갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[당진전통시장 재건축 갈등] 재건축 동의했던 상인들까지 "못 믿겠다" 대...
당진전통시장 재건축 과정에서 보상 및 분양 구조, 이주 대책 등에 반발하는 상인들이 대책위를 구성하고 갈등이 심화되고 있다. 당진시와 정비조합이 추진하는 재건축 사업이 상인들에게 충분한 보상 없는 이주 강요와 과도한 분양가 부담, 불투명한 임시시장 운영 등을 야기하며…
15년 표류 전농9구역 개발 '활로'..."LH 공공재개발 덕분"
입주권·현금청산 갈등을 LH가 중재해 공공재개발에 활로가 생겼다. 신축빌라 소유자들은 입주권을 받으려면 소형 평형이 정비계획에 포함돼야 했습니다. 기존 주민들은 일반분양 물량 감소와 분담금 증가를 우려해 이들을 현금청산해야 한다고 주장했습니다. 구역 추가 편입과 지분쪼…
288억 사기‧횡령 혐의 청주 사모1구역 재개발 조합 관계자 등 "피해 보상...
사모1구역 재개발 조합원들이 사업 관계자들에게 피해금액의 실효성 있는 회복을 요구하고 있다. 업무·홍보대행사와 조합 임직원 등이 토지확보율과 시공사 확정 여부를 속여 조합원 가입비 288억원을 편취한 혐의로 재판을 받고 있다. 피해 조합원 측은 피해금액 가운데 일부만…
신정4동 재개발사업 2곳, 희비 엇갈려
현금청산자들이 보상감정평가액에 반발해 B-08 재개발사업이 지연되고 있다. 현금청산자들은 보상감정평가액이 시세에 비해 지나치게 낮게 책정됐다며 정당한 보상을 요구하고 있다. 이 갈등으로 철거작업 등 사업 진행이 멈춰 있다. 조합은 사업 추진을 위해 지난 7월 지방토지수…
입지·집값 다 다른데 무리한 통합…“처음부터 예견된 부작용”[1기 신...
양지마을 통합 재건축의 정산 방식과 재건축 방식 등을 두고 단지별 소유주가 대립하고 있다. 서로 면적·가격·입지가 다른 단지들이 안전진단 면제와 용적률 혜택 등을 위해 통합 재건축을 추진하면서 이해관계가 충돌했다. 3·5단지와 2단지 소유주 사이에 정산 방식과 재건축…
전광훈 '사랑제일교회' 이번엔 장위8구역 알박기?...건물 매입 신청
사랑제일교회의 사우나 건물 매입 시도에 장위8구역 주민들이 반발하고 있다. 사랑제일교회가 공공재개발 후보지인 장위8구역의 사우나 건물 매입을 위해 성북구청에 토지거래허가를 신청했다. 주민들은 교회 측이 향후 재개발 사업을 지연시키고 막대한 보상을 요구할 가능성을 우려하…
인천 계양구 효성도시개발사업, 시행자 강제 철거 VS 효성주민 '가스통'...
인천 효성도시개발사업 시행자의 강제 철거 집행과 주민들의 결사항쟁으로 인한 갈등 심화 도시개발사업 과정에서 시행자의 강제 철거 집행과 주민들의 보상 및 이주대책 불만이 충돌함. 주민들은 시행사가 적법한 절차를 무시하고 강제수용을 추진한다고 주장하며 소송을 제기함. 시행…
LH 투기 일파만파...공공개발 벼랑 끝 섰다
LH 직원 땅 투기 의혹으로 공공 주도 개발 사업 및 3기 신도시 추진에 대한 주민 반발과 차질이 우려됨. LH 직원 투기 사태로 인해 3기 신도시 및 공공 주도 개발 사업에 대한 주민들의 불신과 반발이 커져 토지 보상과 사업 추진이 지연될 가능성이 높음. LH 임직원…
[이슈분석] 도심 공공개발 21곳 선정…서울 주택공급 물꼬 트이나
서울 도심 공공개발 21곳 선정으로 보상과 주변 생활피해 갈등이 우려된다. 서울 도심 공공개발 후보지 선정과 함께 반대 여론 및 보상·일조권 갈등 가능성이 제기됐다. 서울 도심 공공개발 21곳이 선정돼 주택 공급 사업이 추진될 예정이다. 감정평가 결과에 대한 불만이 사…
iH, 연말 보상계획공고 앞두고 구월2지구 민·관·공 합동협의체 개최
구월2지구 주민대책위가 현실적인 이주·생계대책과 용지 반영 등을 요구하고 있다. 구월2 공공주택지구 조성에 따라 토지와 지장물, 영업권 보상 및 이주 문제가 발생하고 있다. 주민들은 보상과 사업계획에 현실적인 대책을 반영해 달라고 요구하고 있다. iH는 연말 보상계획을…
1기 신도시 재건축 선도지구 발표 임박, 분당·일산 등 치열한 경쟁...성...
