갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다돌아온 한강르네상스와 ‘용산 참사’의 그늘, 그리고 대장동
용산정비창의 주택 공급 규모와 개발 방식, 개발이익 배분을 둘러싸고 갈등이 표면화됐다. 용산정비창 개발계획에서 주택을 1만 가구 공급할지, 국제업무지구 기능을 살리기 위해 규모를 줄일지가 쟁점이다. 공공 토지 개발이 민간의 분양수익과 시세차익으로 이어질 수 있다는 우려…
백화점 재건축 '기부채납' 발목…사업 추진 '올스톱'
압구정 현대백화점 재건축의 종상향에 따른 기부채납 규모를 두고 서울시와 현대백화점이 이견을 보이고 있다. 현대백화점은 압구정본점 부지를 제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 종상향해 재건축하는 계획을 추진하고 있다. 종상향으로 늘어나는 개발이익에 비해 현대백화점이 제시한…
통째로 사라진 마을, 또 반복된 비극의 역사
산업단지와 공공주택 개발로 삶의 터전을 잃을 위기에 놓인 주민들이 반발하고 있다. 용인시 처인구 이동·남사읍 일대에 시스템 반도체 국가산업단지와 배후 공공주택지구 개발이 추진되고 있다. 주민들은 산업단지와 공공주택지구 계획으로 여러 차례 토지가 수용돼 마을 공동체와 생…
수도권 '23만호+α' 추가 공급…남양주 등 신규택지 10만호
남양주 도심지구 공공주택 개발 계획에 따른 잠재적 토지 이용·보상 갈등 남양주 등 신규 공공주택지구 후보지가 공개되고 보상·이주 절차가 추진될 예정이어서 토지 이용과 보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 정부는 남양주 와부읍 일대 약 228만㎡에 2만1700호 규모의…
연말 수도권 3만호 신규택지 또 발표…서리풀·과천지구 착공도 앞당겨...
정부의 수도권 신규택지 공급 추진 과정에서 서리풀지구 내 거주민과 교회 등의 반발 및 토지 보상 난항이 우려됩니다. 서리풀지구 등 신규택지 개발 과정에서 기존 거주민과 종교시설의 반발 및 토지 보상 갈등이 예상되기 때문입니다. 정부가 수도권 주택 공급을 위해 서리풀지구…
대전시, 동구 쪽방촌 공공주택사업 속도 낸다
토지 소유자 반발로 중단됐던 지장물 조사가 재개되며 사업 갈등이 이어지고 있다. 일부 토지 소유자의 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단돼 사업이 장기간 표류했다. 사업지구 밖 토지 소유자의 현물보상 대상 확대 등 제도 보완이 이뤄졌다. 대전시는 주민 설명회와…
이지스운용, '세운5구역 재개발' 상생 합의 100% 초읽기
세운5구역 재개발 과정에서 상인 세입자의 이주·영업보상 협의가 진행 중이다. 세운5구역 재개발에 따른 이주와 건축물 철거 과정에서 세입자의 영업 손실과 강제 명도·퇴거가 갈등 요인이 될 수 있다. 상인 174명 중 172명은 상생협약에 합의했으며, 나머지 2명과 협의가…
안성 삼죽산단 조성 관련 토지주 반발…소유 토지 제척 요구
안성시 삼죽산단 조성 사업에 따른 강제수용 위기 토지주들의 사업 추진 반대 및 제척 요구 안성시가 삼죽 에코퓨전파크산업단지 조성 사업을 추진하면서 사업 부지에 포함된 토지주들이 사유재산권 침해를 주장하고 나섰습니다. 특히 토지주들은 사업 추진 사실을 뒤늦게 알게 된 점…
부산 수영구, 재건축 아파트 J 조합장 '직권상정'으로 고가의 내장 마감...
마감재 변경 공사비와 조합원 분담금을 둘러싸고 재건축조합과 조합원 간 갈등이 심화됐다. 조합원들은 조합장이 직권상정한 마감재 변경으로 공사비가 늘고 조합원 분담금이 증가할 것으로 주장한다. 변경된 자재와 비용 내역을 공개하지 않고, 조합원 동의와 설명 절차도 제대로 거…
청주시 오창읍 주민들, "네오테크밸리 일반산단 개발 반대"
청주시 오창읍 주민들이 네오테크밸리 일반산업단지 조성에 반대하며 집회를 열고 강제수용 철회를 요구함. 청주시 오창읍 일대에 추진되는 네오테크밸리 일반산업단지 개발사업에 대해 주민들이 농지 보존과 생존권 위협, 사기업의 이윤 추구를 위한 강제수용이라며 반발하고 있음. 해…
끝나지 않은 해운대 오산마을 재개발 '사업 성 다툼'
사업성 저하와 비례율 산정을 둘러싸고 재개발 비대위와 조합·구청이 대립하고 있다. 조합이 제시한 비례율과 비대위 자체 추산치 사이에 큰 차이가 발생했다. 비대위는 종전자산 평가금액 적용 등의 오류로 비례율이 30%대까지 하락해 조합원 피해가 커질 수 있다고 주장한다.…
강남 판자촌 구룡마을 '불법 망루'…법원, 강제 철거 집행
구룡마을 재개발 과정에서 주민과 SH 간 이주·대책 갈등이 이어지고 망루가 강제 철거됐다. 구룡마을에서는 3739가구 규모의 아파트 재개발이 추진되면서 주민 이주와 대책을 둘러싼 갈등이 수년간 이어져 왔다. 주민들은 거주사실확인서 발급과 토지 매입권 등을 요구하며 망루…
김규남 서울시의원 발의, 풍납토성 종합계획 주민 공론화 조례 본회의...
