갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다尹정부 4차례 20만가구 발표했지만… 토지보상 지연 등 곳곳 '암초'
평택지제역 역세권 공공주택지구 사업 보상 방식을 두고 주민 반발과 갈등이 지속되고 있음 정부의 신규 택지 개발 사업 추진 과정에서 토지 수용 및 보상 방식에 대한 주민들의 불만이 제기됨. 특히 일부 주민들은 보상금 대신 개발 구역 내 조성된 땅을 받는 환지 방식을 요구…
'김앤장' 동원하고도 연패… 부산도시공사 '혈세 낭비' 논란
부산도시공사의 환매권 행사와 쇼플렉스 사업을 둘러싼 법적 분쟁이 이어지고 있다. 부산도시공사는 아트하랑이 브릿지론 이자를 내지 못하고 약속한 착공 기간을 지키지 않았다며 2023년 환매권을 행사했다. 아트하랑은 환매 절차에 문제가 있고 공사의 소송으로 사업이 지연돼 큰…
현대산업개발 아이파크, 천안서 '토지 무단사용 공방'... 토지 주의 분노...
아파트 개발사업 시행사가 사유지를 무단 점유하고 침사지를 설치해 토지주와 갈등 발생 아파트 개발 사업 과정에서 시행사가 토지주의 정식 동의 없이 사유지를 침사지 및 배수시설로 무단 점유하고 사용한 것이 갈등의 핵심이다. 토지주는 사용 승낙을 한 적이 없다고 주장하나 시…
평택 현덕면 시민단체 “소각장 설치 반대… 市 불통행정”
현덕면 주민·시민단체가 평택시의 소각·매립장 추진 철회를 요구했다. 평택시는 현덕면 80만㎡ 부지에 대규모 소각·매립장을 포함한 환경복합시설을 추진하고 있다. 주민과 시민단체는 시설의 필요성이 충분히 설명되지 않았고, 입지 선정 과정에서 주민 갈등과 지역공동체 훼손이…
3기신도시 하남교산지구 대토 용지 불법 대출 성행… 정부 방관에 시장...
하남교산지구에서 신탁사를 대토보상자로 인정한 LH의 처리와 불법 대출 의혹을 두고 토지주와 갈등이 커지고 있다. 대토개발업체들이 토지주를 모집해 신탁을 통한 대출을 진행하면서 대토보상권을 사실상 이전하는 탈법 행위가 벌어지고 있다는 지적이 나왔다. 토지주들은 LH가 하…
[인터뷰] 박영숙 동명대 바른부동산아카데미 주임교수 “재개발· 재건축...
일산 선도지구 재건축 방식을 두고 입주민 간 갈등이 발생했다. 재건축 과정에서 기존 단지별로 추진하는 제자리 재건축·독립정산 방식과 통합분양·통합정산 방식이 대립하고 있다. 기사에 따르면 일산 등 1기 신도시 선도지구에서 관련 갈등이 발생했다. 구체적인 당사자별 입장이…
김돈곤 청양군수 "가족문화센터 건립 보상 관련, 법에 따른 행정 절차...
가족문화센터 부지의 토지·건축물 보상 적법성을 두고 청양군과 군의원이 대립하고 있다. 가족문화센터 건립을 위해 토지와 건축물을 매입·보상하는 과정에서 토지주와 건축물 소유주에게 지급된 보상의 적법성이 논란이 됐다. 나인찬 군의원은 토지 권리가 없는 벽돌공장 대표에게 영…
포항 환호공원 아파트 토지보상 "종교시설 특수성 무시했다"
환호공원 사업의 사찰 이전 보상 감정가와 절차를 두고 지장정사·주민이 반발하고 있다. 환호근린공원 조성사업 부지 안의 지장정사 이전 보상 감정평가에서 사리탑과 불교문화의 특수성이 반영되지 않았다는 주장이 제기됐다. 사찰은 설명회 없이 감정평가가 진행됐고, 이전에 필요한…
화순 동면 '송전선로 건설' 갈등 격화
동면 주민들은 송전선로 건설에 반발하며 화순변전소 이전을 요구하고 있다. 한전이 전력 계통 안정화를 위해 곡성에서 화순으로 연결되는 154kV 송전선로 건설을 추진하고 있다. 주민들은 학교와 가까운 화순변전소가 생활권에 자리한 데다 신규 선로 연결로 피해와 추가 시설…
규제가 낳은 ‘가치증명’과 ‘공급절벽’, 오히려 신축 ‘희소성’ 부...
규제로 조합 내 갈등이 심화돼 정비사업 지연·무산 우려가 제기됐다. 조합원 지위 양도 제한, 재당첨 제한, 다물권자 현금청산 등 규제가 정비사업 조합 내 갈등을 키우고 있다. 기사에서는 서울과 분당 등 정비사업 추진 지역을 언급한다. 갈등 심화로 사업이 무산되거나 지연…
부천 원종역 상가 세입자들 대장홍대선 건설 "강제수용 반대" 집단 시위
대장-홍대선 건설에 따른 원종역 상가 세입자들의 강제수용 반대 및 생계 대책 요구 집단 시위 대장-홍대선 철도 건설 사업 추진으로 인해 원종역 인근 상가 세입자들에 대한 강제 수용이 예정되면서 생존권 문제가 발생함. 세입자들은 보상 없는 강제 퇴거에 반발하며 영업 손실…
광주 ‘민간공원 특례사업’ 어떻게 돼가나
광주 민간공원 특례사업이 분양가 논란, 인허가 지연 등으로 사업자와 토지주, 지자체 간 갈등을 빚고 있다. 민간공원 특례사업의 사업자 내부 갈등과 분양가 논란, 도시계획위원회 개편에 따른 인허가 및 용도지역 변경 지연으로 사업 추진이 불투명해졌다. 사업자들은 행정 절차…
"선월지구 토지 평가 액 턱없이 적다" 반발
선월지구 토지주들이 주변 시세보다 낮은 토지 평가액에 반발하며 재평가를 요구하고 있다. 선월지구 토지주들은 토지 보상 평가액이 주변 토지 가격보다 크게 낮다고 주장한다. 인근 토지가 3.3㎡당 80만~120만원 수준인 데 비해 평가액은 40만원에 불과하다는 것이 주민들…
NH투자증권, ‘압구정 재건축 심층분석-구역별 사업현황 및 전망’ 보고...
