갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[기획] 사업 갈등·공실 리스크에 상가 뺀 재건축 대세로
재건축 과정에서 상가 소유주와 조합 간 합의가 어긋나 상가 부지가 사업지에서 제외됐다. 재건축 단지 내 상가를 포함할지, 상가 소유주에게 어떤 방식으로 분양권을 배정할지를 두고 조합과 상가 소유주 간 이해가 충돌하고 있다. 상가 미분양·공실 우려와 사업 지연도 상가를…
[재개발ㆍ재건축 탐방 ①] 속도 내는 서남권 최대어…‘명품 단지’ 비...
신림1구역 재개발은 조합원 간 이견 등으로 지연됐으나 협의를 거쳐 사업이 추진되고 있다. 신림1구역은 무허가 건축물이 많고 조합원이 2157명에 달해 정비계획 수립 과정에서 이해관계와 찬반 의견이 엇갈렸다. 지역 내 갈등 등으로 사업 진행이 더뎠다. 서울시와 조합은 공…
‘주민 대변’ 앞장 박명호 구월2지구 공동연대대책위원회 의장
구월2지구 공공주택사업 추진에 따른 토지주들의 정당한 보상 및 현실적 이주 대책 마련 요구 인천 구월2지구 공공주택지구 개발사업이 추진됨에 따라 토지주들이 정당한 보상금 산정과 고령 원주민들을 위한 현실적인 이주 대책 마련을 요구하며 대책위원회를 결성함. 인천도시공사는…
[단독] "재개발 안 해"… 자양4동 단독주택 소유주 뿔난 이유
단독주택 소유주들이 낮은 추정 감정평가액과 공사비·기부채납 계획에 반발하고 있다. 구축 단독주택 소유주들은 신축빌라보다 현저히 낮게 책정된 추정 감정평가액이 실거래 자산가치를 반영하지 않고 산출 근거도 충분히 설명되지 않았다고 주장한다. 공사비 추정치와 기부채납 비율에…
[사설] 반도체 산업의 판이 바뀐다… 한국은 대비하고 있나
용인 반도체 클러스터가 민원과 토지보상 문제로 사업 추진에 차질을 빚고 있다. 용지 선정 이후 민원과 토지보상 문제가 이어지면서 클러스터 공장 건설이 지연되고 있다. 기사에는 구체적인 보상 쟁점이나 당사자별 주장은 제시되지 않았다. SK하이닉스의 용인 반도체 클러스터…
국토부-성남시, 야탑동 아닌 새 이주대책 부지 선정 가닥
야탑동 이주대책 부지 계획에 주민들이 반발해 대체부지를 검토하고 있다. 국토부와 성남시는 분당신도시 정비사업의 이주대책으로 야탑동 성남보건소 예정 부지에 공공분양주택 1500가구를 공급하려 했다. 인근 주민들은 사전협의 없는 일방적인 발표라며 반발했고, 임대주택으로 전…
이성배 서울시의원, ‘신통기획 시즌2’입법으로 뒷받침...정비사업 세...
보상 대상에서 제외된 세입자 문제로 정비사업 이주가 지연돼 서울시가 지원 조례를 개정했다. 법적 손실보상 기준일 이후 전입한 세입자는 보상 대상에서 제외돼 왔다. 이들에 대한 갈등으로 정비사업 현장의 이주가 지연되고 사업 기간과 금융비용이 늘어나는 문제가 발생했다. 서…
계양 박촌지주들 "국토부 '강제수용 협의'는 거짓말" 반발
인천 계양테크노밸리 박촌구역 강제수용에 반대하는 지주들이 국토부의 일방적 사업 추진과 거짓 협의를 비난하며 집단 반발하고 있다. 국토교통부가 3기 신도시 조성 과정에서 주민과 지자체의 반대에도 불구하고 박촌구역을 강제 편입한 점이 갈등의 원인이다. 또한 국토부가 관련…
반발·보상 등 곳곳 암초… ‘닥공’ 실현 미지수 [8·13 부동산 대책 이...
정부의 신속한 공공주택 공급 대책 발표에 따른 주민 반발과 토지 보상 갈등 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 충분한 주민 의견 수렴 없이 염창근린공원, 광주역세권, 태릉CC 등을 공공주택 후보지로 발표함. 주민들은 교통 체증, 생활 인프라 부족, 재산권 침해 등을…
[공원일몰제로 촉발된 갈등…현실적 대안은]해제부지 활용 놓고 계속되...
공원일몰제 해제부지의 LH 주택 개발을 두고 지역사회가 반대하고 있다. 공원일몰제로 도시계획시설에서 해제된 공원 부지에 LH가 주택 건립을 추진하면서 개발과 공원·녹지 보전을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 야음근린공원은 국가산업단지와 주택가 사이에서 차단녹지 역할을 해왔다.…
산청 단속사지 '국가 사적 지정' 학술대회 개최...이면엔 주민 생활민원...
단속사지 사적 지정 추진과 주민 생활민원·생존권 대책을 둘러싼 갈등 산청군은 단속사지의 국가 사적 지정을 위해 학술자료를 보완하고 절차를 추진하고 있다. 주민 측은 산사태 방지, 지하수 개발, 농로·배수시설 확충, 화장실 설치와 이주대책을 사적 정비계획에 반영하고 민관…
“장위도, 은평도 변했는데 왜 상계만” 10·15 대책에 상계5구역 주민 들...
