갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[장혜원의 부동산현장] 대치 은마 상가 “망루·폭발물, 금시초문”
은마상가 임차인 보상·이주대책과 관리권을 둘러싸고 임차인과 소유주 측 갈등이 격화했다. 은마아파트 재건축이 사업시행계획인가를 받으면서 상가 임차인의 이주와 영업 종료 문제가 현실화했다. 임차인들은 생계대책과 권리금·시설물 등에 대한 보상을 요구하지만, 임차인과 소유주…
소송까지 간 ‘서리풀2 지구’… 국토부, 직접 대화 나선다
서리풀2지구 주민들이 마을·성당 보존을 요구하며 지구 지정 취소 소송을 냈다. 정부가 서리풀2지구를 공공주택지구로 지정하면서 마을과 성당의 존치 여부를 둘러싸고 주민들과 충돌했다. 주민들은 단순한 보상이 아니라 마을과 성당을 보존하는 상생형 개발을 요구해왔다. 정부는…
‘반도체 클러스터’ 이전론에 용인시 강력 반발…기후부 수습 나서
기후에너지환경부 장관의 반도체 클러스터 이전 검토 발언으로 용인시가 강하게 반발하며 갈등 발생 기후에너지환경부 장관이 반도체 클러스터의 전력 소비 문제를 언급하며 타 지역으로의 이전 가능성을 시사하자, 이미 대규모 투자와 보상 절차가 진행 중인 용인시와 지역 정치권이…
재개발 속도내는 서울역 일대… 정비 방식 놓고 구역별 온도차
서울역 쪽방촌 정비 방식과 공공·민간 주도 여부를 놓고 주민 갈등이 심화됐다. 국토교통부는 서울역 쪽방촌에 공공주택 1450가구를 포함해 총 2410가구를 조성하는 정비 계획을 발표했다. 공공주택지구 지정이 이뤄지지 않은 채 사업이 1년 넘게 답보하면서 공공개발과 민간…
[단독]수도권 주택공급 '가속페달' 밟는다지만…현장선 '어불성설'
공공주택지구 지정과 보상을 둘러싸고 주민 반발·소송이 이어지고 있다. 수도권 공공주택지구 사업 추진과 토지보상 과정에서 주민 반발과 이해관계 충돌이 발생하고 있다. 화성어천은 역 예정지로 땅값이 오른 뒤 주민대책위와 갈등이 빚어졌고, 광명하안2는 광명시 반대로 사업이…
마산 복합행정타운 주민 반발에 여전히 '안갯속'
주민들이 복합행정타운의 독단적 추진과 사업구역·강제수용에 반발하고 있다. 창원시가 추진하는 복합행정타운 사업에서 일부 토지와 상가지역은 강제수용 대상에 포함되고, 일부 지역은 사업구역에서 제외되면서 형평성 논란이 제기됐다. 주민들은 사전 협의와 설명이 부족했고 보상가가…
[집잇슈]광명·시흥 지구, 출발선에도 못섰다…7만가구 언제쯤?
주민들이 광명·시흥 3기 신도시의 수용 개발 방식과 보상 차별에 반발하고 있다. 광명·시흥 일대는 장기간 규제를 받아왔고, 주민들은 신도시 지정 전부터 주민 주도의 환지개발을 추진했다. 정부가 이곳을 3기 신도시로 지정하면서 강제수용이 예상되고, 주민들은 특별관리지역이…
“신속통합 권리산정 기준일 다시 정하라”
자양4동 재개발 권리산정기준일 조정을 두고 현금청산 대상자와 기존 소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 권리산정기준일 이후 준공된 건축물의 소유자는 분양권을 받지 못하고 현금청산 대상이 된다. 자양4동은 후보지 선정과 함께 기준일이 소급 적용돼, 신속통합기획이 나오기 전…
화성시 '기산지구 갈지자 행정'… 개발업자간 '진흙탕 싸움' 자초
화성시 기산지구 개발방식을 둘러싼 주민 간 갈등과 개발대행사 간 법적 공방 화성시가 당초 추진하던 공영개발 방식에서 일부 토지주들의 반발로 민간개발 방식으로 선회하려는 움직임을 보이면서 개발 이익을 노린 업계와 주민 간 갈등이 발생했다. 사업 추진 과정의 불투명성과 개…
6개월 만에 공사 재개한 둔촌주공, 남은 이슈는… 7천억원 조달 비상, 분...