오리역세권 부지의 개발 방향을 두고 성남시와 LH가 대립하고 있다. LH는 오리역세권에 이주 단지를 조성하자고 제안했다. 성남시는 해당 부지를 제4테크노밸리로 개발할 계획이어서 반대 입장을 표명했다. LH는 오리역세권에 이주 단지를 조성하는 방안을 제안했다. 성남시는…
LH, 용인 반도체 국가산단 부지 10월 착공…사전 공사·보상 박차
용인 국가산단 부지 보상과 수용재결 절차가 진행 중이다. 용인 국가산단 부지의 보상 절차가 진행 중이고 사유지 56%에 대해 수용재결이 신청돼 토지 소유자와의 갈등 가능성이 있습니다. 국가산업단지 조성을 위해 용인시 처인구 일대 약 778만㎡ 부지에 대한 토지 보상이…
재개발 조합원 지위와 청산금 지급의 공평성
재개발조합의 일부 조합원 청산금 지급 유보를 둘러싼 갈등이 법원 판결로 정리됐다. 조합은 대의원직을 사퇴한 일부 조합원에 대해 소송 결과가 나올 때까지 청산금 지급을 유보했다. 해당 조합원들은 조합의 차등 지급이 부당하다며 행정소송을 제기했다. 조합은 사퇴한 대의원들에…
"삼익맨숀 5동만 뺀다"… 분담금 갈등이 부른 이례적 재건축
분담금 산정 갈등 끝에 5동을 제외하고 나머지 단지만 재건축하기로 했다. 삼익맨숀 5동 주민들은 종전자산 감정평가와 분담금 산정 방식이 대형 주택 소유자에게 불리하다며 기준 변경을 요구했다. 추진위원회는 기존 기준에 따라 사업을 추진하려 했고, 5동 주민들의 조합 설립…
[인터뷰] 조상호 세종시장 "서울은 경제·금융, 세종은 정치·행정…대...
세종 스마트 국가산단 조성에 따른 토지보상 절차 착수와 향후 보상 및 개발 과정의 갈등 가능성 스마트 국가산단 토지보상 절차가 진행됨에 따라 향후 보상금 산정 및 토지 수용을 둘러싼 주민들과의 갈등 가능성이 존재합니다. 세종시가 자족경제 구축을 위해 추진 중인 스마트…
입주 3년째도 등기 못해…상가 분쟁에 발목 잡힌 재건축
재건축 상가의 개발이익·권리 갈등으로 준공과 등기가 지연되고 있다. 재건축 과정에서 아파트 조합과 상가 측 사이에 개발이익금과 토지지분·권리가액을 둘러싼 분쟁이 이어지고 있다. 상가 측은 조합이 지급하기로 한 910억원 외에 500억원대 추가 소송을 예고했다. 조합은…
사천 곤양에 '폐배터리 순환 단지' 유치 될까?
대진자원순환단지 유치를 두고 주민 반대와 사업자 측의 수용성 제고 노력이 이어지고 있다. 사천시 대진일반산업단지에 폐배터리 재활용과 폐기물 처리시설을 포함한 자원순환단지를 유치하려는 사업이 추진되고 있다. 주민들은 환경오염, 유독가스 유출, 타 지역 폐기물 처리와 피해…
[기후위기, 지역에 묻다 ④] 전북 "30년 반복된 개발...제대로 된 게 없...
수도권 산업단지로 전력을 보내는 초고압 송전선로 계획에 전북 주민들이 반발하고 있다. 국가기간전력망확충특별법에 따라 전북 14개 시·군 중 전주시를 제외한 13곳에 21개 노선, 총 627km 규모의 초고압 송전선로가 지나갈 수 있다는 우려가 제기됐다. 주민들은 송전망…
1기신도시 재건축 선도지구 13곳 정비계획 수립단계 돌입
분당 재건축 주민들이 과도한 공공기여 부담과 공모 방식에 반발하고 있다. 분당 선도지구 주민들은 공모 과정에서 공공기여 항목을 수용해 사업성이 악화하고, 단지별 부담액이 과도하다고 주장한다. 2차 지구 선정 방식을 두고도 성남시는 공모 방식을 유지할 가능성이 있는 반면…
교산 신도시 지연에 하남시 반발…정부에 조속 정상화 촉구
하남시가 교산 신도시 사업 지연과 기반시설·교통대책 미비에 정부의 조속한 대응을 촉구했다. 교산 신도시 사업 진전과 주택 공급, 필수 기반시설 조성이 지연되고 있다. 하남시는 과거 신도시에서 교통과 생활기반시설이 늦게 마련돼 시민 불편이 컸던 문제가 교산에서도 반복될…
울산 율현지구 도시개발사업 지연 주민들 반발
사업 지연에 율현지구 주민들이 조속한 추진 또는 계획 철회를 요구하며 반발하고 있다. 율현지구 도시개발사업은 농수산물도매시장 이전과 농촌 융·복합산업 혁신거점 조성을 추진하는 사업이다. 부지의 90% 이상이 개발제한구역이고, 최초 계획 변경과 관련 심사 지연 등으로 사…
SH, '서울 마지막 판자촌' 구룡마을 주민 3명 업무방해 혐의로 고소
구룡마을 개발에 따른 이주 대책과 천막 점거를 둘러싸고 SH와 주민이 대립하고 있다. 구룡마을 개발사업을 둘러싸고 주민 보상과 이주 문제가 장기간 갈등을 빚고 있다. 화재로 집을 잃은 주민들이 천막을 설치해 거주하자 SH가 퇴거하지 않은 행위를 불법 점거 및 업무방해로…
[서울시 행감] 이민석 서울시의원, 모아타운 재개발 수준 투기방지·세...
모아타운 대상지의 세입자 이주·보상 대책 부재를 두고 제도 보완 요구가 제기됐다. 관리계획 승인이 완료된 모아타운 대상지 10곳 모두 세입자 이주보상안을 수립하지 않은 것으로 확인됐다. 모아타운은 재개발과 달리 세입자 손실보상 의무 규정이 적용되지 않고 사업 속도도 빠…
재건축 발목 잡는 '상가 갈등' 확산···"빼고 가자"는 단지들
재건축 단지에서 상가 입주권과 상가 제척을 둘러싸고 조합원과 상가 소유주가 대립하고 있다. 상가 소유주에게 아파트 입주권을 부여하는 기준을 두고 이해가 충돌하고 있다. 조합원들은 입주권 확대가 일반분양 물량을 줄여 사업성을 훼손한다고 주장하고, 상가 소유주들은 정당한…
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