갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다도봉구 우이천변 창3동 일대, 새해 첫 모아타운 선정
공공재개발과 모아타운 추진 방식이 겹쳐 주민 간 갈등이 있었으나 구역계를 조정했다. 창3동 일부 구역이 공공재개발 후보지와 모아타운 대상지에 중복되면서 사업 추진 방식에 따른 갈등이 있었다. 노후 저층 주거지의 주거환경 개선이 필요한 상황이다. 서울시는 모아타운 관리계…
[선이주 선순환?③] '현실적 공공개발 손실보상 방안 강구' 요구
주민대책위가 동자동 공공개발 지구 지정과 공정한 보상 기준 마련을 촉구했다. 동자동 공공개발 지구 지정과 추진을 둘러싸고 민간개발 주장에 대한 대책위의 반발이 제기됐다. 대책위는 원주민 재정착을 위해 공정한 평가와 완전한 보상이 필요하다고 주장했다. 대책위는 국토교통부…
[단독]'서울한옥4.0 재창조' 첫 철회지 나왔다…도봉구 방학동 선정 취...
주민 의견 수렴 부족과 강제 수용 반발로 도봉구 방학동 한옥마을 조성사업이 전면 철회됨. 서울시의 한옥마을 조성 공모사업 선정 과정에서 주민 의견 수렴 절차가 배제되었고, 개발제한구역 내 사유지 강제 수용에 대한 주민들의 반발이 컸음. 특히 대상지 선정 시 현실적인 적…
“재산권 박탈” 쪽방촌 집단반발, 정부 공급확대 ‘복병’되나[부동산...
서울역 동자동 쪽방촌 공공개발 발표에 따른 토지주의 재산권 침해 반발 정부가 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 지정하고 공공 개발을 추진하자, 토지·건물주들이 사전 협의 없는 기습 발표라며 재산권 침해를 이유로 반발하고 있습니다. 정부는 도심 내 주택 공급 확대를 위해 공…
사랑제일교회 명도집행 무산…“물리적 충돌 예상”
사랑제일교회 보상금과 명도집행을 둘러싼 재개발 갈등이 이어지고 있다. 사랑제일교회는 재개발 조합에 서울시 감정가액 82억 원보다 약 7배 높은 560억 원을 보상금으로 요구하고 있다. 조합은 교회를 상대로 명도 소송을 제기해 승소했으며, 명도집행을 추진해 왔다. 재개발…
그린벨트 풀어 집 더 짓겠다는데…집값안정 효과 두고 의견 분분
시민단체들이 주택 공급을 위한 수도권 그린벨트 해제 계획의 철회를 촉구했다. 정부가 서울 서초구와 경기 고양·의왕·의정부 일대의 개발제한구역을 풀어 신규 택지를 조성하겠다고 밝혔다. 시민단체들은 그린벨트 해제가 환경을 훼손하고 수도권 집중을 심화시키며, 집값 안정 효과…
"공공개발 절대 안돼" 반발에…서울역 쪽방촌 민간개발 검토
서울역 쪽방촌 공공개발을 두고 주민 반발과 민간개발 검토가 맞서고 있다. 정부는 서울역 인근 쪽방촌을 공공주택지구로 조성해 2410가구를 공급할 계획이다. 주민들은 공공개발이 추진되면 이주와 재정착에 어려움이 생길 수 있다며 반발하고 있다. 정부는 공공주택지구 조성을…
정부·서울시, 공급 늘린다면서…용산 주택 물량· 그린벨트 등 ‘이견...
용산 주택 물량과 그린벨트 해제 등을 두고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 용산국제업무지구 주택 물량을 최대 1만 가구로 늘리고 그린벨트 해제 등을 추진하려 한다. 서울시는 용산의 전략 공간 정체성 훼손과 기반시설 부담, 환경 훼손 등을…
목동 재건축 첫 타자 6단지 조합설립 준비완료…목동은 신고가 행진
목동6단지 재건축 과정에서 상가 소유주의 권리 산정 기준을 두고 갈등이 있었으나 합의했다. 목동6단지 재건축 조합 설립 준비 과정에서 상가 소유주의 권리 산정 기준을 둘러싸고 갈등이 발생했다. 이견으로 조합 동의율 확보에 난항을 겪었다. 조합은 상가 소유자 권리 산정비…
서리풀1, 약 2600필지 기본조사…10월말 보상공고 준비
서리풀1 주민대책위가 공공주택 공급유형 변경을 요구하고 있다. 서리풀1 공공주택지구에서 토지와 지장물 기본조사 및 보상 절차가 진행 중이다. 주민대책위는 임대주택 비중을 낮추고 분양주택을 늘려달라고 요구하고 있다. LH와 SH는 약 2600필지의 기본조사를 진행하고 1…
서울 마지막 판자촌 백사마을 2029년 완공…입주권 갈등 여전
백사마을 무허가 건축물 소유자들이 입주권 제외에 반발하고 있다. 백사마을 정비사업에서 무허가 건축물 소유자의 입주권 기준일이 1981년 12월 31일로 적용돼 일부 소유자가 분양 대상에서 제외됐다. 이들은 장기간 건물을 소유하고도 입주권을 받지 못하는 것은 부당하다고…
세운지구 재개발 제동에 주민 반발…“세계유산 규제, 재산권 침해”
세운4구역 재개발의 세계유산 경관 영향평가 규제를 둘러싸고 주민 측과 국가유산청이 대립하고 있다. 세운4구역에 고층 건물이 들어서면 종묘에서 바라보는 경관이 훼손될 수 있다는 우려로 국가유산청이 재개발에 반대해 왔다. 세계유산영향평가 대상과 절차를 구체화하는 시행령 개…
NH투자증권이 분석한 '압구정 재건축' 전망은?
