갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다동작구, 구역별 사업촉진 전문단 구성
동작구 정비사업의 신속 추진 과정에서 주민·조합 간 갈등 가능성에 대비해 전문단을 구성했다. 동작구의 재개발·재건축 사업을 신속 추진하는 과정에서 주민과 조합 간 갈등 및 기반시설 협의 문제가 발생할 수 있어 갈등관리 체계가 마련되고 있다. 동작구는 관내 재개발·재건축…
[부동산 심머니] 62층 한강맨션·49층 신동아…'한강뷰' 용산 재건축 다...
임대주택 배치와 한강 조망을 둘러싼 조합 내 갈등이 설계 변경으로 조정됐다. 이전 설계에서 일부 조합원 주택은 한강 조망이 어려운 반면, 한강이 보이는 곳에 임대주택이 배치됐다. 이를 두고 조합원 반발이 일어나 조합장 해임으로 이어졌다. 조합은 임대주택을 일부 유지하면…
"강남 안 부럽겠네"…49층 아파트촌으로 바뀌는 동네 '천지개벽'
워커힐아파트 일부 동의 용도지역 제한으로 분리 재건축 여부를 두고 주민 간 갈등이 이어지고 있다. 워커힐아파트 일부 동은 자연녹지지역에 있어 용적률이 최대 100%로 제한된다. 재건축 추진 과정에서 해당 동을 분리해 재건축할지를 두고 주민 간 이해관계가 엇갈리고 있다.…
창신 9ㆍ10구역 사업시행자 지정요청에 종로구청장 “재개발, 어디가든...
창신 9·10구역 재개발 시행자 지정 고시 지연을 두고 주민과 종로구가 대립하고 있다. 추진위원회는 주민 동의율 76~77%로 법정 요건을 충족해 지난 6월 사업시행자 지정 동의서를 제출했다. 하지만 지정 고시가 105일째 이뤄지지 않아 처리 기준과 지연 사유를 둘러싼…
재개발 묶인 7080 상인, 중국어 도배…두 전통시장의 '다른 풍경'
영등포시장 재개발 소송이 이어지며 상권 운영과 신규 상인 유입에 영향을 주고 있다. 영등포시장에서 재개발 소송이 계속되고 있다. 기사에 따르면 소송이 이어지면서 젊은 상인들이 시장에 들어오려 하지 않는 상황이다. 소송이 계속되는 것으로 보도됐다. 구체적인 소송 당사자와…
“조합 방향과 반대 결과 나올까 봐”… 재개발 조합이 전자투표 외면한 황당한 이유
재개발 조합의 전자투표 배제를 둘러싸고 조합원 의사 반영과 총회 운영의 투명성 논란이 제기됐다. 재개발·재건축 조합 총회에서 전자적 의결 방식 활용률이 낮고 기존 서면의결 방식이 계속되고 있다. 서울의 한 재개발 조합은 조합 추진 방향과 다른 투표 결과가 나올 수 있다…
민주 김영호 “오늘 ‘청산 연금방지법’ 시행, 전국 청산 조합 전수조사...
