갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다용산공원 주택공급 검토…박경미 "이미 환경적 가치 훼손, 오세훈 전향...
정부의 수도권 신규 택지 공급 대책에 따른 그린벨트 해제 등을 두고 서울시와 정부 간 입장 차가 발생함. 정부의 신규 택지 공급 정책 발표에 대해 서울시가 그린벨트 해제 등에 대해 반대 입장을 표명하며 갈등 조짐이 보임. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트 해제 등을 포…
서울 푼다는 그린벨트? "업자들만 배불리기" 우려 쏟아져
서울 그린벨트 해제와 신규택지 조성을 두고 개발·환경 갈등이 예상된다. 서울 그린벨트 해제와 신규택지 후보지 발표가 예고돼 개발과 환경 보전을 둘러싼 주민·시민사회 반발 가능성이 있습니다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 서울과 수도권의 개발제한구역을 해제하고 신규택지를…
하반기 모아타운 26곳 선정…강남 일원동은 추가 논의후 발표
모아타운 대상지 선정을 둘러싸고 강남·서초 등에서 주민 반대가 나타났다. 서울시가 노후 저층 주거지를 정비하는 모아타운 대상지를 선정하는 과정에서 주민 찬반 의견과 투기 우려 등을 검토했다. 강남·서초 일부 신청지는 주민 반대 등으로 선정에서 제외됐고, 일원동 2개소는…
송재혁 서울시의원 “보상비만 4천600억원 한남근린공원, 열린 해법 기대...
한남근린공원 조성과 토지 소유주의 주택 개발 구상이 맞서 소송과 보상비 논란이 이어지고 있다. 한남근린공원은 1977년 공원으로 지정된 장기미집행 도시계획시설이다. 토지 소유주인 부영주택은 공원 부지에 고급 주택을 지으려는 반면, 서울시는 공원 조성계획과 실시계획 인가…
그린벨트 해제로 서울 집값 잡는다…발표부터 실효성 논란
정부의 서울 그린벨트 해제 방침에 따른 환경 훼손 및 토지 보상 갈등 우려 정부의 서울 및 수도권 그린벨트 해제 및 신규 택지 후보지 선정 계획 발표로 인해 환경단체의 반발과 토지 보상 갈등이 예상됨. 정부가 서울 집값 안정을 위해 12년 만에 그린벨트 해제 및 신규…
송현동 대한항공 땅, 삼성동 서울의료원 부지와 맞바꾼다
송현동 부지와 서울의료원 부지 교환 및 주택 공급 용도를 둘러싼 이견이 이어지고 있다. 서울시는 송현동 대한항공 부지를 공원화하기로 하고, 대한항공은 해당 부지를 매각하기로 하면서 토지 교환과 활용 방안을 둘러싼 논란이 발생했다. 옛 서울의료원 부지에는 당초 3000가…
모아타운 공모방식→주민제안 전환… 투기책임 떠넘기기 논란
서울시의 모아타운 주민제안 전환과 동의요건 강화에 업계가 반발하고 있다. 서울시는 모아타운 공모를 조기 종료하고 주민제안 방식으로 전환하면서 동의요건과 대상지 검토기준을 강화했다. 기존 공모에서 낮은 동의율이 주민 갈등 요인으로 작용했고, 일부 대상지에서 투기성 지분…
[단독]롯데건설, 강북 재개발 최대어 놓치나···갈현1구역 시공사 교체...
갈현1구역 조합원들이 조합 집행부 해임과 롯데건설 시공사 교체를 추진하고 있다. 조합장이 법령상 일반경쟁 대상인 용역계약을 롯데건설과 수의계약한 혐의로 벌금형을 받았다. 조합원들은 법령 위반 사례를 근거로 집행부 해임을 추진하고 있으며, HUG의 사업비 대출보증 승인…
[재건축 딜레마, 단지상가②] 넣어도 소송, 줄여도 논란… 단지 상가 '권...
개포주공1단지 재건축에서 상가 권리·보상 기준을 둘러싼 분쟁이 법원 판결로 이어졌다. 재건축 과정에서 상가의 권리 배분과 보상 기준을 두고 조합과 상가 소유주 간 이견이 발생했다. 상가의 위치·면적·업종·임대차 관계와 향후 상권 가치가 복합적으로 얽혀 있어 권리 산정과…
[단독]"이주하면 소송 취하"…은마 재건축, 세입자 전원에 명도소송 예...
은마 재건축 추진 측의 명도소송 예고와 세입자 이사비 보상 부재를 둘러싼 갈등이다. 재건축 이주를 앞두고 추진 측이 세입자 전원을 상대로 명도·점유이전금지 등 소송을 안내했다. 세입자에게 이사비 보상이 없다는 점도 갈등 요인이다. 사업 지연에 따른 금융비용을 우려하며…
모아타운 골목길도 토지거래허가 대상…‘사도 쪼개기’ 차단[코주부]
모아타운 사도 지분 투기와 보상 요구로 주민 갈등 및 사업 지연이 발생했다. 개인 소유 골목길 지분을 잘게 나눠 매입한 뒤 정비사업 추진 시 현금청산이나 보상을 기대하는 투기성 거래가 반복됐다. 이로 인해 주민 간 갈등과 사업 일정 지연 사례가 이어졌다. 서울시는 모아…
[단독] 전광훈 목사 '사랑제일교회', 장위10구역 500억대 보상 금 받는다
장위10구역 재개발 보상금을 둘러싼 조합과 사랑제일교회의 갈등이 보상 합의로 마무리될 전망이다. 조합은 수용·이의재결금과 신축교회 건설비, 대토보상 등을 포함해 약 250억원 수준의 보상을 제시했다. 사랑제일교회는 이보다 두 배 이상인 563억원을 요구하며 교회 건물에…
오세훈 “아현1 이어 양평·신길 등 공공재개발 금융지원” [부동산360]
복잡한 공유지분과 분양 자격 문제로 표류한 아현1구역 재개발을 두고 사업 추진과 주택 규모 우려가 맞물렸다. 아현1구역은 공유지분 구조가 복잡하고 소유자 일부가 분양권을 받기 어려워 재개발 추진이 5년 넘게 지연됐다. 14㎡ 초소형 분양주택 도입을 두고 삶의 질 저하…
NH투자증권, '압구정 재건축 심층분석-구역별 사업 현황 및 전망' 보고서...