압구정 일부 구역의 통합 재건축 이견 등으로 조합 설립과 사업 추진이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역은 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 재건축은 구역별 조합을 중심으…
국토부, 분양가상한제 개편안 발표…"분양가 1.5~4% 상승효과 있을 것"
둔촌주공 재건축조합과 시공사업단의 갈등으로 공사가 중단된 상태다. 둔촌주공 재건축 사업은 조합과 시공사업단의 오랜 갈등으로 공사가 두 달째 중단됐다. 분양가 제도 개편에 따라 정비사업 비용을 분양가에 반영할 수 있어 사업장 분양가에도 영향이 예상된다. 국토교통부는 정비…
"쓰러져가는 아파트 두고 그린벨트 개발한다니"
은마아파트 재건축 지연과 추진위·반상회 간 갈등이 이어지고 있다. 은마아파트 주민들은 노후화와 주차난, 악취, 녹물 등 생활 불편을 이유로 재건축을 요구하고 있다. 하지만 재건축 정비계획이 서울시 도시계획위원회 심의를 넘지 못해 사업 추진이 지연되고 있다. 추진위원회와…
서울시 재개발 ‘비법적 세입자’ 자발 보상하면 용적률 인센티브
재개발 비법적 세입자의 보상 제외로 생긴 갈등을 용적률 인센티브로 완화하려는 제도다. 재개발 구역에서 공람공고일 이후 거주하거나 영업을 시작한 세입자는 현행 제도상 손실보상 대상에서 제외된다. 이주 과정에서 보상받지 못하는 세입자가 생기면서 재개발 현장에서 갈등이 불거…
압구정3구역에서 신통기획 반대 목소리 나온 이유?
압구정3구역 주민 일부가 공공보행교·보행로 등 신통기획안에 반발하고 있다. 서울시는 인허가 간소화와 용적률 인센티브를 제공하는 대신 공공보행교와 단지 관통 보행로 등 공공시설 설치를 계획했다. 주민들은 시설 조성 비용 부담과 외부인 통행에 따른 사생활 침해 및 단지의…
[르포] 성북1구역, 공공재개발 바라지만 사업 추진 방식은 이견
성북1구역 공공재개발 시행방식을 두고 소유주와 추진위 사이에 이견이 있다. 성북1구역 소유주들은 공공재개발 도입에는 대체로 동의하지만, 조합과 공공기관이 함께하는 공동시행과 공공 단독시행 중 어떤 방식으로 추진할지를 두고 의견이 갈린다. 조합 설립에 필요한 동의율을 확…
[자막뉴스] "강제 수용 반대"...'주민 반발' 암초 만난 주택공급
서리풀 2지구 공공주택지구 개발을 둘러싸고 강제 수용에 반대하는 주민들의 반발로 공청회가 무산됨. 정부가 신규택지 후보지로 지정한 서리풀 2지구에 2천 가구 규모의 공공주택을 건설하려 하자, 원주민들이 마을 존치를 요구하며 강제 수용에 반대함. 주민들은 그동안의 절차적…
[부동산 줍줍]'억!' 재건축 분담금에 떠는 조합원들
둔촌주공 택지비 감정평가 재검토와 재건축 부담금 산정을 두고 주민 불만이 표출됐다. 한국부동산원이 둔촌주공 택지비 감정평가에서 주변 단지와의 균형, 편익성, 개발이익 반영 등을 재검토하라고 요구했다. 택지비가 낮아지면 일반분양가와 분양 일정에 영향을 줄 수 있다. 반포…
종로구ㆍ중구 정비사업… 재건축 1곳ㆍ재개발 11곳 순항
종로구의 창신동 통합 재개발 계획 변경에 기존 사업 추진 주민들이 반발하고 있다. 창신동 남측 일대는 기존에 소단위정비형 재개발 방식으로 사업을 추진하고 있었다. 종로구가 기존 계획과 다른 통합 재개발 방식을 추진하면서 정비계획을 변경했고, 이로 인해 기존 사업이 지연…
오세훈 시장, 아현1구역 방문...'서울형 공공참여 주택 사업' 발표
공유지분 문제와 사업 정체로 어려움을 겪던 아현1구역 재개발에서 원주민 재정착 방안이 추진되고 있다. 아현1구역은 노후도가 높고 사업성이 부족하거나 주민 갈등으로 정비사업이 정체된 지역이다. 복잡한 공유지분 문제로 원주민 일부가 현금청산 대상이 될 위기에 놓였다. 서울…
10·15대책 한달…'집값 하락에 왜 묶었나' 비판
규제지역 지정으로 정비사업과 주택 거래가 제약되자 반발과 소송이 제기됐다. 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 일부 지역이 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정됐다. 노원구 등 집값이 하락한 지역도 포함됐고, 조합원 지위 양도 제한과 재당첨 제한으로 정비사업 추진 및…
지지부진 '도심 공공주택 복합사업', LH 전관 논란에 좌초하나
도심 공공주택 복합사업 후보지 주민들이 LH 전관 논란 및 재산권 침해를 이유로 사업 철회를 요구하며 집단 반발하고 있다. 도심 공공주택 복합사업 추진 과정에서 토지 수용 방식에 의한 재산권 침해 우려와 함께, 최근 발생한 LH 철근 누락 사태와 전관예우 의혹이 결합하…
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