갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다공공택지 발표마다 주민·지자체 반발… 10월 7.3만 가구 공급 가능한가
염창공원 일대 공공주택 개발에 주민들이 반발하며 주민설명회가 무산됐다. 정부는 염창공원 일대를 공공주택 공급을 위한 신규 택지로 선정했다. 개발 필요성을 강조하는 정부와 녹지 및 생활권 보존을 요구하는 주민 사이에 입장 차이가 생겼다. 정부는 해당 지역이 과거 민간 개…
장위10구역, 사랑제일교회 제척하고 재개발..."몇년 걸려도 강행"
보상금과 교회 이전을 둘러싼 갈등 끝에 조합이 교회를 제척한 재개발을 추진한다. 조합은 감정평가액 약 82억원을 제시했지만 사랑제일교회는 563억원을 요구해 보상금 갈등이 발생했다. 양측은 500억원과 대토 부지 등을 조건으로 이전에 합의했으나 교회 측이 이전 절차를…
용산공원 이어 태릉CC 공공택지 개발 반대 확산
태릉CC 부지 공공택지 개발에 대한 주민과 시민단체의 백지화 요구 갈등 정부가 과거 주민 반발로 무산되었던 태릉CC 부지에 6800가구 주택을 공급하는 계획을 재추진하면서 갈등이 불거졌습니다. 특히 세계유산영향평가가 조건부 가결되며 사업 절차가 가속화되자 반대 여론이…
'화염병 투척' 사랑제일교회 신도 3명 구속
사랑제일교회 이전 보상금을 둘러싼 재개발조합과의 갈등이 명도집행 과정에서 폭력 사태로 번졌다. 사랑제일교회는 교회 이전 보상금을 두고 재개발조합 측과 갈등을 빚어 왔다. 명도집행을 둘러싼 대립이 폭력 사태로 이어졌다. 재개발조합 측은 교회 부지의 명도집행을 추진했다.…
이지스자산운용, 세운5구역 재개발 '상생협약' 100% 눈앞
세운5구역 재개발을 앞두고 상인 이주·보상 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따라 지역 상인 세입자의 이주와 영업보상 문제가 제기됐다. 강제 명도·퇴거를 막고 갈등을 줄이기 위해 시행사·상공인회·중구청이 상생협약을 체결했다. 이지스자산운용 측은 세운5구역에 업무…
잠실주공5, 여의도한양 등 100여곳 재건축 속도 빨라진다
서울 재건축 사업에서 소셜믹스와 기부채납 방안을 두고 시와 조합 간 갈등이 있다. 서울시의 공급 대책은 정비사업 절차 단축에 초점을 두고 있다. 소셜믹스와 기부채납 개선 방안은 대책에 포함되지 않았으며, 잠실·압구정·한남·이촌동 등에서 소셜믹스가 시와 조합의 갈등 요소…
은마재건축에 '투쟁' 구호…상가 갈등 새 복병
은마상가 세입자들이 재건축 이주 보상과 생계 대책을 요구하며 조합과 대립하고 있다. 재건축을 앞두고 상가 세입자들이 영업권과 생계권, 권리금을 고려한 이주 보상을 요구하고 있다. 조합은 재건축 사업에서 세입자에게 보상할 법적 의무가 없다는 입장이고, 세입자들은 장기간…
(쪽방촌 보고서 10년치 분석)(단독)⑮건물형태, 쪽방비율↑, 여인숙·고...
동자동 쪽방촌 재개발 과정에서 거주자 퇴거와 주거 지원을 둘러싼 갈등이 제기됐다. 재개발을 앞두고 건물주들이 공실을 유지하거나 쪽방을 폐쇄하는 사례가 있다고 보도됐다. 활동가는 일부 건물주가 보상 없이 쪽방 거주자와 취약계층을 퇴거시킨다고 지적했다. 건물 소유주들은 재…
매력도 떨어진 정비사업… "돈이 안 된다"
조합의 보상비 지급 지연으로 토지가 강제경매에 넘어가 재건축 사업에 차질이 생겼다. 고금리와 공사비 상승으로 정비사업의 자금 부담이 커졌다. 해당 조합은 현금청산자가 요구한 수십억 원의 보상비를 제때 지급하지 못했고, 조합 소유 토지 33㎡가 강제경매 절차에 들어갔다.…
NH투자증권, '압구정 재건축' 보고서 발간
압구정 재건축 일부 구역에서 통합 추진 이견과 대지지분 정리 문제가 사업 지연 요인으로 제기됐다. 압구정 재건축 1·6구역은 통합 재건축 추진에 이견이 있어 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제와 한강 덮개공원 설치를 둘러싼 서울시와 한강유…
"사업지연 없다"⋯잠실5단지-구청 갈등 봉합
조합장 연임 선출 방식을 두고 대립한 조합과 송파구청의 갈등이 인가로 봉합됐다. 조합은 총회에서 찬반 투표로 조합장 연임을 결정했다. 송파구청은 직접 선출 방식이 필요하다고 보고 변경 인가를 반려할 수 있다고 밝혀 재건축 사업 지연 우려가 커졌다. 송파구청은 조합원 다…
'닥치고 공급' 한다지만…곳곳서 이해관계 충돌
정부의 부동산 공급 대책 발표에 따라 용산 주거 공급 반대 및 경기 광주 강제수용 반대 갈등 발생 정부가 부동산 공급 확대를 위해 용산공원 인근 주택 공급과 경기도 광주 지역 개발을 추진하면서, 해당 지역 주민들이 녹지 훼손과 강제수용 방식의 보상 체계 변경을 우려하며…
경찰, 3차 명도집행 방해 혐의 사랑제일교회 압수수색 시도
보상금 문제로 장위10구역 재개발조합과 사랑제일교회가 명도집행 과정에서 충돌했다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 보상금 문제로 갈등을 빚어왔다. 재개발조합이 교회에 대한 명도집행을 시도하자 신도들이 반발했고, 세 번째 집행 과정에서 양측이 충돌했다. 재개발조합…
"도심복합사업으로 재산권 침해" 반대 주민들 첫 공동집회
정부의 도심 공공주택 복합사업 후보지 선정에 반대하는 주민들이 재산권 침해를 이유로 첫 공동 집회를 개최했다. 정부의 2·4 공급대책인 도심 공공주택 복합사업이 사유재산권과 거주권을 침해한다는 주민들의 반발에서 비롯되었다. 특히 3분의 2 동의로 나머지 주민의 재산을…
[주간 부동산 이슈-8월 4주] 기준금리 인상에서 사전청약 확대까지…집...
