갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다최원용 평택시장, LH 사장 만나 고덕신도시 교통·학교 현안 직격 협의
인구 증가로 불편이 커진 고덕지구의 기반시설 종합대책을 두고 평택시가 LH에 대책 마련을 촉구했다. 고덕국제화계획지구 개발계획 변경으로 최초 계획보다 인구가 1만9148명, 가구 수가 1만4431가구 늘었다. 이에 따라 교통과 주차 등 시민 불편이 가중되면서 기반시설…
호가 뛴 분당 재건축, 갈등과 공사비 덫에 갇히나
분당 통합재건축 추진에 따라 권리가액과 분담금 등을 둘러싼 주민 갈등이 우려된다. 분당 통합재건축 특별정비구역 지정으로 단지별 권리가액·분담금·이주 문제를 둘러싼 주민 갈등 가능성이 높아졌다. 성남시가 분당 노후계획도시 2차 특별정비구역으로 5개 구역, 1만 3429가…
‘임대 강행’ 광명 vs ‘비율 완화’ 성남…재건축 온도차
광명시의 공공임대주택 요구에 소유주들이 철회를 요구하며 반발하고 시공사 선정도 유찰됐다. 광명시는 조합이 기존 정비계획을 수립한 뒤 공공임대주택 반영을 요구했다. 조합과 소유주들은 이미 공공기여 부담을 반영해 사업을 준비해온 만큼, 추가 조건이 사업비와 일정 및 사업성…
"공공성 높였지만 사업성은?"…광명 재건축이 던진 임대주택 과제
광명 철산·하안 재건축의 공공임대주택 추가 반영을 두고 소유주와 광명시가 대립하고 있다. 광명시는 용적률 인센티브에 상응하는 공공성 확보를 위해 철산·하안 재건축 정비계획에 공공임대주택을 반영해 달라고 요청했다. 소유주들은 이미 종상향과 상한용적률 적용에 따라 약 14…
1기신도시 재건축 선도지구 13곳 정비계획 수립단계 돌입
분당 재건축 주민들이 과도한 공공기여 부담과 공모 방식에 반발하고 있다. 분당 선도지구 주민들은 공모 과정에서 공공기여 항목을 수용해 사업성이 악화하고, 단지별 부담액이 과도하다고 주장한다. 2차 지구 선정 방식을 두고도 성남시는 공모 방식을 유지할 가능성이 있는 반면…
유지냐 유치냐…경마공원 이전 놓고 지방선거판 ‘신경전’ 격화
과천 경마공원 이전과 부지 주택 공급을 놓고 과천의 반대와 타 지자체의 유치 경쟁이 맞섰다. 정부가 과천 방첩사와 경마공원 부지를 활용해 약 9800가구를 공급하는 계획을 발표하면서 경마공원 이전 문제가 불거졌다. 과천은 기존 공공주택지구 개발과 기반시설 부담을 이유로…
주택공급 시급한데 곳곳서 공공임대 갈등
재건축 사업의 공공임대주택 반영을 두고 지자체와 주민이 맞서고 있다. 광명시는 정비계획 수립·변경 과정에 공공임대주택 공급계획을 반영해달라고 요청했다. 주민들은 기부채납 등 기존 공공기여에 임대주택까지 더해지면 일반분양 물량이 줄고 사업성이 악화할 수 있다고 반발한다.…
고양시 주민들, 도시계획도로 기부채납 제안에 혹해 주민갈등 '반발'
도시계획도로 기부채납을 조건으로 한 개발사업 추진 과정에서 사업자와 토지주 간 재산권 침해 및 강압적 행태를 둘러싼 갈등 장기미집행 도시계획도로 부지에 다세대 주택을 건설하려는 사업자가 도로 조성 후 기부채납을 조건으로 도시관리계획 변경 인가를 받으려 하자, 해당 도로…
분당 양지 등 13곳, 신도시 재건축 1번타자
1기 신도시 재건축 추진에 공공기여·분담금과 정비 순서를 둘러싼 갈등이 예상된다. 선도지구 지정으로 재건축이 본격 추진되며 공공기여·분담금·이주 대책을 둘러싼 주민 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축 선도지구 13개 구역이 선정돼 정비사업이 본격 추진된다. 촉박한 일…
33년 만에 시동 걸었지만… 이주대책·분담금 상승 우려 등 ‘산 넘어 산...
1기 신도시 재건축을 앞두고 이주대책과 추가분담금 부담이 갈등 요인으로 떠올랐다. 1기 신도시 재건축 선도지구가 선정됐지만 이주대책과 추가분담금 우려가 제기돼 주민 갈등으로 이어질 가능성이 있다. 분당·일산·평촌·중동·산본의 13개 구역이 재건축 선도지구로 선정됐다.…
“여주시민들 뿔났다”...물·전력 내주고 희생만 강요받아
여주시민들이 국가산업 기반시설 부담에 걸맞은 세수와 지역상생 대책을 요구하고 있다. 여주는 용인 반도체클러스터에 공업용수와 전력을 공급하고 발전·송전시설과 규제에 따른 부담을 감내하고 있다고 대책위는 주장한다. 그러나 세수와 일자리 등 지역에 돌아오는 실질적 혜택은 제…
[경기도 행정 이슈] 유영일 경기도의원, 노후계획도시정비 선도지구 선...
