갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다이민석 서울시의원 “모아타운, 재개발 수준으로 투기방지·세입자 대책...
모아타운 대상지의 세입자 이주·보상 대책 부재로 갈등이 우려된다. 모아타운 관리계획 승인 대상지에서 세입자 이주·보상 대책이 마련되지 않아 향후 이주 및 보상 갈등이 발생할 가능성이 높다. 관리계획 승인이 완료된 모아타운 대상지 10곳 모두 세입자 이주 보상안을 수립하…
재개발구역서 장기 세입자 이주비 보상길 열려…사업 속도 빨리지나
조례 개정 전 관리처분인가를 받는 재개발구역에서 세입자 보상 갈등이 우려된다. 서울시 조례 개정 전 관리처분인가를 받는 재개발구역에서 주거이전비를 받지 못하는 세입자들의 반발과 이주 지연이 예상됩니다. 현행 기준상 구역지정 공람공고 3개월 이전부터 거주하지 않은 세입자…
분당 무지개마을 10단지·S8구역 결합재건축 속도
분당 무지개마을 10단지와 S8구역이 결합재건축 특별정비구역 지정을 추진하고 있다. 재건축 추진준비위가 특별정비구역 지정을 위한 동의서 징구를 시작해 정비사업 관련 이해관계 조정이 이어질 수 있습니다. 무지개마을 10단지와 S8구역이 노후계획도시 정비 특별법에 따라 결…
신당8구역 재개발조합 수용재결 및 명도소송 업체 선정
신당8구역 재개발조합이 수용재결·명도소송 업무 업체를 선정했다. 재개발조합이 수용재결과 명도소송 업무 업체를 선정해 토지·건물 인도 및 보상 절차 갈등이 예상됩니다. 재개발사업 추진 과정에서 수용재결과 명도소송 업무가 필요해졌다. 기사에는 구체적인 보상 요구나 주민 반…
이지스자산운용, 서울 중구청과 세운5구역 상생협약 체결
세운5구역 재개발에 따른 세입자 퇴거·영업보상 갈등을 예방하기 위해 상생협약을 체결했다. 세운5구역 재개발에 따른 세입자 이주·철거와 영업손실 보상을 둘러싼 갈등 가능성이 있어 상생협약을 체결했다. 세운5구역 재개발에 따라 이주와 건축물 철거가 예정돼 세입자의 영업손실…
서울시, 신통기획 재개발 입안요청 후보지 수시 모집
서울시의 신통기획 재개발 후보지 모집으로 구역 지정과 주민 간 갈등이 예상된다. 서울시가 구체적인 재개발 후보지를 상시 모집하고 있어 후보지 선정과 구역 지정 과정에서 주민 간 찬반·권리 갈등이 발생할 가능성이 있다. 서울시는 노후 저층주거지의 주거환경 개선과 주택공급…
2028년 착공 앞둔 은마 재건축... 세입자 전원에 명도소송 예고
은마아파트 재건축 이주를 앞두고 조합이 세입자 전원에 명도소송을 예고했다. 은마아파트 재건축 이주를 앞두고 세입자 전원에 대한 명도소송이 예고돼 이주·보상 갈등이 발생할 가능성이 높다. 조합은 일부 세입자의 이주 지연이 철거와 착공을 늦추고 금융비용을 늘릴 수 있다고…
김경기 부장 "대형 아파트 60가구인 5동만 딱 빼고 재건축…독자적으로...
재건축에서 5동을 제외하는 방안을 두고 주민 갈등이 우려된다. 재건축 구상에서 60가구가 거주하는 5동을 제외하는 방안이 논의돼 해당 동 주민과의 갈등이 예상됩니다. 대형 아파트 단지의 재건축 구상에서 60가구가 있는 5동을 제외하는 방안이 거론되고 있습니다. 단지 일…
정비사업 추진 기간 단축...관악구, '제1차 정비사업 공정촉진회의' 개...
관악구 재개발 4개 구역에서 사업성·보상·철거 관련 쟁점을 논의하고 있다. 재개발 정비구역별 사업성 개선·부분 철거·세입자 손실보상 논의가 진행돼 주민 및 이해관계자 간 갈등 가능성이 있다. 관악구가 신림7구역 등 4개 재개발 구역의 사업 지연 요인과 현안을 점검했다.…
[아유경제_부동산] 강남구, '5개 단지 재건축 추진위' 조기 구성 지원…...
강남구가 5개 단지의 재건축 추진위원회 조기 구성을 지원한다. 강남구 5개 단지에서 재건축 추진위원회 구성이 진행돼 주민 간 사업 추진 갈등이 생길 가능성이 있다. 법 개정으로 일정 요건을 갖춘 단지는 정비구역 지정 전에 재건축 추진위원회를 구성할 수 있게 됐다. 강남…
안양시, 재개발· 재건축 정비사업 간담회 개최
정비예정구역 지정과 추진위원회 구성에 따라 사업 추진 과정의 갈등 가능성이 제기된다. 안양시 정비예정구역 24곳 지정과 추진위원회 승인으로 재개발·재건축 추진 과정의 이해관계 충돌 가능성이 있다. 안양시는 올해 5월 신규 정비예정구역 24곳을 지정했고, 이 가운데 14…
오세길 대전 서구의원, '도시재정비사업 관련 종교시설 처리방안 마련...
재개발 과정의 종교시설 처리·보상 기준 미비로 조합과 종교시설 간 분쟁이 우려된다. 대전의 재개발구역에서 종교시설 보상·분양 처리 기준이 불명확해 조합과의 분쟁 및 사업 지연이 발생할 가능성이 제기됐다. 도시정비법에 재개발·재건축 과정에서 종교시설을 처리하는 구체적인…
서울시, SH와 '공공참여 주택 사업' 추진…공공재개발·도심공공복합 사업...
