갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다"터질 게 터졌다"… 재건축 선도지구 통합 단지 간 분쟁 '격화'
양지마을 통합재건축에서 제자리 배정과 단지 재배치를 둘러싸고 소유자 갈등이 격화되고 있다. 통합재건축 과정에서 역세권 단지 주민들이 재건축 후 기존 위치를 유지할 수 있는지를 놓고 갈등하고 있다. 일부 소유자는 합의서를 근거로 제자리 재건축이 가능하다고 이해해 선도지구…
중구 B-04 재개발사업 토지 보상 갈등 새 국면으로
울산 중구 B-04 재개발 구역 내 조합과 현금청산자 간 토지 보상금 산정 및 평가 방식을 둘러싼 갈등 지속 재개발 사업지 내 현금청산자들이 개정된 도시정비법 시행령을 근거로 감정평가사 추천권을 주장했으나, 조합 측은 구법을 적용해 기존 평가 방식을 고수하며 갈등이 발…
충북도, 24만평 규모 제천 제4산단 본격 추진
제천시와 충북개발공사가 산업단지 분양가·보상일정 등을 두고 이견을 보였으나 합의했다. 제천 제4산업단지 추진 과정에서 적정 분양가와 보상일정, 착공시기를 둘러싸고 제천시와 충북개발공사의 입장 차가 이어졌다. 이로 인해 사업 추진이 난항을 겪었다. 충청북도는 산업용지 수…
천안 직산읍 모시리 도시첨단산업단지 토지주들 토지 강제수용 반대 집...
천안 직산읍 도시첨단산업단지 조성에 따른 토지 강제수용 반대 및 보상 방식 개선 요구 갈등 천안직산도시첨단산업단지 조성 사업이 추진되면서 토지주들이 토지 강제수용에 반대하고 있습니다. 주민들은 산업단지 대신 역세권에 맞는 아파트와 상업지구 개발을 원하며, 환지 방식 도…
재건축 상가 영업보상?…대구지방법원 왜 이러나
재건축 상가 영업손실 보상을 둘러싸고 조합과 상가 측의 소송·협상 우려가 제기됐다. 대구지법이 재건축 상가 영업보상에 힘을 실어주는 권고를 내놓았다. 상가 측은 영업손실과 잠재적 수익을 보상받아야 한다고 주장할 수 있지만, 조합 측은 객관적으로 산출된 근거에 따른 보상…
"미아리 텍사스 성착취 업주들, 재개발 보상해줘야 하나요"
미아리 집결지 재개발 보상과 성매매 여성 자활지원 문제를 두고 시민단체가 이의를 제기했다. 하월곡동 성매매 집결지 재개발에 따라 주민과 세입자는 이주 중이며, 집결지 폐쇄도 예정돼 있다. 시민단체는 불법 성매매로 이익을 얻은 업주들이 재개발 보상을 받는 반면, 성매매…
[1기신도시 파열음] "언제 첫 삽 뜨나" 선정방식·사업성 잡음에 이주 대...
분당 재건축 주민들이 사업지 선정 방식과 분담금 부담을 두고 이견을 제기하고 있다. 2차 사업지구 선정 방식을 두고 재건축 추진 단지들이 주민제안 방식을 요구하면서 지자체와 이견이 커지고 있다. 공모 방식의 공공기여 경쟁과 통합재건축에 따른 추가 분담금 부담도 사업성…
'재개발 보상 갈등' 정미소 업무방해 시공사 직원 검거
광주송암공원 특례사업 부지 내 정미소 이전 보상 갈등으로 시공사 직원이 영업을 방해하여 검거됨. 광주송암공원 특례사업 구역 내에 포함된 정미소 업주와 시공사 간에 시설 이전 비용 및 보상 문제를 두고 갈등이 발생했다. 이 과정에서 시공사 측은 보상 협의가 원만하지 않자…
용인 반도체 일반산단 쓰레기 매립장 조성에…원삼면 주민들 ‘분노’
원삼면 주민들이 산단 내 폐기물 매립장 조성에 반대하며 사업 재검토와 피해보상을 요구하고 있다. 용인 반도체 클러스터 일반산업단지 안에 매립장을 조성하는 계획이 추진되고 있다. 주민들은 시설이 안전과 건강을 위협하고, 산단 외부 폐기물까지 반입될 수 있다고 우려한다.…
10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합)
규제지역 지정으로 정비사업 조합원 지위 양도와 주택 처분이 제한되자 조합원들이 반발하고 있다. 10·15대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축 단지의 조합원 지위 양도가 제한되고, 다주택 보유자의 일부 주택은 현금청산 대상이 될 수 있다. 토지거래허가와…
"밀양 농어촌관광단지 특혜 없다"..밀양시, 허홍 시의원에 법적 대응 나...
밀양 관광휴양단지의 시유지 매각·토석 거래와 수용 보상을 둘러싸고 주민소송이 진행 중이다. 밀양농어촌관광휴양단지 조성 과정에서 부지 내 야적골재 매각과 시유지 매각이 특혜였다는 주장이 제기됐다. 사업의 공익사업 인정 신청이 허위였다는 주장과 수용 보상금이 적다는 주민들…
광주역세권 2단계 '8년 표류'… 주민들 "지연 행정에 파산 위기" 사업비...
구역 지정 지연과 금융 부담에 토지주들이 집단 반발하고 있다. 2018년 개발행위허가 제한구역 지정 이후 8년째 도시개발구역 지정이 이뤄지지 않고 있다. 사업 지연으로 사업비와 금융 비용이 늘면서 토지주 160여 명의 대출 이자 부담이 커졌다. 약속됐던 보상 일정도 무…
천안테크노파크산단 반대 현수막 3차례나 훼손... 대책위 "범인 꼭 잡을...