압구정 재건축 1·6구역의 통합 추진 이견과 대지 지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 제기됐다. 압구정 재건축은 구역별로 추진 속도가 다르고 일부 구역에서 통합 재건축 추진에 이견이 있다. 대지 지분 정리 문제와 한강 덮개공원 설치를 둘러싼 서울시와 한강유역환경청의…
서리풀2지구 공공택지 2차 공청회 무산… 주민 반발에 사업 장기화 우려
서리풀2지구 공공택지 지정에 따른 강제 수용 및 종교·주거시설 철거 문제로 주민 반발이 심화되고 있다. 정부가 서리풀2지구 내 취락지구와 우면동 성당을 포함해 공공택지로 개발하려는 계획을 발표하자, 주민들이 삶의 터전 보존을 요구하며 반발하고 있습니다. 주민들은 수용…
[르포] "55년 참았는데 또 떠나라니"…비에 젖은 서리풀1지구 주민 들의...
서리풀1지구 주민들이 보상과 재정착 대책을 요구하며 공공주택사업에 반발했다. 정부가 주민들과 충분히 협의하지 않은 채 서리풀1·2지구 공공주택 공급계획을 발표해 주민 반발이 일었다. 주민들은 장기간 개발제한구역 규제로 재산권을 제약받은 데 이어, 개발제한구역 상태의 낮…
[B tv 서울뉴스] "주차장 때문에 내 집을?"...노원구 강제수용 '반발'
노원구의 주차장 조성 사업에 따른 강제 수용 계획으로 해당 부지 소유주들이 강력히 반발하고 있음. 노원구가 주차난 해결을 위해 주차환경개선지구로 지정된 상계5동 일대에 주차장 조성 사업을 추진하면서, 해당 부지 소유주들의 토지와 주택을 강제 수용하려 하자 주민들이 반발…
"재산권 침해 막자" 서리풀지구 주민, 택지개발 사업 제외 청원
서울 서리풀지구 내 집단취락지구 주민들이 재산권 침해를 이유로 공공주택지구 개발사업 제외를 요구하며 반발하고 있다. 정부의 서리풀 공공주택지구 지정 및 개발 계획으로 인해 해당 지역 주민들이 토지 강제 수용에 따른 재산권 침해와 환경 파괴를 우려하고 있다. 과거 보금자…
“집값 반드시 잡겠다”…고강도 규제 이어 ‘대규모 공급’ 예고한 지...
서리풀지구 등 신규 공공택지 개발에 따른 주민 및 시설 보상 갈등 우려 서리풀지구 등 신규 택지 조성 과정에서 주민 및 시설 이해관계자의 반발로 인한 보상 난항이 예상됨. 정부가 주택시장 안정화를 위해 서리풀지구 등 대규모 택지 개발을 추진하는 과정에서 현지 거주 주민…
서울시·SH, 구룡마을 토지 소유권 취득… 수용 절차 마쳐
구룡마을 토지 보상 협의가 성립되지 않아 수용재결 절차를 거쳤다. 구룡마을 사업 추진 과정에서 일부 토지와 물건에 대한 협의가 성립되지 않았다. 이에 토지보상법에 따른 수용재결 절차가 진행됐다. 서울시와 SH는 사업 시행을 위해 토지 등을 취득했다. 협의가 이뤄지지 않…
서울역쪽방촌 개발 놓고 갈라진 주민들..공공개발 '하자'vs'안돼'
후암1구역 소유주들이 공공개발 수용과 민간개발 추진을 놓고 갈라섰다. 정부의 서울역 쪽방촌 공공개발 발표를 계기로 후암1구역 토지 등 소유주들의 입장이 나뉘었다. 공공개발 수용 측은 민간 재개발의 사업성이 낮다고 보는 반면, 민간개발 추진 측은 공공개발의 보상 수준과…
우이동~쌍문1동 도로 뚫렸다
도로 개설 과정에서 세입자 이주 문제로 공사가 지연됐으나 갈등을 중재해 전 구간을 완공했다. 도시계획시설 지정 후 장기간 미집행된 도로를 조성하는 과정에서 건축물 보상과 세입자 이주 문제가 발생했다. 이주 문제로 일부 구간의 공사가 지연됐다. 도봉구는 주민 통행 불편을…
[기자수첩] 밀린 재건축 두고 왜 가장 느린 용산인가
용산공원 본체부지의 공공주택 공급 구상을 두고 공원 보전과 주택 공급이 충돌하고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 용산공원 본체부지의 일부를 공공주택 용지로 활용하는 방안을 내놓았다. 본체부지는 특별법과 기존 계획에 따라 국가공원으로 조성하도록 정해져 있어, 주택 공급을…
서울시 종교시설 보상금 2000억…보상 기준은 여전히 ‘공백’
재개발 구역 내 종교시설 보상 기준 부재로 인한 갈등과 형평성 논란 현행법상 종교시설 이주 및 보상에 대한 명확한 기준이 없어 재개발 조합과 종교시설 간 보상금 산정 및 방식에 대한 갈등이 반복되고 있습니다. 특히 종교시설의 특수성으로 인해 보상액이 과도하다는 논란과…
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