갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다강남 판자촌 구룡마을 '불법 망루' 2년 만에 철거…충돌 없어(종합)
구룡마을 주민과 SH가 재개발 보상·이주대책을 두고 갈등하고 있다. 구룡마을 재개발을 앞두고 주민들은 거주사실확인서 발급과 토지 매입권, 실질적인 이주·주거 대책을 요구하고 있다. 주민들은 SH가 제시한 보상 수준이 현실적으로 수용하기 어렵다고 주장하며, 화재로 주거지…
규제가 낳은 ‘가치증명’과 ‘공급절벽’, 오히려 신축 ‘희소성’ 부...
규제로 조합 내 갈등이 심화돼 정비사업 지연·무산 우려가 제기됐다. 조합원 지위 양도 제한, 재당첨 제한, 다물권자 현금청산 등 규제가 정비사업 조합 내 갈등을 키우고 있다. 기사에서는 서울과 분당 등 정비사업 추진 지역을 언급한다. 갈등 심화로 사업이 무산되거나 지연…
NH투자증권, ‘압구정 재건축 심층분석-구역별 사업현황 및 전망’ 보고...
압구정 재건축 일부 구역에서 통합 추진 이견과 대지지분 정리 문제로 사업이 지연되고 있다. 압구정 재건축 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인이 될 수 있다. 2~5구역은 조합…
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을 토지 수용 마무리…내년 하반기 착공
구룡마을 개발을 위한 토지 수용 과정에서 보상협의가 성립되지 않은 토지와 물건의 수용재결이 진행됐다. 구룡마을 개발사업 과정에서 개발방식에 대한 의견 차이로 사업이 장기간 표류했다. 토지와 비닐하우스 등 물건의 보상협의가 성립되지 않은 일부 대상은 수용재결 절차를 밟았…
[단독]"사망한 조합원이 총회 투표"..신반포7차 재건축 조합 유령 투표...
신반포7차 재건축조합 총회에서 사망 조합원 투표 의혹이 제기돼 조합 내 갈등이 커졌다. 재건축조합 총회에서 이미 사망한 조합원의 명의로 투표가 이뤄졌다는 의혹이 제기됐다. 조합장 선거와 총회 의결의 정당성을 둘러싸고 조합 내부 양측이 맞서고 있다. 조합장 A씨 측은 조…
[단독]꽉막힌 '서울역쪽방촌' 정비사업..국토부 태세전환에 해결 실마리
동자동 주민들이 강제수용·현금청산 방식에 반발하며 민간개발안을 제안했다. 국토교통부는 공공주택특별법에 따라 서울역 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 정비하려 했다. 토지·건물 강제수용과 현금청산 문제로 일부 주민이 반발했고, 사업은 답보 상태에 놓였다. 국토교통부는 공공주택…
"정부에 속았다"...부동산 대책에 들끓는 민심, '촛불' 드나
태릉골프장 택지 개발을 두고 정부의 주택 공급 계획과 주민·시민단체의 녹지 보전 요구가 충돌하고 있다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 태릉골프장 부지를 택지로 활용하는 방안을 추진하면서 갈등이 불거졌다. 주민과 시민단체는 개발이 녹지를 훼손하고 교통체증과 환경오염을 유…
주민 반대해도 간다…SH 서리풀 보상 실무 착수
서리풀지구 주민들이 보상 기준 등을 요구하는 가운데 보상 실무가 시작됐다. 서리풀지구 지정이 예정된 가운데 보상 기준 등을 둘러싸고 주민 요구사항이 복잡하게 얽혀 있다. 주민 반대와 보상 관련 요구가 사업 추진 과정에서 갈등으로 표면화됐다. SH는 주민 반대에도 보상…
정릉골 재개발 강제집행에 세입자들 반발…인권위에 진정서 제출
정릉골 재개발 강제집행과 이주 지원 차별에 세입자들이 반발하고 있다. 재개발 이주 과정에서 주거세입자 21세대가 남아 있는 가운데 조합이 명도소송과 강제집행을 진행했다. 일부 세입자는 이사비·주거이전비 지원 대상에서 제외되거나 지원액이 낮아 이주가 어렵다고 주장한다.…
재건축 패스트트랙 최대 수혜는 ‘목동’…6월에 3·4·7단지 조합추진...
목동7단지 재건축 추진 방식 갈등은 투표로 조합 방식이 확정됐다. 목동7단지 재건축 추진 과정에서 추진 방식에 관한 갈등이 있었다. 갈등의 구체적인 당사자나 쟁점은 기사에 자세히 나오지 않았다. 조합 방식 재건축을 추진하는 쪽은 토지 등 소유자의 동의를 받아 추진위원회…
[단독]이문3구역 재개발, 인덕션 모델 다운그레이드에 조합원 '부글부글...
예비 입주자들이 약정과 다른 인덕션 설치에 반발해 교체·보상을 요구하고 있다. 조합원들에게 안내된 LG 오브제 3구 인덕션 대신 LG 디오스 제품이 설치됐다. 시공사는 구체적인 모델명이 지정되지 않았고 오브제 제품의 특판 납품이 어려워 대체 제품을 선정했다고 설명했다.…
서리풀지구, 주민 반발에 제동…시험대 오른 그린벨트 공급대책
서리풀 공공주택지구 개발사업에 따른 그린벨트 해제와 토지 수용을 두고 주민들의 거센 반발이 지속되고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 그린벨트를 해제하고 서리풀지구를 신규 택지로 지정했으나, 충분한 사전 협의 없이 강제 수용 절차를 추진하면서 주민들의 재산권 침해 및 마…
"500년 마을은 살려달라" 서리풀 개발 주민 반대…주택 공급 '산 너머 산...