상계5구역 조합원들이 재개발 지연과 새 부동산 규제로 사업 차질을 우려한다. 상계5구역 재개발은 조합장 교체, 공사비 갈등, 시공사 변경 등으로 오랫동안 지연됐다. 건축 통합심의를 앞둔 상황에서 10·15 부동산대책의 대출·거래 제한이 추가 변수로 작용해 주민들의 불안…
폭염보다 더 힘든 희망고문…대전 쪽방촌 개발사업 또 표류하나
대전 정동 쪽방촌 공공개발 사업이 보상 문제와 토지건물주와의 이견으로 수년째 표류 중이다. 2020년부터 추진된 정동 쪽방촌 공공개발 사업이 토지건물주의 동의율 부족 및 보상 협의 난항으로 인해 2032년으로 완공이 연기되는 등 정체되고 있다. 사업 시행자와 관할 지자…
전주 전라중교 재개발 “기울어진 계약” 논란
재개발 도급계약의 수익·비용 배분을 두고 조합원 반발이 확산되고 있다. 조합이 시공사와 체결한 가계약에서 발코니 확장·옵션 수익은 시공사에 귀속되고, 물가 상승과 설계 변경 등에 따른 비용 부담은 조합이 떠안는다는 지적이 나왔다. 이 계약 구조가 조합원 분담금 증가와…
[단독]변창흠 서울역 쪽방촌 공공 개발에…"공산당이냐" 반발
서울역 쪽방촌 공공개발 발표에 토지·건물주들이 사유재산권 침해라며 반발하고 있다. 정부가 서울 용산구 동자동 일대에 공공주택과 민간분양 주택을 공급하는 정비사업 계획을 발표했다. 토지·건물주들은 사전 협의나 의견 수렴 없이 사업을 일방적으로 발표했고, 동의와 무관하게…
‘강남 마지막 판자촌’ 구룡마을 보상 협의 마무리
서울 강남구 구룡마을 도시개발사업이 보상 협의 마무리 단계에 진입함. 2012년 도시개발구역 지정 이후 주민 보상 방식과 개발 주체를 둘러싼 갈등으로 사업이 장기간 지연되었습니다. 서울시는 원활한 사업 추진을 위해 토지 및 지장물에 대한 보상 절차를 진행해 왔으며, 최…
"종교시설 예외 없다"…재개발 복리시설 분쟁 기준 나와 [더 머니이스트...
교회가 재개발조합의 관리처분계획에 반발해 소송을 냈으나 법원은 조합의 계획을 인정했다. 재개발조합은 정비구역에 종교용지만 공급하고 별도의 종교시설 신축은 배제한 관리처분계획을 수립했다. 교회는 종교시설 신축 관련 사항과 분담금 추산액이 충분히 안내되지 않았고, 토지만…
3년간 ‘지지부진’…도심복합사업 지속 추진 ‘물음표’
서울 도심복합사업을 둘러싸고 주민 찬반과 재산권 우려가 맞서고 있다. 도심 내 노후·저층 주거지를 공공 주도로 고밀 개발하는 사업을 놓고 주민 간 찬반이 맞서고 있다. 반대 주민들은 재산권 침해와 사업지 내 갈등을 우려한다. 찬성 주민들은 사업 일몰 연장과 LH·서울시…
[정정 및 반론보도] 평택1구역재개발 정비계획 입안 보도 관련
평택1구역 재개발 정비계획 입안을 둘러싼 동의 요건 충족 여부 논란에 대한 정정 보도 재개발 사업 추진 과정에서 토지면적 및 토지주 동의 요건 충족 여부를 두고 토지주들이 반발하며 갈등이 발생했다. 당초 보도에서는 요건 미달을 주장했으나, 법령에 따른 산정 방식 확인…
[오늘 부동산] 정부, ‘부동산 국민 대토론회’ 개최 예고
서리풀2지구 주민과 성당이 공공주택 개발 계획에서 마을과 성당을 제외하라고 요구하고 있다. 정부가 서리풀2지구에서 공공주택 공급을 추진하고 있다. 주민들과 성당은 개발 계획이 공동체와 환경 보존 가치를 훼손할 수 있다고 주장한다. 정부는 서리풀2지구에서 공공주택 공급을…
"공익 성 검토하자" vs "이미 입증됐다"…동해 망상지구 마찰
망상1지구 개발사업의 공익성 검토와 정상 추진을 놓고 동해시·경자청·사업시행자가 대립하고 있다. 동해시는 사업 관련 의혹이 명확히 규명되지 않았다며 국토부의 공익성 검토를 제안했다. 사업시행자 동해이시티는 동해시의 대응으로 사업에 차질과 손실이 발생했다고 주장하며 법적…
야탑동 ‘이주대책’ 대체부지 선정 가닥
야탑동 이주대책 주택 건설에 주민과 성남시가 반대해 대체부지 협의가 진행 중이다. 국토교통부와 성남시는 1기 신도시 정비사업 이주대책으로 야탑동에 공공분양주택 1500가구를 건설하겠다고 발표했다. 인근 주민들이 주택 건설에 반대했고, 성남시는 사전협의 없는 일방적 발표…
[오정근의 경제포커스] 경제 안보 전략 반도체산업 육성 왜 머뭇거리나
용인 반도체 클러스터가 인근 주민 반대와 보상 및 환경 문제로 착공이 지연되고 있음. 반도체 공장 건설 과정에서 주변 지자체의 반대, 보상 문제, 환경 영향 평가 등 지역 내 갈등으로 인해 착공이 지연되는 문제가 발생함. 과거 평택 삼성전자 공장 사례처럼 송전선로 문제…
[결정] 을지면옥, 철거되나… 서울고법 "시행사에 건물 인도하라"
을지면옥의 건물 인도 거부와 재개발 시행사의 인도 요구가 법적 다툼으로 이어졌다. 을지면옥은 재개발에 동의하지 않아 분양신청을 하지 않았고, 현금청산 대상자가 됐다. 시행사와 보상 협의가 이뤄지지 않아 수용재결 및 보상금 공탁이 진행됐지만, 을지면옥이 건물 인도를 거부…
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