갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“착공 1년 당겨라” LH 속도전…서리풀 주민들은 소송 나섰다
서리풀 공공주택지구 주민들이 마을·성당 존치와 지구 지정 취소를 요구하며 소송을 제기했다. 정부와 LH는 서초구 개발제한구역을 해제해 서리풀지구에 2만 가구를 공급하고 착공을 앞당기려 한다. 주민들은 지구 지정으로 재산권과 주거권이 침해되고 성당·마을, 생태·문화유산이…
동자동 쪽방촌 공공주택 토지 강제수용 결사반대 현수막
동자동 쪽방촌 공공주택지구사업에 따른 토지 강제수용을 두고 주민들이 반발하고 있다. 정부가 동자동 쪽방촌 일대를 공공주택지구로 지정하여 개발하려는 계획에 대해 해당 지역 주민들이 토지 강제수용 방식에 반대하며 갈등이 발생했다. 정부는 쪽방촌의 열악한 주거 환경을 개선하…
"규제 풀어도 안 통한다" 거래 절벽에 계약 취소까지.. 목동재건축 분위...
목동 1~3단지가 종상향 조건으로 공공지원 민간임대주택 건설을 요구받아 반발하고 있다. 목동 재건축 마스터플랜은 1~3단지의 종상향을 허용하면서 공공지원 민간임대주택 건설을 조건으로 내걸었다. 1~3단지는 과거 2종 지정과 재건축 시 3종으로 분류해주겠다는 약속을 둘러…
'국평 17억대' 장위 푸르지오 마크원, 강북권 분양가 새 기준 될까[TF현...
장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회 이전·보상 갈등이 이어지고 있다. 장위10구역 재개발 부지 끝자락에 사랑제일교회가 위치해 이전 문제가 발생했다. 교회는 이전 조건으로 조합에 500억원대 보상금을 요구했으나, 조합이 이를 수용하기로 한 뒤에도 교회가 이전을 거부…
광운대 역세권 개발 본격화
개발로 인한 일자리·하역공급권 상실과 보상을 둘러싼 노조와 사업자 간 갈등이 협약으로 해소됐다. 광운대 역세권 개발로 물류회사가 철수하면서 항운노조가 하역공급권을 잃고 조합원들이 실직 위기에 놓였다. 노조는 대체 근무지와 보상을 요구하며 물류기지를 점거했고, 사업자 측…
용산공원 지키겠다는 오세훈…세계 경쟁 도시는 '생활권 녹지'를 어떻게...
용산공원 주택 공급 검토에 서울시가 반대하며 공원 보존과 주택 공급이 충돌하고 있다. 정부는 서울 도심의 주택 공급 후보지로 국유지인 용산공원 활용을 검토하고 있다. 서울시는 공원이 도심의 핵심 녹지축이자 시민의 생활권 녹지라며 주택 건설에 반대한다. 정부는 주택 공급…
30억 아파트 옆 판자촌... 최고 부촌 강남 속 구룡마을
구룡마을 주민들이 재개발 이주·주거대책과 보상을 요구하며 사업 측과 갈등을 빚고 있다. 토지 보상과 수용 절차는 마무리됐지만, 무주택 거주민 다수는 분양권을 받지 못하고 임대주택 공급 대상이 될 것으로 보인다. 주민들은 임대주택 분양 전환이나 토지를 저가에 매입할 권리…
국토부, '서울역 쪽방촌' 지구 지정 연내 강행... 토지주·세입자 반발
서울역 쪽방촌 정비사업의 사전 협의 부족과 지구 지정 추진에 토지주 등이 반발했다. 국토교통부가 서울역 쪽방촌 일대 4만7000㎡에 공공주택지구사업을 추진하고 지구 지정을 연내 강행하겠다고 밝혔다. 토지·건물주들은 사전 협의와 의견 수렴 없이 계획이 발표됐다고 반발했다…
"재건축사업, 토지 강제취득 공익성 인정 어려워"
재건축조합의 매도청구권 행사에 따른 강제 수용의 공익성 여부를 두고 갈등 발생. 서울 성동구, 송파구, 서초구 등에서 재건축조합이 사업에 동의하지 않는 단독주택 소유자의 토지를 매도청구권을 통해 강제로 수용하면서 소유권 분쟁이 발생함. 재산권을 침해당한 소유자들이 도시…
[밸류메이커]"최고 명품 단지 만든다" 윤주필 한남2구역 재개발 조합장
118 프로젝트 무산에 따른 조합원 보상 문제가 미해결 상태다. 대우건설은 수주 당시 고도 제한 완화와 층수 상향을 내건 118 프로젝트를 제시했지만, 서울시가 고도 제한 완화 불가 입장을 고수해 계획이 사실상 무산됐다. 조합원에게 약속한 보상 문제가 해결되지 않아 시…
그린벨트 해제 ‘험로’... 보상·주민 반대로 분양까진 수년
서울 그린벨트 해제 추진에 따른 토지 보상 문제와 주민 반발로 공급 차질 우려 그린벨트 해제 후보지 발표와 토지 보상 과정에서 사유지 소유주 및 지역 주민의 반발이 예상됨. 정부의 그린벨트 해제 및 신규 주택 공급 계획에 따라 토지 보상 과정에서 사유지 소유주들과의 갈…
서울시, 공공재개발 사업지 최대 3억 이주비 융자…"주택 공급 속도"
아현1구역 재개발의 현금청산 대상자 문제로 주민 갈등이 빚어졌다. 아현1구역 정비사업이 본격화하면서 토지 등 소유자 가운데 상당수가 현금청산 대상이 될 상황에 놓였다. 현금청산 대상자는 입주권을 받지 못하고 감정평가액으로 보상받는 구조여서 주민 갈등이 빚어졌다. 서울시…
'면목동 모아주택' 통합심의로 6개월 단축…950세대 공급
면목동 모아주택 사업의 세입자 손실보상안 협의와 이주를 앞두고 갈등 가능성이 있다. 면목동 모아주택 사업에서 세입자 손실보상안 협의와 이주가 예정돼 있어 보상·이주 갈등이 발생할 가능성이 있다. 면목동 모아주택 1·2구역에서 재개발 사업이 추진되고 있다. 사업 진행에…
[르포] “역세권 초고층 랜드마크로” 하계 5단지, 중산층도 흡수하는...
