보상 및 고도제한 등으로 인한 갈등 가능성이 점쳐지고 있음. 서울 내 노후 판자촌 및 달동네 지역의 재개발 사업 추진 시 지형적 특성에 따른 고도제한과 토지 보상 문제로 인한 갈등 가능성이 제기됨. 서울 내 노후 달동네와…
1기 신도시 재건축 국토부와 성남시 갈등 격화
1기 신도시 재건축 이주대책을 두고 성남시와 국토부의 갈등이 격화됐다. 1기 신도시 재건축 이주대책과 주택공급 계획을 둘러싸고 성남시와 국토교통부가 대립하고 있다. 성남시는 주택공급 계획 취소를 요구하고 있다. 국토교통부는 책임이 성남시에 있다며 성남시의 요구에 맞서고…
이지스자산운용, 세운5구역 재개발 '상생협약' 100% 눈앞
세운5구역 재개발을 앞두고 상인 이주·보상 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따라 지역 상인 세입자의 이주와 영업보상 문제가 제기됐다. 강제 명도·퇴거를 막고 갈등을 줄이기 위해 시행사·상공인회·중구청이 상생협약을 체결했다. 이지스자산운용 측은 세운5구역에 업무…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다