풍납토성 보존계획과 주민의 재산권·주거환경을 둘러싼 잠재적 갈등. 풍납토성 보존·관리계획이 주민의 재산권과 주거환경에 영향을 줄 수 있어 계획 수립 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 풍납토성 보존·관리 종합계획은 주민의 재산권 및 주거환경과 직결되는 사안입니다…
30년째 제자리 유진상가·인왕시장 재개발…이번엔 될까
유진상가·인왕시장 재개발을 둘러싸고 주민·상인 간 보상 입장 차이가 이어지고 있다. 유진상가는 홍제천을 덮어 지은 건물로 소유주들이 토지 소유권을 갖고 있지 않아 보상 문제가 불거져 왔다. 인왕시장 상인들도 재개발에 대체로 동의하지만 보상 문제를 둘러싼 입장 차이가 남…
여의도가 먼저 간다… 빨라진 재건축 시계
여의도 진주아파트 재건축 정비계획 고시로 사업 추진이 본격화됐다. 여의도 진주아파트 재건축 정비계획이 지정·고시돼 사업 추진 과정에서 이해관계 충돌이 발생할 가능성이 있습니다. 노후 아파트를 재건축해 최고 57층, 578가구와 부대시설을 조성하는 사업이다. 서울시의 금…
재건축 시계 빨라진 목동…토허제에도 33억 신고가 찍었다
목동신시가지 재건축이 본격화되며 향후 조합원·주민 간 갈등 가능성이 있다. 목동신시가지 여러 단지의 재건축 정비구역 지정과 조합 설립으로 사업이 본격화돼 향후 이해관계 충돌 가능성이 있다. 목동신시가지 여러 단지에서 정비구역 지정과 조합 설립이 진행되면서 재건축 사업이…
좌남수 제주도의회 의장 “제2공항 갈등해소 우선…대화로 풀어야”
제주 제2공항 건설 사업을 둘러싼 지역 내 찬반 갈등과 수용 문제로 인한 대립 해결 촉구 제주 제2공항 건설 사업 추진 과정에서 토지 수용을 당하게 된 주민들의 반발과 지역 간 찬반 의견 차이가 발생했다. 갈등을 조정하고 해결할 구체적인 소통 창구와 방안이 부족하다는…
장기미집행 도시계획시설 ‘눈덩이’… 사실상 손 놓은 하남시
장기미집행 도시계획시설의 보상·사업 지연으로 도로 이용 제한과 주민 간 갈등이 발생하고 있다. 하남시는 일몰제를 앞둔 도로·공원·주차장 등 장기미집행 도시계획시설 사업을 추진해야 하지만, 토지보상비가 마련되지 않아 사업 진행이 미미하다. 수십 년간 이용하던 도로 등이…
시작부터 재산권 침해 논란 휩싸인 ‘2·4 부동산 대책’
2·4 부동산 대책 내 우선공급권 박탈 조치에 따른 재산권 침해 논란 2·4 부동산 대책의 구체적인 구역 지정 전 우선공급권 박탈 조치로 인한 재산권 침해 및 강제 수용 우려가 제기됨. 정부가 투기 방지를 목적으로 대책 발표일 이후 부동산 취득 시 우선공급권을 박탈하고…
순천시의회, 1조 7000억 원대 추경 예산 의결…일부 의원 '집단 퇴장' 진...
순천시 스포츠파크 토지매입 예산 편성 및 율촌산단 공중화장실 예산 삭감을 둘러싼 갈등 조짐 순천시의 스포츠파크 조성 사업을 위한 토지매입 및 보상비 편성 과정에서 의회 내 반발과 주민들의 시설 필요성 주장이 상충함. 순천시의 추경 예산안 중 스포츠파크 토지매입비 100…
현저동·월계동·면목동 모아타운 통합심의 통과…2215가구 공급
서울 모아타운 사업 추진에 따라 주민 이주와 세입자 보상이 진행될 예정이다. 모아타운 사업 추진과 이주 계획에 따라 주민·세입자와의 정비·보상 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. 현저동과 월계동에서 모아타운 관리계획이 심의를 통과했고, 면목동 모아주택은 사업시행계획 변경…
월남마을 주민들 "진해신항 배후단지 개발로 생활 불편 심각"
월남마을 주민들이 배후단지 사업구역 편입과 이주대책을 요구하며 경남도와 논의하고 있다. 월남마을은 진해신항 배후단지 남양지구 사업구역에서 제외돼 있다. 주민들은 주변 산업시설과 하수처리시설의 소음·분진·악취, 차량 통행으로 생활 불편을 겪고 있으며 추가적인 환경 변화를…
6800가구 태릉CC, 장기 표류 끝 후속 절차 돌입… LH, 조사설계용역 발...
태릉CC 공공주택지구 조성을 두고 주민 반대와 정부의 공급 추진이 대립하고 있다. 정부는 태릉CC에 6800가구 규모의 공공주택지구를 조성하려고 한다. 주민과 지역 단체는 교통난과 문화유산·환경 훼손 우려를 제기하며 사업에 반대하고 있다. 정부는 주택시장 불안에 대응해…
인천 소래습지 공원용지 두고 민·관 몸싸움
사유지 공원 지정과 보상·대토 대책을 두고 토지주와 인천시가 대립하고 있다. 인천시는 소래습지 생태공원 일대를 국가도시공원으로 지정하는 절차를 진행하고 있다. 계획에 사유지인 야적장과 옛 레미콘 공장 부지가 포함되면서 토지주들이 사유지 매입 보상과 대토 대책이 미흡하다…
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