갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'가시밭길' 정비사업… 입주 난민 우려도 커진다
개포주공1단지 재건축의 공사기간 연장과 입주 일정 문제로 조합과 시공사가 협의 중이다. 공사비와 금융비용이 급등하면서 재건축 조합과 시공사 간 사업비 부담 갈등이 커졌다. 개포주공1단지에서는 입주 일정에 맞출 공사기간을 두고 이견이 생겼다. 시공사업단은 공사기간을 20…
'아수라장' 오송역 도시개발 사업⋯벌써부터 입주 차질 우려
기반시설 공사 중단과 사업비 부족으로 오송역세권 개발 및 아파트 입주 차질이 우려된다. 소송과 조합장 구속, 시공사 계약 해제 등으로 전기·상하수도 등 기반시설 공사가 2023년 7월 이후 중단됐다. 용도 변경을 둘러싼 조합원 갈등과 사업 지연으로 사업비 부족 우려도…
[이슈] 3년간 골머리 앓던 세운지구 세입자 이주 갈등 어떻게 풀렸나
세운5-1·5-3구역 세입자 이주 갈등이 3자 협약으로 조정됐다. 세운5-1·5-3구역 재개발로 40년 넘게 영업해온 기계·금속가공 등 소상공인 업체들의 기존 터전이 사라질 상황이었다. 세입자들은 갈 곳을 잃을 수 있다는 우려로 재개발 반대 집회를 벌이며 항의했다. 서…
부동산 성과 목마른 정부, 주민 반발에도 '도심복합사업' 고삐
도심복합사업 추진에 주민들이 재산권 침해와 불확실한 보상 등을 이유로 반발하고 있다. 정부가 주택 공급 확대를 위해 증산4구역 등 4곳을 도심복합사업 예정지구로 지정하면서 주민 반발이 표면화됐다. 주민들은 동의 요건과 사업 절차가 사유재산권을 침해할 수 있다고 주장한다…
용적률 높여 공급 늘린다는데…'과천 지구' 200가구 증가 그쳐
서리풀 공공주택지구 지정에 주민들이 반대하며 보상과 마을·성당 존치를 요구하고 있다. 정부가 서리풀 지구에 2만 가구 공급을 추진하면서 공공주택지구 지정을 추진하고 있다. 주민들은 보상 문제와 조상 대대로 살아온 터전 및 우면동성당의 보존 문제를 제기하고 있다. 국토부…
LH, 여의도 임대주택 포기하고 땅 판다…고가 논란 발목
주민 반대와 인허가 지연으로 LH의 여의도 공공주택 사업이 무산되고 부지 매각으로 전환됐다. LH는 당초 해당 부지에 약 300가구 규모의 일자리 연계형 공공임대주택을 계획했고 이후 뉴홈 공공분양 사업을 추진하려 했다. 그러나 주변 주민들의 반대와 인허가 진전 부재로…
무산됐던 광명시흥 주민공청회 이달말 재개… 주민 반발 예상
광명·시흥 주민들이 공공주택지구 사업 철회와 충분한 토지 보상을 요구하고 있다. 광명·시흥 공공주택지구 추진과 토지 수용을 둘러싸고 주민 반발이 이어지고 있다. 주민들은 전략환경영향평가 주민 설명회를 무산시키고 사업 철회 또는 충분한 보상을 요구했다. 국토교통부는 올해…
돼지축사 조성…앞으로 3개월에 달렸다
당진시민들이 석문간척지 스마트 축산복합단지 조성에 반대하고 있다. 충청남도는 석문간척지에 돼지 30만 두 규모의 스마트 축산복합단지를 조성하려 한다. 양돈을 허용하려면 간척지 이용 종합계획을 개정해야 하는 상황에서 주민 수용성도 쟁점이 되고 있다. 충청남도는 축산복합단…
압구정 안 부러운 송파의 심장…올림픽선수촌, 재건축 ‘시동’
재건축 정비구역에서 상가와 스포츠센터를 제외하는 문제로 소유주와 추진위가 대립하고 있다. 정비계획안 공람 과정에서 단지 중심부의 올림픽프라자상가와 BNK스포츠센터 부지가 정비구역에서 제외됐다. 상가 소유주들은 같은 단지로 운영돼 온 핵심 부지를 제외하는 것은 형평성에…
“청년·신혼부부·취약층 임대주택 늘려 주거 복지 실현”
광주 산정공공주택지구 개발을 두고 LH와 광주시·시민단체가 대립하고 있다. LH는 광산구 산정동 일대에 1만3000세대 규모의 공공주택지구를 조성할 계획이다. 광주시는 공공택지지구 지정에 동의할 수 없다는 입장을 밝혔고, 지역 시민단체도 계획 철회를 요구하고 있다. 민…
사전청약 3만 가구 발표 8일로 연기···“반발 지자체 지역 포함 관건...