하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입이 학군 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 하계5단지 재건축에 따른 임대세대 유입으로 같은 학군 학부모 반발 가능성이 제기됐다. 하계5단지는 기존 영구임대주택을 재건축해 세대수를 늘리고 공공임대·분양 혼합 단지로 조성할 계획이다.…
[일문일답]국토부 "2·4 대책 현금청산 보완 계획 없다"
서울역 쪽방촌 공공개발을 두고 주민들이 사전협의와 주민동의 부족을 문제 삼아 반발했다. 공공주택사업 방식으로 서울역 쪽방촌 정비가 추진되면서 사전에 주민들과 협의하지 못했다. 주민들은 사업 추진에 주민동의가 필요하다는 입장으로 반발하고 있다. 국토교통부는 사업 방식상…
신반포2차 신통기획 '또 다른 갈등'…보건복지부 장관상 수상까지 논란
신반포2차 재건축 계획과 조합 절차를 둘러싸고 주민과 조합이 소송·고소로 대립하고 있다. 주민들은 신속통합기획 추진 과정에서 구체적인 설명과 적법한 동의 절차가 부족했다고 주장한다. 임대주택·공원 부지 확대에 따른 분담금 증가와 상가 소유자의 권리 및 정관 변경 문제도…
[일방통행 부동산정책]'공공의 적' 공공만능주의…2·4 공급대책 시행부...
공공주도 주택사업과 택지 개발을 두고 주민·지자체가 사유재산권 침해와 주거환경 악화를 이유로 반발하고 있다. 정부는 2·4 공급대책을 통해 공공주도 정비사업과 공공택지 개발로 주택을 공급하려 한다. 주민들은 현금청산 방침에 따른 사유재산권 침해 우려와 공공의 갈등 조정…
2020년 은평구 구정 방향은?…"품격있는 문화 도시 조성"
은평구 재개발 현금청산자 보상 갈등을 사전 협의체에서 조정하려 한다. 재개발 사업 추진 과정에서 현금청산자에 대한 보상 문제를 둘러싼 갈등이 제기됐다. 기사에는 구체적인 쟁점이나 보상 내용은 나오지 않았다. 은평구는 재개발 조합별로 주민·전문가·조합·공무원이 참여하는…
재건축 아파트 내 상가에 투자금 몰리니…곳곳서 ‘분쟁’ 시끌
재건축 과정에서 주택·상가 소유자 간 개발이익 배분과 보상을 둘러싼 분쟁이 발생하고 있다. 재건축 단지 내 상가에 투자 수요가 몰리고 상가 지분 쪼개기도 증가하고 있다. 주택과 상가 소유자 간 개발이익 배분과 각자의 몫에 대한 견해가 달라 협의가 원만히 이뤄지지 않는…
서리풀1지구 주민대책위, 국토부에 "임대주택 비율 하향" 요구
서리풀1지구 주민들이 과도한 공공임대 비율과 보상 문제에 반발하며 대책 마련을 요구함. 서리풀1지구 개발 계획에 포함된 높은 공공임대주택 비율(80%)과 헐값 보상 및 세금 부담으로 인해 원주민들이 현지 재정착이 불가능해질 것을 우려하고 있습니다. 또한 경부고속도로 지…
17년만에…장위 10구역, 착공 승인
장위10구역 재개발은 사랑제일교회 철거·보상 갈등으로 지연됐으나 착공에 들어간다. 사업 대상지 안에 사랑제일교회가 있어 철거와 보상을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 교회 측은 거액의 보상금을 요구하며 철거에 반발했고, 강제집행 과정에서 물리적 충돌도 발생했다. 재개발조합은…
"지금도 싸운다" 압구정1구역, 미성1·2차 갈등에 사업도 지지부진 [정비...
미성1·2차 주민이 통합·분리 재건축과 사업 주도권을 두고 갈등하고 있다. 미성1차 주민들은 보유 대지면적과 분담금, 사업 주도권 등을 고려해 단독 재건축을 주장한다. 미성2차 주민들은 통합 재건축을 원해 양측의 의견이 맞서고 있으며, 2023년 11월 특별계획구역의…
NH투자증권, '압구정 재건축' 분석 보고서 발간
압구정 1·6구역의 통합 재건축 추진 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역에서 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견이 발생해 조합 설립이 늦어지고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론된다. 보고서는 1·6구역의 조합 설립…
세운지구 개발 본격화···과제도 산적
세운지구 재개발·수용 계획과 종묘 경관 보존을 둘러싸고 이해관계가 대립하고 있다. 서울시는 세운상가군을 철거해 공원을 조성하고 주변에 고층 건물을 짓는 재정비 계획을 추진하고 있다. PJ호텔은 영업을 이어가려 하고, 토지주·세입자들은 수용 계획에 반대하고 있다. 고층…
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