갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다잠실·송파 재건축 '2차 사이클' 본격화…6개 단지 3.3만가구 '신축 벨트...
올림픽선수기자촌 재건축에서 상가 제척 문제를 둘러싼 갈등이 변수로 거론된다. 올림픽선수기자촌아파트는 정비구역 지정 절차에 들어갔으며 재건축을 추진하고 있다. 이 과정에서 상가 제척 문제가 갈등 변수로 꼽힌다. 재건축 추진 계획은 진행 중이나 상가 제척 문제의 구체적인…
광주 북구 누문동 주민들 북구청서 점거 농성... 재개발 사업기간 연장 인...
누문구역 재개발 인허가 연장과 강제집행을 둘러싸고 주민들이 북구청에서 농성 중이다. 북구청은 사업시행계획인가가 난 지 5년이 지난 누문구역에 사업기간 3년 연장을 허가했다. 주민들은 사업 구조가 개선되지 않았는데도 인허가를 연장해 조합의 강제집행 근거가 됐다고 주장한다…
‘모아타운 반대’ 길거리 나선 주민들 “공모기준 높인 강남, 서울시는...
서울 곳곳에서 모아타운 추진과 철회를 둘러싸고 주민 반대 집회가 이어지고 있다. 모아타운 대상지 선정과 사업 추진 과정에서 주민 의견이 충분히 반영되지 않았다는 반발이 나온다. 주민들은 투기 세력 유입, 분담금 부담, 현금청산으로 인한 원주민 이주와 사유재산권 침해를…
인천도 공공주도 개발 '반대'…주택공급 ‘먹구름’
정부의 도심 공공주택 복합개발 사업에 대해 주민들의 반대와 사업 철회 요구가 확산하고 있음. 정부가 추진하는 공공 주도 개발 방식이 사유재산권 침해와 거주지 강제 수용 논란을 빚고 있다. 주민들은 공공개발에 따른 자율성 침해와 공공임대주택 확대에 대해 강한 거부감을 보…
화성 기산지구 개발방식 둘러싼 갈등 극적 해결돼
화성시가 추진하던 기산지구 공공개발 방식이 시의회의 조례안 부결로 무산되며 갈등이 해결 국면에 접어들었다. 화성시가 기산지구 일대 개발을 위해 특수목적법인(SPC)을 통한 공공 수용 방식을 강행하려 하자, 토지주들이 낮은 보상가 등을 이유로 강하게 반발하며 갈등이 지속…
'강남 판자촌' 구룡마을, 보상 문제에 발목
구룡마을 재개발 사업을 두고 보상금 이견과 분양권 요구로 인한 주민들의 망루 농성과 갈등 심화 SH공사의 도시개발사업 추진 과정에서 토지주들의 보상금 거부, 무허가 건축물 거주민들의 분양권 요구 및 거주 사실 확인 문제로 인해 갈등이 발생함. 지장물 소유자 파악의 어려…
"재건축 경제성 가르는 건 속도·갈등관리"…해결사로 나선 김현기 강남구청장
강남구가 재건축 사업 지연과 상가 및 인허가 갈등을 해소하기 위해 현장 조정에 나섰다. 강남구 일대 재건축 추진 과정에서 상가 갈등, 서울시 심의 및 인허가 절차 지연, 저류조 설치를 둘러싼 부서 간 이견 등으로 사업이 장기화되었다. 특히 은마아파트의 경우 저류조와 펌…
원주시 흥업대학타운 조성사업 전면 '취소' 입장 발표
원주시가 흥업대학타운 조성사업 예정지 토지주들의 강한 반발로 인해 사업을 전면 취소함. 원주시가 대학가 주변 지역 경제 활성화를 위해 흥업대학타운 조성을 추진했으나, 사업 예정지 토지주들이 사유재산권 침해를 주장하며 집단으로 반대했다. 주민들은 공공개발 방식 대신 민간…
재건축 패스트트랙·금융규제 강화…신탁방식 정비사업 위기
재건축 방식과 공공기여 부담을 둘러싸고 단지 내 의견 충돌이 커지고 있다. 금융당국의 토지신탁 취급 한도 규제와 신탁 수수료 부담으로 신탁방식의 장점이 줄어들면서 일부 단지에서 조합방식으로 전환하려는 움직임이 나타났다. 1기 신도시 통합재건축 단지에서는 공공기여 부담과…
"산업단지 공사 중지돼 중소기업 피해 커"
외동3산단 시유지 매각을 둘러싼 이견으로 공사가 중단됐다. 외동3산단 부지에 포함된 경주시 소유 임야의 매각이 시의회 반대로 진행되지 않고 있다. 시의원들은 감정가가 주변 시세보다 낮고 특혜 우려가 있다며 매각을 재검토해야 한다고 주장한다. 정우산업개발은 경주시가 시유…
<일요초대석> '재개발·재건축 해결사' 법무법인 청목 이주헌 변호사
확정분양가 약정 불이행으로 불거진 재개발 조합과 시행사의 금전 분쟁이다. 시행사가 조합원에게 약정한 확정분양가를 지키지 못해 조합원 분담금이 약 200억원 늘었다. 이후 시행사는 조합을 상대로 사업시행이익 약 200억원을 청구하는 소송을 제기했다. 시행사는 조합을 상대…
서리풀2지구 공청회 또 무산…공공주택 공급 안갯속
서리풀2지구 공공주택 개발에 따른 강제수용 반대 및 마을·성당 존치 요구 갈등 정부가 신규 주택 공급을 위해 서리풀지구 개발제한구역을 해제하고 공공주택지구로 지정하려 함에 따라, 대상지에 포함된 480년 전통의 집성촌인 송동마을과 식유촌 주민들이 강제수용에 반발하고 있…
