갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다‘압여목성’ 중 가장 빠르다…재건축 가속페달 밟는 목동
성수2지구에서 소규모 상가 소유자의 아파트 분양 자격을 둘러싸고 소송이 벌어졌다. 성수2지구 재개발 과정에서 소규모 상가 소유자의 아파트 분양 자격이 쟁점이 됐다. 재개발은 아파트 단지 재건축보다 상가와 소형 지분 소유자의 권리 및 이주 조건 등을 둘러싼 갈등 가능성이…
평택 지제역세권 보상대책위, 진주시 LH 본사 앞 집회·단식농성
주민들이 보상 기본조사 지연에 반발해 LH 본사 앞 집회와 단식농성을 벌였다. 평택지제역세권 공공주택지구 지정 이후 보상 기본조사 일정이 공개되지 않았다. 주민들은 조사와 보상이 늦어지면서 대출이자 부담 등 경제적 어려움이 커지고 있다고 주장한다. 국토교통부는 지난해…
인천효성도시개발사업, 시행사 vs 주민 갈등 여전
인천 효성도시개발사업 시행사의 의무 미이행에 따른 주민들의 개발계획 심의 반대 갈등 시행사가 중앙토지수용위원회의 조건부 동의 사항을 이행하지 않고, 주민들의 보상 및 이주대책 요구를 수용하지 않으면서 갈등이 발생했다. 시행사의 사업 기간 연장 및 인가 시도가 주민들의…
사랑제일교회, 철거 막겠다고 '굴착기·소방차' 샀다
사랑제일교회와 재개발조합이 보상금 및 명도집행을 둘러싸고 대치하고 있다. 사랑제일교회와 장위10구역 재개발조합은 보상금 등을 놓고 갈등을 빚고 있다. 교회에 대한 명도집행 시도가 이어지면서 철거를 둘러싼 대립이 격화됐다. 재개발조합 측은 교회에 대한 명도집행을 시도했다…
사랑제일교회와 갈등 장위10구역, 재개발 속도 낸다
장위10구역 재개발에서 교회 보상·이주 문제로 갈등이 이어졌다. 사랑제일교회가 조합 제시액의 약 두 배인 563억원을 토지보상금으로 요구하면서 갈등이 발생했다. 500억원 지급에 합의했지만 교회가 이주하지 않아 사업이 지체됐다. 재개발조합은 명도소송에서 승소한 뒤 교회…
남촌일반산업단지, '친환경 산업단지'로 재조정 나섰다
산단의 발암성 오염물질 우려로 주민·시민단체가 반대하고 사업계획 조정이 추진되고 있다. 산단 운영 시 일부 발암성 물질이 기준치를 초과할 수 있다는 예측이 알려졌다. 이에 인근 주민과 시민단체가 사업 추진에 반대하고 있다. 남동구는 산단 조성을 추진하면서 오염물질 배출…
“알박기 아냐…종교의자유 외칠 뿐” 교회-조합 재개발 두고 진통
상대원2구역 재개발 보상과 강제집행을 둘러싸고 교회와 조합이 대립하고 있다. 상대원2구역 재개발 과정에서 교회 토지 보상액과 대체 종교부지 부담금 산정을 두고 교회와 조합 간 이견이 생겼다. 교회들은 기존 토지는 낮게 평가되고 배정된 종교부지는 인근 시세보다 비싸다고…
서울역 쪽방촌 토지주들 "정부 공공주택 결사반대"
동자동 쪽방촌 공공주택지구 조성 계획에 토지·건물 소유주들이 반발했다. 정부는 서울역 인근 동자동 쪽방촌을 공공주택지구 사업으로 고층 아파트 단지로 바꾸려는 계획을 밝혔다. 해당 지역 토지·건물 소유주들은 이에 반발하고 있다. 정부는 동자동 쪽방촌을 공공주택지구 사업을…
강서구 '염창공원' 공공주택 주민 반발 격화…경찰 배치도 쟁점
염창근린공원 부지 내 공공주택 공급 계획에 대한 주민 반발 정부의 부동산 대책에 따라 염창근린공원 부지(염창동 산 24-1 일대)에 1,000가구 규모의 공공주택지구 지정이 추진되면서 갈등이 발생했습니다. 주민들은 공원 보전과 교통·통학 및 기반시설 부족 문제를 제기하…
용산참사 15주기…유가족들 “진압책임자 김석기 공천 결사반대”
유가족·시민단체가 용산참사 책임자 처벌과 재개발 규제완화 철회를 촉구했다. 2009년 용산4구역 재개발 현장에서 세입자 보상과 이주대책을 요구하던 주민 등이 농성하던 중 경찰 강제진압으로 사망자와 부상자가 발생했다. 유가족과 시민단체는 참사 진상규명과 책임자 처벌이 제…
곳곳서 주민 반발…삐걱대는 공공재개발
공공재개발 후보지 내 상가 소유주의 개발 반대와 종교시설 보상금 분쟁으로 사업 추진이 지연되고 있다. 공공재개발 사업 추진 과정에서 임대 수익에 의존하는 고령의 영세 임대인들이 개발 기간 동안의 생계 손실을 우려하여 반대하고 있다. 또한 정비구역 내 종교시설이 높은 보…
"강제퇴거 막는다" 이지스운용, 중구청·세입자와 세운5구역 상생협약
세운5구역 재개발 과정에서 세입자 강제퇴거와 영업보상·이주대책을 둘러싼 갈등을 조정하고 있다. 세운5구역 재개발로 이주와 건축물 철거가 예정돼 세입자의 강제 명도·퇴거 및 인권 침해 우려가 제기됐다. 소상공인 세입자의 영업보상 기준과 이주 대책도 주요 쟁점이다. 사업시…
또 터진 '기피시설 몰아주기'...통합 재건축 희생양 된 이 동네
