갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[B tv 한빛뉴스]광명시흥 3기 신도시 '난항'... 토지보상 반발
광명시흥 3기 신도시 토지주들이 타 신도시와의 보상 차별을 주장하며 사업 반대 및 협조 거부를 선언함. 광명시흥 3기 신도시 토지주들이 타 신도시 사례와 비교해 보상 혜택이 부족하고 불평등하다고 주장함. 특히 특별관리지역이라는 이유로 보상 범위가 좁아진 점과 관련 법령…
“북구청, 누문동 재개발 조합 조건부 인가 위법”
누문동 재개발 현금청산자 추가 분양 기회 조건을 둘러싼 조합·구청·토지소유주 간 소송에서 항소심이 조합 승소를 유지했다. 재개발 과정에서 일부 조합원이 사업 실패를 우려해 조합원 자격을 포기하고 현금 청산 대상자가 됐다. 북구청은 조합에 관리처분인가를 내주면서 이들에게…
남양주 진접읍 택지개발…"수용 못해"vs"사실 무근"
진접5지구 택지개발을 두고 주민대책위와 시행사가 동의 절차·환경 보전·보상 문제로 대립하고 있다. A시행사는 진접읍 금곡리 일대에 공동주택 2,158세대 규모의 택지개발을 추진하고 있다. 주민대책위는 주민 동의가 일부 임야 지역 주민에게만 받아졌고, 산림 훼손 우려와…
부천종합운동장 역세권 개발 놓고 토지 주·LH 보상 갈등 ‘재점화’
부천종합운동장역 역세권 도시개발사업 보상금 산정과 기초조사 부실 문제를 두고 주민 비대위와 LH가 갈등을 빚고 있다. 사업 초기 단계의 기초조사가 미흡했다는 주민들의 지적과 함께, 최근 토지주들이 제기한 보상금 증액 소송에서 LH가 패소하며 보상 절차에 대한 불신이 커…
대장동 보상가 후려쳤나…이헌승 국토위원장 "감정평가법인과 한국부동...
대장지구 원주민 보상가가 과소평가됐다는 의혹이 제기됐다. 한국부동산원의 내부 검토 적정 보상가액은 9000억원이었지만 2016년 최종 보상평가액은 8490억원으로 확정됐다. 이헌승 국토교통위원장은 감정평가법인과 한국부동산원이 사업시행자와 유착해 원주민 보상액을 과소평가…
인천 계양테크노벨리 강제수용 반대… '국토부 행정심판 답변' 논란
인천 계양테크노벨리 조성 과정에서 박촌구역 강제 편입 및 수용을 둘러싼 국토부와 주민 간 갈등 국토부가 계양신도시 사업지구에 박촌구역을 강제로 편입시키면서 발생함. 주민들은 박촌구역이 도시개발사업 요건을 갖췄음에도 국토부가 이를 무시하고 강제수용을 추진하며 행정심판 과…
석 달이 지나도 봉합 안 되는 LH사태… 3기 신도시 보상 작업 ‘정체'
3기 신도시 토지주들이 낮은 감정평가액과 보상 지연에 반발해 보상 작업이 정체되고 있다. LH 사태가 발생한 지 석 달이 지났지만 3기 신도시 보상 작업이 정체되고 있다. 토지주들은 감정평가액이 낮고 보상이 지연되는 데 반발하고 있다. LH는 3기 신도시 토지 보상을…
'20년 표류' 울산 B-04 재개발 정상화 추진…삼일회관 보존 논의 주목
보상 관련 법적 공방과 삼일회관 철거·보존 문제가 얽힌 B-04구역 재개발 갈등이다. B-04구역 재개발은 조합 내부 법적 다툼 등으로 장기간 표류해 왔다. 2024년 관리처분계획인가 이후에도 보상 협의가 불거져 구청과 조합 간 법적 공방이 이어지고 있으며, 사업구역에…
