갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다청약 코앞인데 보상 률 0%… 토지 주 반발에 창릉지구 비상
고양 창릉지구 토지 보상 절차 지연과 보상금 산정 기준을 둘러싼 토지주들의 반발 창릉지구 보상 절차 지연과 2019년 공시지가를 기준으로 한 보상금 산정 방식에 대해 토지주들이 현실성 없는 보상이라며 반발하고 있음. 부동산 시세 급등분과 보상액 간의 차이가 커 주민들의…
2·4대책 발표 1년 ‘절반의 성공’…“구역 지정만 강조하는 일은 ‘자...
도심 공공주택 복합개발을 두고 주민 반대와 현금청산 문제가 제기됐다. 2·4대책에 따라 도심 공공주택 복합개발이 추진되면서 후보지 주민의 찬반 갈등과 현금청산 문제가 불거졌다. 개발 발표 뒤 외부 투기자본이 유입된 것도 부작용으로 지적됐다. 정부는 2·4대책으로 202…
그린벨트 풀어 10만 가구 공급…강남·용산 빠진 대책 실효성은
그린벨트 해제와 주택 공급 계획에 서울시가 반대해 추진 갈등이 예상된다. 정부는 그린벨트 해제 등을 통해 수도권에 신규 택지 10만가구를 공급할 계획이다. 서울시는 그린벨트 해제를 원칙적으로 수용하기 어렵다며 반대 입장을 밝혔다. 정부는 주택 공급을 늘리고 사업 기간을…
[8·13 부동산대책 여파] 공공주 택지 구 사업 전환 ‘시끌’… 광주역세...
광주역세권 2단계의 공공주택지구 전환을 두고 토지주들이 반발하고 있다. 기존 도시개발사업이 진행 중이던 광주역세권 2단계가 신규 공공주택지구로 지정되면서 사업 주체와 추진 방식이 바뀌었다. 토지주들은 지구 지정 경위와 사업 이관·보상 방안에 의문을 제기하고 있다. 정부…
과천지구 토지주들간 감정평가사 추천 갈등
과천지구 토지보상 감정평가사 추천권을 둘러싼 토지주 단체 간 갈등 과천지구 공공주택사업과 관련해 토지주 몫의 감정평가사 추천권을 행사하기 위한 요건인 '토지 면적 50% 이상 및 소유자 50% 이상 동의' 확보 여부를 두고 각 대책위가 서로 대표성을 주장하며 대립하고…
"광명시흥 신도시 철회하라"...LH 설명회 주민 반발로 무산
광명시흥 공공주택지구 개발을 두고 주민들이 강제수용 반대 및 사업 철회를 요구하며 설명회를 무산시켰다. 광명시흥 지역이 과거 보금자리주택지구 철회 이후 특별관리지역으로 묶여 재산권 침해를 받았다는 주민들의 불만이 고조되었습니다. 또한 신도시 사업 추진 과정에서 타 신도…
“‘서리풀 개발’에 성당마저 강제 수용 될 위기…잠도 안와요”
서리풀 공공주택지구 개발사업에 따른 우면동 성당 및 인근 취락지구 강제 수용 논란 정부가 주택 공급을 위해 개발제한구역을 해제하고 공공주택지구를 지정했으나, 사업 대상지에 수십 년간 거주해온 주민들의 취락지와 성당이 포함되면서 강제 수용 위기에 처함. 서울시와 정부는…
대법원 "택지개발 협의취득 땅, '5년 뒤 환매' 적용 말아야"
토지 소유자 3명과 LH가 택지개발사업 토지의 환매권 발생·통지 문제로 소송을 벌였다. LH는 2009년 청주 동남지구 택지개발사업을 위해 정 씨 등 3명의 토지를 협의 취득했다. 토지 소유자들은 LH가 환매권 발생을 제때 알리지 않아 손해를 입었다며 다퉜다. 정 씨…
공급 다급한 정부…서리풀 '속도전'·3기 신도시는 물량 확대 '잰걸음'