기피시설 배치와 동의율 기준을 둘러싸고 한가람 삼성아파트 주민들이 통합 재건축에 반대하고 있다. 공원·공공업무시설·주차장 등 기피 시설이 한가람 삼성아파트 쪽에 집중되는 방향으로 정해지면서 주민 반대가 커졌다. 현행 제도는 단지별 동의 여부와 관계없이 전체 주민 과반…
[단독] 3기신도시 알짜 '고양 창릉 GTX역부지'두고 LH-GH 갈등 첨예
고양 창릉신도시 내 GTX 창릉역 부지 개발 주도권을 두고 LH와 GH가 갈등을 빚고 있다. 3기 신도시인 고양 창릉 사업 시행자인 LH와 GH가 가장 핵심 부지인 GTX 창릉역 역세권 개발 사업을 서로 맡기 위해 대립하고 있다. 보상구역 분담 협의가 지연되면서 토지…
서울시 "모아타운, 주민갈등·투기우려 지역은 제외" 재확인
모아타운 추진 과정에서 주민 반대와 세입자 보상 지연 등 갈등이 나타났다. 모아타운 정비사업 추진을 둘러싸고 주민 간 의견이 갈리고 투기 우려도 제기됐다. 번동 모아주택에서는 세입자 손실보상에 합의하지 않은 건축물 소유주와 조합 사이의 매도청구 소송으로 일부 세입자 보…
요트 530척 옮겨댈 데 없어..대책없이 갈등
재개발로 요트 530척의 이전 대책과 영업손실 보상을 둘러싸고 갈등이 커지고 있다. 수영만 요트경기장 재개발이 추진되면서 요트 530척을 옮길 곳이 마땅치 않은 상황이다. 업주들은 이전과 영업손실 보상 문제를 제기하고 있다. 부산시는 10년 넘게 지연된 재개발을 계획대…
경실련 "SH공사, 알고보니 땅장사…10년간 공공 택지로 5.5조 이득"
경실련과 SH공사가 공공택지 매각이익의 규모와 활용을 두고 맞서고 있다. 경실련은 SH공사가 2011년부터 2020년까지 공공택지 87만 평을 매각해 5조 5천억 원의 이익을 거뒀다고 주장했다. 공기업이 수용권 등 공적 권한을 활용해 과도한 이익을 얻었다는 비판이 제기…
[아유경제_부동산] 대전시, '동구 쪽방촌 공공주택사업' 지장물 조사 착...
일부 토지 소유자의 반발로 중단됐던 지장물 조사가 주민 협의 후 재개됐다. 동구 쪽방촌 공공주택사업 추진 과정에서 일부 토지 소유자가 반발해 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단되면서 사업이 장기간 지연됐다. 사업 재추진을 위한 지장물 조사와 보상 협의가 진행되고 있…
쪽방촌의 ‘희망고문 4년’…공공개발 끝내 공수표 되나
공공주택사업 지연 속 소유주 일부의 민간개발 요구와 쪽방 주민의 주거 안정 우려가 맞서고 있다. 2021년 발표된 공공주택사업은 쪽방을 정비하고 주민이 재정착할 임대주택 1250호를 포함해 총 2410호를 공급하는 계획이지만, 4년째 지구 지정조차 이뤄지지 않았다. 일…
[무잇슈] 광주 한복판에 인분과 폐기물? 재개발 말만 10여년째, 현실은...
재개발이 장기간 지연되며 방치된 건물과 폐기물 문제로 주민 불편이 커지고 있다. 재개발이 10여 년째 지지부진해 현장 건물이 방치되고 있다. 건물 안팎에 인분과 폐기물이 쌓이면서 인근 주민의 불편과 피해 우려가 커졌다. 주민들은 방치된 건물과 폐기물 문제에 대한 관리와…
거세지는 ‘평택지제역세권 개발’ 반발…주민들 상여 집회까지
평택지제역세권 개발방식을 환지 방식에서 공공주택지구 강제수용 방식으로 변경한 것에 대한 주민 반발 평택시는 당초 환지 방식의 역세권 개발을 추진했으나, 국토교통부가 이를 강제수용 방식의 공공주택지구 사업으로 변경·발표하면서 토지주들의 반발이 발생했습니다. 주민들은 재산…
신월곡1구역 사업 '급제동'… 사업시행인가 고시 취소 위기
공익성 협의 누락에 따른 수용재결 취소를 두고 조합과 중토위가 소송 중이다. 신월곡1구역 조합은 토지수용에 앞서 필요한 사업인정(공익성) 의제 협의를 거치지 않은 채 사업시행인가를 신청하고 수용 절차를 진행했다. 중토위는 절차상 하자를 이유로 지토위의 수용재결을 취소했…
진주·평택 공공주택지구 주민들, LH 보상 지연에 집단 반발
진주·평택 주민들이 LH의 보상 지연에 반발해 단식과 농성에 나섰다. 진주 문산 공공주택지구와 평택지제역세권 개발사업에서 LH의 보상 지연과 불투명한 사업 추진 방식이 문제로 제기됐다. 평택에서는 당초 검토된 환지 방식이 강제 수용 방식으로 전환되면서 갈등이 불거졌다.…
연계사업 30여건 발굴·관광 랜드마크 탈바꿈
충주댐 용수 배분과 규제로 인한 피해를 두고 충주 지역이 재검토와 보상을 요구하고 있다. 충주댐 건설 이후 수변구역 주변에 개발 제한이 이어져 주민들이 재산권 행사와 농작물 재배에 피해를 입었다. 공업용수 배분량도 28%에서 20%로 줄어 산업단지 조성 등에 필요한 물…
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