갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다미지급 용지 공시지가만 '1조2300억'…백전백패 제주도 어쩌나?
도로 편입 미지급용지의 보상 지연과 매입 시기를 놓고 제주도와 의회가 대책을 논의하고 있다. 도로 공사가 이뤄진 토지 가운데 보상이 이뤄지지 않은 미지급용지가 제주도에 다수 남아 있다. 토지주가 소송을 제기하면 제주도가 패소해 보상하는 사례가 반복되고, 공시지가 상승으…
‘좌초’ 예래휴양형주거단지 사업… 갈등은 ‘진행형’
예래휴양형주거단지 사업 좌초 이후 토지 반환 및 원상복구 문제로 JDC와 토지주 간의 소송과 갈등이 심화되고 있음. 사업 인가 무효 판결로 인해 강제 수용되었던 토지가 토지주에게 반환되었으나, 토지 위에 건설된 도로와 건축물로 인해 원상복구와 재산세 부과 등을 둘러싼…
강병삼 제주시장, 오등봉공원 입안보류 철회 "재추진"
감사·소송 논란 속 오등봉공원 민간특례 개발 재추진을 둘러싼 갈등이다. 도시공원 민간특례 개발사업을 둘러싸고 각종 의혹과 논란이 제기됐다. 감사원 감사와 행정소송에 대한 1차 판단이 나온 뒤 보류됐던 도시관리계획 입안 절차를 다시 추진하면서 갈등이 이어지고 있다. 제주…
위성곤 "취임 즉시 3000억 원 민생추경…제2공항 갈등 내년 안에 정리"
11년간 이어진 제주 제2공항 갈등의 해소 시점과 방안을 놓고 논의가 이어지고 있다. 제주 제2공항을 둘러싼 갈등이 11년 동안 지속돼 왔다. 오는 9월로 예상되는 환경영향평가서 초안 공개를 전후해 제주사회 논의가 본격화할 전망이다. 위성곤 당선인은 제2공항 문제를 내…
도로 조례 개정 건
사유지인 현황도로의 소유·사용을 둘러싸고 토지주와 주민 간 분쟁이 이어지고 있다. 과거 개설된 마을안길과 농로의 소유권 이전이나 지적공부 정리가 되지 않아 사유지인 도로가 공중 통행에 이용되고 있다. 도로 위치 지정이나 토지사용승낙서가 확인되지 않는 경우 건축주에게 이…
[팩트체크K] 제주 2공항 사업, ‘주민 수용성’ 확보했다?
제주 2공항 건설과 관련하여 사업 추진의 핵심인 '주민 수용성' 확보 여부를 두고 갈등이 지속되고 있음. 제주 2공항 건설 예정지인 성산읍 지역의 토지 수용과 소음 등 생활권 침해 문제로 인해 주민들의 반발과 우려가 지속되고 있음. 제주도정은 주민 수용성을 확보했다고…
제주시, 공익소송 오등봉공원 '토지강제수용' 절차강행 논란
공익소송 선고를 앞두고 제주시가 오등봉공원 부지 강제수용 절차에 나서 환경단체가 반발했다. 오등봉공원 민간특례사업 부지의 토지보상 협의가 이뤄지지 않은 토지주를 대상으로 제주시가 토지수용재결을 신청했다. 사업의 절차적 위법성을 다투는 공익소송의 1심 선고를 앞둔 상황에…
"오등봉공원 민간특례개발, 수익 올리려 아파트 분양가 인상?"
오등봉공원 민간특례사업의 분양가 인상과 개발이익 독점 및 특혜 의혹으로 갈등 심화 민간 사업자가 보상비 증가를 이유로 아파트 분양가 인상을 언급하자, 시민사회단체가 이를 사업자의 초과 수익 보장을 위한 특혜이자 대장동 개발비리와 유사한 구조로 규정하며 반발하고 있음.…
규제 대신 ‘생태계 서비스’ 보상… 곶자왈 ‘보호지역 갈등’ 해결되...
제주 곶자왈 보호지역 지정에 따른 사유지 개발 규제와 토지주들의 반발 갈등 곶자왈의 60% 이상이 사유지로, 제주도가 생태계 보전을 위해 보호지역 지정을 추진하자 재산권 침해를 우려한 토지주들이 반발함. 개발 규제로 인해 토지 가치 하락과 사유 재산권 행사에 제약이 생…
제주 예래단지 강제 수용 이어 협의매수 첫 '무효 판결'...줄소송 가나?
