갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[르포]"반대 동 빼고 재건축?"…명일동 삼익맨숀 가보니
재건축 분담금 등을 둘러싼 갈등으로 삼익맨숀 5동이 사업에서 제외됐다. 대형 평수인 5동 소유주와 다른 동 소유주 사이에 자산 평가와 추정 분담금 등을 두고 이견이 생겼다. 갈등이 이어지자 나머지 소유주들은 2021년 5동을 제외하고 조합을 설립해 재건축을 추진했다.…
정비사업 수주전, ‘특화설계’와 ‘인허가안’ 간극…조합원 반발·사...
재건축 사업의 수주 설계와 인허가안 차이로 조합원 반발과 사업 지연이 발생했다. 시공자 선정 당시 제시된 대안설계가 인허가 기준과 심의 과정에서 수정되면서 동 배치, 조망, 주택형, 커뮤니티 등 핵심 계획이 달라졌다. 조합원들은 수주 당시 제안이 충분히 반영되지 않았다…
장위10구역, 사랑제일교회 제외하고 재개발 본궤도 진입
교회 이주가 이행되지 않아 장위10구역 재개발에서 교회를 제외하는 변경안이 인가됐다. 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 장위10구역 재개발이 장기간 지연됐다. 조합과 교회 측이 보상 합의를 체결했지만 교회 이주가 이행되지 않았다. 성북구는 종교시설을 제외하…
그린벨트 풀어 10만 가구 공급…강남·용산 빠진 대책 실효성은
그린벨트 해제와 주택 공급 계획에 서울시가 반대해 추진 갈등이 예상된다. 정부는 그린벨트 해제 등을 통해 수도권에 신규 택지 10만가구를 공급할 계획이다. 서울시는 그린벨트 해제를 원칙적으로 수용하기 어렵다며 반대 입장을 밝혔다. 정부는 주택 공급을 늘리고 사업 기간을…
[이코노픽] 압구정 59억 신고가...尹 당선 후 재건축 시장 눈치싸움 치열
둔촌주공 재건축조합과 시공사업단이 공사비 증액을 두고 대립하고 있다. 공사비 증액을 둘러싸고 조합과 시공사업단 간 갈등이 발생했다. 재건축 사업은 추진 과정에서 이해관계가 엇갈리고 장기간 지연될 수 있다. 시공사업단은 공사비 증액을 요구하고 있다. 조합은 공사비 증액을…
도시 정비 속도 내고픈 서울시, 주민 갈등 발목잡혀 신통기획 '신통찮네'
서울시 정비사업 곳곳에서 재개발 추진과 재산권·사업 조건을 둘러싼 주민 갈등이 발생했다. 신속통합기획과 모아타운 대상지에서 재개발 추진 여부를 놓고 주민 의견이 엇갈려 사업이 지연되거나 취소되고 있다. 권리산정 기준일에 따른 입주권·현금청산 문제, 투기 의혹, 공공기여…
시세보다 낮은 수용 가격에 공공재개발 반대 목소리 커졌다
공공재개발 사업의 낮은 토지 수용 가격과 사유재산권 침해를 이유로 주민들이 집단 반발함. 정부의 2·4 주택 공급대책에 따른 공공재개발 추진 과정에서 시세보다 현저히 낮은 감정평가 금액으로 인한 토지 강제 수용 논란이 발생함. 또한 소수 토지 소유자의 동의만으로 사업이…
재건축 발목 잡는 상가 갈등…"빼고 가자" 단지도 속속
재건축 아파트 입주권과 상가 제외를 둘러싸고 조합·상가 소유주·조합원 간 갈등이 이어지고 있다. 재건축 과정에서 상가 소유주에게 아파트 입주권을 주는 기준과 분양비율을 두고 조합원과 상가 소유주 간 이해가 충돌하고 있다. 상가 지분 쪼개기로 조합원이 늘면 일반분양 물량…
“2종 7층 규제 완화땐 기부채납 없어...장위9 사업 성 좋아져”
장위9구역 공공재개발 추진을 두고 민간 재개발 주장 측과 갈등이 이어지고 있다. 장위9구역은 공공재개발 후보지로 선정돼 정비계획 수립과 사업 추진을 준비하고 있다. 권리 산정 기준일 고시에 따라 70여 가구가 현금청산 대상으로 파악돼 관련 우려가 제기될 수 있다. 추진…
재개발에 쫓겨나는 미아리 성노동자들 “전입신고 안 했다고 나가라니...
