갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[국회 상임위 만남] 민병덕 의원 "디지털자산, 쟁점은 공론화 부재...위...
평촌신도시 재정비 추진에 이주·기반시설 대책 마련이 과제로 제기됐다. 평촌신도시 재정비와 선도지구 지정·추가 정비물량 추진으로 이주 및 기반시설 대책을 둘러싼 주민 갈등 가능성이 있다. 평촌신도시 선도지구 지정과 추가 정비물량 확보로 재정비가 진행되고 있다. 재건축과…
담양군 무정면 골프장 조성 사업 '잡음'…전남도, MOU 보류
담양군 골프장 조성 사업 추진 과정에서 사업자의 토지 수용 비율 허위 고지로 주민 반발 발생 골프장 조성 사업자인 S건설이 부지 확보 과정에서 등기 이전이 완료되지 않은 토지를 이미 수용된 것처럼 주민들에게 허위로 알리며 토지 매각 협조를 구한 사실이 드러남. 사업자는…
“2조6000억 땅, 못 돌려준다” 현대건설, 압구정 토지 소유권 법원 권고...
압구정 3구역 일부 토지 소유권을 둘러싸고 현대건설과 조합 측의 분쟁이 이어지고 있다. 1970년대 아파트 개발·분양 과정에서 토지 소유권 이전 일부가 누락돼 현대건설이 압구정 3구역 일부 토지를 소유하게 된 것이 분쟁의 발단이다. 해당 토지의 현재 가치는 약 2조60…
인제 기린시장 주차장 조성 사업 갈등
인제 기린시장 공영 주차장 조성 사업 동의서 조작 논란으로 상인회와 인제군이 갈등을 빚고 있다. 인제군이 추진하는 기린 전통시장 주차장 조성 사업 과정에서 주민 동의서가 조작되었다는 의혹이 제기되었습니다. 상인회는 해당 동의서가 주차장과 무관한 다른 목적의 서명이라고…
근린공원 계획 부지 소유권 놓고 ‘동래 럭키’ 재건축 갈등 불거져
동래럭키 재건축 공원 부지의 소유권과 반환 여부를 두고 소유자와 부산시가 대립하고 있다. 아파트 내 근린공원 계획 부지 1만 2088㎡가 건축 허가 과정에서 아파트 부지에 포함돼 소유자들에게 등기됐다는 주장이 제기됐다. 일부 소유자는 40년 넘게 재산세를 납부했으므로…
앞에선 '모시기' 뒤에선 '소송전'...건설사 주민과 '법적 갈등' 왜?
압구정 현대 3·4차 소유주와 현대건설이 아파트 부지 소유권 이전을 놓고 소송 중이다. 1970년대 현대아파트 준공·등기 과정에서 건물 소유권만 이전되고 일부 토지 소유권은 이전되지 않은 것으로 알려졌다. 재건축 추진 과정에서 이 사실을 확인한 소유주 125명이 현대건…
과열되는 성수동 시공권 경합…건설사 경쟁 넘어 조합 갈등 번지나
성수4지구 조합과 시공사 간 입찰 조건의 위법성·특정사 편향 논란이 불거졌다. 대우건설과 롯데건설이 제안한 이주비·금융비용·설계비 등 일부 조건에 법규 위반 소지가 제기됐다. 입찰 자격 조건과 이주비 제안을 둘러싸고 조합이 특정 건설사를 밀어준다는 지적도 나와 조합과…
개통 1년 GTX-A, 771만명 이용…삼성역 개통 지연에 ‘반쪽성공’ 지적도
삼성역 개통 지연을 둘러싸고 국토부와 서울시가 영동대로 복합개발 사업비 등을 놓고 갈등을 빚었다. 삼성역과 연계한 영동대로 복합개발 및 사업비 문제로 국토교통부와 서울시가 갈등을 빚었다. 삼성역 개통 지연으로 GTX-A 서울역~수서 구간이 단절돼 있다. 기사에는 국토교…
의정부시 “자원회수시설 현대화 사업 전환 보상금 적법절차에 따라 최...