반포동 미청산 재건축 조합의 청산유보금과 성과금 지급을 둘러싸고 조합원 간 갈등이 제기됐다. 재건축 조합의 청산이 지연되면서 조합장과 관계자의 급여·성과금 지급 및 청산유보금의 집행을 둘러싼 문제가 제기됐다. 반포동의 한 미청산 조합은 조합원에게 보고한 유보금 규모와…
15년 표류 전농9구역 개발 '활로'..."LH 공공재개발 덕분"
입주권·현금청산 갈등을 LH가 중재해 공공재개발에 활로가 생겼다. 신축빌라 소유자들은 입주권을 받으려면 소형 평형이 정비계획에 포함돼야 했습니다. 기존 주민들은 일반분양 물량 감소와 분담금 증가를 우려해 이들을 현금청산해야 한다고 주장했습니다. 구역 추가 편입과 지분쪼…
전광훈 '사랑제일교회' 이번엔 장위8구역 알박기?...건물 매입 신청
사랑제일교회의 사우나 건물 매입 시도에 장위8구역 주민들이 반발하고 있다. 사랑제일교회가 공공재개발 후보지인 장위8구역의 사우나 건물 매입을 위해 성북구청에 토지거래허가를 신청했다. 주민들은 교회 측이 향후 재개발 사업을 지연시키고 막대한 보상을 요구할 가능성을 우려하…
재개발 조합원 지위와 청산금 지급의 공평성
재개발조합의 일부 조합원 청산금 지급 유보를 둘러싼 갈등이 법원 판결로 정리됐다. 조합은 대의원직을 사퇴한 일부 조합원에 대해 소송 결과가 나올 때까지 청산금 지급을 유보했다. 해당 조합원들은 조합의 차등 지급이 부당하다며 행정소송을 제기했다. 조합은 사퇴한 대의원들에…
"삼익맨숀 5동만 뺀다"… 분담금 갈등이 부른 이례적 재건축
분담금 산정 갈등 끝에 5동을 제외하고 나머지 단지만 재건축하기로 했다. 삼익맨숀 5동 주민들은 종전자산 감정평가와 분담금 산정 방식이 대형 주택 소유자에게 불리하다며 기준 변경을 요구했다. 추진위원회는 기존 기준에 따라 사업을 추진하려 했고, 5동 주민들의 조합 설립…
입주 3년째도 등기 못해…상가 분쟁에 발목 잡힌 재건축
재건축 상가의 개발이익·권리 갈등으로 준공과 등기가 지연되고 있다. 재건축 과정에서 아파트 조합과 상가 측 사이에 개발이익금과 토지지분·권리가액을 둘러싼 분쟁이 이어지고 있다. 상가 측은 조합이 지급하기로 한 910억원 외에 500억원대 추가 소송을 예고했다. 조합은…
SH, '서울 마지막 판자촌' 구룡마을 주민 3명 업무방해 혐의로 고소
구룡마을 개발에 따른 이주 대책과 천막 점거를 둘러싸고 SH와 주민이 대립하고 있다. 구룡마을 개발사업을 둘러싸고 주민 보상과 이주 문제가 장기간 갈등을 빚고 있다. 화재로 집을 잃은 주민들이 천막을 설치해 거주하자 SH가 퇴거하지 않은 행위를 불법 점거 및 업무방해로…
[서울시 행감] 이민석 서울시의원, 모아타운 재개발 수준 투기방지·세...
모아타운 대상지의 세입자 이주·보상 대책 부재를 두고 제도 보완 요구가 제기됐다. 관리계획 승인이 완료된 모아타운 대상지 10곳 모두 세입자 이주보상안을 수립하지 않은 것으로 확인됐다. 모아타운은 재개발과 달리 세입자 손실보상 의무 규정이 적용되지 않고 사업 속도도 빠…
재건축 발목 잡는 '상가 갈등' 확산···"빼고 가자"는 단지들
재건축 단지에서 상가 입주권과 상가 제척을 둘러싸고 조합원과 상가 소유주가 대립하고 있다. 상가 소유주에게 아파트 입주권을 부여하는 기준을 두고 이해가 충돌하고 있다. 조합원들은 입주권 확대가 일반분양 물량을 줄여 사업성을 훼손한다고 주장하고, 상가 소유주들은 정당한…
사랑제일교회, 결국 재개발 구역 제외… "보상금 안줘도 돼"
