갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[2025 행감] '서울시, 미집행 도시공원 소송으로 5년 동안 228억 부담'
미집행 도시공원 사유지 매입 지연으로 토지주와 서울시 간 소송이 이어지고 있다. 서울시가 예산 제약으로 미집행 도시공원 사유지 매입을 적기에 추진하지 못했다. 토지주들은 토지 사용에 따른 부당이득금 등을 청구하며 소송을 제기했고, 일부 필지만 매수하는 경우 잔여지 가치…
'시계제로' 서부이촌동 재건축…해답은 '각자도생'
서부이촌동 재건축 개발방식과 토지소유권을 둘러싸고 주민 의견이 갈리고 있다. 서부이촌동 노후 주거지의 정비사업이 토지소유관계 문제와 개발방식을 둘러싼 주민 간 의견차로 장기간 진척되지 못하고 있다. 주민 일부는 용산국제업무지구와 연계한 통합개발을 지지하지만, 다수는 단…
[이슈] 2조원 투자 유치한 '쇼플렉스', 법원 판단이 신뢰 열쇠…"부산도...
쇼플렉스 사업용지 환매권을 둘러싸고 아트하랑과 부산도시공사가 소송 중이다. 부산도시공사는 2020년 아트하랑과 사업용지 매매계약을 체결했다. 아트하랑이 대출 이자를 일부 연체하고 약정 착공기한을 넘기자, 도시공사는 환매권을 근거로 토지 소유권을 되찾기 위한 소송을 제기…
"이 땅은 누구 거죠?" 압구정3구역 토지 소유권 어떡해 [정비사업 디코드...
압구정3구역 재건축을 앞두고 현대건설과 조합이 토지 소유권을 두고 다툰다. 1970년대 아파트 건설 당시 건물 소유권만 이전되고 토지 소유권은 이전되지 않아 분쟁이 발생했다. 재건축 추진을 위해 토지 소유권 확보가 필요한 조합원들이 현대건설을 상대로 소송을 제기했다.…
제주 서부중 예정부지 토지수용 착수
제주시 서부중학교 설립 예정지 토지 매입 난항으로 교육당국이 토지수용 절차에 착수함. 서부중학교 설립을 위한 예정 부지 매입 과정에서 토지 소유주들이 감정평가액보다 높은 보상금을 요구하며 매각을 거부해 사업이 지연되고 있음. 교육당국은 협의가 어렵다고 판단하여 중앙토지…
서울시, 공공 참여 확대해 정비사업 병목 해소…SH 역할 강화
조합원 자격과 현금청산 대상 문제로 빚어진 아현1구역 갈등을 공공 개입으로 조정했다. 아현1구역은 복잡한 권리관계와 과거 지분 쪼개기 구조로 사업 추진에 어려움을 겪었다. 일부 토지 소유자가 조합원 자격을 인정받지 못하고 다수 주민이 현금청산 대상에 포함되면서 갈등이…
충주 중앙어울림시장 상인, 건물 폐쇄 조치에 반발
상인들이 충주시의 시장 폐쇄와 퇴거 조치에 반발하며 이주 대책과 보상을 요구하고 있다. 중앙어울림시장이 정밀안전진단에서 최하위인 E등급을 받아 충주시가 사용금지 처분과 퇴거를 요청했다. 상인들은 일부 구역의 진단만으로 폐쇄를 결정한 것을 받아들일 수 없고, 시장 건물의…
마포구의회 10대 첫 정례회... 남해석ㆍ원성혜ㆍ차해영 의원 5분발언 출...
경의선숲길 부지 사용료와 변상금 문제로 서울시와 국가철도공단이 갈등을 빚고 있다. 경의선숲길 부지 사용과 관련해 서울시에 변상금 처분이 내려졌다. 추가 변상금과 연체료가 약 850억 원에 이르고, 향후 매년 60억 원이 넘는 사용료가 발생할 수 있다는 우려가 제기됐다.…
‘2·4대책’ 이후 재산권 침해 논란 확산
2·4 대책의 현금청산 방침과 강제수용 조항에 따른 재산권 침해 논란 정부가 2·4 대책을 통해 공공개발 사업지 내 부동산 취득자에게 입주권을 박탈하고 현금청산하겠다는 방침을 발표함. 또한 주민 동의율을 3분의 2로 낮추어 강제 수용 가능성을 높인 점이 반발을 사고 있…
국토부, 사유재산권 침해 논란에도 '공공 재개발 현금청산' 강행
공공재개발 현금청산 방침이 사유재산권 침해 논란을 빚고 있다. 공공재개발 사업에서 현금청산 위험이 부각되며 사유재산권 침해 논란이 제기됐다. 기사에는 해당 사업의 구체적인 지역이 제시되지 않았다. 국토교통부는 사유재산권 침해 논란에도 공공재개발 현금청산 방침을 강행하는…
배제된 시민의 숲 예정지, 토지소유주 반발에 일부 포함
시민의 숲 사업구역에서 제외된 토지의 추가 매수를 두고 소유주들이 반발했다. 충주시는 보상비가 당초 예산을 웃돌자 호암근린공원 내 일부 토지를 사업구역에서 제외하려 했다. 이에 해당 토지소유주들이 반발하며 미포함 부지의 추가 매수를 요청했다. 충주시는 공사비를 25억~…
[경제인사이드] 국내 최대 규모 '쪽방촌' 공공 재개발에 다시 쏠리는 관...
