갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“천안 사직동 재개발 결사반대”…조합원 반발
조합원들이 사직구역 재개발의 낮은 토지 보상가와 분양가 산정에 반발하고 있다. 사직구역 재개발에서 감정평가법인들이 제시한 상업지구 토지 보상가가 인근 재개발 지역보다 낮다는 주장이 나왔다. 조합원들은 조합원 아파트 분양가도 높게 책정돼 추가 부담이 크다고 주장한다. 일…
남산로문화광장 부지 매입 해 넘길듯
문화광장 부지 보상액에 불만을 가진 토지주들이 수용재결에 불복할 가능성이 커졌다. 울산시는 남구 남산로 주유소 부지 일대를 매입해 문화광장을 조성하려 한다. 토지 소유자 5명 중 1명만 보상 협의가 완료됐으며, 나머지 지주들은 제시된 보상액이 기대에 미치지 못한다고 보…
"광명 주인은 시민… 100년 미래 이끌 신도시 사업 본격화"[경기 포커스...
광명시흥 신도시 보상협의가 다가오며 주민 보상 갈등이 예상된다. 광명시흥 신도시 보상협의가 2026년 하반기 본격화될 예정이고, 보상 문제에 따른 주민 갈등이 과제로 제시됐다. 광명시흥 신도시는 지구계획 승인 후 지장물 조사가 진행 중이다. 보상계획 공고를 거쳐 202…
백경현 구리시장, 공익사업용 토지 양도소득세 면제 건의
구리토평2지구 공익사업 수용 토지에 대한 양도소득세 면제 건의로 보상금 갈등 완화 시도 공익사업으로 수용되는 토지의 양도소득세 감면 한도가 낮아 원주민들이 보상금으로 인근에 대체 토지를 구입하기 어렵고, 이로 인한 주민 반발이 사업 지연의 원인이 되고 있습니다. 구리시…
인천시 도심 공공주택 복합사업, 동암역만 제자리걸음… 주민 소통이 관...
동암역 공공주택 복합사업의 매매가 조율을 두고 주민 반발로 사업이 지체되고 있다. 동암역 일대 도심 공공주택 복합사업은 주민 반발로 추진이 지체되고 있다. 주민들은 매매가에 대한 조율이 이뤄지지 않아 사업에 반발하고 있다. LH는 공공사업을 원활히 추진하기 위해 노력하…
3기 신도시 토지보상 시작부터 ‘삐그덕’
3기 신도시 토지보상 과정에서 주민들의 보상금 증액 요구와 지장물 조사 등으로 인한 갈등 발생 정부의 3기 신도시 개발을 위한 토지보상 절차가 시작되었으나, 지장물 보상 기준과 보상금액 규모를 두고 주민들과 사업자 간의 의견 차이가 발생하고 있음. 특히 하남 교산지구…
보상 지연에 공급 속도전 ‘찬물’…공공임대 10만 가구, 승인 받고도 첫...
공공임대주택 사업이 토지 보상 지연으로 인해 대규모 미착공 상태에 머물러 있음. 공공주택지구 지정 이후 토지 보상 협의 과정에서 지가 산정 및 보상 규모 등을 둘러싼 갈등이 장기화되고 있습니다. 보상 절차 지연은 착공을 가로막는 결정적인 요인으로 작용하며 사업 전체의…
광주도시공사, 첨단3지구 감정평가법인 개입 의혹 왜
첨단3지구 주민들이 주민추천 감정평가법인 선정 개입 의혹으로 광주도시공사 직원을 고소했다. 첨단3지구 토지보상 감정평가법인 선정 과정에서 광주도시공사 전 보상팀장이 주민들에게 감정평가사 보유 기준을 사실과 다르게 안내했다는 의혹이 제기됐다. 주민들은 이로 인해 사업시행…
'이러지도 저러지도'…민간 사업자 울리는 극소수 땅주인
토지 소유주들의 보상금 증액 요구와 소송으로 송암공원 사업이 지연되고 있다. 송암공원 사업 부지의 토지 소유주 일부가 보상금이 적다며 행정소송을 제기했다. A씨는 감정평가 업체 재선정과 보상금 증액, 정미소 이전 비용 등을 요구하며 보상 및 부동산 인도를 둘러싸고 시행…
“서울대공원 공공택지서 빼달라”···삐걱대는 과천신도시
과천지구 주민과 서울대공원이 보상 증액과 공원 부지 제외를 요구하고 있다. 과천지구 공공주택지구 지정과 토지 보상이 추진되면서 토지 보상액과 구역 편입을 둘러싼 이견이 드러났다. 서울대공원은 편입된 부지가 공원 관리에 필요하다며 제외를 요구했고, 주민들은 추정 토지보상…
남원시가 사들인 공공의대 부지, 공시지가 6.6배?[팩트체크]
남원 공공의대 부지의 높은 보상액을 둘러싸고 매입 적정성 논란이 제기됐다. 남원시는 공공의대 부지 매입 예산을 당초 84억원으로 책정했고, 일부 토지주가 감정평가를 거부하자 현재는 매입 비용을 약 100억원으로 보고 있다. 이 금액이 공시지가의 약 4.4배로 알려지면서…
[B tv 한빛뉴스]광명시흥 3기 신도시 '난항'... 토지보상 반발
광명시흥 3기 신도시 토지주들이 타 신도시와의 보상 차별을 주장하며 사업 반대 및 협조 거부를 선언함. 광명시흥 3기 신도시 토지주들이 타 신도시 사례와 비교해 보상 혜택이 부족하고 불평등하다고 주장함. 특히 특별관리지역이라는 이유로 보상 범위가 좁아진 점과 관련 법령…
청송 산불 피해 주민들 대책위 발족…"보상 특별법 제정하라"
청송 산불 피해 주민들이 보상 특별법 제정과 실질적 보상을 요구하고 있다. 산불로 임야와 농지, 주택, 시설물 등에 피해를 입은 주민들이 생계 위기와 보상 사각지대에 놓였다. 기존 제도의 보상 기준과 지원 범위가 제한적이라는 점이 주민 요구의 배경이다. 중앙·지방정부의…
부천종합운동장 역세권 개발 놓고 토지 주·LH 보상 갈등 ‘재점화’
부천종합운동장역 역세권 도시개발사업 보상금 산정과 기초조사 부실 문제를 두고 주민 비대위와 LH가 갈등을 빚고 있다. 사업 초기 단계의 기초조사가 미흡했다는 주민들의 지적과 함께, 최근 토지주들이 제기한 보상금 증액 소송에서 LH가 패소하며 보상 절차에 대한 불신이 커…
대장동 보상가 후려쳤나…이헌승 국토위원장 "감정평가법인과 한국부동...