압구정 재건축 일부 구역에서 통합 추진 이견과 대지지분 정리 문제로 사업이 지연되고 있다. 압구정 재건축 1·6구역은 통합 재건축 추진에 대한 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인이 될 수 있다. 2~5구역은 조합…
창원 행정복합타운 조성사업, 이번엔 '주민 반발'에 발목
회성동 주민들이 토지 강제수용과 사업구역 형평성, 재산권 침해를 이유로 행정복합타운 조성에 반발하고 있다. 사업구역 내 일부 토지가 강제수용 대상에 포함됐지만 다른 일부 지역은 제외돼 형평성 논란이 제기됐다. 주민들은 사전 협의와 설명이 부족했고, 상가 영업자와 토지…
영동군, 폐기물처리업체와 분쟁서 승소
영동군 폐기물처리시설 설치 불허를 둘러싼 업체와의 소송에서 군이 승소했다. A사는 용산면 산저리 일대에 사업장 일반폐기물 매립시설을 설치하려고 사업계획서를 제출했다. 영동군은 소음·분진과 침출수·폐수로 환경오염이 발생하고 주민 환경권을 침해할 우려가 있다며 계획을 불허…
"산업단지 난립, 산단간소화법 때문... 민간업자 토지수용도 재고해야"
산업단지 간소화법으로 인한 민간업자의 무분별한 토지 강제수용과 난개발에 대한 갈등 산업단지 인허가 절차 간소화법 시행으로 민간 개발업자가 토지 강제수용권을 갖게 되면서, 농촌 지역의 무분별한 산업단지 건설과 농지 훼손 및 주민 피해가 발생함. 정부와 사업자는 산업단지…
그린닥터스, 가덕도신공항 예정지 대항리 주민 무료진료 펼쳐
가덕도신공항 건설에 따른 주민 이주 및 보상 문제를 두고 주민들이 강하게 반발하고 있다. 가덕도신공항 건설 사업으로 인해 대항마을 주민들이 삶터를 떠나야 하는 상황이 발생했습니다. 주민들은 기존 보상책이 턱없이 부족하며, 이주 후 공동체 해체에 대한 심리적 불안감을 강…
성남시 '야탑동 주택공급' 반발…1기 신도시 이주대책 차질 빚나
성남시 야탑동 주택공급 계획에 반발이 제기됐다. 성남시 야탑동에 이주 수요를 위한 공공분양주택 1500가구를 공급하는 계획이 추진되고 있다. 이 계획에 반발이 제기됐다. 국토부는 이주 수요에 대응하기 위해 야탑동에 공공분양주택 1500가구를 2029년까지 공급할 계획이…
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을 토지 수용 마무리…내년 하반기 착공
구룡마을 개발을 위한 토지 수용 과정에서 보상협의가 성립되지 않은 토지와 물건의 수용재결이 진행됐다. 구룡마을 개발사업 과정에서 개발방식에 대한 의견 차이로 사업이 장기간 표류했다. 토지와 비닐하우스 등 물건의 보상협의가 성립되지 않은 일부 대상은 수용재결 절차를 밟았…
오평근 전북도의원, 전북도내 지방도 미불용지 보상 적극 추진 촉구
전북 지방도 미불용지의 장기간 미보상 문제를 두고 적극 보상 요구가 제기됐다. 지방도 건설에 사용된 토지 중 보상되지 않은 미불용지가 4,763필지, 5,155,400㎡에 달한다. 전북도는 매년 적은 예산을 편성해 일부만 보상하고 있으며, 지난해에는 보상 실적이 없었다…
[단독]"사망한 조합원이 총회 투표"..신반포7차 재건축 조합 유령 투표...
신반포7차 재건축조합 총회에서 사망 조합원 투표 의혹이 제기돼 조합 내 갈등이 커졌다. 재건축조합 총회에서 이미 사망한 조합원의 명의로 투표가 이뤄졌다는 의혹이 제기됐다. 조합장 선거와 총회 의결의 정당성을 둘러싸고 조합 내부 양측이 맞서고 있다. 조합장 A씨 측은 조…
[단독]꽉막힌 '서울역쪽방촌' 정비사업..국토부 태세전환에 해결 실마리
동자동 주민들이 강제수용·현금청산 방식에 반발하며 민간개발안을 제안했다. 국토교통부는 공공주택특별법에 따라 서울역 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 정비하려 했다. 토지·건물 강제수용과 현금청산 문제로 일부 주민이 반발했고, 사업은 답보 상태에 놓였다. 국토교통부는 공공주택…
철산·하안 재건축 ‘임대주택 1%’ 갈등…양기대 “주민 부담 최소화 해법 찾아야”
철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 정책 변경 문제가 쟁점이다. 광명시가 당초 계획과 달리 재건축 사업에 공공임대주택 1% 반영을 요구하면서 주민 부담과 행정 정책의 예측 가능성 문제가 불거졌다. 사업 지연에 따른 금융비용 증가 우려도 갈등…
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