예래단지 토지 협의매수 무효 판결로 토지 소유권 소송이 확산될 전망이다. 예래단지 사업 인가처분이 무효라는 대법원 판단 이후 강제수용 토지주들의 소송이 이어졌다. 이번에는 사업 인가 전 이뤄진 협의매수도 무효인지가 쟁점이 됐다. JDC는 협의매매가 사업 인가처분 전에…
예래단지 거액 배상한 JDC “제주, 대규모 토지개발 없을 것”
예래휴양형주거단지 사업이 대법원 판결과 투자자 소송으로 무산되며 주민 갈등과 경제적 손실을 야기함. JDC가 추진한 대규모 관광휴양단지 사업이 무리한 토지 수용과 행정 인허가 절차 위반으로 대법원으로부터 무효 판결을 받으며 갈등이 시작됨. 이후 사업이 장기간 중단되면서…
"갈등 해소에 지름길은 없다"
제주 제2공항 기본계획 고시를 앞두고 도민 갈등 해소 방안이 쟁점이다. 제주 제2공항 건설계획에 따른 기본계획 고시가 예정돼 있어 사업 추진을 둘러싼 도민 갈등이 계속되고 있다. 기본계획 고시 이후에도 환경영향평가 등 법적 절차가 남아 있어 사업 검증과 의견 수렴이 갈…
위성곤-강경필, 제2공항·4·3특별법 놓고 공방 가열
제주 제2공항의 추진과 절차적 정당성을 둘러싸고 후보들이 공방을 벌였다. 제2공항 건설의 필요성과 추진 여부, 주민 의견 수렴 및 절차적 정당성이 쟁점이다. 사업 추진 과정에서 주민들이 제기한 의혹과 이주·영농 대책도 논의되고 있다. 강경필 후보는 사업이 사실상 확정됐…
제주도, 제2공항 갈등 해결 위한 3대 방침 제시
제주도가 제2공항 갈등 조정 방안을 제시했지만 찬성단체가 협의회 구성에 반발하고 있다. 제주 제2공항을 둘러싼 갈등이 11년째 이어지고 있다. 공항 추진 과정에서 환경영향평가와 항공 수요, 주민 보상, 상생 대책 등을 둘러싼 쟁점이 얽혀 있다. 제주도는 환경 검증과 도…
[사설] 도정 교체, 2공항 갈등 해소 다시 시험대
제주 제2공항 추진을 둘러싼 찬반 갈등과 도민 의견 수렴 방식을 놓고 대립하고 있다. 제주 제2공항을 둘러싼 갈등이 11년째 이어지고 있다. 공항 추진 여부뿐 아니라 주민 보상과 상생 대책, 도민 의견 수렴 방식이 쟁점이다. 제주도정은 환경영향평가서 초안 제출 후 중점…
제주 사유지 매설 상수도관로 '제2의 미불용지' 되나
사유지에 보상 없이 매설된 상수도관로의 이설·매입을 두고 민원이 이어지고 있다. 1970년대 상수도 개발 과정에서 사유지 여부를 따지지 않고 송수관로를 매설한 사례가 발생했다. 당시 매설 도면이 없어 정확한 현황 파악도 어려운 상황이다. 제주도는 예산을 확보해 사유지…
JDC 휴양형주거단지·헬스케어타운 새 출발 채비…양영철 “제주 성장...
제주 JDC 개발사업이 토지 소유권 분쟁 및 투자 중단으로 중단되었다가 최근 추가 보상과 사업장 인수를 통해 정상화를 추진 중이다. 휴양형 주거단지는 유원지 지정 무효 판결로 인한 토지 강제수용의 적법성 논란과 토지반환소송이 발생했다. 헬스케어타운은 중국 녹지그룹의 투…
JDC, 예래 휴양형 주거단지 추가보상금 절반 집행
예래 휴양형 주거단지 사업 관련 법원 판결에 따른 토지 추가보상 절차 진행 중 과거 JDC의 일방적인 토지 수용 및 사업 인허가 처분이 대법원에서 무효 판결을 받으면서, 토지주들이 소송을 통해 토지를 반환받는 등 갈등이 지속됨. 법원의 중재에 따라 JDC가 기존 수용…
[제2공항 기본계획안 공개] ③ 지역 발전·상생 방안 내용은?
제주 제2공항 추진을 둘러싸고 찬성 주민과 반대 주민의 입장이 엇갈리고 있다. 국토교통부가 제주 제2공항 기본계획안을 공개하면서 공항 개발과 지역 상생 방안을 제시했다. 계획에는 토지 보상과 이주 대책, 소음 대책이 포함됐지만 이주 대상 지역 선정과 추가 생활 대책 등…
道 미지급 용지...잇따른 패소 "1229억원 보상해야"
도로로 사용 중인 사유지의 미지급 보상과 보상 지연을 둘러싸고 토지주와 제주도가 갈등하고 있다. 과거 공익사업으로 도로와 마을안길에 편입된 토지가 소유권 이전 없이 사유지로 남아 있다. 토지주들은 보상이나 부당이득금 지급을 요구해 소송을 제기했고, 도와 행정시는 패소한…
환매권 행사 통지 안해 배상 책임 판결
사업 폐지 뒤 환매권 통지를 받지 못한 토지주들이 제주자치도에서 손해배상을 받았다. 농업기술센터 이전을 위해 토지를 매각했으나 관련 사업이 폐지됐다. 제주자치도가 환매권을 통지하지 않아 환매권 행사 기간이 지나면서 토지주들이 권리를 상실했다. 토지주 A씨 등 4명은 환…
문대림 "예래단지, 국제투자 분쟁 해결한 것"
예래단지 투자자 분쟁은 합의됐지만 토지주 환매권 소송과 사업 재추진을 둘러싼 갈등이 남아 있다. 예래휴양형주거단지는 공사 중단과 사업 인허가 소멸로 사업이 멈췄다. 토지주들은 환매권을 둘러싸고 소송을 진행 중이며, 환매 시 토지가치 상승분을 반영해야 하는지도 쟁점이다.…
제주 우회도로 개설 갈등 불붙나…동홍동 주민들 "공사 재개하라"
서귀포 도시우회도로 동홍동 구간 공사 재개를 요구하는 주민들과 공론화를 추진하는 제주도 간의 갈등 서귀포시 도심 교통체증 해소를 위해 추진 중인 도시우회도로 사업이 환경 훼손 및 제2공항 연계 의혹을 제기하는 반대 측의 반발로 공사가 중단되면서 갈등이 발생했다. 동홍동…
개발한다고 수용했던 땅 다른 사람에게 판 지자체
제주도의 환매권 미통지로 토지 원소유자들이 손해배상 소송을 제기했다. 제주도는 시민복지타운 도시개발사업을 위해 원고들의 토지를 취득했다. 농업기술센터 이전 계획이 변경·폐지된 뒤 토지 일부를 금융기관 등에 매각했지만, 원고들에게 환매권을 통지하거나 공고하지 않았다. A…
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