갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다정부 '속도전' 외치지만…1기 신도시 선도지구 2027년 착공 난망
1기 신도시 정비사업에서 시행 방식과 사업성 등을 둘러싼 주민 갈등이 나타났다. 일부 정비구역에서 신탁 방식과 조합 방식 중 선호가 엇갈리고 있다. 용적률과 사업성에 따른 이해관계 차이도 사업 추진의 갈등 요인으로 제시됐다. 국토교통부는 주민 제안 방식과 패스트트랙을…
"200억 내놔라" 상가 알박기에…울산 남구 '노른자' 재건축 멈췄다
A상가의 200억원 요구와 구역 변경 지연으로 C-03 재건축이 멈췄다. C-03구역 내 A상가가 재건축 동의와 알박기 해제 조건으로 200억원에 달하는 금액을 요구해 사업이 정체됐다는 것이 주민들의 주장이다. 구역 변경 신청 후 1년이 지나도록 절차가 마무리되지 않아…
재개발구역 종교시설 분쟁 원인과 해법
장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회 이전·보상금과 건물 인도를 두고 조합과 교회가 대립하고 있다. 도시정비법 등에 종교시설의 처리 기준이 구체적으로 마련되지 않아 사업계획과 보상·이전 협의에 혼선이 생겼다. 사랑제일교회는 신축비와 이전비 등으로 560억원 상당을…
선도지구 분당도 멈췄다…꼬인 ‘통합재건축’
양지마을 통합재건축에서 정산 방식과 재건축 위치를 두고 소유주 간 갈등이 격화하고 있다. 양지마을 6개 단지의 통합재건축 과정에서 단지·평형별 개발이익과 비용을 어떻게 정산할지를 두고 의견이 갈렸다. 대지지분과 역 접근성 등에 따라 독립정산과 통합정산, 제자리 재건축과…
광명시, 재개발 갈등 해소 위한 갈등조정 전문가 파견
광명시가 재개발 갈등 조정을 위해 전문가를 파견했다. 광명시 재개발 과정에서 갈등이 발생했으나, 기사에는 구체적인 쟁점이나 당사자가 제시되지 않았다. 광명시는 갈등 해소를 위해 갈등조정 전문가를 파견했다.
‘화재취약’ 수원역 집창촌에 소방도로 조성
수원역 집창촌 정비와 소방도로 개설을 둘러싸고 업소 측 반발이 이어지고 있다. 수원역 성매매 집결지는 좁고 복잡한 골목 때문에 소방차 진입이 어려워 화재 등 재난에 취약하다. 수원시는 소방도로 개설과 집창촌 정비를 추진해왔으나, 업소 건물주와 업주 등의 반발로 정비사업…
분담금만 수억” 조합-시공사 ‘티격태격’…혼돈의 재건축 시장
공사비 증액과 조합원 분담금을 둘러싸고 재건축 조합과 시공사의 갈등이 커지고 있다. 원자재·인건비와 금융비용이 오르면서 시공사들이 공사비 증액을 요구하고, 조합원 분담금도 크게 늘어났다. 조합과 시공사 간 증액 규모에 대한 견해차가 사업 지연과 공사 중단으로 이어지고…
하동공설시장 재개발, 예산 삭감으로 '일시정지'
영업보상비 전액 삭감으로 하동공설시장 재개발과 상인 생계 보호를 둘러싼 갈등이 불거졌다. 하동군의회가 2026년도 예산안에서 하동공설시장 점포 영업보상비 30억 원을 전액 삭감했다. 다수 상인의 임대 기간이 내년 말 종료될 예정인 가운데, 사업 중단 시 상인 보호 공백…
[아유경제_ 재개발] 성남 상대원2구역 재개발 '조합장 해임'… "DL이앤씨...
조합장 해임과 시공자 교체 추진을 둘러싸고 상대원2구역 재개발조합 내 갈등이 커지고 있다. 시공자 교체를 추진하는 과정에서 사업 지연과 수천억 원대 추가 분담금 발생 우려가 제기됐다. 조합장 개인 비리 의혹과 조합 운영 관련 의혹도 해임 배경으로 거론됐다. 시공자 교체…
서울시, 원효로 4가 71 등 26곳 모아타운 대상지로 선정
서울 모아타운 대상지 26곳 선정으로 향후 정비사업 갈등 가능성이 생겼다. 노후 주거지 26곳이 모아타운 대상지로 선정돼 향후 정비사업 추진 과정에서 주민 간 이해충돌이 발생할 가능성이 있습니다. 서울시는 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선하고 주차난 등 생활 문제를…
"법적 문제 없어" vs "재산권 침해" 대립각
경찰청 부지 사업의 강제수용 절차와 보상 협상을 두고 토지주와 경찰이 대립하고 있다. 토지소유주와 경찰의 토지 보상 협상이 수십 년째 진척되지 않았다. 토지주들은 협상 내용과 달리 강제수용 절차가 진행됐고 토지 출입·측정 과정에서도 법적 절차를 지키지 않았다고 주장한다…
오세훈, 10·15 부동산 대책 비판…“정비사업 부정적 영향… 갈등 커질...