공사비와 분양가 등을 둘러싼 조합·시공단 갈등으로 중단됐던 둔촌주공 재건축 공사가 재개됐다. 조합과 시공단은 공사비 증액과 공사 중단에 따른 손실 보상 등을 놓고 대립했다. 갈등이 심화되면서 공사가 중단됐고, 조합원 부담금과 분양가 문제도 남았다. 시공단은 공사 중단…
[고양 스프링힐스CC 증설 논란] 下. 흔들리는 행정 신뢰
스프링힐스CC 증설을 둘러싸고 찬성 주민·토지주와 반대 주민·시민단체가 대립하고 있다. 스프링힐스CC 9홀 증설사업은 2014년 도시관리계획 결정 이후 환경영향평가와 관련 인허가 절차를 거쳐 2025년 6월 사업시행자 지정 및 실시계획인가를 받았다. 환경 훼손을 우려하…
‘속도’ 낸 재건축 패스트트랙, 되레 강남북 격차 키웠다[집슐랭]
재건축 패스트트랙 추진 과정에서 강북권 주민의 분담금 부담과 주민 갈등이 제기됐다. 서울시 재건축 패스트트랙이 수익성이 높은 한강 이남 지역에 집중되면서 강남북 간 정비사업 추진 속도와 집값 격차가 벌어지고 있다. 강북권 재건축 단지는 분담금이 크고 비례율이 낮아 주민…
“공공주택지구 22곳, 연내 지구 지정…대방·태릉 등 수도권만 18곳”
태릉 공공주택지구 개발을 두고 주민 반발이 이어지고 있다. 태릉골프장 부지를 활용한 공공주택지구 개발이 추진되고 있다. 해당 사업을 두고 주민 반발이 이어지고 있다. 정부는 태릉 공공주택지구의 지구 지정을 연내 마치겠다는 목표로 행정절차를 진행하고 있다. 주민들이 태릉…
공공재건축, 강남은 안전지대…목동 여의도 재건축 시동
중곡아파트 소유자들이 재산권 행사 우려로 공공시행 재건축을 거부했다. 정부는 공공직접시행 재건축에서 대책 발표일 이후 취득한 주택에 우선공급권을 주지 않고 현금청산하는 방안을 밝혔다. 중곡아파트 소유자들은 공공기관에 소유권을 넘기면 재산권 행사에 제약이 생길 수 있다고…
대한항공 송현동 부지 공원화…서울시, 변경안 주민 열람 '강행'
서울시의 송현동 부지 공원화 추진과 매각 가격을 둘러싸고 대한항공이 반발하고 있다. 서울시가 대한항공 소유 송현동 부지를 공원화하기 위해 도시계획 변경안을 주민 열람에 부쳤다. 부지 매각 가격과 감정평가를 둘러싼 입장 차이가 갈등의 배경이다. 서울시는 객관적인 시세 평…
서구청 ‘아미동 비석마을’ 철거 절차 착수, 주민 반발
부산 서구청의 아미동 비석마을 모노레일 사업 철거 절차 강행으로 인한 주민 반발 천마산 모노레일 사업을 위한 공영주차장 조성 과정에서 보상금 액수와 일방적인 사업 추진 방식, 주민들의 주거권 보장 문제를 두고 갈등이 지속되고 있습니다. 부산 서구청은 사업 부지 내 빈…
춘천 온의삼천초 부지.."또 갈등"
춘천 온의삼천초등학교 신설 사업 부지 내 토지 수용을 두고 토지주와 지자체 간 갈등 발생 춘천 강남지구 도시개발구역 내 학교 신설 부지 선정 과정에서 토지주에게 사전 고지 없이 부지가 확정되어 사유 재산권 침해 문제가 제기됨. 춘천시와 강원자치도교육청은 지역 내 대규모…
용산·태릉·과천 등 핵심 공급지 '산 넘어 산'… 소송 예고에 문화유...