대장지구 원주민 보상가가 과소평가됐다는 의혹이 제기됐다. 한국부동산원의 내부 검토 적정 보상가액은 9000억원이었지만 2016년 최종 보상평가액은 8490억원으로 확정됐다. 이헌승 국토교통위원장은 감정평가법인과 한국부동산원이 사업시행자와 유착해 원주민 보상액을 과소평가…
석 달이 지나도 봉합 안 되는 LH사태… 3기 신도시 보상 작업 ‘정체'
3기 신도시 토지주들이 낮은 감정평가액과 보상 지연에 반발해 보상 작업이 정체되고 있다. LH 사태가 발생한 지 석 달이 지났지만 3기 신도시 보상 작업이 정체되고 있다. 토지주들은 감정평가액이 낮고 보상이 지연되는 데 반발하고 있다. LH는 3기 신도시 토지 보상을…
천안테크노파크 일반산업단지 보상협의회 개최
산업단지 편입 토지의 감정평가와 보상 절차가 진행 중이다. 산업단지 편입 토지의 감정평가와 보상 절차가 진행돼 보상액을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 직산읍 남산리 일원에 일반산업단지를 조성하면서 토지가 사업에 편입됩니다. 보상액 평가와 잔여지 범위 등을 논의하고 있…
마륵·봉산·신용·운암산 4개 민간공원 토지 보상 완료
광주 민간공원 특례사업 추진 중 토지 보상금 산정 및 소유권 이전 관련 갈등으로 소송 발생. 민간공원 특례사업 대상 부지의 사유지 매입 과정에서 보상금 산정 기준 및 금액을 둘러싸고 토지주와 사업 시행자 간의 입장 차이가 발생하고 있다. 감정평가액에 불복하거나 합의가…
센텀2지구 토지수용 협의통과 내년 1단계 착공
부산 센텀2지구 산업단지 토지수용 협의 완료로 내년 1단계 착공 예정 센텀2지구 산업단지 조성과 관련된 토지 수용 및 보상 절차가 진행됨에 따라 향후 토지주 및 주민과의 갈등 발생 가능성이 있음. 부산 해운대구 일대에 조성되는 센텀2지구 산업단지 사업을 위해 토지 수용…
광명~서울 고속도로 민간 투자사업… 춘의동 토지 주들 "독재적 보상 협...
광명~서울 고속도로 보상협의 과정에서 주민 요구사항이 무시되자 부천 춘의동 토지주들이 반발하며 강경 대응을 예고함. 고속도로 노선상 변전소 이전, 전면 지하화, 잔여지 처리, 현실거래가 반영 보상 등 주민들의 주요 요구사항에 대해 사업시행사가 명확한 답변 없이 보상 절…
안산장상지구 주민대책위, "시행사는 지구계획 수립 시 주민 의견을 적극...
장상지구 주민들이 토지·영업 보상과 주민 의견 반영을 요구하고 있다. 안산 장상지구 개발에 따른 보상 시기가 다가왔지만, 주민대책위는 주민 협의 요구가 받아들여지지 않고 민·관·공 협의체 회의도 중단됐다고 주장한다. 주민들은 토지보상과 영업·축산·농업 보상, 이주 및…
양산 동부행정타운 부지보상 난항
토지 소유주들이 동부행정타운 보상가가 낮다며 반발해 수용재결이 신청됐다. 양산시는 동부행정타운 부지 보상액을 3개 평가기관의 감정평가 평균값으로 산정했다. 토지 소유주들은 보상가가 시세에 비해 턱없이 낮다고 반발하고 있다. 양산시는 보상 협의가 이뤄지지 않은 19필지에…
[심층 기획]천안시-시행사, 도로변 '헐값수용' 의혹… 토지 주 등 돌린 도...
천안 부성6구역 도시개발사업 과정에서 토지 헐값 수용과 행정 절차상 유착 의혹 제기로 갈등 발생 사업시행자가 감정평가 및 수용 과정에서 토지주와의 협의를 회피하고 기습적인 토지 분할 등 행정 절차를 부적절하게 활용했다는 의혹이 제기됨. 토지주는 시행사와 지자체 간의 유…
중구 B-04 재개발사업 토지 보상 갈등 새 국면으로
울산 중구 B-04 재개발 구역 내 조합과 현금청산자 간 토지 보상금 산정 및 평가 방식을 둘러싼 갈등 지속 재개발 사업지 내 현금청산자들이 개정된 도시정비법 시행령을 근거로 감정평가사 추천권을 주장했으나, 조합 측은 구법을 적용해 기존 평가 방식을 고수하며 갈등이 발…
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