핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다신현송 한은 총재 후보 소유 논현동 동현아파트… 재건축 ‘본궤도’
분담금과 공영주차장 설치를 둘러싼 재건축 찬반 갈등이 사업 재개로 조정되고 있다. 일부 토지 소유자들은 정비계획에 포함된 외부 개방 공영주차장 설치와 중대형 평형의 높은 추가 분담금을 이유로 정비구역 해제를 요구했다. 2024년에는 소유자 30% 이상의 해제 요청으로…
"이주하면 취하할게"…은마, 세입자 전원에 '소송' 선언
은마아파트 재건축조합이 세입자 전원에 명도소송 등을 예고하며 이주를 압박하고 있다. 조합은 일부 세입자의 이주 지연이 철거·착공과 사업 일정에 차질을 주고 금융비용을 늘릴 수 있다고 보고 있다. 재건축 세입자는 주거이전비와 이사비 등 별도 금전 보상 대상이 아니라고 조…
재산권 침해 vs 소수의 횡포...정비사업 알박기 논란 핵심은?
장위10구역 조합과 사랑제일교회가 이주·보상 합의 결렬로 대립하고 있다. 재개발 구역 내 사랑제일교회의 이전을 둘러싸고 적정한 종교시설 보상 기준이 명확하지 않다. 기존 합의는 교회가 대체 공간을 마련하지 못하면서 파탄에 이르렀다. 조합은 임시총회에서 사랑제일교회 부지…
재건축· 재개발 현장 점검⑪…마포구
아현1구역 재개발 방식을 두고 공공재개발 추진 주민과 민간재개발 주장 주민이 대립하고 있다. 아현1구역은 과거 아현뉴타운으로 지정됐다가 주민 갈등으로 2018년 구역에서 해제됐다. 이후 주민들 사이에서 민간재개발과 공공재개발 추진 의견이 맞서 공공재개발 공모에서 한 차…
성산시영 조합설립 승인…4823가구 재건축 '속도'
성산시영 재건축이 본격화되며 향후 분담금 부담이 변수가 되고 있다. 성산시영 재건축 추진위원회가 승인돼 사업이 본격화되고, 향후 분담금 부담을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 성산시영 재건축 조합설립추진위원회가 승인돼 4823가구 규모의 재건축 사업이 본격화되고 있다. 공…
사랑제일교회 재개발 보상 놓고 또 충돌… 상인들도 '5억원대' 보상 요...
장위10구역 재개발을 둘러싼 조합과 사랑제일교회 간의 보상금 갈등 및 철거 강제집행 마찰 재개발 과정에서 교회 측은 토지 보상금으로 563억원을 요구했으나, 감정평가액은 82억원에 불과해 극심한 입장 차이를 보이고 있습니다. 조합은 명도소송 승소 후 강제집행을 시도하고…
상가분양 갈등 1기 신도시 재건축 위협
재건축 조합과 상가 조합원이 아파트 분양 자격을 둘러싸고 소송·분쟁 중이다. 재건축 후 상가 조합원에게 아파트를 분양하려면 조합원 전체 동의가 필요하다는 대법원 판단으로 분양 기준과 정관 변경을 둘러싼 갈등이 커졌다. 상가 조합원은 아파트 입주권을 요구하고, 일반 조합…
인터뷰-하희상 분당 샛별마을 통합재건축 추진준비위원장
샛별마을 통합 재건축 추진에 따른 부담과 이익 차이가 갈등 요인으로 거론된다. 선도지구로 지정된 통합 재건축이 본격 추진되며 사업비 부담과 단지별 이익 차이를 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 샛별마을이 1기 신도시 재건축 선도지구로 선정돼 5개 단지가 통합 재건축을 추진하…
[B tv abc뉴스][기획1,2] 30년된 1기 신도시의 이슈는?
1기 신도시에서 리모델링과 재건축 추진 방향을 두고 주민 간 입장이 엇갈리고 있다. 노후화된 1기 신도시의 주거환경을 개선하기 위해 재건축·재개발·리모델링 논의가 진행되고 있다. 재건축은 규제와 사업 승인 절차 등의 제약으로 추진이 어려운 반면, 리모델링은 비교적 빠르…
금천·강북·중랑 모아주택 7곳 확정, 3867가구 주택공급 기대
모아주택 7곳의 사업계획 확정으로 세입자 보상·이주 갈등 가능성이 남아 있다. 모아주택 사업시행계획이 확정됐고 세입자 손실보상안 협의가 남아 있어 이주·보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 서울시가 금천구·강북구·중랑구의 모아주택 7개 사업시행계획안을 확정했습니다.…
안양시, 재개발· 재건축 정비사업 간담회...현안 및 제도 개선방향 공유
안양시의 정비예정구역 지정과 사업 추진 과정에서 향후 이해관계 갈등이 생길 가능성이 있다. 안양시가 신규 정비예정구역 24곳을 지정하고 추진위원회 승인을 진행해 향후 정비사업 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 안양시는 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고,…
"조합원 제명은 부당"⋯법원, 신반포2차 조합 '제동'
신반포2차 재건축 조합의 상가 조합원 제명 추진에 법원이 제동을 걸었다. 신반포2차 재건축 조합이 상가 조합원 A씨를 사업 추진을 저해했다며 제명하려 했다. A씨는 아파트 미분양 시 시공사의 현물 인수 조항에서 상가가 제외된 점 등을 문제 삼아 민원을 제기했다고 주장했…
성남시, 국토부 ‘1국기 신도시 정비사업 후속 추진방안’ 반발
성남시가 분당 재건축 물량 제한과 이주대책 불수용에 반발하고 있다. 국토교통부는 1기 신도시 정비사업 후속 방안에서 성남시에만 연차별 정비사업 물량과 이월을 제한했다. 이주대책 부족을 이유로 들었고, 성남시가 제안한 대체부지와 이주단지 방안도 받아들이지 않았다. 국토교…
여의도 재건축 '기지개'…대교 8부 능선 넘고 시범·목화 시공사 선정 임...