서리풀2지구 주민들이 마을과 종교시설 보존을 요구하며 개발에 반발하고 행정소송을 예고했다. 정부는 서리풀1·2지구의 그린벨트를 해제해 공공주택 2만호를 공급할 계획이다. 서리풀2지구 주민과 우면동성당 신자들은 개발로 마을과 종교시설이 훼손될 수 있다며 존치를 요구하고…
목동2단지 새 정비사업위원장 선출… 재건축 사업 속도 내나
목동2단지 재건축 추진을 둘러싼 소유주 간 갈등이 이어지고 있다. 기존 위원장이 사업 추진에 반대하는 일부 소유주와의 갈등을 해소하지 못하고 사임해 집행부 공백이 발생했다. 회의에서는 위원장 보수와 운영비 산출 근거를 두고도 주민의 문제 제기가 나왔다. 새 위원장은 사…
“광주 누문구역 아파트 추가 분양기회 제공 강제는 부당”
현금청산자 추가 분양신청 기회를 둘러싼 소송에서 조합이 승소했다. 누문구역 재개발사업의 관리처분계획 인가 과정에서 북구청은 현금청산 대상자에게 아파트 추가 분양신청 기회를 주라는 조건을 붙였다. 조합은 해당 조건에 법적 근거가 없다며 취소를 요구했고, 현금청산 대상자들…
[단독] 위원장 해임에도 ‘상가 제척’ 강행…올림픽선수촌 재건축 ‘맞...
재건축 정비구역에 중심상가를 포함할지를 두고 아파트 추진위와 상가 측이 맞서고 있다. 아파트 추진위원회는 중심상가와 스포츠센터가 별도 지번을 쓰는 독립 단지라며 정비구역에서 제외해야 한다고 주장한다. 상가 측은 최초 사업계획 승인과 준공 당시의 법적 지위를 따져 정비구…
중랑구 동진학교 건립 표류 '장애부모들 또 무릎 꿇어야 하나'
동진학교 건립과 부지 매입 방식을 둘러싸고 부지 소유권자 측과 장애인 학부모가 대립하고 있다. 서울 동부지역 장애학생의 학습권 보장을 위해 추진된 동진학교 건립은 부지 선정과 예산 문제로 여러 차례 지연됐다. 현재 부지 소유권자는 토지 일부가 아닌 전체 매입을 요구하고…
"임대 싫어, 20억 벌금 낼래"… 재건축 아파트 소셜믹스 '회피술' 논란
재건축 조합의 임대·분양주택 별도 추첨과 소셜믹스 회피가 논란이 됐다. 조합은 임대주택과 일반분양주택의 동·호수 추첨을 함께 진행해야 한다는 원칙을 어기고 각각 따로 추첨했다. 서울시는 별도 추첨을 조건부로 수용하는 대신 조합에 현금 기부채납 20억 원을 부과했다. 임…
화성시 갈지자 행정 '방향 잃은 기산지구 개발'
화성시가 기산지구 개발 방식을 두고 공영 개발과 주민 자체 개발 사이에서 갈지자 행정을 펼치며 갈등이 심화됨. 화성시가 공영 개발 방식으로 우선협상대상자를 선정했으나 토지주의 반발과 의회의 동의안 부결 이후, 주민 자체 개발 방안까지 동시에 검토하는 투트랙 행정을 펼치…
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