갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다가천대 글로벌시티硏, "그린벨트 해제시 집단취락 주민 반발 우선 해결...
그린벨트 해제 집단취락지의 공공주택지구 편입 과정에서 주민 재산권 침해 및 보상 갈등 우려 그린벨트 해제 집단취락지를 공공주택지구로 강제 편입할 경우 재산권 침해 등을 우려한 주민들의 반발과 보상 갈등이 예상됨. 정부가 신규 주택 공급을 위해 그린벨트에서 해제된 집단취…
인천 구월2 지구 토지거래허가제 1년 더…투기 막는다
구월2지구 개발을 앞두고 보상 난항과 그린벨트 해제·환경 반발이 예상된다. 구월2지구에 주택 1만8천 호를 공급하는 택지개발사업이 추진되고 있으며, 사업지 대부분이 개발제한구역에 포함돼 있다. 토지주·세입자 대책위원회가 활동하고 있고 보상 작업의 난항과 환경단체 반발이…
주민 반발 암초 만난 서리풀 그린벨트 개발
서리풀 공공주택지구 개발에 따른 집단취락지구 주민들의 강제 수용 반대 갈등 정부가 신규 주택 공급을 위해 서리풀지구를 공공주택지구로 지정했으나, 해당 지역에 400년 역사를 가진 집성촌 등 집단취락지구가 포함되면서 주민들이 생존권과 재산권 침해를 이유로 반발하고 있습니…
"수도권 주택공급 급한데"…건설사, 도시정비사업 '빨간불'
정비사업 규제로 조합원 매도가 제한돼 서울 재개발·재건축 사업 지연 우려가 제기됐다. 서울 정비사업 구역에 조합원 지위 양도 제한 등 규제가 적용돼 사업 지연과 조합원 반대·분쟁으로 이어질 가능성이 제기됐다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로…
"같은 단지내 토지 용도 달라"...여의도 삼부아파트 재건축 추진 '삐걱'
토지 용도와 개발이익 배분을 둘러싸고 삼부아파트 재건축 추진위와 일부 주민이 대립하고 있다. 삼부아파트는 같은 단지 안에서도 30-3번지는 일반상업지역, 30-2번지는 제3종 일반주거지역으로 지정돼 있다. 이로 인해 상업지역 권리와 재건축 후 개발이익 배분을 놓고 이해…
고속도로 접도구역 결정에 땅값 하락…법원 "손실보상 대상 아냐"
접도구역 지정에 따른 토지가치 하락의 손실보상 여부를 두고 토지 소유자와 국가가 다퉜다. 2015년 서울-춘천고속도로 접도구역 지정으로 남양주시 수동면 토지 일부가 구역에 포함됐다. 토지 소유자들은 이후 포천-화도 고속도로 사업 관련 보상 과정에서 접도구역 지정에 따른…
인천시 "주안2·4동 재정비계획, 절차 거쳤다…247억 매몰비용 아냐"
미추5구역 재정비계획 변경에 따른 건설사 손실 주장을 두고 인천시와 이견이 있다. 주안2·4동 재정비촉진계획 변경으로 미추5구역의 용도지역이 조정되면서 건설사는 재산상 손실과 선투자금 247억 원의 회수 어려움을 주장했다. 인천시는 계획 변경이 주민 의견수렴 등 법적…
목동 재건축 '49층 사수전'…14개 단지 2030년 시간표
공항 주변 고도제한 적용 방식에 따라 목동 재건축의 층수와 사업성이 달라질 전망이다. ICAO 공항 주변 고도제한의 적용 방식에 따라 목동 재건축 설계와 사업성이 달라져 사업주체와 규제기관 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. ICAO가 공항 주변 고도제한 새 기준을 2…
'군 오폭' 포천 주민 보상 등 현실적 대책을
포천 주민들이 군 훈련장 소음·안전 피해와 재산권 침해 대책을 요구하고 있다. 포천에는 군 훈련장과 사격장이 여러 곳 있어 주민들이 장기간 소음과 진동, 안전사고 우려를 겪어 왔다. 군 훈련으로 인한 주택 파손 사고와 개발 제한에 따른 재산권 침해 우려도 갈등의 배경이…
포항시, 장기미집행 도시공원 편입 토지보상협의
장기미집행 도시공원 편입 토지의 보상액 평가와 협의를 앞두고 있다. 도시공원 편입 토지의 감정평가와 보상협의가 진행될 예정이어서 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 장기미집행 도시공원 조성사업에 토지 307필지가 편입됩니다. 토지소유자들은 장기간 재산권 행사에 제…
양기대 전 의원, "철산·하안 재건축, 임대주택 1% 갈등 해법은..."
철산·하안 재건축의 공공임대주택 1% 반영을 두고 주민 부담과 사업 지연 우려가 맞서고 있다. 광명시가 당초 계획과 달리 재건축에 공공임대주택 1% 반영을 요구하면서 주민 혼란과 부담 문제가 불거졌다. 주민들은 2024년 고시된 지구단위계획에서 공공임대주택 등을 사업시…
남양주시, 수용 예정 그린벨트 이행강제금 부과 유예…주민 부담 완화
남양주시가 도심공공주택지구 예정지 내 그린벨트 이행강제금 부과를 한시적으로 유예함. 도심공공주택지구 예정지 내 그린벨트 행위 제한으로 인한 주민들의 경제적 부담과 원상복구 의무 간 갈등 징후가 있음. 도심공공주택지구 예정지에 포함된 개발제한구역 내 주민들이 향후 철거…
12년만에 헐린 서울그린벨트…주택공급도 환경보호도 의문
정부의 그린벨트 해제 및 공공주택 공급 정책에 대한 실효성 논란과 개발 갈등 가능성 제기 정부의 그린벨트 해제 및 공공주택지구 지정 발표에 따른 향후 토지 소유주와의 보상 갈등 및 지역 주민의 개발 반대 가능성 정부가 주택 공급 확대를 위해 서울 서초구 서리풀지구 등…
12년 만에 서울 그린벨트 해제 등 5만가구 공급… 토지보상·투기차단 등...
