갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다‘오세훈 힘 빼기’ 충돌 후 국토장관 교체…서울 주택공급 협상 ‘홍지...
서울시 주택 공급 방안과 용산공원 부지 활용을 둘러싼 정부와 서울시의 갈등 정부와 서울시가 수도권 주택 공급 확대를 추진하는 과정에서 용산공원 부지 활용, 탄천물재생센터 개발, 정비사업 용적률 완화 및 인허가 권한 이양 문제를 두고 정책적 견해차를 보이고 있다. 특히…
억대 분담금에 팔지도 못하고 이주비도 ‘뚝’···강북 재건축 조합원...
분담금과 대출 규제로 강북 정비사업 조합원의 재입주·사업 추진 부담이 커지고 있다. 강북 정비사업 단지에서 공사비 상승과 낮은 기존 주택 감정가 등으로 억대 추가 분담금이 발생하고 있다. 규제지역 지정에 따른 조합원 지위 양도 제한과 대출 규제가 겹쳐 조합원들이 분담금…
아파트·상가 통합 재건축, 곳곳서 난항…'쪼개기·비대위' 갈등 격화
압구정 미성 재건축에서 단지 분리와 상가 분양권을 둘러싼 갈등이 소송으로 이어졌다. 압구정 미성아파트는 1·2차 아파트와 상가가 필지를 공유해 재건축 추진 과정에서 사업 주도권과 상가 분양권을 둘러싼 이해관계가 충돌했다. 서울시가 고시한 분할 가능선을 근거로 1차 주민…
대장동 나비효과…공공재개발, 3기 신도시 줄줄이 제동?
대장동 개발 의혹 여파로 공공 주도 주택 공급 사업 반대 및 보상 불만 격화 대장동 사업의 저가 토지 보상과 고분양가 문제가 드러나면서 정부가 추진 중인 공공재개발 및 3기 신도시 등 공공 주도 개발사업에서도 동일한 문제가 재현될 것이라는 주민들의 불신이 커지고 있습니…
임대분양 아파트 입주민 '분양가 산정' 반발
남악신도시 임대아파트 주민들이 분양가 산정에 반발해 집회를 열었다. 임대아파트의 분양가 산정이 쟁점이 됐다. 주민들은 건축비와 감정평가액 등에 감가상각을 반영해야 한다고 주장한다. 주민들은 감가상각 등을 반영하면 적정 분양가는 1억 4천여만 원이라고 주장하며 분양가 산…
충주 호암공원 일대 대규모 공원 조성 적절한가 - 上. '시민의 숲' 논란...
호암근린공원 시민의 숲 조성의 사업비와 추진 타당성을 둘러싸고 논란이 일고 있다. 충주시는 공원일몰제를 앞두고 호암근린공원 미집행 부지에 시민의 숲을 조성하기로 했다. 감정평가액이 당초 예상보다 높아 일부 부지를 사업구역에서 제외하려 했으나, 토지소유주들이 편입을 요구…
안성 미장리 산단조성 갈등..."백년대계 위해 추진" vs "70년 삶의 터전...
안성시 미장리 일반산업단지 조성을 두고 지역 개발과 생존권을 주장하는 주민 간 갈등이 심화되고 있다. 안성시 삼죽면 미장리 일원에 2030년까지 일반산업단지를 조성하려는 계획에 대해, 개발을 통한 마을 발전과 인구 유입을 기대하는 찬성 측과 70년간의 삶의 터전을 잃게…
포스코건설, 시공사 해지에 소송 진행…포항 장성동 재개발조합 '내홍'...
시공사 해지와 공사비 갈등으로 장성동 재개발조합 내홍과 법적 다툼이 불거졌다. 조합은 공사비 문제 등을 둘러싸고 포스코건설과 태영건설의 시공사 지위를 해지했다. 건설사들은 물가상승률을 반영한 공사비를 요구한 반면 조합은 확정 공사비를 주장한 것으로 알려졌다. 조합장 해…
"고덕신도시나 제대로 짓고 지제역 개발해라" LH에 분노한 평택 땅주인...
평택지제역세권 공공주택지구 사업의 수용 방식 변경에 따른 주민 반발 기존 주거지역에 대한 공공주택지구 지정 과정에서 LH가 수용 방식을 '토지등 소유자 방식'에서 '수용·사용 방식'으로 변경하여 보상금 및 재정착 문제로 주민들이 크게 반발하고 있음. 사업 추진 측인 L…
[금주 건설·부동산 주요기사] 정부, 전월세 대안 '기업형 장기임대주택...