[로컬 리포트] 주민 반발 속 수용 준비 돌입
아산 경찰인재개발원 내 우한 교민 격리 시설 지정으로 인한 주민 반발 갈등 정부가 중국 우한 교민의 임시 격리 시설로 아산 경찰인재개발원을 지정하자, 인근 주민들이 사전 협의 없는 일방적 결정이라며 반발함. 지역 내 감염 확산에 대한 주민들의 불안감이 갈등의 직접적인…
경기도, 하반기 재개발·재건축 조합 5곳 맞춤형 현장자문 실시
경기도 재개발·재건축 조합에서 내부 갈등과 민원이 발생해 현장자문이 진행되고 있다. 일부 정비사업 조합에서 조합 내부 갈등과 임원 선출 관련 민원이 발생했다. 주민 간 이해관계가 상충하고 정비사업 절차가 복잡해 사업 지연과 분쟁으로 이어지고 있다. 경기도는 정비사업이…
[부동산 프리즘] 잘 나가던 은마 재건축, 상가에서 발목 잡히나
은마 상가 세입자들이 재건축에 따른 권리금·생계 보상을 요구하며 조합과 갈등을 빚고 있다. 은마아파트 재건축으로 상가 세입자들이 내년 상반기 이주를 앞두고 영업 기반을 정리해야 하는 상황이다. 세입자들은 영업 손실과 이주 대책, 권리금 보상을 요구하지만 재건축에는 세입…
[단독] "심의 참여한 주민대표 대체 누구"... 서리풀 주민이 국토부에 소...
서리풀2지구 공공주택지구 지정 과정의 환경영향평가 절차적 하자를 둘러싼 주민과 국토부의 갈등 및 행정소송 국토교통부가 공공주택지구 지정을 추진하는 과정에서 필수 절차인 환경영향평가협의회에 주민대표 참여 여부가 불분명하고 심의가 졸속으로 진행되었다는 이유로 주민들이 행정…
서울역 쪽방촌 공공주택사업, 소유주·세입자 갈등에 표류…'희망고문'...
서울역 동자동 쪽방촌 공공주택사업을 둘러싼 민간개발과 공공개발 간의 갈등으로 사업이 표류 중임. 정부가 쪽방촌 거주민의 재정착을 위해 추진하는 공공주택사업과, 사유재산권 침해를 주장하며 민간개발을 요구하는 토지 소유주들 간의 입장 차이가 큼. 공공주택지구 지정에 따른…
[전문가 기고] 2.4 공급대책 1년, 도심공공주택복합 사업의 갈등과 시사...
도심 공공주택 복합사업의 추진 방식과 현금청산 기준 등을 두고 주민 반발이 이어지고 있다. 도심 공공주택 복합사업은 조합 없이 공공기관이 단독 시행하고, 주민 동의가 충분하지 않은 상태에서 후보지를 지정하는 방식이라는 비판을 받고 있다. 현금청산 기준과 입주권 자격이…
[불안한 1기 신도시] "되는거야 마는거야" 초반부터 '난항'...주민반발,...
1기 신도시 이주주택 부지와 통합재건축 계획을 두고 지자체·주민 반발이 나왔다. 국토교통부는 1기 신도시 재건축 이주 수요에 대응하기 위해 군포시 당정동 공업지역 등에 주택 공급을 제안했다. 성남시에서는 분당구 야탑동 부지 제안에 주민 반발이 있었고, 통합재건축 단지…
구리시 구리토평2 공공택지 예정지구, 편입 반대 원주민들 "국토부와 LH...
구리토평2 공공주택지구 개발 계획에 따른 벌말지구 원주민들의 편입 반대 갈등 30년간 그린벨트 규제와 20년간 도시계획시설 제한을 받아온 벌말지구가 공공택지지구로 지정되어 강제 수용 위기에 처하자 주민들이 반발하고 있다. 주민들은 충분한 협의 과정 없이 일방적으로 사업…
성남 상대원2구역 대형 재개발 '분수령'…조합 민심, 시공사 교체로 기...
