갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다2020년 은평구 구정 방향은?…"품격있는 문화 도시 조성"
은평구 재개발 현금청산자 보상 갈등을 사전 협의체에서 조정하려 한다. 재개발 사업 추진 과정에서 현금청산자에 대한 보상 문제를 둘러싼 갈등이 제기됐다. 기사에는 구체적인 쟁점이나 보상 내용은 나오지 않았다. 은평구는 재개발 조합별로 주민·전문가·조합·공무원이 참여하는…
재건축 아파트 내 상가에 투자금 몰리니…곳곳서 ‘분쟁’ 시끌
재건축 과정에서 주택·상가 소유자 간 개발이익 배분과 보상을 둘러싼 분쟁이 발생하고 있다. 재건축 단지 내 상가에 투자 수요가 몰리고 상가 지분 쪼개기도 증가하고 있다. 주택과 상가 소유자 간 개발이익 배분과 각자의 몫에 대한 견해가 달라 협의가 원만히 이뤄지지 않는…
이봉석 소장 "종교시설 보상 처리기준 서둘러 마련해야"
재개발 종교시설의 낮은 보상과 불명확한 기준을 둘러싸고 조합과 종교시설 간 갈등이 커지고 있다. 종교시설은 도시정비법상 보상 체계가 불명확해 토지 보상금만 받고 현금청산되는 경우가 있다고 지적된다. 보상 기준이 불명확한 상황에서 조합과 종교시설 간 협상에 의존하면서 보…
구월2지구 보상 절차 본격화…토지주, 보상 규모 '우려' (B tv 인천뉴스)
구월2지구 토지주들이 사업비 확대와 보상 규모를 우려하며 보상 협상에 반발하고 있다. 구월2지구 공공주택사업의 토지 보상 절차가 본격화될 예정이다. 토지주 대책위들은 공사비 상승에도 총사업비가 늘지 않으면 보상비가 낮아질 수 있다고 우려한다. 인천도시공사는 주민 설명회…
전주 효자주공 재건축 분양가 형평 논란
대형평형 조합원들이 평형별 분양가 차이에 형평성 문제를 제기했다. 지난 6월 통보된 조합원 분양가에서 대형평형은 상승하고 소형평형은 하락해 평형별 분양가 격차가 커졌다. 대형평형 조합원들은 59B와 136A의 3.3㎡당 분양가 차이가 최대 217만원에 달하고, 감정평가…
울산 울주군의회 행정사무감사 9일간 대장정 마무리
스마트축산 ICT 시범단지 추진이 조례와 어긋나 주민 반발을 사고 있다. 사업 예정지 500m 안에 130여 명이 거주해, 100마리 이상 축사와 밀집 주거지역 간 거리를 규정한 울주군 조례에 위배될 소지가 제기됐다. 사업 추진 과정에서 조례 검토가 부족했다는 지적도…
서리풀1지구 주민대책위, 국토부에 "임대주택 비율 하향" 요구
서리풀1지구 주민들이 과도한 공공임대 비율과 보상 문제에 반발하며 대책 마련을 요구함. 서리풀1지구 개발 계획에 포함된 높은 공공임대주택 비율(80%)과 헐값 보상 및 세금 부담으로 인해 원주민들이 현지 재정착이 불가능해질 것을 우려하고 있습니다. 또한 경부고속도로 지…
계양 효성지구 도시개발사업장서 60대 여성 "보상금 불만" 극단적 선택
계양 효성지구 도시개발사업 보상금과 강제 철거 문제로 시행사와 주민 간 물리적 충돌 발생 도시개발사업 과정에서 보상금 수준에 대한 주민들의 불만이 쌓여왔으며, 시행사의 강제 철거 집행이 갈등을 격화시켰다. 과거 시행사의 파산 및 사업권 매각 과정에서 주민들과의 협의가…
[현장+] 기약 없는 3기 신도시 입주···인근 집값도 하락세
철거 사업권을 둘러싼 주민과 GH의 대립으로 하남 교산지구 사업이 지연되고 있다. 하남 교산지구 조합원들은 철거 공사를 포함한 사업권을 요구하며 철거를 거부하고 있다. 주민지원대책 관련 법령에 따라 일부 철거 사업을 지역민 단체에 위탁할 수 있다는 조항이 신설된 것이…
토지 보상 갈등 겪는 대구 연호지구
대구 연호지구 주민들이 공공주택지구 조성 사업에 대해 현실적인 보상과 이주 대책을 요구하고 있음. 대구 연호지구 공공주택지구 조성 사업에 따른 토지 수용 및 보상 과정에서 주민들이 현실적인 보상 금액 산정과 이주 대책 마련을 요구하고 있음. 또한, LH 직원들의 투기…
"입주 늦어지면 전세난민"…사전청약, 기대 속 우려
3기 신도시 토지 보상 절차 지연에 따른 토지주 반발과 입주 대기자들의 우려가 커지고 있다. 3기 신도시 개발 과정에서 토지 보상금에 대한 토지주들의 재평가 요구 및 반발이 지속되고 있다. LH의 조직 개편 지연과 투기 논란 등으로 인한 신뢰 하락으로 토지 보상 협의가…
사천시, 화력발전소 우회도로 개설… 8년 묵은 도심 교통난 해소
화력발전소 대형 차량의 도심 통행과 생활불편을 줄이기 위해 우회도로를 개설했다. 발전소와 인근 산업단지의 대형 화물차량이 도심을 관통해 교통체증과 안전 문제를 일으켰다. 주민들은 소음·분진 등 생활 불편을 겪었고 우회도로 건설을 요구했다. 사천시는 교통 혼잡과 생활 피…
[단독] 집 지을 땅 없자 17년 묵힌 카드 꺼냈다… LH, 수도권 땅 첫 매입
LH의 수도권 토지 매입·주택 공급 계획에 지자체와 주민이 반발하고 있다. 대규모 공공부지에 의존한 주택 공급 계획이 속도를 내지 못하고 있다. LH가 수도권 토지를 매입해 주택 공급을 추진하면서 지방자치단체와 주민의 반발이 이어지고 있다. 정부와 LH는 주택 공급을…
17년만에…장위 10구역, 착공 승인
장위10구역 재개발은 사랑제일교회 철거·보상 갈등으로 지연됐으나 착공에 들어간다. 사업 대상지 안에 사랑제일교회가 있어 철거와 보상을 둘러싼 갈등이 이어졌다. 교회 측은 거액의 보상금을 요구하며 철거에 반발했고, 강제집행 과정에서 물리적 충돌도 발생했다. 재개발조합은…
신영부동산신탁, '해운대 대우마리나 재건축' 참여 선언…총 4조원 규모
대우마리나 재건축을 둘러싸고 추진 주체와 소유주 간 이해관계가 엇갈리고 있다. 아파트 단지와 상가가 함께 있어 소유주들의 이해관계가 복잡하다. 조합 추진위와 신탁 추진위가 각각 활동하고 있으며, 일부 조합원 사이에는 원주민과 투자자 간 갈등도 있는 것으로 전해졌다. 정…
"지금도 싸운다" 압구정1구역, 미성1·2차 갈등에 사업도 지지부진 [정비...