신월곡1구역 재개발로 퇴거 위기에 놓인 성노동자들이 이주대책을 요구하고 있다. 하월곡동 성매매 집결지에서 재개발 철거가 진행되며 성노동자들이 거주지를 잃을 처지에 놓였다. 주소지를 옮겨 두고 건물주에게 별도로 월세를 내며 살아온 이들은 전입신고가 성북구에 없다는 이유로…
'PD수첩' 전광훈 목사 사랑제일교회 수상한 부동산 행적?
장위 10구역 재개발사업에서 보상금 문제로 사랑제일교회와 조합 간의 극심한 갈등이 지속되고 있다. 장위 뉴타운 10구역 재개발 구역 내 위치한 사랑제일교회가 당초 책정된 보상금 84억 원 대비 과도한 금액인 560억 원을 요구하면서 사업이 수년째 지연되고 있다. 법원…
“‘서리풀 개발’에 성당마저 강제 수용 될 위기…잠도 안와요”
서리풀 공공주택지구 개발사업에 따른 우면동 성당 및 인근 취락지구 강제 수용 논란 정부가 주택 공급을 위해 개발제한구역을 해제하고 공공주택지구를 지정했으나, 사업 대상지에 수십 년간 거주해온 주민들의 취락지와 성당이 포함되면서 강제 수용 위기에 처함. 서울시와 정부는…
서강석 송파구청장, 정비사업조합 연합회와 ‘소통의 장’ 마련…재건...
정비사업조합들이 규제 완화와 토지거래허가구역 해제를 요구했다. 건축공사비와 땅값 상승, 각종 규제 등으로 정비사업 추진에 어려움이 있다는 조합들의 문제 제기가 나왔다. 조합들은 토지거래허가구역 확대가 주민의 사유재산권 행사를 침해한다고 주장했다. 송파구는 재건축·재개발…
공공재개발·신통기획 권리산정기준일…재산권침해·주민갈등 점화
조기 권리산정기준일로 현금청산 대상이 된 주민과 재개발 추진 측의 갈등이 커지고 있다. 투기 방지를 위해 권리산정기준일을 정비구역 지정·고시 전 후보지 공모 시점으로 앞당기면서 분양권을 얻지 못하고 현금청산 대상이 되는 주민이 발생했다. 정비사업 후보지 선정 전에 건축…
공급 다급한 정부…서리풀 '속도전'·3기 신도시는 물량 확대 '잰걸음'
서리풀 공공주택지구 추진에 주민들이 마을·성당 존치와 재산권을 요구하며 반발하고 있다. 정부와 LH는 서울 강남구 염곡·내곡동과 우면동 일대에 공공주택지구를 조성해 2만 가구를 공급할 계획이다. 주민들은 기존 마을과 성당의 존치, 재산권 보호를 요구하며 사업 추진에 반…
9년 멈춘 '기생충 촬영지' 아현1구역, 공공이 깨웠다
공유지분 문제로 현금청산 위기에 놓인 주민의 조합원 자격을 둘러싼 재개발 갈등이 공공 참여로 해소되고 있다. 아현1구역은 협동주택 방식으로 지어져 지하층 지분이 여러 가구 등기부에 분산되는 등 권리관계가 복잡하다. 이 때문에 토지등소유자 2692명 중 740명이 조합원…
장위10구역-사랑제일교회 갈등 제자리 걸음…조합장 사퇴까지
사랑제일교회 이전·보상 조건을 둘러싼 갈등으로 장위10구역 재개발이 지연되고 있다. 장위10구역 조합은 교회 이전을 위해 500억원의 보상금 지급을 의결하고 합의문을 작성했다. 그러나 교회가 이전 시한을 지키지 않고 이전 부지 공사와 대토 부지 확대 등 추가 조건을 요…
신월곡1구역 '미아리 텍사스' 철거 시작…2200가구 재개발 속도[집슐랭...