[100초 브리핑] 송도 화물주차장, 새 부지 물색 外 200107
정부의 3기 신도시 조성 사업에 대해 원주민들이 토지 보상 갈등으로 전면 백지화를 요구하고 있다. 정부가 수도권 3기 신도시 개발 사업을 추진하는 과정에서 토지 보상금 산정 및 이주 대책 등에 대한 주민들의 불만이 커지며 갈등이 발생했다. 정부는 주택 공급 안정과 수도…
성남시, 국토부 '1기 신도시 정비사업 후속 추진방안'에 반발
성남시가 분당 재건축 물량 제한과 이주대책 거부에 반발했다. 국토교통부는 1기 신도시 가운데 성남시에만 2026년 정비사업 구역 지정 물량과 이월을 제한했다. 성남시는 이주단지 조성과 대체부지를 건의했으나 국토부가 이를 수용하지 않아 정비사업 추진을 둘러싼 갈등이 발생…
인천시 중재로 인하대 행복기숙사 건립 갈등 해결
행복기숙사 신축에 따른 지역 상권 영향을 두고 대립했으나 상생 방안에 합의했다. 인하대는 낮은 기숙사 수용률과 학생 복지 개선을 위해 행복기숙사 신축을 추진했다. 비대위는 원룸 공실률 증가와 지역 상권 침체 등 지역경제에 미칠 부정적 영향을 우려해 반대 집회를 벌였다.…
자양4동 모아타운 주민 반대로 무산…선정지 중 처음
주민들의 높은 반대로 서울시 모아타운 사업지 중 처음으로 자양4동 사업이 무산됨. 자양4동 모아타운 사업 추진 과정에서 현 주거 환경에 만족하는 주민들이 사업성 부족과 재산권 침해 등을 이유로 사업 철회를 강력히 요구했습니다. 정비사업 추진에 대한 주민 동의율 확보에…
[더 보다] 재개발과 전세난 - 공급과 멸실
재개발에 따른 세입자 내몰림과 남가좌동 주민 간 추진 찬반 갈등이 이어지고 있다. 정릉골 재개발은 세입자 비율이 높은 지역에서 임대주택과 대체 주거 대책 없이 추진돼 세입자들이 이주에 어려움을 겪고 있다. 남가좌동에서는 재개발 요건과 주민 동의 여부를 둘러싸고 후보지…
JDC, “예래 휴양단지, 도시개발사업으로 재추진할 것”
10년간 중단됐던 제주 예래휴양형 주거단지 사업을 JDC가 도시개발사업 방식으로 전환해 재추진함. 과거 해당 사업의 토지수용 과정에서 토지주들의 반발이 심화되었고, 이후 법원이 토지수용 및 실시계획 인가를 무효로 판결하면서 사업이 전면 중단됨. JDC는 사업 방식을 도…
공사비 급등·대출규제 발목… 첫삽 못뜨는 재개발· 재건축 속출
공사비·금융비용 상승과 대출 규제로 정비사업 착공이 지연되고 조합원 분담금 부담이 커지고 있다. 이주와 철거를 마친 정비사업장에서도 금융규제와 대출 만기 부담으로 착공이 늦어지고 있다. 공사비 상승과 사업기간 장기화로 총사업비 및 조합원 분담금이 증가하면서 일부 사업지…
빌라 샀다 길거리 나앉게 생겼다… 현금청산 난리통에 구청은 강건너 불...
권리산정기준일 조정을 둘러싸고 자양4동 현금청산 대상자와 기존 소유주의 이해가 충돌하고 있다. 자양4동 신속통합기획 후보지의 권리산정기준일이 2022년 1월 28일로 소급 적용됐다. 기준일 이후 준공된 건축물의 소유자는 분양권을 받지 못하고 현금청산 대상이 되면서, 선…
예고된 갈등 '공공재개발'..."공급 숫자·속도에만 매몰"
정부 주도 도심공공주택 복합사업의 강제수용 및 재산권 침해 논란으로 주민 갈등 심화 정부가 주거 밀집 지역의 도심 복합사업을 추진하며 주민 동의 없는 구역 지정과 사유재산 강제수용을 진행함에 따라 원주민들의 재산권 침해와 생활 피해가 발생함. 특히 사업 후보지 지정으로…
'공청회 패싱' 서리풀지구…주민 반발로 지연 우려
서울 서리풀지구 공공주택 사업 추진 과정에서 공청회 파행과 주민 반발로 갈등이 심화되고 있다. 정부가 주택 공급을 위해 서리풀지구를 공공주택지구로 지정하는 과정에서 전략환경영향평가 공청회를 주민 반대로 생략하면서 갈등이 격화됨. 주민들은 마을 존치와 적절한 보상 대책을…
용인시, '용인 반도체클러스터 일반산업단지계획' 최종 승인
용인 반도체클러스터 계획 승인 발표를 두고 현지 주민이 반발했다. 용인시는 용인 반도체클러스터 일반산업단지 계획을 최종 승인했다. 인근 지자체와의 지역갈등으로 사업이 8개월간 지연된 바 있으며, 사업 관련 땅 투기 의혹에 대한 경찰 수사가 진행 중이다. 주민들은 이런…
"원당 시청사, 백석동 이전 반대"...고양시(갑) 지역 3당 한목소리, 대안...
고양시청사의 백석동 이전 방침에 정치권과 주민 측이 반발하고 있다. 고양시장이 신청사 건립 예정지인 원당 대신 백석동 업무빌딩으로 시청사를 이전하겠다고 발표했다. 원당 신청사 건립을 위해 그린벨트 해제와 설계 공모 등에 예산이 투입된 상황에서, 이전 결정 과정에 주민…
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