갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다지역주택조합 30%는 분쟁… ‘토지 확보율 강화’ 등 제도 손본다
토지 확보와 분담금·환불 문제 등으로 전국 지역주택조합 사업에서 분쟁이 발생했다. 지역주택조합은 토지를 충분히 확보하기 전에 사업을 시작할 수 있어 사업계획과 공급 규모가 불분명한 경우가 있다. 토지 매입 과정에서 분담금이 늘거나, 토지 사용승낙을 소유권 확보처럼 설명…
'첩첩산중' 구룡마을 임대주택화 가능할까
구룡마을 개발계획이 소셜믹스에서 전면 임대주택으로 변경되면서 토지주와 주민들의 강력한 반발이 발생함. 서울시가 분양 위주의 기존 개발계획을 전면 임대주택 공급 방식으로 변경하면서, 분양권을 기대하던 토지 소유주들과 재정착 방식을 두고 이견이 발생함. 무허가 건축물 거주…
이혁제"목포 임성지구 원주민 주거 대책 마련해야"
임성지구 환지 방식과 원주민 이주·주거대책을 둘러싸고 주민 반발이 이어지고 있다. 임성지구 개발 과정에서 사업 방식이 토지수용과 환지를 혼용하는 방식에서 전체 환지 방식으로 변경됐다. 주민들은 주택을 내주고 개발 후 절반 규모의 토지를 받는 방식으로는 집을 짓기 어렵고…
서리풀 주민들, 2차 공청회도 반발 예고…서울 주택공급 차질 빚나
서리풀지구 공공주택 개발사업 강제 수용 및 일방적 추진에 주민과 종교계가 반발하며 공청회가 무산되는 등 갈등 심화. 정부가 수도권 주택 공급을 위해 서리풀지구를 공공주택지구로 지정하고 개발을 추진하자, 해당 지역 주민들과 종교계가 강제 수용에 반대하며 마을과 성당의 존…
포항 학산사 "이전 대책 없이 법당 비워라… 종교자유 침해"
학산사가 두호공원 사업의 강제수용 보상액과 이전대책에 반발하고 있다. 포항시는 두호공원 조성사업을 위해 학산사 부지를 수용하고 보상금을 공탁한 뒤 소유권 이전을 진행했다. 학산사는 제시된 보상액이 현실지가를 반영하지 못하고 새 사찰을 마련하기에도 부족하며, 이전대책도…
[영상] "부촌 옆 달동네의 반란"···'천지개벽' 앞둔 성북동
성북동 재개발에서 입주권·현금청산과 사업 추진을 둘러싼 갈등이 이어졌으나 각 구역 사업이 재가동됐다. 성북1구역은 지분 쪼개기 목적의 빌라 난립으로 권리관계가 복잡해졌고, 입주권과 현금청산을 둘러싼 갈등이 반복됐다. 성북2구역은 고도 제한으로 독자 개발의 사업성이 낮았…
천안시의회 민주당 의원들, '기업 특혜 의혹' 불당시민체육공원 개발 반...
불당시민체육공원 개발 구상을 두고 천안시의원들이 특혜 의혹과 공원 훼손을 제기하며 반발했다. 천안시장이 특정 기업의 제안에 따라 불당시민체육공원 부지를 택지로 개발하고, 예상되는 세외수입을 시 사업 재원으로 쓰겠다고 밝혔다. 개발 시 원소유주들의 환매권 행사와 시유지…
[최재혁의 데스크席] 물값 분쟁
댐 주변 지자체가 피해를 이유로 정수구입비 납부를 거부하며 수자원공사와 갈등을 빚고 있다. 댐 건설로 지역이 피해를 입었는데도 지자체는 수자원공사에 정수구입비를 매년 납부하고 있다. 댐이 없을 때는 지역민의 자원이었던 물의 소유권이 댐 건설 후 수자원공사로 넘어간 점도…
진천군의회, 농업·농촌웰빙테마장터 조성사업 환매권 객관적 규명 나서
사업 계획 변경 과정의 환매권 통지 문제로 소송과 감사청구가 이어졌다. 사업 계획 변경 과정에서 환매권 통지 의무가 이행되지 않은 문제가 발생했다. 이와 관련해 소송이 진행됐고, 총 22억 원 상당의 예산이 지출됐다. 진천군의회는 감사원 감사를 통해 사안의 원인과 행정…
[현장의 목소리] 성남 낙생지구 감평갈등…20년간 살았는데 농지기준 보...
낙생지구 주민들이 농지·대지 감정평가 기준을 놓고 LH와 갈등을 빚고 있다. LH가 낙생지구 토지보상을 위한 감정평가에서 주민 거주지를 농지 기준으로 평가할 가능성을 검토하고 있다. 주민들은 20년간 주택을 지어 거주했고 재산세도 대지 기준으로 냈다며 실제 이용 상황에…
국민권익위 “행정청이 무단 사용한 사유지, 50년 지났어도 보상해야”
행정기관이 보상 없이 사용한 사유지의 정당한 보상을 두고 소유자와 갈등이 발생했다. 행정기관은 1970년대 무렵 A씨 가족의 사유지에 농업용 저수지를 설치하고 보상 없이 장기간 사용했다. 소유자들은 수십 년간 재산권을 침해받았고, A씨 등은 수년간 이의를 제기한 뒤 국…
“GTX-B 공사부지 무단 사용”… SH공사, 국가철도공단에 최후통첩
국가철도공단의 SH 소유 부지 무단 사용과 후속 행정절차 미이행을 두고 대립하고 있다. GTX-B 작업구#3 부지는 SH공사 소유인데, SH공사는 국가철도공단이 보상 협의와 소유권 확보 없이 해당 부지를 사용 중이라고 주장한다. 공단이 철도사업 준공 및 등기 등 후속…
재건축 대지지분 갈등, 소송으로 풀 수 있다[박일규의 정비 이슈 분석]
압구정 재건축 단지의 미정리 대지지분을 두고 소유권 정리 문제가 불거졌다. 압구정동 일부 재건축 단지의 등기부에 과거 분양 건설사와 서울시 명의의 대지지분이 남아 있다. 분양·입주 후 지분 이전 등 후속 절차가 누락되거나 방치된 것으로 분석된다. 서울시는 협의를 통해…
<속보>LH "‘공익사업 변환'등 부득이하게 지연"…남양주시 "어불성설...