장위10구역 조합이 보상금 갈등을 빚던 사랑제일교회를 재개발 구역에서 제외하고 사업을 추진하기로 함. 재개발 보상금 규모에 대한 조합과 교회 측의 입장 차이가 2년 넘게 이어짐. 조합은 감정평가액인 82억원을 제시했으나 교회 측은 563억원을 요구하며 갈등이 심화됨.…
[포토]'쪽방촌 갈등'…세입자 '환영' vs 건물주 '반대'
서울 동자동 쪽방촌 공공 재개발 추진을 두고 세입자와 건물주의 입장이 극명하게 갈리고 있다. 정부가 동자동 쪽방촌을 공공 재개발하기로 결정하고 추진 계획을 발표했으나, 세입자와 건물주 간의 이해관계가 상충하고 있다. 특히 건물주들은 사전 협의 없는 기습 발표라는 점과…
목동 재건축 '첫 단추' 6단지, DL이앤씨 깃발 '뚜렷'
목동8단지 재건축 과정에서 상가 소유주와 조합 간 갈등이 소송으로 이어졌다. 조합 설립 과정에서 상가 소유주와 대의원 배정 비율 및 감정평가법인 선정을 두고 갈등이 발생했다. 상가와의 협의가 불발되면서 상가를 사업 구역에서 제외하는 절차가 추진됐다. 조합은 사업 지연을…
[단독] 강남 재건축에 실버·데이케어센터…"서울시와 싸워봤자 손해"
강남 재건축 공공기여 시설로 실버·데이케어센터가 거론돼 주민 수용성이 쟁점이다. 강남 재건축 사업에서 공공기여 방식으로 실버·데이케어센터를 조성하는 방안이 거론돼 주민 수용성과 사업계획을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 강남 재건축 단지에서 용적률 인센티브를 받는 대신…
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을서 불법 망루 철거 강제집행
구룡마을 재개발 보상 갈등 속 망루 강제철거가 진행되고 있다. 구룡마을 주민들은 거주사실확인서 발급과 재개발에 따른 토지 매입권을 서울시에 요구하며 망루 농성을 벌였다. SH가 마을 내 토지 등의 소유권을 취득하고 재개발을 추진하는 가운데 피해보상 방안을 두고 주민들과…
이주 대란·재개발 지연…다시 공급 부족 '무한 굴레'
전월세 매물 부족으로 서울 정비사업 이주와 사업 일정 조정에 갈등 가능성이 있다. 서울 정비사업 이주 시기 조정과 순환정비 방안이 추진될 예정이며, 조정 과정에서 반발이 생길 가능성이 제기됐다. 전세 매물 부족과 전셋값 상승으로 정비사업 구역의 이주가 어려워지고 사업…
아이들 떠난 ‘구룡마을 공부방’…어른들의 갈등만 남은 마지막 12월 [...
구룡마을 재개발 이주 과정에서 보상 및 거주권 인정을 요구하는 주민들이 망루를 설치하고 농성 중이다. 구룡마을 재개발 사업이 진행되는 가운데, 거주민들이 살고 있는 무허가 주택이 법적으로 '공작물'로 분류되어 분양권 및 충분한 보상을 받지 못하는 상황에 대한 반발이 발…
[단독] 북아현3 사업시행인가 구청이 ‘반려’ 날벼락…법적대응 예고...
서대문구청의 사업시행변경인가 반려에 북아현3구역 조합이 법적 대응을 예고했다. 서대문구청은 총회 의결 내용과 신청서의 사업시행기간이 일치하지 않는 중대한 하자가 있다며 인가 신청을 반려했다. 조합은 사전에 구청과 협의했고 관련 절차를 거쳐 충분히 소명했는데도 반려 처분…
삐그덕대는 압구정·성수 재건축, 소송· 갈등 잇따라
압구정은 토지 소유권 소송, 성수는 시공사·조합 갈등과 인근 주민 반발로 정비사업이 지연되고 있다. 압구정 재건축 3·5구역은 과거 시공사 명의로 남은 토지의 소유권을 두고 조합원과 건설사 간 법적 분쟁이 벌어지고 있다. 성수전략정비구역은 입찰 조건과 조합 운영을 둘러…
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