지자체들이 수도권 택지개발과 사전청약 대상지 포함에 반대하고 있다. 정부가 수도권 사전청약 대상 택지를 발표할 예정인 가운데, 일부 지자체가 관내 택지개발에 반대하고 있다. 과천정부청사 유휴지와 태릉CC, 서울의료원 부지 등이 대상지로 거론됐다. 정부는 수도권 주택 공…
재개발· 재건축 신속통합기획 도입 4년…뭐가 문제인가
신속통합기획의 관 주도와 기부채납 요구를 둘러싸고 주민 반발과 사업 지연이 이어지고 있다. 서울시가 정비계획 수립을 주도하면서 주민 의견이 배제된다는 지적이 제기되고 있다. 정비방식 변경과 기부채납 시설·임대주택 비율 요구도 주민 부담과 사업 지연의 원인이 되고 있다.…
용산정비창 부지 개발 놓고 갈등 뜨거운 이유
용산정비창 매각·개발 계획을 두고 시민단체가 공공성 강화를 요구하고 있다. 정부의 공공기관 유휴자산 매각 계획에 한국철도공사 소유의 용산정비창 부지가 포함됐다. 서울시는 부지의 70%를 업무·상업 용도로 개발하고 주택 6,000호를 공급하는 국제업무지구 구상을 발표했다…
'호남 반도체' 임기내 완공?…용인은 부지 선정부터 착공까지 6년 걸려
용인 반도체 클러스터가 토지 보상과 전력·용수 문제로 주민 갈등을 겪으며 추진이 지연됐다. 용인 반도체 클러스터 조성 과정에서 토지 보상과 전력·용수 공급을 둘러싸고 주민 갈등이 발생했다. 환경영향평가 등 절차도 사업 지연 요인으로 언급됐다. 정부와 SK하이닉스는 반도…
사실상 서울, 광명 2구역 “짓기만 하면 10억은 넘는데…분상제 탓에”
분양가상한제 분양가가 낮게 책정되자 조합이 반발해 재심의를 요청했다. 광명2구역 조합은 분양가상한제 심의에서 3.3㎡당 분양가가 약 2000만원으로 결정되자 반발했다. 조합이 신청한 2300만원대보다 낮아 기대한 분양가와 차이가 났고, 일반분양 일정도 미뤄졌다. 광명시…
[종교+] "교회 건들면…" 사랑제일교회 철거가 계속 미뤄지는 이유
사랑제일교회가 보상금과 철거를 둘러싸고 장위10구역 재개발조합과 대립하고 있다. 사랑제일교회는 장위10구역 재개발 지역에 위치해 철거 대상이 됐다. 교회 측은 최초 감정가보다 10배가량 많은 563억원을 요구하며 이전을 거부하고 있고, 조합은 명도집행을 추진해 왔다.…
[위크&인천] 부푼 기대 꺾이나… 고도제한에 발목 잡힌 노후계획도시
김포공항 고도제한 확대가 인천 북부권 재개발·재건축의 사업성 저하 우려를 낳고 있다. 김포공항 고도제한 확대가 예정돼 인천 북부권 재개발·재건축의 사업성과 주민 분담금에 영향을 줄 가능성이 높습니다. ICAO 개정 기준이 2030년 11월부터 시행되면 김포공항 주변 고…
서울 화곡2동·목4동·신정동에 ‘공공주택’ 1만2000가구 공급
공공 주도 도심복합사업의 토지 수용·현금청산 방식에 주민 반발이 일어 후보지 21곳이 철회됐다. 도심복합사업은 공공이 토지를 수용해 사업을 추진하고 현금청산을 적용하는 방식이다. 이 방식에 반발하는 주민이 상당해 후보지의 사업 동의율 확보가 어려웠다. 국토교통부는 주민…
서울시, 서대문구·노원구 등 4곳에 모아주택 공급한다…총 2215가구
서울 모아타운·모아주택 추진에 따라 주민·세입자 갈등 가능성이 있다. 모아타운 관리계획이 통과되고 사업 추진과 이주가 예정돼 있어 향후 주민·세입자와의 갈등 가능성이 있다. 노후·불량 주거지의 환경을 개선하기 위해 모아타운과 모아주택 사업을 추진하고 있다. 사업 추진…
[이슈체크] "저렴하게 분양 된다더니"…판교밸리제일풍경채 민간임대 분...
분양전환 가격을 둘러싸고 임차인과 시행사가 소송을 벌이고 있다. 임차인들은 입주자 모집 당시 시세의 70~80% 수준으로 분양전환이 가능하다는 안내를 믿고 입주했지만, 시행사는 2023년 하반기 전용 84㎡ 기준 약 11억2000만 원의 가격을 제시했다. 임차인들은 당…
[현장르포]옹진군 '뜨거운 감자' 군청사 이전 수면 위로 '솔솔'
옛 제1국제여객터미널의 공공 활용과 상업 개발 방안을 두고 갈등이 표면화됐다. 신국제여객터미널 개장으로 옛 제1국제여객터미널이 비게 되면서 매각과 개발·활용 방안이 쟁점이 됐다. 옹진군은 군청 이전과 연안여객터미널 활용을 추진하는 반면, 중구청과 지역 상인들은 주상복합…
제주국제자유도시 주요 사업 갈등 현안 "도민 공감이 먼저"
제주국제자유도시 주요 개발사업이 토지 강제수용 문제와 환경·카지노 이슈 등으로 갈등을 빚고 있다. 예래 휴양형주거단지는 토지 강제수용 방식에 대한 위법성 판결로 사업이 중단되었으며, 신화역사공원은 카지노 유치 및 오수 문제 등으로 지역사회와 마찰을 빚고 있다. 전반적인…
500억 받는 전광훈 교회, 옆동네 사우나 건물 사들인다… 주민 강력 반발...
사랑제일교회의 장위8구역 내 건물 매입 시도로 주민들이 사업 지연을 우려하며 반발하고 있음. 사랑제일교회가 장위10구역 재개발 사업 당시 보상금을 목적으로 사업을 수년간 지연시켰던 사례가 있어, 인근 장위8구역 내 건물 매입 시도시 동일한 갈등이 재현될 것을 주민들이…
이지스자산, 강제 퇴거 없는 재개발 상생 협약 모델 제시
세운5구역 재개발의 강제 퇴거와 이주 문제를 상생협약으로 조정하고 있다. 세운5구역 재개발에 따라 상인·세입자의 이주와 건축물 철거가 예정돼 있다. 이 과정에서 강제 퇴거와 영업·이주 보상 문제로 갈등이 발생할 수 있어 상생협약을 추진했다. 이지스자산운용과 중구청은 세…
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