조합 집행부 공백과 공사대금 지급 지연으로 중단된 대조1구역 재개발 공사 재개를 추진 중이다. 조합 집행부 구성을 둘러싼 내홍이 착공 이후에도 이어져 조합 집행부가 공백 상태에 놓였다. 이로 인해 공사대금 지급이 지연되면서 공사가 중단됐다. 시공사 현대건설은 적법한 조…
소래공원 속 1천평 대지, 서먹한 민관 관계 녹여내나
공원 편입을 둘러싼 성담과 인천시의 갈등에 공공기여 제안이 나왔다. 성담은 소래습지생태공원에서 제외된 염전·유지 등을 공원으로 도시계획시설 결정해 달라고 인천시에 요청해 왔다. 인천시는 향후 토지보상비 부담 등을 이유로 결정을 중장기적으로 검토해 왔고, 성담은 요구가…
GH ‘SH 3기 신도시 참여 추진’ 반발
GH와 LH가 SH의 경기 3기 신도시 참여 추진에 반발하고 있다. SH가 구리 토평2 등 경기지역 3기 신도시 5곳의 개발사업 참여를 국토교통부에 건의했다. GH는 SH의 참여가 지방공기업의 설립 목적과 지역 균형발전에 어긋나고 개발이익의 외부 유출과 지역 갈등을 초…
[현장르포] 인천 구월2 지구 포함… 과수농가의 한숨
구월2지구 택지 개발로 과수농가와 토지 소유주가 반발하고 있다. 정부가 구월동·남촌동·수산동 등 그린벨트 220만㎡를 구월2 신규택지로 공급한다고 발표했다. 과수원과 농지가 사업지구에 포함되면서 임차농은 농사를 이어가기 어렵고, 토지 소유주들은 토지 수용과 재산권 침해…
원주 반곡동 공공지원민간임대… 주민 반발
반곡동 임대주택 지구 사업에서 잔여 토지 편입과 보상을 두고 주민과 시행사가 대립하고 있다. 사업 구역 변경으로 주민 소유 토지가 촉진지구에 추가 편입됐지만, 주민들은 충분한 협의와 의견수렴이 없었다고 주장한다. 주민들은 미매입 잔여부지를 지구에서 제외할 것을 요구하고…
경기도, 올 하반기 재개발·재건축 조합 5곳 맞춤형 현장자문 실시
일부 정비사업 조합의 내부 갈등과 민원을 해결하기 위해 경기도가 현장자문을 실시한다. 일부 조합에서 내부 갈등으로 임원이 재선출됐고, 새로운 임원 선출 과정에서도 민원이 제기됐다. 정비사업 단계별 절차와 주민 간 이해관계 충돌이 사업 지연과 분쟁의 배경이다. 경기도는…
범서읍 입암뜰 신도시 공공개발...주민 반발
입암뜰 공공택지지구 조성에 주민들이 반발하며 지정 중단을 요구하고 있다. 울주군 범서읍 입암뜰에 대규모 공공택지지구 조성이 추진되면서 주민들이 고향을 떠나야 할 수 있다는 우려를 제기했다. 주민들은 환경영향평가에 주민 의견과 태화강 수위 조절, 철새 서식지 훼손 우려가…
1만㎡ 공원 만들고 6억 분담금 내야 재건축… 도심 공급 ‘산 넘어 산’
재건축 분담금과 기부채납 부담, 사업계획 협의를 두고 조합·지자체 간 갈등이 이어지고 있다. 강북권 재건축은 공사비 상승으로 조합원 분담금이 커지고, 용적률 인센티브를 위한 공원 조성·도로 확충 등 기부채납 부담도 크다. 사업계획을 둘러싼 조합과 지자체의 협의가 길어지…
청주시 산업단지 조성 우후죽순 갈등
청주시 내 무분별한 산업단지 조성 추진으로 환경 피해와 토지 보상 갈등 등 주민 민원이 지속되고 있다. 청주시 전역에 20개가 넘는 산업단지 조성 사업이 추진되면서 환경 오염 문제와 원활하지 못한 토지 보상 등으로 주민 갈등과 부작용이 발생하고 있다. 특히 신규 산단…
"아파트도 달라"…교회 요구에 발목 잡힌 재개발
숭인동1169구역에서 교회 보상금 합의를 둘러싸고 주민 간 갈등이 빚어지고 있다. 재개발 구역 내 종교시설에 지급할 보상금의 법적 근거와 금액 기준이 명확하지 않다. 숭인동1169구역에서는 주민봉사단이 동대문제일교회에 철거·이주 보상금 134억 원을 지급하기로 합의한…
쇠파이프 휘두르고 화염병 던진 사랑제일교회 교인 2명, 징역형 확정
사랑제일교회 철거·명도집행을 둘러싸고 재개발조합과 교회 측이 충돌했다. 사랑제일교회는 장위10구역 주택재개발 정비사업 조합과 보상금 문제로 갈등을 빚었다. 법원의 명도 판결에 따라 철거·명도집행이 진행되자 교인들의 반발과 물리적 충돌로 이어졌다. 재개발조합은 명도소송에…
대전시-탄방1구역 재건축 조합 풀리지 않는 갈등 왜?
탄방1구역 조합과 대전시가 유승기업사 부지 매입 및 도로 확장을 두고 대립하고 있다. 재건축 사업시행인가 조건에는 유승기업사 소유 부지를 매입해 계룡로 500번길을 2차선에서 6차선으로 확장하는 내용이 포함됐다. 조합과 유승기업사 간 토지 매입 협상은 감정평가액과 시세…
"재건축 늦어지면 주민 부담 커진다"…광명 철산·하안, 임대주택 1% 해...
공공임대주택 1% 반영과 정책 변경을 둘러싸고 철산·하안 재건축 주민 부담 및 사업 지연 우려가 제기됐다. 광명시가 재건축에 공공임대주택 1%를 반영하는 안을 제시하면서 조합과 주민의 부담 및 사업 지연 우려가 제기됐다. 주민들은 2024년 지구단위계획에서 관련 항목을…
"닥치고 공급" 강조했지만…서리풀 등 곳곳 '삐걱'
서리풀 공공주택지구 개발을 두고 주민들이 마을 보존을 요구하며 반발하고 있다. 정부가 강남권 주택 공급을 위해 서리풀 공공주택지구 개발을 추진하고 있다. 주민들은 토지 보상보다 마을과 자연 군락의 보존을 원하고 있다. 정부는 수도권 주택시장 안정을 위해 서리풀 지구에서…
담양군 무정면 골프장 조성 사업 '잡음'…전남도, MOU 보류
담양군 골프장 조성 사업 추진 과정에서 사업자의 토지 수용 비율 허위 고지로 주민 반발 발생 골프장 조성 사업자인 S건설이 부지 확보 과정에서 등기 이전이 완료되지 않은 토지를 이미 수용된 것처럼 주민들에게 허위로 알리며 토지 매각 협조를 구한 사실이 드러남. 사업자는…
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