공사비와 분양가 등을 둘러싼 갈등으로 조합이 DL이앤씨와 계약을 해지했다. 조합과 DL이앤씨는 하이엔드 브랜드 적용, 추가 공사비 증액, 일반분양가 설정 등 사업 조건을 두고 갈등을 이어왔다. DL이앤씨가 조건을 제시하며 수습에 나섰지만 조합원들의 신뢰를 회복하지 못했…
안산장상지구 주민대책위, "시행사는 지구계획 수립 시 주민 의견을 적극...
장상지구 주민들이 토지·영업 보상과 주민 의견 반영을 요구하고 있다. 안산 장상지구 개발에 따른 보상 시기가 다가왔지만, 주민대책위는 주민 협의 요구가 받아들여지지 않고 민·관·공 협의체 회의도 중단됐다고 주장한다. 주민들은 토지보상과 영업·축산·농업 보상, 이주 및…
'동탄 유통3부지' 주민 갈등, 화성특례시의회 특위로 조정 착수
동탄 유통3부지 개발에 따른 생활환경·교통·절차 문제를 두고 주민 갈등이 이어지고 있다. 개발 과정에서 생활환경 침해와 교통 혼잡, 환경오염 우려가 제기됐다. 주민들은 행정절차의 불투명성과 정보 비대칭 문제도 제기하고 있다. 화성특례시의회는 사업 추진 전 과정의 투명성…
"지금 못 잡으면 끝"…이재명표 '닥공'에 걸린 카운트다운
수도권 주택 공급 부지와 규모를 둘러싸고 정부와 지자체·이해관계자가 대립하고 있다. 정부는 주택 공급을 늘리기 위해 도심 유휴부지 활용과 그린벨트 해제, 용산국제업무지구 주택 공급 등을 추진하고 있다. 그러나 부지 이용과 공급 규모를 두고 지자체 및 이해관계자와 이견이…
[심층 기획]천안시-시행사, 도로변 '헐값수용' 의혹… 토지 주 등 돌린 도...
천안 부성6구역 도시개발사업 과정에서 토지 헐값 수용과 행정 절차상 유착 의혹 제기로 갈등 발생 사업시행자가 감정평가 및 수용 과정에서 토지주와의 협의를 회피하고 기습적인 토지 분할 등 행정 절차를 부적절하게 활용했다는 의혹이 제기됨. 토지주는 시행사와 지자체 간의 유…
"내 무덤 위에 지어라"… 공공재개발 반대 목소리 더 커졌다
전국 31개 구역 주민들이 공공재개발 및 도심공공주택복합사업의 강제 수용에 반대하며 집회를 열고 투쟁 중이다. 공공재개발 추진 과정에서 과반 동의만으로 사업 진행이 가능한 제도적 허점과 사유재산권 침해에 대한 원주민들의 반발이 주된 원인입니다. 공익 사업을 명분으로 한…
남구 B-08재개발 조합- 현금청산자 '현수막 전쟁'
B-08 재개발 보상액과 이주·철거를 둘러싸고 조합과 현금청산자가 대립하고 있다. 현금청산자들은 보상액이 시세보다 약 20% 낮다며 정당한 보상을 요구하고 있다. 조합은 수용재결에 따라 공탁하고 소유권을 취득했는데도 현금청산자들이 이주하지 않아 사업이 지연되고 있다고…
"공공주도 재개발, 민주주의 위협"···UN에 호소 나선 반대 주민들
정부의 공공주도 정비사업 강행에 반대하는 주민들이 사유재산권 침해를 주장하며 유엔에 도움을 요청함. 정부가 2·4대책을 통해 추진하는 공공주도 정비사업이 주민 동의 없이 강제수용을 가능하게 하여 거주권과 사유재산권을 침해하고 있다고 반대 측은 주장합니다. 특히 지역 주…
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