미성1·2차 주민이 통합·분리 재건축과 사업 주도권을 두고 갈등하고 있다. 미성1차 주민들은 보유 대지면적과 분담금, 사업 주도권 등을 고려해 단독 재건축을 주장한다. 미성2차 주민들은 통합 재건축을 원해 양측의 의견이 맞서고 있으며, 2023년 11월 특별계획구역의…
대법 "재개발조합 부동산 인도받으려면 '이사비'등 먼저 지급해야"
재개발조합의 부동산 인도청구와 이사비·주거이전비 지급을 둘러싼 소송이다. 분양을 신청하지 않아 현금청산 대상자가 된 B씨는 조합과 원만한 보상 협의를 이루지 못했다. 조합은 수용재결로 정해진 손실보상금을 공탁했지만 이주정착금과 이사비 등은 지급하지 않았다. 조합은 수용…
"대구 수성구 연호지구는 불신과 분열의 지구"... 주민대책위 4~6개 갈라...
연호지구 공공주택사업을 둘러싸고 주민들이 사업 취소와 보상·투기 의혹 조사 등을 요구하고 있다. 그린벨트 규제로 장기간 재산권 행사에 제약을 받아온 주민들이 연호공공주택지구 사업과 보상 과정에 놓였다. 주민대책위원회들은 사업 추진 여부, 보상 수준, 이주자택지 자격과…
NH투자증권, '압구정 재건축' 분석 보고서 발간
압구정 1·6구역의 통합 재건축 추진 이견으로 조합 설립이 지연되고 있다. 압구정 1·6구역에서 통합 재건축 추진을 둘러싼 이견이 발생해 조합 설립이 늦어지고 있다. 일부 사업장에서는 대지지분 정리 문제도 사업 지연 요인으로 거론된다. 보고서는 1·6구역의 조합 설립…
[르포]"내 땅은 수용, LH는 투기?" 광명·시흥 주민 폭발
LH 투기 의혹 사태로 광명·시흥 등 공공주택지구 주민들이 보상 체계 신뢰성 문제제기 및 협의 중단을 선언함. 3기 신도시 등 공공주택지구 사업 과정에서 LH 직원들의 투기 의혹이 불거지면서, 기존 보상 산정 방식에 대한 원주민들의 불신이 극대화됨. 원주민들은 시세에…
"농지 수용 재결 신청 기각하라"
이월면 주민들이 진천테크노폴리스 산업단지 토지수용 재결 기각을 요구하며 시위했다. 진천테크노폴리스 산업단지 조성사업 부지의 토지 수용 절차가 진행되고 있다. 주민들은 원주민 90% 이상이 매매에 합의하지 않았고 구체적인 이주대책도 마련되지 않았다고 주장한다. 사업 특수…
성남 상대원2구역 사업 중단 위기…'분당 이주대책' 차질 우려
교회가 보상 문제로 이주를 거부해 상대원2구역 철거공사가 중단됐다. 상대원2구역 재개발 구역 내 교회가 보상금 등을 이유로 이주를 거부하고 있다. 이주가 완료되지 않아 철거공사를 더 진행할 수 없는 상황이다. 시공사 DL이앤씨는 교회 등의 미이주로 철거공사를 진행할 수…
하남시의회 금광연의장, 원주민 보호와 명품 교산신도시를 위한 간담회...
교산신도시 원주민의 재정착 지원과 대토용지 용적률 상향을 논의했다. 교산신도시 개발로 원주민들이 삶의 터전을 잃게 됐다. 원주민들은 재정착을 위한 공동주거단지 조성과 대토공급용지 용적률 상향 등 지원 방안을 요구하고 있다. 하남시의회는 원주민 재정착을 위한 면밀한 계획…
세운지구 개발 본격화···과제도 산적
세운지구 재개발·수용 계획과 종묘 경관 보존을 둘러싸고 이해관계가 대립하고 있다. 서울시는 세운상가군을 철거해 공원을 조성하고 주변에 고층 건물을 짓는 재정비 계획을 추진하고 있다. PJ호텔은 영업을 이어가려 하고, 토지주·세입자들은 수용 계획에 반대하고 있다. 고층…
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