산단 예정부지 주민들이 낮은 토지·주택 보상가에 반발하며 인상을 요구하고 있다. 천안테크노파크 산업단지 조성으로 주민 토지와 주택이 수용될 예정이다. 주민들은 농지·과수원 보상액과 주택 보상가가 시세 및 재건축 비용에 비해 낮다고 주장한다. 산업단지는 2023년까지 총…
영등포 쪽방촌, 신혼부부-청년 주거지로…공공주도 정비 1호 사업
동자동 쪽방촌 주민들이 공공개발과 민간개발 추진으로 갈려 사업이 표류하고 있다. 국토교통부는 서울역 쪽방촌 주거환경 개선을 위해 공공주택과 도시재생사업을 추진할 계획을 발표했다. 그러나 주민들이 공공개발을 희망하는 측과 민간개발을 추진하는 측으로 나뉘어 사업 추진에 진…
새정부 출범하자 공공개발 반대 목소리 커져…"민간정비사업 전환해야...
3기 신도시 등 공공개발 예정지 주민들이 사유재산권 침해를 주장하며 공공에서 민간 주도 개발로의 전환을 촉구하고 있다. 정부 주도의 공공개발 사업이 강제수용 방식을 채택하고 있어 사유재산권 침해와 시세보다 낮은 보상금 문제가 지속적으로 제기되고 있다. 토지주들은 공공개…
원주민은 안 보이는 구룡마을 개발 그림
구룡마을 개발 방식과 보상·이주 문제를 둘러싸고 주민·토지주와 사업 주체 간 갈등이 이어지고 있다. 주민 단체와 토지주 사이에 환지방식 공영개발과 SH공사의 100% 공영개발 등 개발 방식에 대한 이견이 이어져 왔다. 토지주와 거주민 간 보상 협의가 성사되지 않아 사업…
"재개발 사업 교회와 조합의 분쟁, 법적 대응은..."
재개발 사업을 둘러싸고 교회와 조합 간 분쟁이 발생했다. 재개발 사업과 관련해 교회와 조합 사이에 분쟁이 있는 것으로 제목에 나타나 있다. 구체적인 쟁점은 본문에 제시되지 않았다. 제목에서 법적 대응을 다루고 있으나, 본문에 구체적인 진행 상황이나 결과는 확인되지 않는…
[단독] 도시재생 벗어난 창신동, 이제 민간-공공재개발 갈등에 폭력사태...
창신동 재개발 방식을 두고 주민들이 대립해 폭행 사건까지 발생했다. 2·4 부동산대책으로 공공직접시행 재개발 방식이 추가되면서 민간재개발·공공재개발과의 선택을 둘러싸고 주민 의견이 갈렸다. 현금청산 문제와 사업 방식에 대한 정보 부족, 기존 동의서 철회 문제도 갈등을…
文 정부, 부동산 정책 ‘산 넘어 산’…태릉골프장 서울시와 협의 마치...
태릉골프장 주택 개발에 주민들이 녹지 보존을 요구하며 반발하고 있다. 정부가 주택공급을 위해 그린벨트에 있는 태릉골프장 부지를 활용하는 방안을 추진하고 있다. 주민들은 다른 그린벨트 지역은 보존하면서 태릉골프장만 개발하는 것은 형평에 맞지 않으며, 녹지 훼손과 교통체증…
'평택지제역세권 환지개발' 무산에 주민들 상여 메고 집회
평택지제역세권 공공주택지구 강제수용 방식 추진에 주민들이 환지개발을 요구하며 집단 반발함. 평택시가 당초 환지 방식으로 추진하려던 지제역세권 개발 사업을 국토교통부가 LH를 사업시행자로 지정하여 강제수용 방식의 공공주택지구로 변경하면서 갈등이 발생함. 주민들은 삶의 터…
[울산 재건축· 재개발사업 현주소는] 보상금·시공사 선정 등 잡음 속출...
B-08 재개발구역에서 현금청산자와 조합의 보상·명도 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 현금청산자들은 현재 보상금으로는 이주할 수 없다며 건물에서 퇴거하지 않고 있다. 이로 인해 철거가 약 60%에 그치고 착공이 지연되고 있으며, 조합과 현금청산자 사이에 명도소송도 진행…
1기 신도시 재건축 이주 대책 난항…성남시 사업 곳곳서 좌초 위기
상대원2구역은 교회 보상 문제로 철거가 중단되고, 야탑동 이주단지는 주민 반발에 부딪혔다. 상대원2구역은 교회의 보상 문제와 이주 지연으로 철거 공사가 중단됐다. 야탑동 621번지 일대에는 1500세대 규모의 이주단지가 계획됐지만, 과밀화와 교통 체증 우려로 성남시와…
재개발 다툼에 등 터진 '학부모들'…"어린이집 폐쇄, 원생 60여명 어디로...
보상 문제로 재개발 조합과 다투던 어린이집에 강제집행이 진행됐다. 어린이집은 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 겪어왔다. 조합이 제기한 소유권 이전 등기 소송에서 어린이집 측이 패소해 건물이 철거 대상이 됐다. 재개발 조합은 어린이집을 상대로 소유권 이전 등기 소송을…
가등기·장기 소송에 막힌 '노량진본동 재개발'… 13년 표류 속 권리 분...
가등기와 장기 소송을 둘러싸고 시행사와 조합원 측이 재개발 지연 책임을 다투고 있다. 조합 파산 이후 조합원들이 분담금과 손실에 대한 권리 보호를 주장하며 사업지 내 빌라에 가등기를 설정하고 소송을 제기했다. 시행사는 이를 사업 지연의 원인으로 보는 반면, 재보연은 정…
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