평촌 선도지구 정비사업을 앞두고 선정·동의 절차와 이주대책 문제가 제기됐다. 평촌 노후계획도시 선도지구 선정과 정비사업 추진을 앞두고 주민동의 절차와 이주대책 등 이해관계 조정 문제가 제기됐다. 평촌 노후계획도시 정비 선도지구 선정 발표를 앞두고 주민 관심이 높다. 토…
1기 신도시 속도내나…‘이주대책·공공기여’ 산적한 과제
추가분담금과 공공기여 부담에 일부 단지가 선도지구 지정 취소를 요구하며 사업 추진에 반발하고 있다. 1기 신도시 선도지구 단지들은 지정 경쟁 과정에서 공공기여와 이주주택 제공 등 가점 항목을 수용했다. 공사비 상승과 재건축초과이익환수, 대출 규제로 사업성이 악화하고 추…
분당 선도지구, '제자리 재건축·독립정산' 추진 가닥
분당 선도지구 재건축의 제자리 배정·정산 방식과 공공기여 부담을 둘러싼 갈등 시범단지와 양지마을에서 통합재건축을 추진하면서 기존 거주 위치를 유지하는 제자리 재건축과 독립정산 방식을 둘러싼 이견이 불거졌다. 공공기여 규모와 공사비 상승에 따른 분담금, 이주비 대출 한도…
입주 2년 되도록 미승인... 경기 광주 아파트 갈등, 왜?
진입도로 공사비 부담을 놓고 조합과 경기도가 대립해 입주민의 재산권과 통행이 제약되고 있다. 아파트 입주 전에 완공돼야 할 진입도로와 동림교 등 기반시설 공사가 이뤄지지 않았다. 도로 공사비 71억 5천만 원의 부담 주체를 놓고 조합은 경기도가 부담해야 한다고 주장하고…
1기 신도시 53만가구 들어선다… 이주대책·공공기여는 변수
공공기여 부담과 이주대책 미흡이 1기 신도시 재건축 갈등 변수로 꼽힌다. 1기 신도시 재건축 계획에서 공공기여 부담과 세입자 이주대책 미흡이 소유자·주민과의 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시의 용적률을 높여 주택 공급을 확대하는 정비 기본계획이 추진되고…
"1% 아닌, 전면 철회해야"...광명시 공공임대 축소에도 갈등 불씨 여전
광명시 철산·하안지구 재건축 사업의 공공임대 추가 기부채납을 둘러싼 갈등 광명시가 2024년 지구단위계획에서 용도지역 및 용적률이 상향된 것을 근거로 재건축 사업지에 공공임대주택을 추가로 반영해달라는 공문을 발송하면서 갈등이 불거졌다. 조합원들은 이미 종상향과 중첩용적…
1기 신도시 통합재건축 공공기여금 폭발적 증가…주민 불안
과도한 공공기여금 산정 우려로 1기 신도시 재건축 부담 갈등이 예상된다. 1기 신도시 재건축의 공공기여금 부담이 과도하다는 우려가 제기돼 조합원 부담과 사업 지연을 둘러싼 갈등으로 이어질 가능성이 높습니다. 공공기여금을 용적률 증가분과 종후 토지가치에 연동해 산정하는…
[기획]난기류 휩싸인 분당재건축 선도지구 표류하나 <3·끝> 내부 갈등·...
양지마을 재건축 추진 과정과 사업 조건을 놓고 주민 단체 간 대립이 격화됐다. 양지마을이 분당 재건축 선도지구로 선정된 뒤 공공기여 추가 제공, 이주대책, 장수명 주택, 제자리 재건축과 주민동의서 처리 등을 둘러싸고 문제가 제기됐다. 사업성 저하 우려와 선도지구 추진…
[이슈앤피플] 서영석 국민의힘 부천을 당협위원장 "부천 상동 540-1번지...
상동 개발 공공기여 시설의 규모와 용도를 두고 주민·정치권의 이견이 표면화됐다. 상동 주택건설사업의 용적률이 높아지고 오피스텔이 아파트로 전환됐지만, 이에 상응하는 공공기여금이 적정하게 산정됐는지 논의가 부족하다는 주장이 나왔다. 주민들이 사업 부지 내 생활 SOC를…
1기 신도시 재건축 ‘지연’ 확산⋯분당·평촌 갈등, 일산은 사업성 발...
1기 신도시 재건축에서 신탁사 선정·단지 간 이견과 사업성 문제로 갈등과 지연이 발생했다. 분당 양지마을 통합 재건축에서 주민대표단이 한국토지신탁과의 협약을 해지하며 신탁사 교체를 둘러싼 갈등이 생겼다. 분당 한솔 단지 간 재건축·리모델링 방향이 엇갈리고, 평촌 A-1…
'민심은 교체보다 성과를 택했다'…6·3 지방선거, 경기도 기초단체장...
분당 재건축 공공기여금 문제를 둘러싼 논란이 선거 후에도 이어질 전망이다. 성남시장 선거 과정에서 분당 1기 신도시 재건축의 공공기여금 문제가 여러 차례 충돌을 빚었다. 재건축 추진 속도와 주민 부담 완화가 함께 쟁점으로 제기됐다. 신상진 성남시장 당선자는 재건축을 신…
1기 신도시 재건축 잘될까… 이주 대책 미흡, 분담금 급증 우려
1기 신도시 재건축의 분담금과 이주·정비계획을 둘러싼 주민 갈등이 우려됩니다. 1기 신도시 재건축의 분담금·이주 대책·용적률·정비 순서를 둘러싼 주민 간 갈등이 예상됩니다. 선도지구 재건축 과정에서 공공기여와 공사비 상승으로 조합원 분담금이 크게 늘어날 수 있습니다.…
재건축 사업성도 중요하지만 "사업 지연 없어야"
중동 재건축 시행방식과 비용·공공기여 부담이 향후 갈등 요인이 될 수 있다. 재건축 시행방식과 수수료·공공기여 부담이 제시돼 향후 주민 간 이해관계 갈등으로 이어질 가능성이 있습니다. 은하마을은 신탁 방식, 반달마을A구역은 LH 공공 방식을 선택해 통합 재건축을 추진하…
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