갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다제물포역 도심공공주택 복합사업 추진 갈등…올해 착공 불투명
제물포역 도심복합사업의 리츠 개발 방식과 토지 보상가 산정을 두고 주민 반발로 사업 지연. 제물포역 일대 도심공공주택 복합사업 추진 과정에서 도입된 리츠 개발 방식에 대해 주민들이 수익성 저하와 정당한 보상 부족을 이유로 강력히 반대하고 있음. 보상가 산정 및 감정평가…
청주 모충1구역 재개발사업 주민 갈등 '첨예'
청주 모충1구역 재개발 사업 추진 여부를 두고 조합과 해제 대책위 간 갈등이 심화되고 있다. 재개발 조합 설립 이후 주민들이 해제를 요구하며 토지 등 소유자 동의율 계산 방식과 직권 해제 요건 충족 여부를 두고 대립하고 있다. 조합은 사업 중단 시 발생하는 매몰 비용과…
[Pick] 차량 8대 일부러 들이받은 스님…뜬금없는 분노의 질주 왜?
재개발 구역 토지 보상 문제로 갈등을 빚던 승려가 분풀이로 차량 8대를 파손함. 광주 남구 송하동 재개발 구역 내의 토지 보상 규모와 조건에 대해 시공사와 갈등을 겪어왔습니다. 이 과정에서 누적된 불만이 폭발하여 고의적인 차량 파손 사건으로 이어졌습니다. 시공사 측의…
한국교회재개발연구소, 교회 재개발 관련 실제 사례 소개
재개발 지역 교회들이 보상액과 종교부지 배정을 두고 조합과 협상하고 있다. 현행 재개발 관련 법령에는 종교시설 보상 기준이 구체적으로 마련돼 있지 않아, 교회들이 토지·건물 보상과 종교부지 배정에서 불이익을 우려하고 있다. 종전가와 재건축·이전 비용 사이의 격차도 갈등…
구룡마을 또 화재 악몽, 불만 나면 등장하는 음모론
구룡마을 재개발 사업 방식을 둘러싼 이해관계자 간 갈등이 30년째 지속되고 있다. 구룡마을 재개발 사업의 운영 방식과 토지 보상 문제를 두고 원주민, 토지주, 서울시, 강남구청 간의 입장 차이가 좁혀지지 않아 사업이 장기간 표류하고 있다. 잦은 화재와 열악한 주거 환경…
대전 중구, '원도심 상생주차장 내년 하반기 착공 목표'
사업부지 변경과 상인 요구로 원도심 상생주차장 사업변경 승인이 지연되고 있다. 당초 지하상가와 연결되는 지하주차장으로 추진됐으나, 대전시가 사업부지를 대흥어린이공원으로 변경하면서 사업 절차가 지연됐다. 중소벤처기업부는 사업변경 승인을 위해 타당성조사와 상인 동의 등 보…
고양 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 3일 개최
능곡2구역 재개발 보상협의회 개최를 앞두고 보상 협의 갈등 가능성이 있다. 능곡2구역 재개발 보상협의회 개최가 예정돼 보상 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 고양 능곡2구역 재개발정비사업과 관련해 보상협의회 개최가 예정돼 있다. 보상 협의 과정에서 이해관계가…
도로 놔준다더니 자전거도로?…충주 골프장 주민 반발
충주시와 A골프장이 도로 개설 약속을 어기고 자전거도로를 추진하자 주민들이 특혜라며 반발하고 있다. A골프장이 과거 골프장 건설 당시 주민들에게 약속했던 농어촌도로(2공구) 건설을 사업성 및 환경적 이유로 백지화하고, 대신 자전거도로를 개설하기로 충주시와 협약하면서 갈…
JDC, 예래휴양형주거단지 토지 추가보상 개시
JDC가 예래휴양형주거단지 사업 재추진을 위해 토지주들과 합의하여 추가 보상을 시작했다. 2015년 대법원의 인허가 처분 무효 판결로 인해 사업이 중단되었으며, 이후 소유권 분쟁 및 토지 보상금 차액에 대한 갈등이 지속되어 왔다. JDC는 원만한 합의를 통해 소유권 분…
역사의 섬, 슬픔의 박물관... 부산 가덕도에 가다
가덕도 신공항 건설 부지 내 토지 보상을 둘러싼 주민들의 반발이 이어지고 있습니다. 2035년 개항을 목표로 추진 중인 가덕도 신공항 건설사업 부지 내에 포함된 대항마을 일대 주민들이 토지 보상 문제로 갈등을 겪고 있습니다. 사업 추진 과정에서 삶의 터전을 잃게 된 주…
용인 반도체 국가산단 흔들기 경고…이진규 의원 "속도와 확신이 답"
용인 반도체 국가산단의 이전·재검토 주장과 원안 추진을 둘러싼 논쟁이 제기됐다. 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지의 이전론과 재검토 주장이 제기됐다. 산단 조성으로 이동읍·남사읍 주민들이 삶의 터전을 내어주는 상황에서 정당한 보상과 이주대책도 사업 추진의 쟁점으로 언급…
서울시, 공공참여 재개발로 주택문제 해결 박차
아현1구역에서 현금청산 대상자 선정과 입주 자격을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 아현1구역은 소유 구조가 복잡해 토지 등 소유자 약 2천700명 가운데 4분의 1 이상이 현금청산 대상이 될 수 있다는 갈등이 불거졌다. 현금청산은 입주권 대신 감정평가액으로 보상받는 방식이어서…
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을, 3739세대 자연친화단지로 재탄생
구룡마을 미이주 주민들이 임대주택 지원 대신 아파트 분양권을 요구하며 이주에 저항하고 있다. 구룡마을 도시개발사업에 따라 보상과 이주가 진행됐지만, 현재 203세대가 아직 실거주 중이다. 이들은 대부분 조례상 주택 분양권을 받을 수 없는 무허가 건물 취득자로, 임대주택…
3만가구 신규택지 곧 발표… 서초 서리풀·과천지구는 착공 앞당겨
정부의 수도권 신규 택지 개발과 재건축 규제 완화 과정에서 주민 갈등 및 보상 난항이 우려됨. 신규 택지 개발 및 재건축 사업 추진 과정에서 토지 보상 갈등과 재건축 소셜믹스 도입에 따른 주민 반발 가능성이 있음. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서리풀지구와 과천지구 등…
황당한 3기 신도시 원주민들 “토지 보상도 안했는데 사전청약이라니”
3기 신도시 원주민들이 보상 전 사전청약과 감정평가 압력 의혹에 반발한다. 토지 보상이 이뤄지기 전에 3기 신도시 사전청약이 추진돼 원주민들이 반발하고 있다. 공전협은 공정한 감정평가를 저해하는 부당한 압력과 보상금 담합 의혹을 제기했다. 정부가 3기 신도시 등의 사전…
“투기 조장” “주거 사다리”…모아타운 갈등 커지는데 팔짱 낀 서울...