광장아파트 재건축 방식과 사업시행자 지정을 두고 주민 간 법적 다툼이 벌어졌다. 광장아파트 1·2동과 3~11동은 기존 용적률 차이 때문에 통합 재건축을 하면 3~11동의 사업성이 낮아지고 분담금이 늘어날 수 있었다. 이에 3~11동 주민들이 분리 재건축을 추진하자 1…
금천·강북·중랑 모아주택 7곳 확정…3867세대 공급 본격화
서울 모아주택 7곳 추진에 따른 세입자 보상·이주 갈등 가능성이 있다. 모아주택 사업이 심의를 통과했고 세입자 보상안 협의와 이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시 통합심의에서 금천구·강북구·중랑구의 모아주택 7개 사업이 통과돼 주택 공급이 추진된다. 사업…
"철거 막겠다" 중장비 사들인 사랑제일교회…장기대치 조짐
장위10구역 재개발 철거·보상 문제로 사랑제일교회와 조합이 대치하고 있다. 장위10구역 재개발구역 한복판에 있는 사랑제일교회의 철거 보상금과 대토 문제를 놓고 교회와 조합이 대립하고 있다. 교회는 재건축과 공사 기간 중 사용할 대체 예배당, 재개발 지연 관련 비용 보상…
"있어도 골치, 없어도 골치" 재건축 '뇌관'된 상가, 아예 없애는 조합도...
재건축 사업에서 상가 조합원의 분양권·개발이익을 두고 조합과 소송·대립이 이어지고 있다. 상가 조합원은 재건축 후 아파트 입주권이나 상가 개발이익을 요구하고, 아파트 조합원은 일반분양분 감소에 따른 분담금 증가를 우려한다. 정관과 협약의 해석, 자산가치 산정비율 및 의…
1기 신도시 재건축 벌써 ‘난항’…이해관계 ‘복잡’ 이주대책도 ‘삐...
분당 이주주택 부지에 주민이 반발하고 통합재건축 단지 간 이해충돌 우려가 나온다. 국토교통부가 분당 재건축 이주수요를 흡수하기 위해 야탑동 보건소 예정부지에 공공분양주택 1500가구를 공급하겠다고 발표했다. 주민들은 교통 혼잡 등을 이유로 반대했고, 여러 단지를 묶는…
김현기 강남구청장 "은마 재건축, 끝까지 챙긴다" 재건축 신속화합 TF출...
은마아파트 재건축 추진을 앞두고 구청이 신속 추진을 지원하고 있다. 은마아파트 재건축 사업의 조합 설립 및 추진 절차가 진행 중이며, 향후 주민 의견과 사업 추진을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 은마아파트는 재건축 추진 과정에서 조합 설립과 사업 절차를 진행하고 있다.…
이주대책 문제에 선정방식 잡음까지..분당 재건축 사업 ‘첩첩산중’
분당 재건축 이주대책과 2차 정비물량 선정방식을 두고 주민과 지자체의 의견이 맞서고 있다. 성남시가 제안한 이주대책 후보지 5곳은 목표 시점까지 주택 공급이 어렵다는 국토교통부 평가를 받았다. 2차 정비물량 선정방식도 주민제안과 공모방식 중 결론이 나지 않아 주민들의…
중랑구 면목동 모아주택 통합심의로 6개월 단축…950세대 공급
면목동 모아주택 사업 추진에 따른 세입자 보상·이주 갈등 가능성이 남아 있다. 모아주택 사업시행계획이 조건부 가결되고 세입자 손실보상안 협의가 남아 있어 이주·보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 면목동 모아주택 1·2구역의 사업시행계획안과 모아타운 관리계획 변경안이…
“재개발로 교회 쫓겨나는 일 줄어드나”… 정부, 종교시설 권리 첫 공...
재개발 종교시설의 건축물 공급·권리 인정 여부를 둘러싼 형평성 갈등 재개발 현장에서 종교시설은 새 부지만 받고 건축비를 자체 부담하는 경우가 많았다. 관리처분계획상 건축물 공급 대상인지 불분명해 일반 아파트·상가 소유자와의 형평성 논란이 이어졌다. 정부는 종교시설도 관…
사직1구역 재개발·운천주공 재건축, 하반기 착공 돌입
사직1구역 재개발 보상 갈등으로 종교시설이 인가 취소 소송을 제기해 항소심이 진행 중이다. 사직1구역 재개발 과정에서 조합과 구역 내 종교시설 사이에 보상금 갈등이 발생했다. 종교시설은 사업시행계획 인가 취소소송을 제기했다. 조합은 기존 주민 이주와 건축물 철거를 마치…
[아유경제_기획] 서울시, 신속통합기획 '단계별 처리기한제' 시행 결과...
서울시 신속통합기획 내 기피시설 설치 및 층수 규제 등을 둘러싼 재건축 단지 주민들의 반발과 갈등 서울시의 신속통합기획 추진 과정에서 데이케어센터와 같은 공공기여 시설 설치를 의무화하고, 층수 등 정비계획안을 두고 주민들과 이견이 발생함. 특히 주민들은 공공기여 시설이…
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