갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다여의도 재건축 잰걸음…시공사 선정 절차 돌입에 신고가 속출
시범아파트 재건축 공공기여를 둘러싸고 서울시와 갈등을 빚어 사업이 지연됐다. 서울시가 시범아파트 재건축 과정에서 데이케어센터 기부채납을 요구했다. 이를 둘러싸고 시와 사업 관계자 간 갈등이 발생해 사업이 지연됐다. 서울시는 재건축에 따른 공공기여로 데이케어센터 기부채납…
1기 신도시 재건축 이주 단지, 야탑동 아닌 '대체지' 찾는다
야탑동 재건축 이주단지 계획에 주민과 성남시가 반발해 대체지를 협의 중이다. 국토교통부가 성남시 야탑동 보건소 부지에 공공분양주택 1천500가구를 지어 재건축 이주단지로 활용하겠다고 발표했다. 인근 주민들은 부지 규모 등을 이유로 임대주택으로 전환될 수 있다고 우려하며…
3기 신도시 인천 구월2지구 사업 순항... 변수는 '보상'
구월2지구 보상과 대체 녹지 후보지를 둘러싸고 토지주·비대위와 사업시행자 간 갈등이 예상된다. 구월2지구 개발을 위해 토지와 건축물, 과수원, 영업권 등에 대한 보상이 진행될 예정이다. 대상지별로 9개 비상대책위원회가 구성됐고 요구사항 조율이 과제로 꼽힌다. 대체 녹지…
"조합장이 아파트 소유자 아니다?" 강남·잠실까지 번진 상가 주도 재건...
재건축 조합장 자격과 상가 소유자의 의결권을 둘러싸고 갈등이 제기됐다. 아파트 소유자가 아닌 상가 측 인사가 재건축 조합장이 될 수 있는지를 둘러싸고 논란이 일고 있다. 상가 소유자들의 조합 참여와 의결권 범위가 재건축 추진 과정의 쟁점으로 떠올랐다. 조합 측은 관련…
중구, 강제퇴거 없는 도심 재개발로 이주 갈등 줄인다[서울인사이드]
세운 5-1·3구역 재개발의 상인 이주·보상 과정에서 갈등이 우려된다. 재개발 구역 내 상인 115곳의 보상·이주·철거 과정에서 세입자와 시행자 간 갈등이 발생할 가능성이 있어 3자 상생협약을 체결했다. 세운 5-1·3구역 재개발 구역에는 기계·금속가공·공구 등 도심…
민주 김기표, 도심 ‘공공주택 복합 사업’ 발목 잡는 ‘대못 규제’ 제...
도심복합사업의 현금청산·보상 기준이 주민 재산권과 사업 추진을 둘러싼 쟁점이 됐다. 도심 공공주택 복합사업은 기존 주민 갈등 등으로 정비가 지연된 노후 주거지를 공공 주도로 재개발하는 사업이다. 후보지 선정 이후 부동산을 취득한 경우 신축 주택을 분양받지 못하고 현금청…
LH, 서리풀 2만가구 공급 속도…'마지막 관문' 경영투자심사 진행
서리풀 주택 공급사업에 주민 반발이 이어지고 있다. 서리풀에 2만 가구를 공급하는 사업이 추진되고 있다. 주민 반발이 사업 추진의 변수로 언급됐다. LH는 2만 가구 공급을 추진하고 있다. 경영투자심사를 진행 중이며, 이후 지구계획 승인 등 절차를 본격화할 예정이다.…
흔들리는 3기 신도시…주택 공급 지연 현실화
LH 투기 사태로 3기 신도시 토지주들이 보상 절차를 거부하며 사업 전면 백지화를 요구하고 있음. LH 임직원의 투기 의혹이 드러나면서 공공주택지구 사업 전반에 대한 주민들의 불신이 극에 달함. 이에 따라 토지주들이 지장물 조사 및 보상 절차 보이콧을 선언하며 사업 추…
인천 남동구, 남촌산단 갈등 봉합 나서…사업시행자에 사업계획 전면 조...