동자동 토지주들이 강제수용 방식의 공공 재개발에 반발하며 민간 개발 전환을 요구하고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌 4만7000㎡에 공공주택 2410가구를 조성하는 재개발 계획을 발표했다. 토지·건물 소유주들은 공공주택지구 지정과 강제수용, 현금청산 방침이 사유재산권을 침…
청주시 신청사 건립방향 다음주께 윤곽
청주병원 이전과 신청사 건립을 둘러싸고 청주시와 병원이 대립하고 있다. 청주시는 신청사 부지에 편입된 청주병원에 보상금 172억 원을 공탁하고 소유권을 취득했지만, 병원은 이전하지 않고 운영을 이어갔다. 병원 측은 보상금이 적다며 증액소송과 이의재결을 진행했고, 추가…
"대전 도안 2-5지구 사업 승인, 중토위 결정 이후로 보류해달라"
강제수용 토지주들이 중토위 심의 전 사업 승인 보류를 요구하며 소송 등으로 반발하고 있다. 도안 2-5지구 개발사업에서 일부 토지주가 강제 수용을 당할 처지에 놓였다. 토지주들은 수용재결 절차와 국공유지 매매를 통한 토지 확보 과정에 문제가 있다고 주장하고 있다. 중앙…
"아이들 길은 안전하게, 숲길은 그대로", 마포구의회, 생활 밀착 현안 집...
경의선숲길 부지 사용료와 변상금을 둘러싸고 서울시와 국가철도공단이 갈등하고 있다. 경의선숲길 부지 사용을 둘러싸고 서울시와 국가철도공단 간 분쟁이 이어지고 있다. 대법원 판단 이후 추가 변상금과 연체료가 약 850억 원에 이르며, 앞으로 매년 60억 원이 넘는 사용료가…
대전 탑립전민지구 개발방식 두고 시- 주민회 갈등 지속
대전 탑립·전민지구 국가산업단지 개발 방식을 둘러싼 시와 주민 간 갈등 대전시와 도시공사가 추진하는 공영개발 방식에 대해 토지주들이 낮은 보상가와 불투명한 사업 절차를 이유로 반대하고 있습니다. 주민들은 민관공동개발 방식을 요구하며 1인 시위 등을 벌이고 있습니다. 대…
"삶의 터전 헐값에…" 원주 유만마을 주민 집단행동 예고
원주 반곡지구 도시개발사업 구역 내 유만마을 주민들이 토지 강제 수용에 반대하며 집단행동을 예고했다. 반곡지구 도시개발사업 구역에 유만마을이 포함되면서 마을 주민들의 삶의 터전이 헐값에 강제 수용될 위기에 처했다. 주민들은 개발 사업의 공익성보다 사유 재산권 침해와 생…
양평 보상금으로 매입한 마을 공동숙소 부지 꼼수 매각 논란 '일파만파...
마을 공동숙소 부지의 영농조합 임의 매각을 둘러싼 주민 간 소송과 갈등 산촌생태마을 사업 보상금으로 매입한 공동숙소 부지를 영농조합이 마을 전체 동의 없이 매각하고, 이를 매수한 이가 군 소유의 건물 철거 소송을 제기하며 갈등이 발생했다. 영농조합은 정관에 따라 이사회…
"iH, 용유지구 개발 이주 대책·부당이익금 상쇄 노력을"…인천시의회서...
용유지구 주민들이 무허가 주택 보상과 이주 대책을 요구하며 iH와 대립하고 있다. 주민들은 수십 년간 용유지구에 정착해 살았지만 토지 소유권을 인정받지 못해 무허가 주택 거주자로 간주돼 왔다. iH는 주민들에게 건물 철거와 토지 인도, 부당이득금 반환을 청구해 승소했고…
"내쫓는 방식 토지 수용, 삶의 희망 앗아가"
연호지구 주민이 공공주택지구 지정과 토지 수용에 반발해 소송 중이다. 연호동 일대가 공공주택지구로 지정되면서 토지 수용과 원주민 재정착 문제가 불거졌다. 주민 이씨는 과거 경제자유구역 지정·해제 이력이 있는 지역을 다시 지정한 것이 부당하고 법에 저촉될 수 있다고 주장…
3기 신도시 토지보상 잡음…"제2의 대장동 사태"
3기 신도시 토지 보상 과정에서의 개발이익 배제와 감정평가 불공정성 문제로 원주민들이 반발하고 있음. 공익사업에 따른 강제 수용 시 개발이익 배제 원칙으로 인해 주변 시세 대비 낮은 보상금이 책정되는 구조적 문제와 감정평가 과정에서의 공정성 논란이 주요 원인임. 공공주…
[N2기획 : 부안군 행정사무감사 기록⑦] 전북 부안군 민자사업·새만금...
장기미집행 도시계획도로의 토지 사용 지연으로 환매권 관련 갈등이 우려된다. 부안군 장기미집행 도시계획도로의 토지 사용 지연과 환매권 가능성이 토지주 민원·소송으로 이어질 수 있다. 부안군 장기미집행 도시계획도로와 관련해 도시계획시설 일몰제 및 토지 취득 후 5년간 사용…
"오산시 환매권 미통보 혈세 150억 낭비"
환매권 미통지로 토지주 소송이 이어지며 오산시 배상 책임 논란이 불거졌다. 오산시는 2008년부터 추진한 서울대병원 유치사업이 실패한 뒤에도 토지주에게 환매권 발생 사실을 통지하지 않았다는 주장이 제기됐다. 토지주들은 환매권을 행사하지 못해 손실을 입었다며 소송을 제기…
화성시 기산지구 공공개발 주민 반발 심화…'재산권 침해' 목소리
화성 기산지구 주민들이 공공택지 개발에 따른 강제 수용과 재산권 침해를 이유로 반발하며 사업 철회를 요구함. 화성시가 추진하던 기산지구 민간 주도 환지방식 개발사업이 무산된 후, 해당 부지가 정부의 신규 공공택지 개발지구(진안지구)에 포함되면서 발생함. 원주민들은 공공…
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