서리풀2지구 공공주택지구 지정에 따른 강제수용 반대 및 마을 보존 요구 갈등 정부가 서리풀지구의 그린벨트를 해제하고 공공주택지구로 지정하여 2만 가구 공급을 추진함에 따라, 해당 지역에서 수백 년간 거주해온 주민들이 강제수용에 반대하며 마을과 종교시설의 보존을 요구하고…
은마아파트 일부 세입자 “이사비+α 필요”… 조합 “버티면 소송”
은마아파트 일부 세입자가 추가 이사비를 요구하고 조합은 소송을 예고했다. 은마아파트 재건축 이주 과정에서 일부 세입자가 이사비에 더해 추가 보상을 요구하고 있다. 일반적인 아파트 재건축에는 세입자에게 주거이전비와 이사비를 지급할 법적 의무가 없다는 점이 갈등의 배경이다…
마포구, 기자회견 열어 폐기물 처리와 철도노선 등 직면한 중대 지역 현...
마포구가 상암동 신규 소각장 재추진과 강북횡단선 차량기지 설치 계획에 반대하고 있다. 마포구는 기존 자원회수시설로 지역 부담이 큰 상황에서 상암동 신규 소각장 재추진 가능성과 소각용량 증설, 다른 자치구 폐기물 추가 반입에 반대하고 있다. 월드컵공원 지하 차량기지 계획…
삐걱대는 도심복합 사업…“또 한 곳 철회”, 시장 혼란 속 불확실성 가...
미아역 동측 도심복합사업이 낮은 주민 참여와 재산권 반발로 무산됐다. 미아역 동측 후보지는 주민설명회 이후에도 사업 참여의향률이 50%를 넘지 못했다. 도심복합사업의 재산권 제한에 대한 반발과 주민 호응 부족이 사업 추진의 걸림돌로 제시됐다. 정부는 노후·저층 주거지의…
용산공원·그린벨트로 또 충돌…반복되는 국토부-서울시 '정책 엇박자'
용산공원 활용과 그린벨트 추가 해제를 둘러싸고 정부와 서울시가 대립하고 있다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 용산어린이정원 일대 활용과 그린벨트 일부 해제를 검토한다는 관측이 나왔다. 서울시는 용산공원을 주택 공급에 쓰는 데 반대하고, 그린벨트 추가 해제도 최소화해야…
“교회 재개발, 잘 대처하면 ‘헌 집 주고 새 집 얻는’ 결과”
성북구 재개발 과정에서 교회가 낮은 감정가와 이전·건축 보상을 둘러싸고 조합과 갈등을 겪었다. 사랑을심는교회는 재개발로 이전하는 과정에서 실거래가에 못 미치는 감정가격을 제시받아 퇴거 위기에 놓였다. 교회는 비영리단체라는 이유로 토지와 건물 감정액만 산정되고, 재건축에…
이지스자산운용, 세운5구역 재개발 '상생합의' 100% 목전
세운5구역 재개발 과정에서 상인 이주·영업보상 문제를 둘러싼 갈등을 상생협약으로 조정 중이다. 세운5구역 재개발에 따른 건축물 철거와 상인 이주 과정에서 강제 명도·퇴거 및 영업보상 문제가 갈등 요인이 됐다. 상인들의 원활한 이주와 영업손실 보상, 대체 영업장소 마련이…
용산 주민, 개발지구 강제 수용 반대 집회... "코레일과 SH공사눈 약탈...
용산국제업무지구 개발사업에 따른 토지 강제수용 방침에 주민들이 반대 집회를 개최함. 서울시와 사업시행자가 용산정비창 부지 개발을 위해 사유지에 대한 토지 강제수용 방침을 통보하면서 갈등이 발생했다. 주민들은 사전 협의 없는 일방적인 수용과 그에 따른 헐값 보상 가능성을…
세운지구 노포 '을지면옥' 토지수용 결정… 소송 변수
을지면옥 토지 수용재결과 재개발 시행인가 취소 소송으로 사업 추진이 불투명하다. 세운3구역 재개발 과정에서 토지주와 시행자 간 토지 협의 매수가 이뤄지지 않았다. 을지면옥 측은 재개발사업 시행인가에 하자가 있다고 주장하며 소송을 제기했다. 한호건설은 을지면옥 토지에 대…
서울시, 한남공원 소송 또 이겼지만 개발은 제자리…"여전히 고심 중"
부영의 주택 개발 계획과 서울시의 한남근린공원 조성을 둘러싼 갈등이다. 부영은 한남근린공원 부지를 주택 개발 목적으로 매입했으나, 서울시는 해당 부지를 공원으로 조성하는 계획을 추진했다. 부영은 공원 조성이 재산권을 침해하고 실시계획 인가에도 문제가 있다며 소송을 제기…
21평이 19억인데 70평이 34억?.. 감정평가로 갈라선 '한남 3구역'
한남3구역 조합원들이 종전자산 감정평가액과 평가 기준에 반발하고 있다. 조합원들에게 통지된 종전자산 감정평가액을 두고 아파트와 단독주택 소유주들이 자산가치가 제대로 반영되지 않았다고 주장한다. 평가액에 따라 추가 분담금이 달라지는 만큼, 감정평가 기준의 형평성과 공개…
2천가구 짓는다지만…서리풀2 지구 ′주민 반대·문화재 보존′ 넘어설까
서리풀2지구 전면 개발과 마을·문화유산·생태자원 보전을 둘러싸고 주민과 국토부가 대립하고 있다. 국토교통부가 서초구 우면동 일대 서리풀2지구에 약 2000가구를 공급하는 공공주택지구 사업을 추진하고 있다. 주민들은 사업지의 보호종과 매장문화유산 가능성, 우면동성당과 기…
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