의정부시 자원회수시설 현대화사업 추진 과정에서의 보상금 적정성 논란 및 시설 입지 갈등 기존 시설 노후화에 따른 이전 증설 과정에서 주민 반대와 환경 분쟁으로 사업이 지연되었으며, 사업 방식을 민간투자에서 재정사업으로 전환하는 과정에서 발생한 사업제안자 보상금 산정의…
[김정태의 부동산주간뷰] 정부의 1기 신도시 이주·교통 대책, 최선일까
1기 신도시 재건축 이주대책과 교통대책의 미흡함을 두고 주민 부담과 반발 가능성이 제기됐다. 1기 신도시 재건축 이주대책 발표와 이주 수요·사업 속도 조절을 둘러싸고 주민 반발이 생길 가능성이 제기됐다. 정부는 1기 신도시 재건축 이주 수요를 시장에 맡기고, 분당·평촌…
신상진 예비후보 "시민 대변인으로 부동산·재건축 문제 해결할 것"
분당 재건축 물량 제한과 야탑동 이주단지 발표를 둘러싸고 주민 반발이 제기됐다. 정부가 분당 재건축 선도지구 물량을 1만2000세대로 제한했지만 신청은 5만9000세대에 달했다. 국토교통부가 성남시와 충분히 협의하지 않은 채 야탑동에 1500세대 규모 이주단지를 발표해…
[사설]대규모 반도체 공장 후보지 선정, 지역 갈등 심각
광주 반도체 공장 후보지 선정과 지원 방안을 두고 지역 간 유치·형평성 논란이 불거졌다. 광주 반도체 투자 계획 발표를 앞두고 공장 후보지와 국가 지원 방안에 대한 관심이 커졌다. 산업용지와 전력·용수 등 기반시설 지원이 특정 지역에 편중될 수 있다는 우려가 지역 간…
제주, '유익비' 놓고 법적 공방..."기반 시설 철거 해라"
예래동 원 토지주들과 JDC가 유익비 부담과 기반시설 철거를 놓고 대립하고 있다. 예래동 휴양형 주거단지의 원 토지주들은 JDC와 토지 반환 문제를 두고 소송을 진행 중이다. 토지주들은 JDC가 도로·공원 등 기반시설로 인한 땅값 상승분인 유익비 부담을 요구하며 압박한…
“주담대·전세대출 받을 길 생겼다”…8년만에 미등기 해결된 공덕자이
수용재결 무효 소송과 보상금 갈등으로 지연된 공덕자이 등기 문제가 합의로 해결 수순에 들어갔다. 현금청산을 받은 토지 소유자들이 수용 과정에 문제가 있다며 조합을 상대로 수용재결 무효 소송을 제기했다. 양측이 보상금에 합의하지 못해 이전고시와 등기 절차가 장기간 지연됐…
국유지 된 줄 모르고 판 땅으로 '손실보상금 소송'…법원 "서울시, 원주...