서울시의 공공기획 재건축 추진 방식에 대해 오금현대아파트 주민들이 밀실행정이라며 반발함. 서울시가 재건축 속도를 높이기 위해 도입한 '공공기획' 방식이 주민들의 충분한 의견 수렴 없이 추진되면서 갈등이 발생함. 주민들은 정비계획 수립 과정이 투명하지 않은 밀실 합의라고…
현대건설 GTX-C노선 난공사 되나, '은마아파트 통과' 고수에 주민 반발
은마아파트 지하 통과 노선을 두고 주민들이 안전 우려와 노선 수정을 요구하며 시위하고 있다. GTX-C노선이 은마아파트 지하 60m 이하를 통과하도록 계획되자 주민들이 공사와 열차 운행에 따른 안전 문제를 제기했다. 주민들은 소음·진동 우려와 재건축 사업성 저하 가능성…
은평구의회 구정질문···사유지 통행 제한 갈등, 해법 없나?
은평구 갈현동 일대 현황도로에서 토지주가 사유권을 주장하며 통행을 막아 주민 갈등이 심화되고 있다. 20년 이상 주민들이 통행로로 사용하던 사유지의 지주가 자신의 재산권을 주장하며 울타리를 설치하고, 은평구에 토지 매입이나 사용료를 요구하면서 통행 제한 갈등이 발생함.…
이시훈 종로구의회 부의장, 창신9·10구역 재개발사업 지연 사유 및 향후...
창신9·10구역 재개발 사업시행자 지정 지연을 두고 절차 정상화 요구가 제기됐다. 창신9·10구역은 사업시행자 지정에 필요한 법정 동의요건을 충족해 지난 6월 지정 신청서를 제출했다. 그러나 관련 절차가 석 달 가까이 멈춰 구체적인 지연 사유와 처리 일정이 공개되지 않…
[단독] 서대문구 "북아현2, 관리처분 타당성 보완하라"...1조원대 재개발...
관리처분계획 보완과 1+1 분양 소송 등으로 북아현2구역 재개발이 지연되고 있다. 관리처분계획 타당성 검증에서 서류 누락과 미비가 확인돼 보완 요청이 내려졌다. 1+1 분양 조건을 둘러싼 조합원 간 이견과 관련 소송도 남아 있으며, 교회 필지 소유 법인이 제기한 관리처…
8.13 부동산 공급대책...대통령 "부동산 거품 방치 못해" [정치ON]
정부의 수도권 주택 공급을 위한 그린벨트 해제 방침에 서울시장이 반대 입장을 밝혔다. 정부는 수도권에 주택 23만 가구 이상을 공급하는 대책을 발표하고 그린벨트 해제도 추진하기로 했다. 서울시장은 그린벨트 해제에 집착하기보다 재개발·재건축을 활성화해야 한다고 주장했다.…
깜깜이 표준지 공시지가 보상..시세기준으로 바꿔야 [LH 공공 개발사업...
재개발 토지수용 보상액이 시세보다 낮다며 토지 소유자가 정부를 상대로 소송을 제기했다. 마포구가 서모씨 소유 토지를 재개발구역으로 지정한 뒤, 토지수용위원회는 2016년 해당 토지를 9억5000만원에 수용하도록 결정했다. 서씨는 공시지가 기준 보상액이 시장가격에 미치지…
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을, 2년 만에 토지 수용 절차 마무리
구룡마을 개발사업의 토지·물건 보상 협의가 일부 불성립해 수용재결 절차를 거쳤다. 구룡마을 도시개발사업 추진 과정에서 토지와 비닐하우스 등 물건의 보상 협의가 진행됐다. 일부 토지·물건은 협의가 성립되지 않아 수용재결 절차로 넘어갔다. 서울시는 구룡마을을 녹지가 어우러…
오세훈 "진짜 고민 많이 하고 있다"…말 많고 탈 많은 토허구역 [돈앤톡...
서울시의 광범위한 토지거래허가구역 지정으로 노원구 등 외곽 지역 주민들이 재산권 침해를 이유로 반발하고 있음. 정부가 집값 과열 억제 및 풍선 효과 차단을 명목으로 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶으면서, 규제 필요성이 낮은 외곽 지역 주민들의 재산권 행사가 제약되는…
[르포] 취임 전 철거 외쳤는데…류삼영號 동작구, 사람만 바뀌고 행정은...
신노량진시장 철거와 상인 이주·생계 대책을 둘러싸고 동작구와 잔류 상인 간 갈등이 이어지고 있다. 신노량진시장은 안전등급 E등급을 받은 재난위험시설로, 동작구는 시민 안전을 위해 철거를 추진하고 있다. 반면 일부 상인과 점포주가 남아 있어 이주와 생계 대책, 설득·협의…
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