서울 서초 서리풀 지구 등 그린벨트 해제 및 택지 개발에 따른 보상 및 환경 훼손 논란 예고 서울 그린벨트 해제 및 신규 택지 후보지 발표로 향후 토지 보상 과정에서의 주민 반발과 그린벨트 훼손 논란이 예상됨. 정부가 강남권 주택 공급 확대를 위해 서초 서리풀 지구 등…
[부박사]서울 마지막 땅...'용산공원'인가, '청년주거'인가?
용산공원 일부의 주택용지 전환 추진을 두고 공원 보존 측과 정부가 대립하고 있다. 정부가 주택공급 대책의 일환으로 용산공원 산재부지인 용산어린이정원을 청년·신혼부부 임대주택 용지로 활용하는 방안을 추진하고 있다. 해당 부지는 특별법에 따라 공원으로 조성하는 것이 원칙이…
착공 목표 코앞인데 ‘행정 리스크'까지…수장 없는 LH로 불안 가중 [정...
용인 반도체 국가산단 임야 토지주들이 낮은 보상 단가에 반발하고 있다. 용인 반도체 국가산업단지 토지 보상이 진행 중이나, 산지 지역은 종중 소유 토지와 분묘가 얽혀 이해관계가 복잡하다. 임야 보상 단가가 낮게 책정되면서 일부 토지주들이 반발하고 있다. 정부는 하반기부…
"주민 협의" 문제 없다지만…신규택지 7.3만 가구 '마찰' 우려 여전
염창공원 택지 조성에 주민들이 반발해 설명회가 무산됐다. 정부가 염창근린공원 훼손지에 1000가구 규모의 신규 공공택지를 추진하면서 공원 조성 계획을 주택 공급으로 변경했다. 주민들은 계획 변경 과정에서 의견수렴이 부족했고, 교통과 생활 인프라가 미흡하다고 문제를 제기…
'일산 용적률 상향' 두고 주민-고양시 갈등 심화
일산 재건축 용적률 350% 상향 요구를 두고 주민·정치권과 고양시의 갈등이 심화하고 있다. 일산 재건축 주민들은 사업성을 확보하고 분담금을 줄이려면 기준용적률을 350%로 올려야 한다고 요구한다. 고양시는 무리한 상향이 교통 혼잡과 기반시설 부족, 주거 쾌적성 저하를…
돌고 돌아 ‘확장’ 가닥… 시흥 거모 지구 '그린벨트 해제' 논란 확산
거모지구 공공주택 개발 범위와 그린벨트 해제를 둘러싸고 토지주와 환경 당국의 이견이 이어지고 있다. 시흥 거모지구 그린벨트를 해제해 1만1000여 가구를 공급하는 사업이 추진되고 있다. 저어새 서식 조사 결과에 따라 환경부가 일부 부지 제척을 요구했고, 이후 재조사에서…
오송역세권 예정지에 벌집 다시 활개
상업용지 용도변경과 추가 공사비 부담을 놓고 조합·사업자 간 갈등이 이어지고 있다. 조합은 오송역 앞 유통상업용지를 일반상업용지로 바꾸는 방안을 추진하고 있다. 추가 편입과 개발 면적 확대에 따라 상하수도 확장 등 추가 공사비 500억~600억 원이 예상되면서 부담 주…
<임하댐 취수 관련 성명서>
안동시민이 대구 취수원 다변화를 위한 임하댐 추가 취수계획에 반대하고 있다. 환경부의 대구 취수원 다변화 계획에 임하댐 물을 추가로 취수하는 방안이 포함된 것으로 알려졌다. 안동시민들은 댐 건설과 취수로 인한 희생 및 규제가 반복되고, 지역 발전과 재산권이 제약될 수…
“접도구역지정 땅값하락, 손실보상 안돼”
접도구역 지정에 따른 토지가치 하락 손실보상을 둘러싸고 토지 소유자들이 소송을 제기했다. 국토교통부가 서울-춘천고속도로 경계 양측을 접도구역으로 지정해 토지 소유자들의 토지 일부가 건축·형질변경 제한을 받았다. 토지 수용 보상 과정에서 접도구역 지정으로 인한 가치 하락…
경기 광주시의회, ‘용인 반도체 산단’ 상생 해법과 ‘공원 실효’ 대...
광주시의 장기미집행 공원시설 폐지 방침을 두고 재검토 요구가 제기됐다. 광주시는 장기미집행 도시계획시설의 61%를 폐지하려는 것으로 지적됐다. 공원시설이 실효되면 시민의 녹지와 재산권, 향후 난개발 방지 문제가 쟁점이 될 수 있다. 광주시는 장기미집행 시설의 61%를…
"1% 아닌, 전면 철회해야"...광명시 공공임대 축소에도 갈등 불씨 여전
광명시 철산·하안지구 재건축 사업의 공공임대 추가 기부채납을 둘러싼 갈등 광명시가 2024년 지구단위계획에서 용도지역 및 용적률이 상향된 것을 근거로 재건축 사업지에 공공임대주택을 추가로 반영해달라는 공문을 발송하면서 갈등이 불거졌다. 조합원들은 이미 종상향과 중첩용적…
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