발암성 물질 배출 우려로 주민·시민단체가 남촌산단 조성에 반대하고 있다. 산단 운영 시 일부 발암성 물질이 기준치를 넘을 수 있다는 예측이 알려지면서 인근 주민과 시민단체의 반대 움직임이 일었다. 오염물질 배출업체 입주 제한을 강화하고 배출을 최소화할지가 쟁점이다. 남…
[6·3지선 우리 동네는]재선도전 신상진 성남시장 후보 “시민 요구 대...
분당 재건축 선도지구 물량 제한과 부동산 규제를 둘러싸고 성남시와 정부 간 이견이 제기됐다. 정부가 분당 선도지구 재건축 물량을 1만2000세대로 제한했지만, 신청 규모는 5만9000세대에 달했다. 신상진 후보는 획일적인 물량 제한과 성남시 전역에 적용된 부동산 규제가…
“재개발-재건축 갈등, 신속추진단 통해 해결”
장위10구역 재개발 사업에서 사랑제일교회에 지급된 고액 보상금의 선례가 재정비 사업 전반에 갈등을 유발하고 있음. 장위10구역 재개발 조합이 사랑제일교회 측에 보상금 500억 원을 지급하기로 의결함에 따라, 향후 정비사업 내 종교시설 보상 기준에 대한 논란이 커짐. 성…
재건축 상가 독립정산제 도입시 손실 줄고 사업기간도 단축
재건축 상가 조합원의 아파트 분양권을 둘러싸고 아파트·상가 조합원 간 갈등이 발생한다. 재건축 과정에서 상가 조합원이 아파트 분양권을 요구하면 아파트 조합원은 일반분양 물량 감소와 재산권 침해를 우려하며 반발할 수 있다. 자산·비용 정산과 분양가·배정 기준이 명확하지…
GH “SH 3기 신도시 사업 참여는 법령 위반”
3기 신도시 개발 지분과 개발이익의 지역 환원을 둘러싸고 GH와 SH 참여 문제가 대립하고 있다. LH에 개발 지분이 집중된 가운데, GH는 지분 일부를 넘겨받아야 한다고 주장한다. 경기 주민과 토지주 사이에는 개발이익이 타 지역으로 유출될 수 있다는 우려가 있으며,…
도심복합사업 사전청약 또 연기…'주민 반발'에 차질 예고
증산4구역 주민의 설계안 반대와 부천원미지구 소송으로 도심복합사업 일정에 차질이 예상된다. 도심복합사업의 후보지 지정과 사업 추진 과정에서 주민 반발이 이어지고 있다. 증산4구역 주민들은 공모 당선 설계안에 반대하며 전면 재설계를 요구하고 있다. 부천원미지구에서는 주민…
"투자 막힌 규제 풀고, 이주 해법까지"…포승(BIX), '투자·주거' 두 축...
평택호관광단지 이주민의 주거 대책으로 포승(BIX)지구에 단독주택용지가 공급됩니다. 평택호관광단지 개발로 이주가 필요한 주민의 주거 대책이 구체화돼 이주대책 관련 갈등 가능성이 있습니다. 평택호관광단지 개발로 이주 수요가 발생했지만, 그동안 뚜렷한 이주대책이 부족했습니…
투과지구 지정 전 토지거래허가 신청자, '조합원 지위양도' 인정
투기과열지구 지정 전 거래허가 신청자의 조합원 지위 양도 제한을 두고 계약 무산 갈등이 발생했다. 투기과열지구로 지정되면 재건축 사업장은 조합설립인가 후 조합원 지위를 양도할 수 없다. 지정 전에 매매약정서를 작성하고 토지거래허가를 기다리던 신청자들은 지정 뒤 계약과…
땅 뺏으며 쫒아내는 것이 합헌..."정부, 반발·위헌 논란에도"공급대책...