10·15 대책이 서울 정비사업의 분담금·이주 갈등과 사업 지연을 초래할 우려가 제기됐다. 10·15 대책이 서울 정비사업의 분담금·이주 부담과 사업 지연을 키워 주민 갈등으로 이어질 가능성이 제기됐다. 정부는 서울 전역 등을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정하고 주…
"약속 이행 않는 재개발 조합... 은평구청이 나서 해결하라"
은광교회가 불광5구역 재개발에서 교회 부지 제척 약속 이행을 요구하고 있다. 은광교회는 조합이 교회 부지 제척을 약속했으나 이행하지 않았다고 주장한다. 교회는 제시된 신축안에서 교회 일부가 잘릴 수 있고, 재개발이 진행되면 분양 미신청에 따른 현금청산 대상이 될 수 있…
영구임대주택 선도지구 제외 검토… 정부 방침에 1기 신도시 주민 반발
영구임대주택 포함 단지의 선도지구 제외 방침에 주민들이 반발하고 있다. 국토교통부는 영구임대주택 주민의 이주대책이 마련되지 않았고 분양·임대 혼합 단지에 적용할 제도가 미흡하다는 이유로 해당 단지를 선도지구 공모 대상에서 제외하는 방안을 검토하고 있다. 이 방침이 적용…
고양, 능곡2구역 재개발정비사업 보상 協 구성
능곡2구역 재개발 보상협의회가 구성돼 보상 관련 협의가 시작될 예정이다. 재개발 보상협의회가 구성돼 보상액·잔여지·이주대책 협의 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있다. 능곡2구역 재개발사업 추진에 따라 토지 등 소유자와 관계인에 대한 보상 협의가 필요해졌다.…
[단독] 잠실진주 재건축 또 '시끌'⋯이번엔 보류지 특혜논란
잠실진주 재건축조합의 보류지 우선 분양 계획에 조합원들이 특혜라며 반발하고 있다. 조합은 재건축초과이익환수금 면제 등에 기여한 법무사법인과 정비사업전문관리업체에 보류지 아파트 두 채를 우선 분양하는 안건을 추진하고 있다. 조합원들은 일반분양가가 주변 시세보다 낮고 사업…
성남 재건축 이주 지원주택 무산 수순
이주지원주택 후보지에 주민 반발이 나온 가운데 대체 부지 확보가 어려워 공급 계획이 무산될 상황이다. 국토교통부는 분당 재건축에 따른 이주 수요에 대응하기 위해 2029년까지 공공분양주택 1500가구를 공급하는 방안을 발표했다. 야탑동 후보지 지정에 인근 주민들이 반발…
"사랑제일교회 보상금 그렇게는 못줘" 장위10구역 재개발 표류 막후
장위10구역 재개발 사업의 사랑제일교회 보상금 갈등으로 사업 표류 재개발 구역 내 위치한 사랑제일교회가 감정평가액 82억 원 대비 과도한 570억 원의 보상금을 요구하며 철거를 거부하고 농성 중임. 조합은 명도소송 승소 후 강제집행을 시도했으나 교인들의 반발로 무산됨.…
국토부 신도시 재건축 이주 단지 무산될 듯…성남시 '야탑동 1500가구' 계...
야탑동 공공주택 공급 계획에 성남시와 인근 주민이 반대하고 있다. 국토교통부가 1기 신도시 재건축 이주 지원을 위해 야탑동 일대에 1500가구 공공주택을 공급할 계획을 발표했다. 주민들은 의견 수렴 없이 계획이 추진됐고 주변 환경과 기반시설에 부담을 줄 수 있다고 우려…
조합장 선거 앞둔 장위10구역…사랑제일교회와 다시 협상?
장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회 이주 협상이 다시 추진될지 주목된다. 장위10구역 재개발 과정에서 사랑제일교회의 이주 문제가 협상 대상으로 남아 있다. 조합장 선거를 앞두고 교회 이주를 공약한 초대 조합장이 출마했다. 초대 조합장 후보는 교회 이주를 공약으로…
주민이 직접 개발 제안…국토부 '도심복합사업 시즌2' 후보지 공모
서울 도심복합사업 후보지 공모가 진행돼 향후 사업·보상 갈등 가능성이 있다. 서울 노후 주거지의 도심복합사업 후보지 공모와 지구 지정이 추진돼 토지 수용·현물보상 등을 둘러싼 갈등으로 이어질 수 있습니다. 국토교통부가 서울의 노후 저층 주거지 등을 대상으로 공공 도심복…
경기도, 재개발·재건축 사업 지연에 맞춤형 현장자문 추진
정비사업 지연과 조합 내부 갈등을 해소하기 위해 경기도가 현장자문을 진행한다. 일부 재개발·재건축 사업이 2년 이상 지연되고 분쟁이나 민원이 발생하고 있다. 조합 내부 갈등과 임원 선출 과정의 민원도 사업 지연 요인으로 제시됐다. 경기도는 정비사업의 신속한 추진을 위해…
속도 붙는 성북 장위10구역 재개발… 사랑제일교회 부지 제외하고 추진
보상 갈등과 신도 저항으로 지연된 장위10구역 재개발이 교회 부지를 제외해 추진된다. 재개발 대상지에 사랑제일교회 부지가 포함되면서 보상금 문제로 갈등이 발생했다. 조합이 교회를 상대로 소송에서 이겨 강제 철거 권한을 얻었지만 신도들의 저항으로 철거가 무산됐다. 성북구…
군포 산본11구역, LH 사업시행자 지정… 재건축 정비사업 본격화
산본11구역 재건축이 본격화하며 향후 주민 협의 과정에서 갈등 가능성이 있다. 재건축 특별정비구역 지정과 LH 사업시행자 지정으로 후속 절차 및 주민 간 협의가 진행될 예정이어서 갈등 가능성이 있다. 산본11구역이 특별정비구역으로 지정된 뒤 LH가 사업시행자로 지정됐다…
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