갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다압구정 안 부러운 송파의 심장…올림픽선수촌, 재건축 ‘시동’
재건축 정비구역에서 상가와 스포츠센터를 제외하는 문제로 소유주와 추진위가 대립하고 있다. 정비계획안 공람 과정에서 단지 중심부의 올림픽프라자상가와 BNK스포츠센터 부지가 정비구역에서 제외됐다. 상가 소유주들은 같은 단지로 운영돼 온 핵심 부지를 제외하는 것은 형평성에…
재개발· 재건축 신속통합기획 도입 4년…뭐가 문제인가
신속통합기획의 관 주도와 기부채납 요구를 둘러싸고 주민 반발과 사업 지연이 이어지고 있다. 서울시가 정비계획 수립을 주도하면서 주민 의견이 배제된다는 지적이 제기되고 있다. 정비방식 변경과 기부채납 시설·임대주택 비율 요구도 주민 부담과 사업 지연의 원인이 되고 있다.…
용산정비창 부지 개발 놓고 갈등 뜨거운 이유
용산정비창 매각·개발 계획을 두고 시민단체가 공공성 강화를 요구하고 있다. 정부의 공공기관 유휴자산 매각 계획에 한국철도공사 소유의 용산정비창 부지가 포함됐다. 서울시는 부지의 70%를 업무·상업 용도로 개발하고 주택 6,000호를 공급하는 국제업무지구 구상을 발표했다…
[종교+] "교회 건들면…" 사랑제일교회 철거가 계속 미뤄지는 이유
사랑제일교회가 보상금과 철거를 둘러싸고 장위10구역 재개발조합과 대립하고 있다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발 지역에 위치해 철거 대상이 됐다. 교회 측은 최초 감정가보다 10배가량 많은 563억원을 요구하며 이전을 거부하고 있고, 조합은 명도집행을 추진해 왔다.…
서울시, 서대문구·노원구 등 4곳에 모아주택 공급한다…총 2215가구
서울 모아타운·모아주택 추진에 따라 주민·세입자 갈등 가능성이 있다. 모아타운 관리계획이 통과되고 사업 추진과 이주가 예정돼 있어 향후 주민·세입자와의 갈등 가능성이 있다. 노후·불량 주거지의 환경을 개선하기 위해 모아타운과 모아주택 사업을 추진하고 있다. 사업 추진…
500억 받는 전광훈 교회, 옆동네 사우나 건물 사들인다… 주민 강력 반발...
사랑제일교회의 장위8구역 내 건물 매입 시도로 주민들이 사업 지연을 우려하며 반발하고 있음. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 사업 당시 보상금을 목적으로 사업을 수년간 지연시켰던 사례가 있어, 인근 장위8구역 내 건물 매입 시도시 동일한 갈등이 재현될 것을 주민들이…
이지스자산, 강제 퇴거 없는 재개발 상생 협약 모델 제시
세운5구역 재개발의 강제 퇴거와 이주 문제를 상생협약으로 조정하고 있다. 세운5구역 재개발에 따라 상인·세입자의 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 이 과정에서 강제 퇴거와 영업·이주 보상 문제로 갈등이 발생할 수 있어 상생협약을 추진했다. 이지스자산운용과 중구청은 세…
재결 불복 사업시행자의 반소청구를 포기한 화해권고 결정의 효력
현금청산대상자와 사업시행자가 재결 보상금 및 가산금 지급을 두고 다퉜다. 손실보상 협의가 이루어지지 않아 수용재결과 이의재결이 진행됐다. 사업시행자가 제기한 반소로 보상금 수령이 지연된 데 대해 토지소유자는 가산금 지급을 요구했다. S공사는 선행소송의 화해권고결정에 따…
정비사업 늦추는 ‘조합원 지위양도제한’...목동·잠실주공5 등 서울 1...
조합원 지위 양도 제한이 주택 처분과 이주를 어렵게 해 정비사업 갈등 우려가 제기됐다. 조합원 지위 양도 제한으로 조합원의 주택 처분과 정비사업 이주가 막혀 조합 내부 분쟁과 사업 지연으로 이어질 가능성이 제기됐다. 투기과열지구 정비사업은 일정 단계 이후 주택·토지 매…
홍제3 정비사업 지, 종교시설과 사활 건 협상
홍제3구역 재건축 과정에서 성당 이전 부지와 보상 방안을 두고 협의 중이다. 사업구역 안에 있는 무악재성당은 기존에 성당을 존치하고 사업에서 제외해 달라고 요청해왔다. 조합은 이전 신축과 보상 방안을 제안했으며, 성당은 이전을 전제로 기존 공원 부지를 종교 부지로 변경…
서울시, 재개발 '비법적 세입자'에 자발적 보상 시 '용적률 인센티브' 즉...