서리풀 공공주택지구 추진에 주민들이 마을·성당 존치와 재산권을 요구하며 반발하고 있다. 정부와 LH는 서울 강남구 염곡·내곡동과 우면동 일대에 공공주택지구를 조성해 2만 가구를 공급할 계획이다. 주민들은 기존 마을과 성당의 존치, 재산권 보호를 요구하며 사업 추진에 반…
광명·시흥 3기 신도시 '민관공협의체' 회의, 주민들 반발로 파행
주민대책위가 환지개발 약속 이행을 요구하며 협의체 회의가 파행됐다. 정부가 주민주도 환지개발을 권장해 일부 취락이 사업을 신청했지만, 2021년 신도시 발표 뒤 토지 강제수용과 현금보상 방식으로 바뀌었다. 토지주들은 종전 약속대로 집단환지 개발을 요구하고, 특별관리지역…
보상협의 늦고 이주·조사 막히고…3기신도시 삐걱 ‘우려가 현실로’
LH 투기 사태 여파로 토지주들이 보상협의와 지장물 조사를 거부하며 사업이 지연되고 있다. LH 임직원 땅 투기 사태 이후 토지주들의 정부 보상정책에 대한 불신이 커졌다. 하남 교산과 인천 계양 등에서 보상협의가 지연되고, 주민 반대로 지장물 조사도 진행되지 못하고 있…
서리풀지구 공공주택지구 지정 ‘갈등 고조’
서울 서리풀 공공주택지구 지정을 두고 주민들이 강제수용 반대 및 보존을 요구하며 갈등이 심화되고 있다. 정부가 신규 택지 확보를 위해 서리풀 지구를 공공주택지구로 지정하고 강제수용 절차를 추진하자, 주민들이 재산권 침해와 실질적 대책 부재를 이유로 반발하고 있다. 특히…
과천지구 환경영향평가 무네미골 맹꽁이 서식… 이주대책 주민은 반대
과천지구 개발에 따른 맹꽁이 이주 대책을 두고 무네미골 주민과 환경단체가 반발하고 있다. 환경영향평가 조사에서 무네미골에 맹꽁이 성체와 유생이 서식하는 사실이 확인됐다. 주민들은 과거 전략환경영향평가에 서식 내용이 빠져 부실하게 작성됐다며 공동 조사를 요구해 왔다. 개…
“노른자 사전청약 당첨, 저주 됐습니다”…분양가 2억 뛰고 5년 밀려
성남복정2지구 개발을 둘러싼 주민 반발과 사업 지연에 당첨자들도 분양가 상승을 문제 삼고 있다. 성남복정2지구 추진 과정에서 인근 주민들이 영장산 훼손 등을 이유로 반발했고, 성남시도 사업 재검토를 요청했다. 시유지 매각과 정부·지자체 간 협의가 늦어지며 사업 일정이…
16년 표류한 광명시흥 3기신도시…공급 로드맵 지킬까
장기간 재산권 제한과 보상·특별공급 문제로 주민 반발이 이어진다. 광명·시흥 일대는 사업 해제 뒤 특별관리지역으로 묶여 주민들이 장기간 개발행위 제한과 재산권 제한을 겪었다. 2021년 사업 재지정 후에도 보상 방식과 협의양도인 특별공급 문제를 둘러싸고 주민 반발이 이…
3기 광명·시흥지구 지자체 환영… 주민은 부정적
광명·시흥 공공주택지구 개발에 지자체는 환영하고 주민은 반발하고 있다. 정부가 광명·시흥 지역을 공공주택지구로 개발한다고 발표했다. 과거 보금자리주택지구 지정이 취소되고 환지 방식 개발이 추진돼 온 탓에 주민들의 정부 정책 불신이 크다. 주민들은 보상액이 시세보다 낮아…
뒷걸음질 친 동자동의 4년…공공개발 끝내 좌절되나
동자동 공공주택사업 추진 지연과 민간개발 전환 가능성을 두고 소유주와 쪽방 주민의 이해가 엇갈린다. 서울역 쪽방촌 공공주택사업은 2021년 발표됐으나 사업 첫 단계인 지구 지정이 4년째 미뤄지고 있다. 일부 토지·건물주는 공공사업이 재산권을 침해하고 보상액이 낮을 수…
[장혜원의 부동산현장] LH, 과천에 주택 9800호 짓는다면서 사업시행자...
