갈등 개요
탄방1구역 조합과 대전시가 유승기업사 부지 매입 및 도로 확장을 두고 대립하고 있다.
갈등 원인
재건축 사업시행인가 조건에는 유승기업사 소유 부지를 매입해 계룡로 500번길을 2차선에서 6차선으로 확장하는 내용이 포함됐다. 조합과 유승기업사 간 토지 매입 협상은 감정평가액과 시세를 둘러싼 입장 차이로 결렬됐다. 이후 유승기업사가 감정평가액에 매각하겠다고 했지만, 조합은 이미 진입구 변경 등 대체 설계와 행정절차에 시간과 비용을 들였다고 주장한다.
추진·시행 측 입장
대전시는 해당 도로가 조합원과 입주자뿐 아니라 일반 시민도 이용하며, 도로 확장이 사업시행인가 조건인 만큼 확장해야 한다는 입장이다. 조합은 토지 매입을 요구하는 것이 과도한 기부채납에 해당한다고 주장하며, 대전시의 요구가 계속되면 법적 대응도 하겠다고 밝혔다.
반대·피해 측 입장
탄방1구역 조합은 진입구 변경과 교통영향평가 등 대체 설계를 진행했고, 그 과정에서 용역비와 공사비를 지출했으므로 뒤늦은 부지 매입 요구는 받아들이기 어렵다는 입장이다. 유승기업사는 앞서 시세에 맞는 금액을 제시했으나, 최근에는 감정평가액대로 매각하겠다고 입장을 바꿨다.
현재 상황
토지 매입과 도로 확장 여부를 둘러싼 대전시와 조합의 입장은 여전히 평행선을 달리고 있다. 조합은 법적 대응 가능성을 밝혔으며, 기사에서 합의나 갈등 해결은 확인되지 않는다.