갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"도심 주택 공급 확대"…영등포·동자동 쪽방촌 개발 속도낸다
동자동 토지 소유주들이 공공개발보다 민간개발을 선호해 공공주택지구 지정이 지연되고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌을 공공주택지구로 지정해 주택을 공급하려 하지만, 토지 소유주들의 반발로 지구 지정이 이뤄지지 않았다. 소유주들은 개발 이익이 더 클 것으로 기대되는 민간 개발…
“토지 강제수용도 억울한데 양도세까지 내라니” 공공택지 주민들 반발
공공택지 사업지구 주민들이 토지 강제 수용과 과도한 양도소득세 부과에 반발하고 있다. 정부의 공공택지 개발 과정에서 토지가 강제 수용되는 주민들에게 양도소득세까지 부과되는 점이 문제가 되고 있다. 주민들은 재산권 침해와 일방적인 사업 추진에 대해 강력히 반발하고 있다.…
[르포] 서울 달동네 개발사업, 여전히 ‘제자리걸음’
서울 구룡마을과 성뒤마을 재개발 사업이 보상액 및 이주대책 갈등으로 지지부진한 상황입니다. 재개발 과정에서 구룡마을 주민들은 이주대책 및 보상 지원을 요구하고 있으며 성뒤마을 토지주들은 시세에 미치지 못하는 보상가에 반발하여 사업이 장기화되고 있습니다. 보상 기준과 수…
인천시의회 김우성 의원, 노후계획도시 특별법 점검
구월2지구 선학동 원주민의 이주대책 마련이 늦어져 책임 있는 대책을 요구하고 있다. 구월2지구 개발로 선학동 원주민 114가구가 이주해야 하지만, 감정평가와 보상 절차만 진행되고 이주 시기와 방식에 대한 답변이 미흡하다는 지적이 나왔다. 이주대책 방향 보고도 간담회 이…
3000만원 주면 새집인데...5억 분담금 내라고? [부동산 산책]
공사비 상승에 따른 분담금 증가로 재개발·재건축 조합원과 시공사 간 갈등이 커지고 있다. 고금리와 공사비 상승으로 재개발·재건축 사업의 조합원 분담금이 늘고 있다. 일부 단지는 조합원 분양가와 분담금이 주변 시세나 조합원 기대보다 높아 사업비 부담을 둘러싼 갈등이 발생…
<단독> ‘갈등 폭발’ 원효로3가 재개발 빨간불 내막
원효로3가 재개발 방식과 신속통합기획 신청 범위를 두고 추진 단체·주민 간 갈등이 격화됐다. 원효로3가 재개발 구역이 여러 구역으로 나뉘고 추진 단체가 난립한 가운데, 개발 방식과 구역 경계를 둘러싼 이견이 쌓였다. 1-1구역 추진 단체가 1-2구역까지 묶어 신속통합기…
아산 탕정테크노 산단 토지주-시행사 격한 대립
아산 탕정테크노 산단 2공구 강제수용을 두고 시행사와 토지주 간 법적 분쟁 및 갈등이 심화되고 있다. 산단 2공구의 강제수용 요건인 보상률 50% 산정 기준을 두고 1공구와의 통합 여부에 대해 시행사와 토지주 간의 해석이 엇갈리며 갈등이 발생했다. 시행사는 통합 산단으…
"평당 임대수익 年 1억인데"…공공재개발 반대 목소리 고조
공공주도 정비사업 후보지 주민들이 낮은 보상과 재산권 침해를 이유로 사업 반대 및 동의 철회 움직임을 보이고 있다. 정부가 주도하는 공공재개발 및 도심공공주택복합사업 추진 과정에서, 해당 지역 토지주들은 기존 임대수익 대비 낮은 보상과 현금청산 조건으로 인한 재산권 침…
ubc 울산방송) 남구 B-08 재개발사업, 강제 수용 절차 착수
울산 남구 B-08 재개발사업이 현금청산자와의 갈등으로 강제 수용 절차에 돌입한다. 재개발 조합과 현금청산자 간의 보상금 수준을 둘러싼 의견 차이가 2년 넘게 지속되면서 사업이 지연되었습니다. 이에 따라 조합은 수용재결을 신청하여 행정적인 강제 수용 절차를 밟게 되었습…
서리풀 주민들 LH에 강력 경고…“55년 희생 외면 말라”
서리풀 공공주택지구 개발을 두고 원주민 재정착 대책 및 절차적 정당성을 요구하는 주민들이 행정소송을 제기함 서초구 그린벨트를 해제해 공공주택지구를 조성하는 과정에서 원주민들이 재정착 대책과 정당한 보상, 충분한 주민 협의 없이 사업이 일방적으로 추진된다며 반발함. 전략…
인천 계양테크노벨리 '박촌구역' 강제수용 강력 반발...국토부 거짓 답...
인천 계양테크노벨리 신도시 내 박촌구역 강제 수용을 둘러싼 주민과 국토부 간의 갈등 정부가 신도시 조성 사업을 추진하며 주민들의 반대가 있는 박촌구역을 강제로 사업지구에 편입하자, 주민들이 사유재산권 침해 및 절차상 하자를 주장하며 반발하고 있습니다. 특히 국토부가 지…
[르포] “선도지구는 당연히 우리 단지”… 기대·견제 교차하는 분당
분당 재건축 선도지구 선정을 두고 단지 간 경쟁과 주민 간 이견이 드러났다. 국토교통부가 1기 신도시 선도지구 선정 기준을 발표하면서 분당의 여러 단지가 지정을 추진하고 있다. 선정 기준과 평가 배점을 둘러싼 불만이 나오고, 재건축 추진 여부와 단지 간 경쟁을 두고 주…
청주시 도시 공원 개발 어디까지 왔나
청주시 도시공원 민간개발을 둘러싸고 보상·환경·교통 문제로 주민 소송과 민원이 이어지고 있다. 장기미집행 도시공원 일몰제에 대응해 청주시에서 민간개발 특례사업이 추진되고 있다. 공원 부지 일부에 공동주택을 건설하는 계획에 대해 일부 토지주와 주민들이 감정평가·보상, 교…
[아유경제_재건축] '안전의 삼성은 옛말?' 삼성물산 공사 현장 붕괴로 진...