완공 도로의 소유권을 남양주시에 이전하지 않은 문제로 LH와 시가 대립하고 있다. LH가 완공된 도로의 소유권을 남양주시에 이전하지 않아 문제가 불거졌다. LH는 공익사업 변환 문제로 이전이 지연됐다고 설명했지만, 남양주시는 사전 협의가 없었고 지연 사유도 성립하지 않…
[이코노픽] 집값만 들쑤신 헛바퀴 '공공주도 공급대책'
공공주도 정비사업의 소유권 이전·분담금·분양가를 놓고 주민 반발과 우려가 표면화됐다. 정부는 주택 공급 확대를 위해 용두동 도심 공공주택 복합사업, 중곡아파트 공공재건축, 흑석2구역 공공재개발을 추진하고 있다. 용두동 주민들은 소유권을 공공에 넘기는 방식과 공기업에 대…
공공재개발 현장 대혼란…정부가 거래 문 걸어잠궜다 [이슈플러스]
공공직접시행 재개발의 현금청산과 재산권 침해 우려로 현장 반발이 나온다. 정부가 2·4 대책 이후 신규 매입 주택은 공공직접시행 정비사업에서 입주권을 받지 못하고 현금청산 대상이 될 수 있다고 발표했다. 사업 대상과 제도 내용이 불확실한 가운데 공공 개입에 따른 재산권…
수원팔달경찰서 신설 탄력··· 연내 착공
수원팔달경찰서 부지 수용에 이의를 제기한 소유자들과 보상 절차가 진행 중이다. 경찰서 신축부지 보상 협의가 이뤄지지 않은 49건에 대해 수원시가 수용재결을 신청했다. 수용 결정으로 소유권은 경찰청에 이전됐지만, 일부 소유자가 이의를 제기해 보상 문제가 남아 있다. 수원…
인천시 효성구역 철거 중단… '하나 마나' 속 터지는 주민들
효성구역 주민들이 이주대책·보상 문제와 철거 중지 조치에 반발하고 있다. 효성구역 도시개발사업 과정에서 주민과 시행자 사이에 보상 관련 이견이 생겼다. 주민 19명은 이주대책 대상자에서 제외됐고, 보상 절차와 수용재결 신청 절차를 둘러싼 법정 공방도 이어졌다. 인천시는…
"불가피하게 인근 새 집으로 이사했더라도 이주 자택지 공급대상"
LH의 이주자택지 공급대상자 제외 처분을 두고 다퉜으며 행정심판에서 A씨가 승리했다. LH는 이주자택지 공급 요건으로 기준일 이전부터 해당 가옥을 소유하고 계속 거주할 것을 정했다. A씨는 사업지구 내에서 거주하다 낡은 집 바로 옆에 새 주택을 지어 이사했지만, LH는…
사업추진 동력 잃은 '공공재개발'… 주민들 "결사반대"
공공재개발 사업 추진에 반대하는 31개 구역 주민들이 국회 앞에서 사유재산권 침해를 주장하며 집단 반발함. 공공재개발 및 도심공공주택복합사업 추진 과정에서 주민 동의 절차의 불투명성과 사유재산권 강제 수용에 대한 주민들의 불만이 고조됨. 특히 토지 소유 면적과 관계없이…
‘한국 천주교 뿌리’ 이승훈 역사공원 조성, 2년째 지지부진[현장에서...
토지주가 보상과 영업손실 보상을 요구하며 이전을 거부해 역사공원 조성이 지연되고 있다. 인천시는 이승훈 묘역 일대를 도시계획시설인 공원으로 결정하고 토지 보상과 지장물 소유권 이전을 추진했다. 토지주는 공원 결정과 수용이 일방적이었고 보상액이 지나치게 낮다며 영업손실…
[자막뉴스] 끊이지 않는 갈등...재산권 vs 통행권
사유지를 도로로 사용하는 문제로 땅 주인의 통행 차단과 주민의 통행권이 충돌함. 수십 년간 주민이 사용해 온 마을 길이 개인 소유의 땅으로 확인되었으나, 과거 지자체가 적절한 보상이나 매입 절차 없이 아스팔트를 포장하여 도로로 활용하면서 갈등이 발생했습니다. 토지 소유…
이권재 오산시장, 취임 100일 "경제살리기 최우선 추진"
오산시가 서울대 부지 환매권 소송이라는 난관을 겪고 있다. 기사에는 서울대 부지의 환매권을 둘러싼 소송이 진행 중이라는 사실만 언급됐다. 소송의 구체적인 쟁점과 당사자는 밝혀지지 않았다. 이권재 오산시장은 취임 후 예상치 못한 암초 가운데 하나로 환매권 소송을 들었다.…
화성 기산지구, '주민제안 사업 VS 市 공영개발' 갈등
화성시 기산지구 도시개발 방식을 둘러싼 시의 공영개발과 주민의 환지방식 간 갈등 화성시가 추진하는 공영개발 방식과 토지주들이 원하는 환지방식 간의 개발 방식 차이에서 비롯되었습니다. 주민들은 시가 토지를 저가에 수용하고 특정 건설사에 특혜를 주려 한다고 의심하며 강하게…
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