갈등 원인 아현1구역은 복잡한 권리관계와 과거 지분 쪼개기 구조로 사업 추진에 어려움을 겪었다. 일부 토지 소유자가 조합원 자격을 인정받지 못하고 다수 주민이 현금청산 대상에 포함되면서 갈등이 심화됐다.
추진측 입장 서울시와 SH는 최소 규모 주택을 공급하는 방식으로 현금청산 대상 문제를 조정했다. 서울시는 공공 참여를 통해 민간이 해결하기 어려운 정비사업의 걸림돌을 풀겠다는 입장이다.