비법적 세입자 보상 방식과 용적률 인센티브를 둘러싼 재개발 현장의 잠재적 이해관계 조정 사안이다. 서울시가 비법적 세입자에 대한 자발적 보상과 용적률 인센티브 제도를 시행해 재개발 구역의 보상 협의와 사업성 조정이 예상된다. 현행법상 보상 대상에서 제외되는 공람공고일…
1기 신도시 통합재건축 추진단지 신탁사 선정 확산
주민 간 갈등으로 개포우성8차·현대3차 통합재건축 신탁사 선정이 유보됐다. 개포우성8차·현대3차 통합재건축 추진 과정에서 주민 간 갈등이 발생했다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 한국토지신탁과 KB부동산신탁이 신탁사 입찰에 참여했다. 사업 추진 측의…
여의도 수정아파트 재건축... 허위의혹 제기에 사업 왜곡 우려
여의도 수정아파트 재건축 방식을 둘러싸고 신탁방식과 조합방식 추진 주민이 대립하고 있다. 재건축 추진 과정에서 신탁방식과 조합방식 중 어느 방식을 택할지를 두고 주민 간 대립이 불거졌다. 조합직접설립 준비위원회 측이 신탁사와 운영위원회의 리베이트 의혹을 제기했고, 운영…
도심 복합사업 보상 서두르는 LH...입주까진 가시밭길
증산4구역 주민들이 도심 복합사업 지구 지정 취소를 요구하며 소송을 제기했다. 정부와 LH는 역세권·저층 주거지 등을 고밀 개발해 공공주택을 공급하는 도심 복합사업을 추진하고 있다. 공공 주도 개발에 대한 주민 반발이 이어지고 있으며, 증산4구역 주민들은 지구 지정 고…
"을지면옥 포함 세운3재개발 차질없이 그대로 진행할 것"
세운3구역 사업 변경에 따른 소유주 동의와 현금청산 절차를 두고 중구청과 감사원이 대립하고 있다. 사업시행자가 세운3구역의 사업 내용을 변경해 3-1구역에는 주거복합시설을, 3-2구역에는 업무시설을 집중하는 계획을 추진했다. 감사원은 변경에 앞서 3-2구역 소유주들의…
[기획] 오세훈에 목멘 세운상가 재개발, '초고층 욕심' 제동 걸리나
종묘 경관 보존을 둘러싼 세운4구역 재개발 높이 제한에 주민들이 반발하고 있다. 서울시가 세운4구역에 최고 145m 초고층 건물을 허용하는 재개발 계획을 공시했다. 국가유산청 등은 종묘 경관 훼손 우려를 제기했고, 사업이 20년 넘게 지연된 주민들은 높이 제한이 사업성…
"정비구역 지정도 6개월 앞당긴다" 역세권 준주거 종상향 본격화…개포...
용적률 차이에 따른 정산 방식을 두고 경우현 재건축 주민 간 갈등이 불거졌다. 개포 경우현 단지가 정비구역으로 지정돼 통합 재건축을 추진하게 됐다. 단지별 용적률 차이가 있어 재건축 과정의 정산 방식이 쟁점이 됐다. 정비구역 지정에 따라 1,499가구를 2,343가구…
노량진 재개발 ‘알박기’ 의혹…경호처 간부, 소송사기미수 혐의 기소
노량진 재개발에서 집단 가등기와 보상금 요구를 둘러싼 법적 갈등이 이어지고 있다. 노량진 재개발 사업은 조합 내부 갈등과 집단 가등기 문제로 장기간 지연돼 왔다. 시행사는 가등기 말소 소송을 제기했고, A씨 부부와 재산보호연대 회원들은 보상금을 요구한 혐의를 받고 있다…
[부동산탭][단독]재개발 잔혹사 구룡마을 이번에는 성공할까
구룡마을 재개발을 둘러싼 원주민의 임대주택 반대 및 보상금 산정 갈등 서울시가 수용 방식으로 구룡마을 재개발을 추진하면서 발생한 이해관계 대립입니다. 원주민은 임대주택이 아닌 분양권 제공을 요구하며 반발하고 있으며, 토지주 측은 감정평가 보상액 산정을 둘러싼 입장 차이…
정릉골 재개발 최대 난제 풀리나…국민학원과 8차례 협상 끝 합의안 마...
정릉골 재개발을 둘러싼 조합과 국민학원의 이견이 성북구 중재로 합의안 마련 단계에 들어섰다. 정릉골 재개발사업 과정에서 조합과 국민학원 간 협의가 주요 현안으로 떠올랐다. 국방부와 교육부 등 관계기관과의 협의가 필요한 사안과도 맞물려 8차례 협상에도 이견이 좁혀지지 않…
정부, 서울역쪽방촌 공공주택사업 강행.."주민제안 수용 어려워"
서울역 쪽방촌 공공주택지구 사업 추진을 두고 정부의 강행 방침과 주민들의 민간개발안 요구가 충돌하고 있습니다. 정부가 추진하는 공공주택지구 사업에 대해 동자동 토지 및 건물 소유주들이 민간개발안을 제시하며 반발하고 있습니다. 또한 타 공공개발 사업과의 형평성 문제 및…
수유12구역 LH 개발 논란…"공공 이름으로 재산권 빼앗나"
수유12구역 주민들이 동의율 산정과 보상·이주 대책에 반발하며 공공개발 중단을 요구한다. 수유12구역이 도심공공주택 복합사업 본 지구로 지정되면서 주민들의 재산권과 거주권을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 주민들은 LH가 제시한 동의율 산정 근거를 신뢰하지 못하고, 동의 과정…
여의도대교 재건축에 삼부·장미아파트 일부 주민들 반발하는 이유
여의도대교 재건축 계획의 일조권 침해 우려로 인근 삼부·장미아파트 주민들이 반발하고 있다. 여의도대교아파트 재건축 계획에 인근 삼부·장미아파트 주민들이 일조권 침해 우려를 제기했다. 재건축으로 주변 주거지의 일조 환경이 악화될 수 있다는 것이 반발의 배경이다. 재건축…
“한 가구 때문에 1년 늦출 수 없다”…재건축· 재개발 ‘선소송 후취하...
재건축·재개발 조합의 일괄 명도소송 추진에 세입자들이 이주보상과 생계대책을 요구하며 반발하고 있다. 재건축·재개발 조합들은 일부 세대의 이주 지연이 철거와 착공을 늦추고 금융비용·공사비 부담을 키운다며 이주 시작과 함께 전 세대를 상대로 명도소송을 제기하는 방식을 추진…
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