서울역 쪽방촌 공공주택사업의 강제 수용과 현금보상 방식을 두고 주민들이 반발하고 있다. 정부가 주민 사전 동의 없이 공공주도 정비사업을 추진하면서 토지·건물 소유주들의 반발이 커졌다. 주민들은 입주권 대신 현금으로 보상하고 사업지로 강제 지정하는 방식이 재산권을 침해한…
울산 남구 도심 노후 아파트 재건축 '희비 교차'
달동주공1단지 재건축 추진을 두고 추진위와 입주자대표회의 측이 맞서고 있다. 노후 아파트 재건축을 추진하는 주민들이 사전타당성 검토 동의서를 받고 있다. 세대당 대지지분이 작아 사업성이 낮고 주민 동의도 쉽지 않다는 우려가 제기됐다. 추진준비위원회는 노후화로 보수 공사…
[용인] 광교 택지개발 토지수용 반대 농지 앞 도로 관련 '반발'
광교 택지개발지구 완충녹지 지정 해제 지연으로 인한 진입로 확보 및 개발사업 갈등 경기도가 과거 광교 택지개발 당시 사유지를 완충녹지로 지정하여 토지주들의 재산권 행사가 10년 넘게 제한됨. 관계 기관 간 완충녹지 해제 합의에도 불구하고 경기도가 개발계획 변경 신청을…
'공주LNG발전소 마을 발전 기금' 놓고 주민 갈등 격화되나
금학동 주민들이 공주 LNG발전소 특별지원금 배분액 상향을 요구하며 집회를 열었다. 발전소 건립에 따른 특별지원금 95억 원을 반경 5㎞ 내 마을에 배분하는 과정에서 금학동 주민들이 지역 몫이 적다고 반발하고 있다. 주민들은 사업 초기 인접 마을에 더 많은 지원금이 돌…
재개발 종교시설 보상 갈등에 브로커까지 등장
재개발 종교시설의 보상 기준과 책정을 둘러싸고 종교계와 조합 간 갈등이 발생했다. 재개발구역마다 종교시설 보상 사례가 다르고 명확한 보상 기준이 없어 논란이 커지고 있다. 기존보다 종교부지를 줄여 배정하거나 보상이 부족했다는 사례가 제기됐으며, 과도한 보상을 약속하는…
[검단서북부개발 이대론 안 된다] 도화 삼킨 '악취 갈등' 북부권도 위협
검단 북부권 개발사업의 환경평가와 보전 기준을 둘러싸고 사업자 간 형평성 논란과 소송이 이어지고 있다. 도화구역 아파트 주민들은 인근 산업단지에서 발생하는 악취로 민원을 제기했다. 북부권에서도 개발구역마다 환경영향평가 결과가 달라 한남정맥 훼손과 철새 서식지 보전 등을…
협의매수 한다던 '운암뜰 AI 스마트 시티', 수용방식 진행내용 공개에...
운암뜰 토지주들이 협의매수 대신 수용방식으로 추진되는 개발사업에 반발하고 있다. 토지주들은 협의매수 방식으로 알려졌던 사업이 수용·사용 방식으로 진행될 것으로 드러나자 반발했다. 구체적인 협의보상안이 마련되지 않았고 토지주들과의 소통도 충분하지 않았다는 점이 갈등의 배…
용인 SK하이닉스 산업단지 방류수 갈등 봉합…상반기 착공
방류수 수질 오염 우려로 반대하던 안성시가 상생협약에 합의했다. 용인 반도체 클러스터의 오·폐수 처리 계획에는 처리수를 용인에서 안성으로 흐르는 한천에 방류하는 내용이 포함됐다. 안성 시민들은 방류수로 인한 수질 오염과 농산물 피해를 우려해 산단 조성에 반대해 왔다.…
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