반포주공1단지 3주구 재건축 공사비 인상과 협력업체 선정 의혹을 둘러싸고 조합 내 갈등이 커지고 있다. 재건축사업에서 약 3660억 원의 공사비 인상을 둘러싸고 조합원과 조합 집행부·시공자 간 파열음이 커졌다. 비상대책위원회는 삼성물산 준법위원회에 주방가구 공사비 부풀…
수도권 공급 정책 집중…지방에선 사업 지연·계약 해제 속출
춘천 다원지구 주민 반발과 보상 지연 등으로 지방 택지 개발사업이 늦어지고 있다. 지방 택지 개발사업에서 보상 절차와 기반시설 조성이 늦어져 사업 일정이 미뤄지고 있다. 춘천 다원지구에서는 주택 공급 과잉을 우려하는 주민 반발도 나타났다. 정부는 주택 공급 확대와 지역…
국토부, 1기 신도시 ‘선도지구 지정’ 놓고 주민 반발…“철회 요구”
1기 신도시 주민단체가 선도지구 지정 계획 철회를 요구하며 반발했다. 국토부가 1기 신도시 재건축을 위해 선도지구 지정을 추진하고 있다. 주민단체는 선도지구 지정이 안전진단 면제 문제를 가리고, 단지 간 형평성 논란을 키운다고 주장한다. 국토부는 선도지구를 통해 신속한…
'미아리 텍사스' 이주 보상 합의…농성천막 철거 모두 퇴거
미아리 텍사스 주민과 재개발조합이 이주 보상에 합의해 퇴거 절차를 마무리한다. 신월곡1구역 재개발에 따라 미아리 텍사스 성매매 업소의 퇴거와 철거가 진행됐다. 주민들은 이주 대책과 영업보상을 요구하며 2년간 집회와 농성을 이어왔다. 재개발조합은 주민들과 이주 보상 대책…
'2차 사전청약' 시작…대장동 여파로 '청약난민' 우려
3기 신도시 토지 보상 협의 지연 및 보상가 산정을 둘러싼 주민들의 반발과 집단행동. 신도시 사업 예정지 토지주들이 낮은 보상가 책정에 반발하며 감정평가사 선정을 거부하고 있음. 특히 대장동 개발 사태를 거치며 공공의 강제 수용에 대한 불신과 적정 보상 요구 심리가 확…
[일문일답] 국토부 "용산공원 주택 공급 필요… 서울시와 계속 협의 중...
주택 공급을 위한 그린벨트 해제를 두고 국토부와 서울시가 대립하고 있다. 정부는 수도권 주택 공급을 늘리기 위해 그린벨트 해제를 포함한 공급 대책을 발표했다. 서울시는 그린벨트 해제를 활용한 주택 공급에 반대 입장을 밝혔고, 공급 후보지와 사업 추진을 둘러싼 이견이 있…
선도지구 선정 임박 1기신도시… 관건은 이주대책·분담금
1기 신도시 재건축의 이주대책과 분담금을 둘러싸고 주민 갈등이 제기됐다. 선도지구 재건축이 추진되면 2027년부터 대규모 이주가 예상되지만 구체적인 이주대책이 마련되지 않았다. 추가분담금 부담과 이주 방식도 주민 간 갈등 요소로 거론됐다. 정부와 지자체는 공공택지지구와…
서왕진 의원 "호남 반도체 산단 용수공급, 댐 증고보다 물 재이용 우선...
동복댐 증고에 따른 주민 수몰·이주 우려와 반도체 산단 용수 공급 방안을 둘러싼 갈등이다. 호남 반도체 산업단지 용수 공급 대안으로 동복댐 15m 증고가 검토되고 있다. 이 경우 화순군 2개 면 8개 마을, 266세대가 수몰될 가능성이 제기됐다. 과거 동복댐 건설 때…
흑석2구역 비대위, 공공재개발 반대 법적 투쟁 돌입…“제2의 대장동 사...
흑석2구역 비대위가 공공재개발 사업에 반대하며 소송 및 강경 투쟁에 돌입함. 공공재개발 사업 추진 과정에서 토지 등 소유자들이 강제 수용되는 것에 대한 반발이 발생했습니다. 비대위 측은 사업 추진 방식이 소수 토지 소유자의 권리를 침해한다고 주장하고 있습니다. 공공재개…
"은마아파트 상가 옥상에…" 재건축 앞두고 퍼진 '괴소문' 정체 [이슬기...
은마아파트 재건축을 앞두고 상가 임차인과 조합이 이주비 보상을 두고 대립하고 있다. 은마아파트 재건축 사업시행인가 후 이주 시점이 다가오면서 상가 임차인들이 퇴거에 따른 보상을 요구하고 있다. 임차인들은 권리금 수준의 이주비를 요구하지만, 조합은 민간 재건축에서 임차인…
독립문삼호아파트 주민, 반도건설에 뿔났다
공사 소음과 피해 보상 문제로 주민들이 반도건설에 항의 집회를 시작했다. 영천지구 재개발 공사가 2년여 동안 주말과 휴일에도 진행돼 인근 독립문삼호아파트 주민들이 불편과 스트레스를 호소하고 있다. 주민들은 소음이 기준을 넘긴 경우가 많았고 반도건설이 사과나 보상 대책을…
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