신월곡1구역 재개발 과정에서 성매매 업소 업주·종사자의 이주 반발과 철거가 이어지고 있다. 신월곡1구역 재개발에 따라 기존 주거지와 상가, 성매매 업소의 이주·철거가 진행됐다. 업주·종사자들의 반발로 이주가 지연됐고, 이들을 대상으로 보상 협의와 명도 집행이 이어졌다.…
[일문일답]세운상가 등 반발 우려?…서울시 "임시상가 설치, 분양권·임...
세운상가 일대 재개발 계획 변경을 두고 상가 이해관계자와의 갈등이 우려된다. 세운재정비촉진계획 변경안 공람과 상가 통합재개발 추진으로 상인·토지소유자와의 갈등 가능성이 있다. 서울시가 세운재정비촉진계획 변경안 공람을 시작했다. 삼풍·PJ 구역을 수용한 뒤 공원화하고 인…
정부, 12월 공공재개발 시범지 선정에 추진 방식 관심
공공재개발 추진 과정에서 세입자 이주와 원주민 재정착 문제가 갈등 요인으로 제기됐다. 공공재개발 시범사업지 선정과 세입자 이주대책이 추진되며 원주민 재정착을 둘러싼 갈등 가능성이 제기됐다. 정부가 공공재개발 시범사업지를 선정하기 위해 후보지 공모를 진행하고 있다. 사업…
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을 불법 망루 2년 만에 철거
구룡마을 재개발 보상·이주 대책을 둘러싼 주민과 SH의 갈등이 이어지고 있다. 구룡마을 재개발 과정에서 주민들은 거주사실확인서 발급과 토지 매입권, 화재로 주거지를 잃은 주민에 대한 실질적 대책을 요구하고 있다. 주민들은 SH가 제시한 보상 수준이 현실에 맞지 않는다고…
[용산의 미래]세계 어디에도 없던 '입체 도시'로, 국제업무지구 재시동
용산 철도정비창 부지의 대규모 개발사업이 재추진되고 있다. 용산국제업무지구의 구역 지정과 개발계획 고시, 착공을 앞둔 대규모 부지 개발로 토지 이용을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 용산 철도정비창 부지에 국제업무·주거·상업시설 등을 조성하는 대규모 개발사업이 재추진되…
[현장] 토지수용권 없는데 조합만 우후죽순…오세훈표 '모아타운' 대상...
서울시 모아타운 사업 추진 과정에서 주민 의견 수렴 부족과 보상 기준 불명확으로 주민 간 갈등 및 사업 지연 우려. 모아타운 사업 추진 과정에서 주민 동의 부족, 보상 기준 불명확, 사업 주도권 다툼 등으로 인한 주민 갈등 발생 가능성이 높음. 서울시가 추진하는 모아타…
'미아리 텍사스촌' 성매매 여성 "서울시청은 이주 대책 마련하라"
미아리 텍사스촌 성매매 여성들이 명도 집행에 반발하며 이주·생계 대책을 요구하고 있다. 지난 4월 미아리 텍사스촌에서 명도 집행이 이뤄졌다. 성매매 여성들은 대책 없이 거리로 내몰릴 수 있다며 이주와 생계 대책을 요구하고 있다. 기사에는 서울시나 사업 시행 측의 입장이…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다