하천구역 편입 토지의 손실보상청구권자를 두고 H씨와 서울시가 소송 중이다. 1964년 H씨가 취득한 토지는 1971년 하천구역에 편입돼 국유지가 됐다. 서울시는 1989년 소유권이전등기를 마친 뒤 당시 등기상 소유자였던 매수자들에게 손실보상금을 지급했다. H씨는 하천…
'현실경계' 지적재조사 2심서 뒤집혀…"다툼 있는 경우로 봐야"
지적재조사에 따른 토지 경계 조정을 두고 인접 토지주가 다퉜다. 고흥군이 지적재조사 측량 결과를 바탕으로 돌담을 현실경계로 삼아 경계를 조정하려 했다. 조정되면 A씨가 사용·관리해 온 돌담 너머 공간이 B씨 소유로 넘어가게 돼 경계 기준을 둘러싼 다툼이 발생했다. 고흥…
도로 조례 개정 건
사유지인 현황도로의 소유·사용을 둘러싸고 토지주와 주민 간 분쟁이 이어지고 있다. 과거 개설된 마을안길과 농로의 소유권 이전이나 지적공부 정리가 되지 않아 사유지인 도로가 공중 통행에 이용되고 있다. 도로 위치 지정이나 토지사용승낙서가 확인되지 않는 경우 건축주에게 이…
[사설]새마을운동 미불용지보상 지자체 적극 나서라
마을안길로 사용된 사유지의 미지급 보상과 낮은 보상액을 둘러싸고 토지 소유자와 지자체가 갈등하고 있다. 1970년대 새마을운동 과정에서 주민 사유지가 도로와 마을안길로 사용됐지만, 소유권 이전등기나 보상이 이뤄지지 않은 사례가 있다. 이후 토지 상속·매매가 이뤄지면서…
'20억 로또' 원펜타스에 무슨 일…입주까지 했는데 '소유권 이전' 막혔다
현금청산금 산정 방식을 둘러싼 조합원 갈등으로 이전고시와 신규 등기가 지연되고 있다. 재건축 과정에서 신규 상가시설 대신 현금으로 정산하기로 한 조합원들과 조합이 청산금 산정에 반영할 사업비용을 두고 다투고 있다. 조합원들은 870억~960억원을 요구하는 반면 조합이…
16년째 묶인 하이파크시티 대지권 등기…권익위, 현장 조정 나서
지적 중복 오류와 농어촌공사 보상 갈등으로 미등기된 아파트 조정 1982년 토지 분할 당시 임야도 정리가 누락된 지적 오류로 인해 일부 토지가 지적도상 중복 등록되면서 일산 덕이구역 도시개발사업의 지적 정리와 환지처분이 중단되었습니다. 이로 인해 입주 16년이 지나도록…
동맥경화 걸린 송전망…전력대란 경고등 울린다
주민 반대와 수용성 부족으로 동해안~수도권 송전선로 건설이 지연되고 있다. 대규모 발전소의 전력을 수도권으로 보내기 위한 송전망 건설이 필요하지만 지역사회의 반대로 사업이 지연되고 있다. 보상제도와 갈등 조정 체계가 미흡해 주민·지자체의 수용성을 확보하기 어렵다는 지적…
용인시 이동읍 4개리 공공주택지구 선정... 주민들 반발
용인 이동읍 공공주택지구 지정에 주민들이 반발하며 이주대책을 요구하고 있다. 이동읍 4개 리가 공공주택지구로 발표되면서 주민들의 토지 매수·수용과 이주가 예상된다. 주민들은 농지와 주거지가 지구에 포함돼 지역의 생활터전과 역사·문화가 사라질 수 있다고 우려한다. 국가산…
강남 구룡마을, 13년 만 보상 돌입했지만…'비닐하우스'가 발목
구룡마을 재개발 보상액과 비닐하우스 등 지장물의 소유 확인을 두고 갈등이 발생했다. 구룡마을 공공 재개발 보상 협의에서 토지 소유자와 지장물 소유자 다수가 SH공사의 보상액에 합의하지 않았다. 비닐하우스 등 지장물은 등기가 없어 소유자를 특정하기 어렵고, 보상액 산정에…
인천 남촌일반산업단지, 오해 풀고 친환경산단 조성 계획 본격화
오염물질과 맹꽁이 보호 우려로 남촌산단 계획 재조정이 진행 중이다. 산업단지 운영 시 발암성 물질이 기준치를 넘을 수 있다는 환경영향 예측이 알려져 논란이 발생했다. 사업대상지 인근에서 멸종위기 야생생물인 맹꽁이가 발견됐는데 환경영향평가 초안에 관련 내용이 없다는 지적…
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