과천 경마장·방첩사 부지 9800호 개발에 주민들이 기반시설 부담 등을 이유로 반발하고 있다. 정부는 과천 서울경마공원과 국군방첩사 부지에 주택 9800호와 자족시설을 조성하겠다고 발표했다. 그러나 사업시행자 지정, 경마장 대체 부지와 이전 재원, 교통·하수처리 등 기…
['LH 전주역세권 개발' 허울 안되려면] (상) 공공성 담보 - 공공임대 물...
전주역세권 개발의 공공임대 비율과 사업 추진 방향을 두고 LH와 전주시 등의 대립이 이어지고 있다. LH 계획안은 총 6645호 중 공공임대주택을 20%로 두고, 공공지원 민간임대주택은 51.6%로 계획했다. 민간임대의 분양전환 가능성과 주변 시세를 반영한 분양가가 주…
백경현 구리시장, 도 정책간담회서..."공익사업용 토지 양도소득세 면제...
공익사업 수용 시 양도소득세 감면 한도로 인한 원주민 반발 및 사업 지연 우려 공익사업으로 수용되는 토지의 양도소득세 감면 한도가 낮아, 보상금만으로는 인근에 대체 토지를 구입하기 어렵다는 주민들의 반발이 거세며 이로 인해 사업 지연이 발생하고 있다. 구리시는 공익사업…
['사각지대 쪽방'②] "죽음이 놀랍지 않은 곳"… 동자동 쪽방촌의 멈춰...
건물주 반발로 동자동 공공주택사업이 지연되며 주민 주거권과 사업 공공성을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 2021년 발표된 동자동 공공주택사업은 건물주들이 민간 개발로 더 큰 이익을 기대하며 반발해 지구 지정 단계에도 이르지 못하고 있다. 사업 지연으로 쪽방촌 주민들의…
원주민들 "LH 못 믿어, 보상 중단" 요구
주민대책위가 LH 투기 의혹 전수조사가 끝날 때까지 교산신도시 보상 절차 중단을 요구했다. LH 직원들의 광명·시흥 신도시 투기 의혹이 불거지면서 공공개발에 대한 원주민의 신뢰가 떨어졌다. 주민대책위는 교산신도시에서도 투기가 있었을 가능성을 제기하며, 조사 결과에 따라…
3기신도시 '마지막 퍼즐' 광명·시흥, 지구 지정부터 난항 왜?
광명·시흥 공공주택지구 추진에 주민들이 반대하며 취소 소송을 제기했다. 광명·시흥에서는 주민 주도의 환지방식 취락정비사업이 추진돼 왔지만, 정부가 공공주택지구로 개발을 추진하면서 주민 반발이 커졌다. 다른 3기 신도시와 달리 양도세 감면과 아파트 특별공급 등 토지보상…
인천 구월2 지구 택지 개발 사업, 주민들 '반발'...공지시가 재조정 요구
구월2지구 주민들이 낮은 공시지가와 보상 수준에 반발하며 설명회를 막았다. 구월2 공공주택지구 조성에 따른 토지 보상 과정에서 주민들은 공시지가가 저평가됐고 적절한 보상과 이주계획이 부족하다고 주장한다. 주민대책위원회는 공시지가 재조정을 요구하고, 설명회가 일방적인 행…
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