서울시 모아타운 정비사업 추진을 둘러싸고 주민 간 찬반 갈등과 사유재산 침해 논란이 격화되고 있음. 낮은 동의율 요건으로 인한 강제적인 구역 지정 논란과 개발 이익 기대자 및 원주민(현금청산자·임대소득자) 간의 이해관계 충돌이 주요 원인임. 특히 사업성 확보를 위해 추…
충주 대소원면 시유지, 대영베이스CC 부지와 맞교환
골프장 증설을 위한 시유지 맞교환이 특혜 논란과 주민 반발 끝에 승인됐다. 대영베이스는 골프장을 18홀에서 27홀로 늘리기 위해 시유지와 사유지의 맞교환을 추진했다. 상업시설인 골프장 조성을 위해 시유지를 내주는 것이 특혜라는 의혹과 지역사회 기여가 부족하다는 지적이…
'상여 집회' 개최 청주 강서2동 주민들 "타당한 이주대책 세워라"
강서2동 주민들이 낮은 협의보상금과 이주대책에 반발해 집회를 열었다. 청주테크노폴리스 3차 확장으로 사업 면적이 203만㎡ 늘어났다. 토지주들은 통보받은 협의보상금이 주변 실거래가보다 낮고, 이주자택지 분양가도 보상금보다 높다고 주장한다. 주민대책위는 TP 측과 감정평…
[초점] ‘충훈부 일원 공공재개발사업’ 안양시가 나서서 갈등 해결해야
충훈부 공공재개발에서 구역 편입과 환지·대토를 둘러싸고 주민 측 시위가 이어지고 있다. 정비구역 계획 과정에서 특공대 측이 요구한 건물 24개와 주민공람 후 제척된 건물 7개가 사업구역에서 제외됐다. 특공대는 제외가 특혜라고 주장하며, 소유 건물에 대한 환지 또는 대토…
[3기 신도시를 가다] ④인천 계양, "버스보다 지하철"
계양테크노밸리 소작농들이 개발로 일터를 잃는다며 LH에 항의하고 있다. 계양테크노밸리 개발로 농지가 편입되면 지주는 토지보상을 받지만 소작농은 농지를 잃고 생계 기반을 잃게 된다는 주장이 제기됐다. 현지에는 소작농의 항의 현수막이 걸려 있으며 시행자인 LH와의 갈등이…
국지도 60호선 유산동 구간 토지 보상 착수
국지도 60호선 유산동 구간의 토지 감정평가·보상을 앞두고 보상액 갈등이 예상된다. 도로 건설사업의 토지 감정평가와 보상 협의가 진행될 예정이어서 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 도로 건설사업을 위해 양산시 유산동 일원 91필지, 5만1,428.6㎡의 토지 보상…
신반포2차, 천신만고 끝 조합설립…한강변 재건축 ‘지각변동’ 예고[부...
한강 조망권 등을 둘러싼 소유주 간 갈등으로 지연된 신반포2차 재건축이 조합 설립에 이르렀다. 신반포2차는 한강 조망권 등을 둘러싼 소유주 간 갈등으로 재건축 사업이 여러 차례 무산되고 조합 설립이 지연됐다. 사업이 지연되면서 정비사업 일몰제 대상이 될 위기도 맞았다.…
[2026 상반기 건설시장 결산] ②공사비 치솟고 대형공사 대거 지연…광...
용인 국가산단의 토지보상률이 답보 상태로 조성공사가 멈춰 있다. 용인 첨단시스템반도체 국가산단의 토지보상률이 답보 상태여서 보상 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. LH 사장 공백 장기화와 토지보상률 답보, 설계 보강 등이 겹치며 공사 발주가 지연되고 있다.…
포항 학산공원개발 '재결'… 지주-시행사 입장차 여전
포항 학산공원 개발사업의 토지수용 재결로 인해 보상금 산정에 반발하는 주민들과 시행사 간 갈등이 지속되고 있다. 민간공원조성특례사업 부지 내 지주들이 시행 측의 감정평가 금액이 시세에 비해 현저히 낮게 책정되었다며 보상금 증액을 요구하고 있다. 과거 일몰제 대응 과정에…
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