공공재개발 추진 과정에서 주민 갈등과 재정착·분담금 문제가 우려된다. 공공재개발 대상지에서 주민 갈등과 사업 지연이 언급되고, 아현1구역의 정비계획 추진으로 재정착·분담금 관련 갈등 가능성이 있습니다. 서울시는 사업성이 낮거나 주민 갈등, 복잡한 권리관계로 민간 추진이…
1기 신도시 30층 아파트 독 될까…지자체장 "기반시설 대책부터"
1기 신도시 고밀 정비를 앞두고 기반시설·이주대책 우려가 제기됐다. 1기 신도시 정비 추진에 따라 고밀개발의 기반시설 부족과 대규모 이주, 정비 방식 선택을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 정부가 노후계획도시 정비 특별법을 추진하며 용적률을 높이고 정비사업을 활성화하려…
"수도권 주택공급 급한데"…건설사, 도시정비사업 '빨간불'
정비사업 규제로 조합원 매도가 제한돼 서울 재개발·재건축 사업 지연 우려가 제기됐다. 서울 정비사업 구역에 조합원 지위 양도 제한 등 규제가 적용돼 사업 지연과 조합원 반대·분쟁으로 이어질 가능성이 제기됐다. 정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로…
목동 재건축 '49층 사수전'…14개 단지 2030년 시간표
공항 주변 고도제한 적용 방식에 따라 목동 재건축의 층수와 사업성이 달라질 전망이다. ICAO 공항 주변 고도제한의 적용 방식에 따라 목동 재건축 설계와 사업성이 달라져 사업주체와 규제기관 간 갈등으로 이어질 가능성이 있다. ICAO가 공항 주변 고도제한 새 기준을 2…
내달 민간 도심복합 사업 본격화…'지지부진’ 노후 도심지 개발 기대
민간 도심복합 사업 전환에 따른 토지 수용 및 보상 갈등 우려 및 개발 기대 공존 민간 도심복합 사업 전환 과정에서 기존 공공 주도 방식의 토지 수용 및 보상 문제로 인한 주민 반발 가능성이 상존함. 기존 공공 주도 도심복합 사업이 토지 수용 과정에서 주민과의 보상 마…
1기 신도시 53만가구 들어선다… 이주대책·공공기여는 변수
공공기여 부담과 이주대책 미흡이 1기 신도시 재건축 갈등 변수로 꼽힌다. 1기 신도시 재건축 계획에서 공공기여 부담과 세입자 이주대책 미흡이 소유자·주민과의 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 1기 신도시의 용적률을 높여 주택 공급을 확대하는 정비 기본계획이 추진되고…
2·4대책 믿어달라는데…공급량 부풀리기·재산권 침해 논란에 흔들
공공주도 3080+ 주택공급 대책의 재산권 침해 및 강제 수용 논란 2·4 공급 대책의 공공 재개발 추진 과정에서 재산권 침해 및 강제 수용에 대한 주민 반발 가능성이 높음. 정부가 발표한 공공 주도 주택공급 방안에서 주민 동의 요건이 완화되고 강제 수용권이 부여됨에…
대전 오류동 삼성아파트 재건축…대전의 원조 부촌 다시 뜬다
오류동 삼성아파트 재건축을 위한 정비구역 지정과 조합 설립이 추진되고 있다. 재건축 정비구역 지정을 위한 동의서 징구와 조합 설립 추진이 진행돼 향후 사업 추진 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 수 있습니다. 1986년 준공된 삼성아파트는 주차장 부족과 배관 노후화 등…
서울시, 재개발 ‘비법적 세입자’ 자발적 보상 시 용적률 인센티브 시행
서울시 재개발 구역의 비법적 세입자 보상과 사업자 인센티브 제도가 시행된다. 서울시가 재개발 비법적 세입자 추가 보상과 용적률 인센티브 제도를 시행해 보상·사업 추진을 둘러싼 이해관계 조정이 예상됩니다. 재개발 구역에서 법적 보상은 구역지정 공람공고일 이전부터 거주·영…
흑석·양평 공공재개발 확정됐는데...입주권 없는 지분 쪼개기 주의보
서울 공공재개발 후보지에서 사업 추진과 입주권 기준을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 공공재개발 후보지 선정과 정비구역 지정 추진으로 주민 간 사업 찬반 및 입주권·권리산정 갈등이 발생할 가능성이 있다. 정부가 재개발이 장기간 정체된 8곳을 공공재개발 1차 후보지로 선정하…
'박원순식 소셜믹스 단지' 구룡마을에 무슨 일이
구룡마을 재개발 사업을 둘러싸고 보상가 하락 우려 등 이해관계자 간 반발이 예상됨. 구룡마을 재개발 사업 과정에서 보상가 산정과 관련해 토지주 및 세입자들의 반발이 예상됨. 구룡마을 재개발 사업이 추진되는 과정에서 토지주와 세입자들이 기대했던 보상가보다 낮은 금액이 책…
원희룡·1기 신도시 지자체장 “후속조치 신속 추진”…인프라 대책 우...
1기 신도시 정비 추진에 기반시설 확충과 이주대책 우려가 제기됐다. 1기 신도시 정비 특별법에 따른 재건축·재개발 추진과 용적률 상향, 이주대책·기반시설 부족 우려가 제기됐다. 정부는 분당·평촌·중동·일산·산본 등 1기 신도시를 포함한 노후계획도시 정비에 특별법을 적용…
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